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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津二手房买卖合同范本,独家提供装修监理本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息(如有)2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地址及面积2.3房屋用途2.4房屋建筑结构2.5房屋装修情况2.6房屋配套设施3.合同签订及生效3.1合同签订时间3.2合同生效时间3.3合同履行地点4.交易价格及支付方式4.1房屋交易总价4.2付款方式4.3付款节点4.4付款违约责任5.装修监理服务5.1装修监理费用5.2监理范围5.3监理时间5.4监理方式5.5监理责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4验收违约责任7.产权转移登记7.1登记时间7.2登记费用7.3登记手续7.4登记违约责任8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2其他相关证明文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1姓名:________________1.1.2身份证号码:____________1.1.3联系电话:____________1.2买受人信息1.2.1姓名:________________1.2.2身份证号码:____________1.2.3联系电话:____________1.3代理人信息(如有)1.3.1代理人姓名:________________1.3.2代理人身份证号码:____________1.3.3代理人联系电话:____________1.3.4代理授权书编号:____________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋所有权证号:________________2.1.2房屋所有权人:________________2.1.3房屋登记日期:____年____月____日2.2房屋地址及面积2.2.1房屋地址:________________2.2.2房屋建筑面积:____平方米2.3房屋用途2.3.1房屋规划用途:________________2.4房屋建筑结构2.4.1建筑结构:________________2.5房屋装修情况2.5.1装修标准:________________2.5.2装修完成时间:____年____月____日2.6房屋配套设施2.6.1配套设施:________________3.合同签订及生效3.1合同签订时间:____年____月____日3.2合同生效时间:自合同双方签字(或盖章)之日起生效3.3合同履行地点:________________4.交易价格及支付方式4.1房屋交易总价:人民币____元整4.2付款方式:________________4.3付款节点:4.3.1首付款:人民币____元整,于合同签订之日起____个工作日内支付4.3.2尾款:人民币____元整,于房屋交付前____个工作日内支付4.4付款违约责任:________________5.装修监理服务5.1装修监理费用:人民币____元整5.2监理范围:________________5.3监理时间:自房屋交付之日起至装修完成之日止5.4监理方式:________________5.5监理责任:________________6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间:____年____月____日6.2房屋交付条件:6.2.1房屋权属清晰6.2.2房屋无租赁、抵押等情况6.2.3房屋符合交付条件6.3房屋验收标准:________________6.4验收违约责任:________________7.产权转移登记7.1登记时间:自房屋交付之日起____个工作日内7.2登记费用:________________7.3登记手续:________________7.4登记违约责任:________________8.违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未按合同约定履行交付房屋义务的,应向买受人支付房屋总价款____%的违约金。8.1.2出卖人提供的房屋存在权利瑕疵或质量问题的,应承担相应的赔偿责任。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未按合同约定支付房款的,应向出卖人支付房款总额____%的违约金。8.2.2买受人未按合同约定进行房屋交付的,应向出卖人支付房屋总价款____%的违约金。8.3第三方违约责任8.3.1第三方违约导致合同无法履行的,由违约方承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式:双方应友好协商解决争议,协商不成的,提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构:____仲裁委员会9.3争议解决费用:仲裁费用由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件:10.1.1一方违反合同约定,经对方催告后在合理期限内仍未履行;10.1.2一方违约行为致使合同目的不能实现;10.1.3因不可抗力致使合同无法履行。10.2合同解除程序:一方提出解除合同,应书面通知对方,经双方协商一致后解除。10.3合同解除后的处理:10.3.1解除合同后,双方应按照合同约定进行结算;10.3.2合同解除后,双方应立即终止履行合同约定的权利和义务。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2其他相关证明文件12.合同变更12.1合同变更条件:因不可抗力或其他正当理由,导致合同内容需要变更的。12.2合同变更程序:双方应书面协商一致,签订变更协议。12.3合同变更后的处理:变更后的合同内容具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件:13.1.1合同约定的期限届满;13.1.2合同解除;13.1.3双方协商一致。13.2合同终止程序:合同终止后,双方应按照合同约定进行结算。13.3合同终止后的处理:13.3.1双方应立即终止履行合同约定的权利和义务;13.3.2双方应按照合同约定进行结算。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。14.2本合同一式____份,双方各执____份,具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方,是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入合同,是指甲乙双方在履行本合同过程中,因需要专业服务或其他原因,引入第三方参与合同履行的行为。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失,其责任限额由甲乙双方在合同中约定,未约定的,以第三方实际承担能力为准。15.2.2第三方责任限额的约定应明确具体,包括但不限于违约责任、侵权责任等。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照合同约定履行职责,享有相应的权利,承担相应的义务。15.3.2第三方权利:15.3.2.1获得合同履行过程中所需的信息和资料;15.3.2.2依法获得报酬;15.3.2.3依法维护自身合法权益。15.3.3第三方义务:15.3.3.1按照合同约定履行职责,确保服务质量;15.3.3.2保守合同秘密,不得泄露甲乙双方的商业秘密;15.3.3.3遵守国家法律法规,不得从事违法行为。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方介入合同后,其与甲乙双方的关系由合同约定,具体如下:15.4.1.1第三方作为中介机构,其责任仅限于促成交易,不对交易本身承担责任;15.4.1.2第三方作为评估机构,其责任仅限于提供评估服务,不对评估结果承担责任;15.4.1.3第三方作为监理机构,其责任仅限于监督工程质量,不对工程质量承担责任;15.4.1.4第三方作为律师事务所、会计师事务所等,其责任仅限于提供法律、会计等专业服务,不对服务结果承担责任。15.5甲乙方根据本合同有第三方介入时,需增加的额外条款及说明15.5.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的名称、职责、责任限额等内容。15.5.2甲乙双方应确保第三方具备履行合同所需的专业资质和能力。15.5.3甲乙双方应与第三方签订书面协议,明确双方的权利和义务。15.5.4甲乙双方应将第三方介入合同的相关信息及时通知对方。15.6第三方介入合同的变更与解除15.6.1第三方介入合同的变更,需经甲乙双方和第三方协商一致,并签订书面协议。15.6.2.1第三方无法履行合同约定的职责;15.6.2.2第三方违约,经甲乙双方催告后仍未改正;15.6.2.3因不可抗力导致合同无法履行。15.7第三方介入合同的争议解决15.7.1第三方介入合同产生的争议,应按照本合同约定的争议解决方式处理。15.7.2第三方介入合同的争议解决费用,由责任方承担。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋产权证复印件要求:复印件需清晰,包含房屋所有权人、产权证号、登记日期等信息。说明:用于证明房屋权属的合法性和真实性。2.房屋评估报告要求:评估报告需由具有资质的评估机构出具,包含房屋价值评估结果。说明:用于确定房屋交易价格。3.装修监理合同要求:监理合同需明确监理范围、费用、时间等。说明:用于规范装修监理服务。4.房屋验收报告要求:验收报告需详细记录房屋验收情况,包括存在问题及处理意见。说明:用于确认房屋交付是否符合约定标准。5.付款凭证要求:付款凭证需包含付款金额、时间、收款人等信息。说明:用于证明付款事实。6.产权转移登记申请表要求:申请表需填写完整,包含房屋信息、双方信息等。说明:用于申请房屋产权转移登记。7.争议解决协议要求:协议需明确争议解决方式、机构、费用等。说明:用于解决合同履行过程中的争议。8.其他相关证明文件要求:根据实际情况,可能包括身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明等。说明:用于证明甲乙双方的合法身份和婚姻状况。说明二:违约行为及责任认定:1.出卖人违约行为:未按合同约定交付房屋提供的房屋存在权利瑕疵或质量问题违反合同约定,擅自改变房屋结构或用途2.买受人违约行为:未按合同约定支付房款未按合同约定进行房屋交付违反合同约定,擅自改变房屋结构或用途3.第三方违约行为:无法履行合同约定的职责违反合同约定,提供虚假信息或服务未能按照约定时间完成工作违约责任认定标准:1.出卖人未按合同约定交付房屋的,应向买受人支付房屋总价款____%的违约金。2.出卖人提供的房屋存在权利瑕疵或质量问题的,应承担相应的赔偿责任。3.买受人未按合同约定支付房款的,应向出卖人支付房款总额____%的违约金。4.买受人未按合同约定进行房屋交付的,应向出卖人支付房屋总价款____%的违约金。5.第三方无法履行合同约定的职责的,应承担相应的赔偿责任。6.第三方违反合同约定,提供虚假信息或服务的,应承担相应的赔偿责任。示例说明:1.出卖人未按合同约定交付房屋,买受人要求出卖人支付违约金人民币____元。2.买受人未按合同约定支付房款,出卖人要求买受人支付违约金人民币____元。3.第三方未能按约定时间完成房屋验收工作,买受人要求第三方支付赔偿人民币____元。全文完。2024天津二手房买卖合同范本,独家提供装修监理1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息(如有)2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属2.5房产证号2.6房产抵押情况2.7房产租赁情况3.合同签订依据3.1法律法规3.2政策规定3.3相关政策文件4.装修监理服务内容4.1监理范围4.2监理内容4.3监理标准4.4监理期限4.5监理费用5.装修监理服务流程5.1预约监理5.2现场勘查5.3装修施工5.4工程验收5.5工程保修6.装修监理费用支付方式6.1预付款6.2进度款6.3验收款6.4保修金7.合同履行期限7.1合同生效时间7.2装修监理服务期限7.3房产交付时间8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同附件13.1房产买卖合同13.2装修监理合同13.3其他相关文件14.合同签署及生效14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同生效时间第一部分:合同如下:1.合同当事人信息1.1出卖人信息姓名:[出卖人姓名]身份证号码:[出卖人身份证号码]联系电话:[出卖人联系电话]地址:[出卖人地址]1.2买受人信息姓名:[买受人姓名]身份证号码:[买受人身份证号码]联系电话:[买受人联系电话]地址:[买受人地址]1.3代理人信息(如有)代理人姓名:[代理人姓名]身份证号码:[代理人身份证号码]联系电话:[代理人联系电话]地址:[代理人地址]2.房产基本信息2.1房产地址:[具体房产地址]2.2房产面积:[房产建筑面积]平方米2.3房产用途:[房产用途说明]2.4房产权属:[房产权属说明]2.5房产证号:[房产证号]2.6房产抵押情况:[房产抵押情况说明]2.7房产租赁情况:[房产租赁情况说明]3.合同签订依据3.1法律法规:《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规。3.2政策规定:天津市及相关部门发布的房产交易政策规定。3.3相关政策文件:《天津市二手住房交易管理办法》等政策文件。4.装修监理服务内容4.1监理范围:对房产装修过程中的设计、施工、材料、质量、进度等方面进行监理。4.2监理内容:包括但不限于施工图纸审核、材料检验、施工过程监督、质量验收等。4.3监理标准:按照国家标准、行业标准及甲方要求执行。4.4监理期限:从合同签订之日起至房产交付之日止。4.5监理费用:[监理费用金额]元。5.装修监理服务流程5.1预约监理:买受人需在装修前向监理方预约监理服务。5.2现场勘查:监理方将进行现场勘查,了解装修需求和施工条件。5.3装修施工:监理方将对施工过程进行全程监督,确保施工质量。5.4工程验收:监理方将对工程进行验收,确保工程质量符合要求。5.5工程保修:监理方提供装修工程的保修服务。6.装修监理费用支付方式6.1预付款:合同签订后,买受人需支付[预付款金额]元。6.2进度款:根据装修进度,买受人需支付相应比例的进度款。6.3验收款:工程验收合格后,买受人支付剩余工程款。6.4保修金:保修期间,买受人需支付[保修金金额]元,保修期满后无质量问题,该费用将全额退还。7.合同履行期限7.1合同生效时间:自合同双方签字盖章之日起生效。7.2装修监理服务期限:自合同生效之日起至房产交付之日止。7.3房产交付时间:[房产交付具体时间]。8.违约责任8.1出卖人违约责任若出卖人未按约定时间交付房产,每延迟一日,应向买受人支付日房产总价款的[违约金比例]%作为违约金。若出卖人提供的房产存在质量问题,导致买受人遭受损失,出卖人应承担相应的赔偿责任。若出卖人在合同履行过程中隐瞒房产真实情况,买受人有权解除合同并要求出卖人承担违约责任。8.2买受人违约责任若买受人未按约定时间支付房款,每延迟一日,应向出卖人支付日房款金额的[违约金比例]%作为违约金。若买受人未按约定时间完成装修监理服务,导致监理方损失,买受人应承担相应的赔偿责任。8.3第三方违约责任若因第三方原因导致合同无法履行,双方应协商解决,如协商不成,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议,如协商不成,可提交[仲裁机构名称]仲裁。若仲裁机构裁决不服,双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[仲裁机构名称],地址:[仲裁机构地址]。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用,包括但不限于仲裁费、诉讼费等,由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件出卖人未按约定时间交付房产,买受人有权解除合同。买受人未按约定时间支付房款,出卖人有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行,双方均有权解除合同。10.2合同解除程序解除合同需书面通知对方,并说明解除原因。解除合同后,双方应按照合同约定办理相关手续。10.3合同解除后果合同解除后,双方应按照合同约定承担相应的责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件房产交付后,装修监理服务完成,合同终止。11.3合同终止程序合同终止后,双方应按照合同约定办理相关手续。12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行,双方均有权解除合同。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房产买卖合同、装修监理合同、相关证明文件等。12.3合同解释本合同未尽事宜,按相关法律法规及双方协商一致的原则处理。13.合同附件13.1房产买卖合同[房产买卖合同具体内容]13.2装修监理合同[装修监理合同具体内容]13.3其他相关文件[其他相关文件具体内容]14.合同签署及生效14.1合同签署时间[合同签署具体时间]14.2合同签署地点[合同签署具体地点]14.3合同生效时间自合同签署之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织,包括但不限于房产中介机构、装修公司、监理机构、法律服务机构等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于提供房产信息、促成交易、提供装修服务、监理服务、法律咨询、金融担保等。16.第三方介入的申请及程序16.1申请甲乙双方均可向对方申请第三方介入,并提供第三方的基本信息及服务内容。16.2程序双方同意第三方介入后,应签订相应的合作协议,明确各方的权利义务。双方应在协议签订后[具体时间]内,将第三方合作协议提交对方审核。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定第三方在履行职责过程中,因自身原因造成甲乙双方损失的,其责任限额为本合同总价的[具体比例]%。17.2责任承担第三方责任限额内的损失,由第三方承担赔偿责任。超过责任限额的损失,甲乙双方应根据实际情况分担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权根据合作协议,收取约定的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规,遵守合作协议的约定。第三方应保证其提供的服务质量,确保甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则第三方与甲乙双方在合同履行过程中的责任划分,应遵循公平、公正、合法的原则。19.2责任划分第三方在履行职责过程中,对甲乙双方造成的损失,由第三方承担。若第三方与甲乙双方共同造成损失,则根据各自责任承担相应的赔偿责任。20.第三方变更及退出20.1变更第三方在履行合作协议过程中,如需变更,应提前[具体时间]通知甲乙双方,并经双方同意。20.2退出第三方在履行合作协议过程中,如需退出,应提前[具体时间]通知甲乙双方,并按协议约定办理相关手续。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议,双方应通过友好协商解决。如协商不成,可提交[仲裁机构名称]仲裁。21.2争议解决机构[仲裁机构名称],地址:[仲裁机构地址]。21.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用,包括但不限于仲裁费、诉讼费等,由败诉方承担。22.第三方介入的合同终止22.1终止条件第三方完成协议约定的服务内容,或因不可抗力导致协议无法履行。22.2终止程序第三方完成协议约定的服务内容后,甲乙双方应按照协议约定办理相关手续。因不可抗力导致协议无法履行,双方应根据实际情况协商解决。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房产买卖合同详细要求:包含房产基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明:本合同附件,作为房产买卖的正式文件。2.装修监理合同详细要求:包含装修监理服务内容、监理期限、监理费用、违约责任等内容。说明:本合同附件,明确装修监理方的服务内容与责任。3.相关证明文件详细要求:包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明:本合同附件,用于证明买卖双方的身份和房产的真实性。4.装修设计方案详细要求:包含装修风格、布局、材料选用、施工工艺等内容。说明:本合同附件,作为装修施工的指导文件。5.装修施工图详细要求:包含详细的施工图纸,包括水电改造、结构改造、装修材料等信息。说明:本合同附件,用于指导施工人员施工。6.装修工程验收报告详细要求:包含验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明:本合同附件,作为装修工程验收的记录。7.第三方合作协议详细要求:包含第三方服务内容、费用、权利义务、违约责任等内容。说明:本合同附件,明确第三方在合同履行过程中的责任与权利。说明二:违约行为及责任认定:1.出卖人违约行为未按约定时间交付房产提供虚假房产信息房产存在质量问题未告知买受人违约责任认定:出卖人应承担违约金,并赔偿买受人因此遭受的损失。2.买受人违约行为未按约定时间支付房款未按约定时间完成装修监理服务违约责任认定:买受人应承担违约金,并赔偿出卖人因此遭受的损失。3.第三方违约行为服务质量不符合约定未按约定时间完成服务违约责任认定:第三方应承担违约金,并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明:若出卖人未按约定时间交付房产,导致买受人无法按时入住,出卖人应支付日房产总价款的0.5%作为违约金,并赔偿买受人因此遭受的住宿费用。全文完。2024天津二手房买卖合同范本,独家提供装修监理2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理人信息(如有)2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权性质2.3房屋建筑面积2.4房屋使用年限2.5房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4首付款比例3.5尾款支付方式4.装修监理服务4.1监理范围4.2监理内容4.3监理费用4.4监理时间安排4.5监理责任5.房屋交付与验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收程序5.5验收不合格处理6.房屋产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间6.4产权过户风险承担7.交房条件7.1房屋交付条件7.2设备设施交付条件7.3附属设施交付条件8.履约责任与违约责任8.1履约责任8.2违约责任8.3违约金8.4违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件12.4合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一:房屋所有权证14.2附件二:房屋买卖合同14.3附件三:装修监理合同14.4附件四:房屋交付清单14.5附件五:其他相关文件第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称:_________________________1.1.2买方地址:_________________________1.1.3买方联系方式:_____________________1.2卖方信息1.2.1卖方全称:_________________________1.2.2卖方地址:_________________________1.2.3卖方联系方式:_____________________1.3代理人信息(如有)1.3.1代理人姓名:_____________________1.3.2代理人身份证号码:_________________1.3.3代理人联系方式:_____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址:_________________________2.2房屋产权性质:_________________________2.3房屋建筑面积:_________________________平方米2.4房屋使用年限:_________________________2.5房屋配套设施:_________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格:人民币_________________________元整3.2支付方式:_________________________3.3付款时间节点:3.3.1首付款:人民币_________________________元整,于合同签订之日起____个工作日内支付;3.3.2尾款:人民币_________________________元整,于房屋交付前____个工作日内支付;3.4首付款比例:_____%;3.5尾款支付方式:_________________________4.装修监理服务4.1监理范围:_________________________4.2监理内容:_________________________4.3监理费用:人民币_________________________元整4.4监理时间安排:_________________________4.5监理责任:_________________________5.房屋交付与验收5.1交付时间:_________________________5.2交付条件:_________________________5.3验收标准:_________________________5.4验收程序:_________________________5.5验收不合格处理:_________________________6.房屋产权过户6.1过户手续:_________________________6.2过户费用:_________________________6.3过户时间:_________________________6.4产权过户风险承担:_________________________8.履约责任与违约责任8.1履约责任8.1.1买方应按照合同约定的时间节点支付房款;8.1.2卖方应保证房屋产权清晰,无权属纠纷;8.1.3卖方应确保房屋交付时符合合同约定的交付条件;8.2违约责任8.2.1买方未按时支付房款,应向卖方支付_____%的违约金;8.2.2卖方未按时交付房屋,应向买方支付_____%的违约金;8.2.3若卖方房屋产权存在纠纷,导致合同无法履行,卖方应承担全部责任;8.2.4若因买方原因导致合同无法履行,买方应承担全部责任;8.3违约金8.3.1违约金按逾期天数计算,每日按应付款项的_____%计收;8.3.2违约金总额不得超过合同总价款的_____%。9.争议解决9.1争议解决方式:协商、调解、仲裁或诉讼;9.2争议解决机构:_________________________9.3争议解决费用:由败诉方承担,协商解决除外。10.合同解除与终止10.1合同解除条件:10.1.1任何一方违约,另一方有权解除合同;10.1.2不可抗力导致合同无法履行;10.1.3双方协商一致解除合同;10.2合同终止条件:10.2.1房屋交付并完成产权过户;10.2.2合同约定的其他终止条件;10.3合同解除与终止程序:10.3.1一方提出解除合同,应书面通知另一方;10.3.2双方协商确定解除或终止的具体事宜;10.3.3按照合同约定办理相关手续。11.合同生效与终止11.1合同生效条件:双方签字盖章后生效;11.2合同生效时间:_________________________11.3合同终止条件:合同约定的终止条件或双方协商一致终止;11.4合同终止时间:_________________________12.其他约定事项12.1不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如地震、火灾等;12.2通知方式:以书面形式通知对方,包括邮寄、传真、电子邮件等方式;12.3合同附件:包括但不限于房屋所有权证、房屋买卖合同、装修监理合同等;12.4合同份数:一式______份,双方各执______份,具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期:_________________________13.2签署地点:_________________________13.3签署人:13.3.1买方代表(签字):_____________________13.3.2卖方代表(签字):_____________________14.合同附件清单14.1附件一:房屋所有权证14.2附件二:房屋买卖合同14.3附件三:装修监理合同14.4附件四:房屋交付清单14.5附件五:其他相关文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1
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