2024版二手房买卖合同定金及税费支付协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同定金及税费支付协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.定金条款4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金退还条件5.税费支付5.1税费种类5.2税费承担方5.3税费支付时间6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.履约保证7.1履约保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同生效与期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件11.合同份数12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点13.合同附件14.合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方联系人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方联系人：________1.2.4乙方联系电话：________2.房地产基本信息2.1房产地址：________2.2房产产权证号：________2.3房产面积：________平方米2.4房产用途：________2.5房产现状：________3.交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币________元整。3.2付款方式：________3.2.1首付比例：________%3.2.2首付金额：人民币________元整3.2.3剩余款项支付方式：________3.3付款时间：________4.定金条款4.1定金金额：人民币________元整。4.2定金支付方式：________4.3定金退还条件：4.3.1交易成功后，定金转为购房款；4.3.2交易失败，如因甲方原因导致交易失败，定金不予退还；4.3.3交易失败，如因乙方原因导致交易失败，定金不予退还。5.税费支付5.1税费种类：________、________等。5.2税费承担方：________5.3税费支付时间：________6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件：6.1.1双方协商一致，解除合同；6.1.2一方违约，另一方有权解除合同；6.1.3不可抗力导致合同无法履行，解除合同。6.2违约责任：6.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金人民币________元整；6.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金人民币________元整。7.履约保证7.1履约保证金金额：人民币________元整。7.2保证金支付方式：________7.3保证金退还条件：7.3.1交易成功，扣除相关费用后，保证金退还乙方；7.3.2交易失败，如因甲方原因导致交易失败，保证金不予退还；7.3.3交易失败，如因乙方原因导致交易失败，保证金不予退还。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1合同签订地为________；8.2.2诉讼案件应在合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效与期限9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后生效；9.1.2交易资金到位后生效。9.2合同期限9.2.1合同自生效之日起至房屋产权转移登记完毕止。10.其他约定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2合同附件10.2.1.1房屋产权证复印件；10.2.1.2交易资金支付凭证；10.2.1.3买卖双方身份证复印件；10.2.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。11.合同份数11.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署时间：________12.2签署地点：________13.合同附件13.1本合同附件如下：13.1.1房屋产权证复印件；13.1.2交易资金支付凭证；13.1.3买卖双方身份证复印件；13.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。14.合同未尽事宜14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，是指为促成本合同签订或履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、担保公司等。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同交易价格的一定比例，具体比例由双方在合同中约定。16.1.2若第三方责任导致合同无法履行，乙方有权要求第三方承担相应责任，甲方应予以协助。17.第三方介入条款17.1第三方介入方式17.1.1双方可协商一致，同意引入第三方介入合同履行。17.1.2第三方介入需符合法律法规和本合同的规定。18.第三方权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据法律法规和本合同的规定，对本合同履行情况进行监督。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料，以便履行其职责。19.第三方义务19.1第三方义务19.1.1第三方应遵守法律法规，确保其提供的服务符合相关规定。19.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定。20.1.2第三方对甲方承担的责任，甲方应承担相应的连带责任。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议约定。20.2.2第三方对乙方承担的责任，乙方应承担相应的连带责任。20.3第三方与甲乙双方的划分20.3.1第三方对甲乙双方均承担的责任，甲乙双方应按照本合同约定各自承担相应的责任。20.3.2第三方对甲乙双方承担的责任，若超出本合同约定的责任限额，由甲乙双方按照约定的比例分担超出部分。21.第三方介入费用21.1第三方介入费用由甲乙双方根据第三方提供的服务内容和质量协商确定。21.2第三方介入费用应在合同中明确约定，并在第三方介入后按照约定支付。22.第三方介入后的合同变更22.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后，若发生争议，应通过协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖产权人印章，确保与原件一致。说明：用于证明房屋产权归属及现状。2.交易资金支付凭证要求：支付凭证需清晰完整，包括支付时间、金额、收款人等信息。说明：用于证明交易资金的支付情况。3.买卖双方身份证复印件要求：复印件需加盖身份证持有者印章，确保与原件一致。说明：用于证明买卖双方身份信息。4.房产评估报告要求：评估报告需由具备资质的评估机构出具，评估内容应包括房屋市场价值等。说明：用于确定房屋交易价格。5.房屋现状确认书要求：确认书需由买卖双方和第三方共同签署，确认房屋现状。说明：用于证明房屋交付时状态。6.交易税费缴纳凭证要求：缴纳凭证需清晰完整，包括缴纳时间、金额、税费种类等信息。说明：用于证明税费已缴纳。7.交易合同补充协议要求：补充协议需由买卖双方和第三方共同签署，明确合同未尽事宜。说明：用于完善合同内容。8.不可抗力证明要求：证明需由相关政府部门或权威机构出具，证明不可抗力事件发生。说明：用于证明不可抗力事件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按时支付购房款；1.1.2未按时办理产权过户手续；1.1.3故意隐瞒房屋质量问题。1.2乙方违约行为1.2.1未按时交付房屋；1.2.2故意隐瞒房屋质量问题；1.2.3未按时缴纳相关税费。2.责任认定标准2.1甲方违约责任2.1.1逾期支付购房款，应向乙方支付违约金；2.1.2未按时办理产权过户手续，应承担相应法律责任；2.1.3故意隐瞒房屋质量问题，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任2.2.1逾期交付房屋，应向甲方支付违约金；2.2.2故意隐瞒房屋质量问题，应赔偿甲方因此遭受的损失；2.2.3未按时缴纳相关税费，应承担相应法律责任。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方在合同约定的时间内未支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款的1%。3.2乙方违约示例乙方在合同约定的时间内未交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款的1%。若乙方故意隐瞒房屋质量问题，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失。全文完。2024版二手房买卖合同定金及税费支付协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金退还条件5.税费支付5.1税费种类5.2税费计算标准5.3税费支付责任5.4税费支付时间6.合同履行与违约责任6.1合同履行期限6.2合同履行条件6.3违约责任7.交付与验收7.1房地产交付时间7.2房地产交付条件7.3房地产验收标准8.产权转移手续8.1产权转移手续办理时间8.2产权转移手续办理责任8.3产权转移手续办理费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效与解除时间12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：房地产权属证明复印件14.2附件二：定金支付凭证14.3附件三：税费支付凭证第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称买方：[买方全名]卖方：[卖方全名]1.2双方地址买方地址：[买方详细地址]卖方地址：[卖方详细地址]1.3双方联系方式买方联系方式：[买方电话号码]卖方联系方式：[卖方电话号码]第二条房地产基本信息2.1房地产位置房产位于：[房产具体位置描述]2.2房地产面积房产总面积为：[房产面积单位：平方米]2.3房地产用途房产用途为：[房产用途描述，如住宅、商业等]2.4房地产权属证明房产权属证明文件为：[权属证明文件名称，如房屋所有权证等]第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格房产买卖价格为：[买卖价格单位：人民币元]3.2支付方式支付方式为：[支付方式描述，如银行转账、现金等]3.3付款时间首付款支付时间为：[首付款支付具体时间]尾款支付时间为：[尾款支付具体时间]第四条定金支付4.1定金金额定金金额为：[定金金额单位：人民币元]4.2定金支付时间定金支付时间为：[定金支付具体时间]4.3定金退还条件定金退还条件为：[定金退还具体条件描述，如买方解除合同等]第五条税费支付5.1税费种类税费种类为：[税费种类描述，如契税、个人所得税等]5.2税费计算标准税费计算标准为：[税费计算具体标准描述，如按照成交价的一定比例计算等]5.3税费支付责任税费支付责任为：[税费支付具体责任描述，如买方或卖方支付等]5.4税费支付时间税费支付时间为：[税费支付具体时间]第六条合同履行与违约责任6.1合同履行期限合同履行期限为：[合同履行具体期限描述，如自合同签订之日起一年内等]6.2合同履行条件合同履行条件为：[合同履行具体条件描述，如双方按照约定履行各自义务等]6.3违约责任违约责任为：[违约具体责任描述，如支付违约金、赔偿损失等]第七条交付与验收7.1房地产交付时间房地产交付时间为：[房地产交付具体时间]7.2房地产交付条件房地产交付条件为：[房地产交付具体条件描述，如房屋结构安全、无产权纠纷等]7.3房地产验收标准房地产验收标准为：[房地产验收具体标准描述，如按照国家相关标准进行验收等]第八条产权转移手续8.1产权转移手续办理时间产权转移手续办理时间为：[产权转移手续办理具体时间，如合同签订后30日内]8.2产权转移手续办理责任产权转移手续办理责任为：卖方负责办理房屋过户登记手续，确保买方能够依法取得房屋所有权。买方应协助卖方提供必要的文件和资料，并按约定支付相关费用。8.3产权转移手续办理费用产权转移手续办理费用为：卖方应承担房屋过户登记所产生的相关税费和费用。买方应承担因过户登记产生的其他费用。第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式为：[争议解决方式描述，如协商、调解、仲裁或诉讼]9.2争议解决机构争议解决机构为：[争议解决机构名称，如当地仲裁委员会或法院]9.3争议解决费用争议解决费用为：如通过仲裁或诉讼解决争议，相关费用由败诉方承担。协商或调解过程中产生的费用，由双方协商分担。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件合同解除条件为：因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正；双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同终止条件为：合同约定的履行期限届满，且双方已按照约定履行完毕各自义务；因房屋被征收或其他原因导致合同无法继续履行。10.3合同解除与终止程序合同解除与终止程序为：任何一方要求解除或终止合同，应提前书面通知对方，并说明理由；双方应友好协商解决合同解除或终止后的相关事宜。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件合同生效条件为：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件为：合同履行过程中，任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的；发生本合同第十条所述的合同解除条件。11.3合同生效与解除时间合同生效时间为：[合同生效具体时间，如自双方签字（或盖章）之日起]第十二条通知与送达12.1通知方式通知方式为：[通知方式描述，如书面信函、电子邮件、电话等]12.2送达地址送达地址为：买方送达地址：[买方详细地址]卖方送达地址：[卖方详细地址]12.3送达时间送达时间为：书面通知应当在发出后[通知时间单位：天]内送达对方。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一[此处可添加其他约定事项，如保密条款、争议解决的具体条款等]13.2其他约定事项二[此处可添加其他约定事项，如合同附件的说明等]13.3其他约定事项三[此处可添加其他约定事项，如合同修改的流程等]第十四条合同附件14.1附件一：房地产权属证明复印件[此处附上房地产权属证明复印件]14.2附件二：定金支付凭证[此处附上定金支付凭证]14.3附件三：税费支付凭证[此处附上税费支付凭证]第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入13.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、机构或企业，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、公证机构等。13.2第三方介入情形1.协商解决合同履行中的争议；2.提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等；3.协助办理房地产过户手续；4.其他经甲乙双方一致同意的情形。13.3第三方责任1.第三方应遵守法律法规，恪守职业道德，确保其提供的服务符合相关标准和要求。2.第三方对其提供的服务承担相应的法律责任，但责任限额如下：a.房地产中介机构：对甲乙双方因中介服务产生的损失，责任限额为中介服务费的[具体比例]。b.法律顾问：对因法律咨询产生的损失，责任限额为咨询费的[具体比例]。c.评估机构：对因评估服务产生的损失，责任限额为评估费的[具体比例]。d.公证机构：对因公证服务产生的损失，责任限额为公证费的[具体比例]。13.4第三方权利1.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。2.第三方有权在提供服务的范围内，获取必要的资料和协助。13.5第三方与其他各方的关系1.第三方与甲乙双方之间的关系为委托服务关系，第三方应遵循甲乙双方的要求，维护双方的合法权益。2.第三方对甲乙双方的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权向甲乙双方提出警告，并要求其改正。第十四条第三方介入时的额外条款14.1第三方介入程序1.甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。2.邀请第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和背景信息。14.2第三方介入费用1.第三方介入产生的费用，由甲乙双方按约定分担。2.如合同未约定分担比例，由甲乙双方根据实际情况协商确定。14.3第三方介入期限1.第三方介入期限由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.第三方介入期限届满，如甲乙双方需要继续合作，应另行协商确定。第十五条第三方责任限额的明确15.1责任限额的确定2.责任限额的确定，应由甲乙双方与第三方协商一致，并在合同中明确。15.2责任限额的调整1.在合同履行过程中，如第三方提供服务的内容或质量发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。2.调整责任限额时，应充分考虑第三方的实际承担能力和甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的复印件，需加盖卖方公章。说明：