2024年度无中介二手房买卖合同装修纠纷处理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度无中介二手房买卖合同装修纠纷处理本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2房屋基本情况1.3买卖双方权利义务2.房屋现状描述2.1房屋装修情况2.2房屋设施设备情况2.3房屋使用情况3.装修纠纷处理原则3.1纠纷处理方式3.2纠纷处理期限3.3纠纷处理费用4.装修纠纷处理程序4.1纠纷发现与报告4.2双方协商解决4.3第三方调解4.4法院诉讼5.纠纷解决结果5.1装修纠纷解决方式5.2纠纷解决费用承担5.3纠纷解决期限6.装修纠纷赔偿标准6.1装修费用赔偿6.2工程损失赔偿6.3其他损失赔偿7.装修纠纷赔偿支付方式7.1赔偿支付时间7.2赔偿支付方式7.3赔偿支付条件8.装修纠纷争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.违约责任10.1违约行为认定10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿标准11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效与解除的程序12.合同附件12.1房屋买卖合同附件12.2装修纠纷处理附件12.3其他相关附件13.合同解释与争议解决13.1合同解释原则13.2争议解决方式13.3争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方1.1甲方（卖方）名称：________________________1.2甲方（卖方）地址：________________________1.3乙方（买方）名称：________________________1.4乙方（买方）地址：________________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址：________________________2.2房屋所有权证号：________________________2.3房屋建筑面积：________________________平方米2.4房屋装修情况：________________________2.5房屋设施设备情况：________________________第三条买卖双方权利义务3.1甲方权利：3.1.1享有房屋的所有权；3.1.2收取乙方支付的房屋价款；3.1.3享有合同约定的其他权利。3.2甲方义务：3.2.1向乙方提供合法、有效的房屋所有权证；3.2.2保障房屋不存在任何权利瑕疵；3.2.3按合同约定交付房屋。3.3乙方权利：3.3.1享有房屋的所有权；3.3.2享有合同约定的其他权利。3.4乙方义务：3.4.1按合同约定支付房屋价款；3.4.2不得擅自改变房屋结构及用途；3.4.3享有合同约定的其他义务。第四条房屋现状描述4.1房屋装修情况：________________________4.2房屋设施设备情况：________________________4.3房屋使用情况：________________________第五条装修纠纷处理原则5.1纠纷处理方式：双方协商解决，协商不成可申请第三方调解或法院诉讼。5.2纠纷处理期限：自纠纷发现之日起，双方应在30日内达成一致意见。5.3纠纷处理费用：由责任方承担，协商不成由法院判决。第六条装修纠纷处理程序6.1纠纷发现与报告：任何一方发现装修纠纷，应及时向对方报告。6.2双方协商解决：纠纷发生后，双方应友好协商解决。6.3第三方调解：协商不成，可申请第三方调解机构进行调解。6.4法院诉讼：调解不成，可向人民法院提起诉讼。第七条装修纠纷解决结果7.1装修纠纷解决方式：双方协商、调解或法院判决。7.2纠纷解决费用承担：由责任方承担，协商不成由法院判决。7.3纠纷解决期限：自纠纷发现之日起，双方应在30日内达成一致意见。第八条装修纠纷赔偿标准8.1装修费用赔偿：如因装修质量问题导致损失，按照实际维修费用或重置价格进行赔偿。8.2工程损失赔偿：因装修纠纷导致的房屋结构、设施设备等工程损失，按照实际损失价值进行赔偿。8.3其他损失赔偿：因装修纠纷导致的违约金、误工费、精神损害赔偿等，按照合同约定或法律规定进行赔偿。第九条装修纠纷赔偿支付方式9.1赔偿支付时间：赔偿金应在纠纷解决后的10个工作日内支付。9.2赔偿支付方式：赔偿金可通过银行转账、现金支付或双方约定的其他方式支付。9.3赔偿支付条件：赔偿金支付前，双方应就赔偿事宜达成书面协议，并明确支付条件。第十条装修纠纷争议解决方式10.1争议解决方式：争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构：协商和调解可由双方自行选择，仲裁和诉讼应向有管辖权的人民法院提起。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件：在履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕，或双方协商一致终止合同。11.3合同解除与终止的程序：合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行书面确认，并办理相关手续。第十二条合同附件12.1房屋买卖合同附件：包括房屋所有权证复印件、房屋状况说明书等。12.2装修纠纷处理附件：包括装修纠纷处理协议、维修记录等。12.3其他相关附件：包括双方协商达成的补充协议、相关证据等。第十三条合同解释与争议解决13.1合同解释原则：合同条款的解释应遵循诚实信用原则，符合合同目的和交易习惯。13.2争议解决方式：争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。13.3争议解决机构：争议解决机构的选择应遵循双方协商一致的原则，可由双方共同选定。第十四条其他约定事项14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更：合同内容的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。14.3违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。14.4法律适用与管辖：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲、乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的调解机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等第三方服务机构。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的前提是甲、乙双方在纠纷解决过程中无法达成一致意见。2.2第三方介入需经甲、乙双方书面同意，并签订相应的协议。第三条第三方职责3.1调解机构：负责协助甲、乙双方进行调解，达成和解协议。3.2评估机构：负责对房屋装修纠纷涉及的损失进行评估。3.3鉴定机构：负责对房屋装修质量进行鉴定。3.4律师事务所：负责提供法律咨询和代理诉讼服务。3.5会计师事务所：负责对赔偿金额进行审计。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和法律规定，独立开展相关工作。4.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和材料。4.3第三方有权根据工作需要，聘请其他专业人员协助工作。第五条第三方义务5.1第三方应遵守职业道德和行业规范，保证工作公正、公平、公开。5.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方应在约定的时间内完成相关工作，并及时向甲、乙双方报告工作进展。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，或由第三方服务机构提供的相关保险承担。6.3第三方责任限额包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、精神损害赔偿等。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入纠纷解决过程，其职责仅限于协助甲、乙双方达成和解或提供专业服务。7.2第三方不得干预甲、乙双方的自主决策权，不得强制甲、乙双方接受任何不合理的解决方案。7.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第八条第三方介入程序8.1甲、乙双方在无法达成一致意见时，可书面申请第三方介入。8.2第三方在收到甲、乙双方的申请后，应在约定的时间内作出是否介入的决定。8.3第三方介入后，应按照合同约定和相关规定开展相关工作。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入费用由甲、乙双方根据实际情况协商确定。9.2第三方介入费用可在合同中约定，或由第三方服务机构提供的相关服务协议确定。9.3第三方介入费用应在合同履行过程中支付。第十条第三方介入的效果10.1第三方介入后，甲、乙双方应积极配合，共同推动纠纷解决。10.2第三方介入后，甲、乙双方应根据第三方提供的服务，共同努力达成和解协议。10.3第三方介入未能达成和解的，甲、乙双方可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权单位或档案馆公章。说明：证明房屋所有权的合法性和有效性。2.房屋状况说明书要求：详细描述房屋的装修情况、设施设备情况及使用情况。说明：为后续纠纷处理提供依据。3.装修纠纷处理协议要求：明确纠纷处理方式、期限、费用等。说明：双方在第三方介入前或介入后，针对纠纷处理达成的协议。4.维修记录要求：记录房屋装修过程中的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：为评估房屋损失提供依据。5.装修合同要求：明确装修工程内容、工期、费用、违约责任等。说明：证明装修工程的法律效力。6.付款凭证要求：证明房屋价款支付情况。说明：为合同履行提供证明。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：双方在无法达成一致意见时，针对争议解决达成的协议。8.补充协议要求：对合同未尽事宜进行补充说明。说明：为合同履行提供补充依据。9.相关法律文件要求：与合同履行相关的法律、法规、司法解释等。说明：为合同履行提供法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金及赔偿因延迟入住造成的损失。1.2房屋存在权利瑕疵责任认定：甲方应承担因房屋权利瑕疵导致的损失，包括但不限于赔偿乙方损失、承担诉讼费用等。示例：房屋存在他人抵押权，甲方未告知乙方，导致乙方购房后无法办理过户手续，甲方应承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付房屋价款责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方未在合同约定的时间内支付房屋价款，甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿因延迟收款造成的损失。2.2擅自改变房屋结构及用途责任认定：乙方应承担因擅自改变房屋结构及用途导致的损失，包括但不限于赔偿甲方损失、恢复房屋原状等。示例：乙方在未取得甲方同意的情况下，擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担相应责任。全文完。2024年度无中介二手房买卖合同装修纠纷处理1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同适用范围2.房屋基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋权属状况2.3房屋装修情况3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准6.装修纠纷处理原则6.1装修纠纷定义6.2装修纠纷处理程序6.3装修纠纷处理时限7.装修纠纷责任划分7.1装修纠纷责任主体7.2装修纠纷责任认定7.3装修纠纷责任承担8.装修纠纷调解8.1装修纠纷调解机构8.2装修纠纷调解程序8.3装修纠纷调解结果9.装修纠纷仲裁9.1装修纠纷仲裁机构9.2装修纠纷仲裁程序9.3装修纠纷仲裁结果10.装修纠纷诉讼10.1装修纠纷诉讼途径10.2装修纠纷诉讼程序10.3装修纠纷诉讼结果11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任免除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利、义务，规范交易行为，保障双方的合法权益，确保交易顺利进行。1.3合同适用范围本合同适用于2024年度内，买方与卖方之间无中介的二手房买卖事宜。第二条房屋基本情况2.1房屋基本信息房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，户型为室厅卫。2.2房屋权属状况卖方保证所售房屋权属清晰，无任何权属纠纷，卖方为房屋的合法所有权人。2.3房屋装修情况房屋装修状况如下：装修风格为，装修材料为，装修时间为年月日。第三条买卖双方信息3.1买方信息买方姓名：X；身份证号码：X。3.2卖方信息卖方姓名：X；身份证号码：X。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格为人民币万元整（￥,000.00元）。4.2付款方式买方应在签订本合同之日起个工作日内，将交易价格全额支付给卖方。4.3付款时间买方应在年月日前，将交易价格支付至卖方指定的银行账户。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间卖方应在买方支付完交易价格后个工作日内，将房屋交付给买方。5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准买方在收到房屋后，应按照合同约定进行验收，如发现房屋存在问题，应在收到房屋后个工作日内书面通知卖方。第六条装修纠纷处理原则6.1装修纠纷定义本合同所称装修纠纷，是指因房屋装修质量、装修材料等问题引起的争议。6.2装修纠纷处理程序如发生装修纠纷，双方应协商解决；协商不成，可提交约定的调解机构进行调解。6.3装修纠纷处理时限双方应在收到装修纠纷通知后个工作日内，完成协商或调解程序。第七条装修纠纷责任划分7.1装修纠纷责任主体因房屋装修引起的纠纷，由卖方承担主要责任。7.2装修纠纷责任认定装修纠纷的责任认定，以双方协商一致或调解机构、仲裁机构、人民法院的裁决为准。7.3装修纠纷责任承担卖方应在装修纠纷处理完毕后，按照责任认定结果，承担相应的赔偿责任。第八部分：装修纠纷处理8.1装修纠纷调解8.1.1装修纠纷调解机构（1）市区消费者协会；（2）市区房地产交易纠纷调解中心。8.1.2装修纠纷调解程序（1）任何一方均可向调解机构提出调解申请；（2）调解机构在收到申请后，应在个工作日内组成调解委员会；（3）调解委员会应在个工作日内组织调解会议；（4）调解结果经双方签字确认后生效。8.1.3装修纠纷调解结果调解结果具有法律约束力，双方应予以履行。8.2装修纠纷仲裁8.2.1装修纠纷仲裁机构（1）市仲裁委员会；（2）中国国际经济贸易仲裁委员会。8.2.2装修纠纷仲裁程序（1）任何一方均可向仲裁机构提出仲裁申请；（2）仲裁机构在收到申请后，应在个工作日内组成仲裁庭；（3）仲裁庭应在个工作日内组织仲裁庭会议；（4）仲裁裁决具有法律约束力，双方应予以履行。8.3装修纠纷诉讼8.3.1装修纠纷诉讼途径如仲裁不成或一方不履行仲裁裁决，另一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.3.2装修纠纷诉讼程序（1）原告向人民法院提交起诉状及相关证据；（2）人民法院在收到起诉状后，应在个工作日内立案；（3）人民法院组织庭审，听取双方陈述及辩论；（4）人民法院在庭审结束后，应在个工作日内作出判决。第九部分：违约责任9.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）卖方未按约定条件交付房屋；（3）买方未按约定时间支付交易款项；（4）双方未按约定履行装修纠纷处理结果。9.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担相应的法律责任。9.3违约责任免除（1）不可抗力导致违约；（2）双方协商一致免除违约责任。第十部分：争议解决10.1争议解决方式（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。10.2争议解决机构如选择调解，双方可选择第八部分约定的调解机构；如选择仲裁，双方可选择第八部分约定的仲裁机构；如选择诉讼，双方可选择房屋所在地人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十一部分：合同解除及终止11.1合同解除条件（1）一方违约，且违约行为严重损害对方利益；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。11.3合同解除及终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。第十二部分：其他约定12.1合同生效条件本合同经双方签字或盖章后生效。12.2合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除买卖双方以外的，参与合同履行、监督合同履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）房地产经纪机构；（2）律师事务所；（3）评估机构；（4）监理公司；（5）其他经双方同意的第三方。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的触发条件（1）房屋交易过程中，买卖双方对房屋权属、交易价格等存在争议；（2）房屋交易过程中，买卖双方对房屋装修质量、交付条件等存在争议；（3）买卖双方认为需要第三方提供专业服务的其他情形。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任（1）在合同约定的范围内，提供专业、公正、高效的服务；（2）对买卖双方提供的信息保密；（3）对因自身原因导致的服务失误，承担相应的法律责任。3.2第三方的权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，要求买卖双方提供必要的协助；（3）根据法律法规和合同约定，行使自己的权利。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与买方的划分第三方在履行职责过程中，对买方的义务和权利仅限于合同约定的范围，不得超越合同约定。4.2第三方与卖方的划分第三方在履行职责过程中，对卖方的义务和权利仅限于合同约定的范围，不得超越合同约定。4.3第三方与买卖双方的共同责任如第三方在履行职责过程中，导致买卖双方合法权益受到损害，第三方应承担相应的法律责任，买卖双方有权要求第三方赔偿。第五条第三方责任限额5.1责任限额的设定第三方在本合同中的责任限额，不得超过其收取的服务费用的倍。5.2责任限额的调整如第三方认为责任限额过高或过低，可以与买卖双方协商调整，但调整后的责任限额不得超过其收取的服务费用的倍。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入申请买卖双方协商一致后，可以向第三方提出介入申请。6.2第三方介入审批第三方在收到介入申请后，应在个工作日内决定是否接受介入。6.3第三方介入实施第三方接受介入申请后，应按照合同约定和法律法规的规定，履行职责。第七条第三方介入的费用7.1第三方服务费用的承担第三方服务费用由买卖双方按照合同约定分担。7.2第三方服务费用的支付第三方服务费用应在第三方履行职责完毕后支付。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件（1）合同履行完毕；（2）买卖双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方无法继续履行职责。8.2第三方介入终止的程序第三方介入终止，买卖双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的原件及复印件，复印件需加盖房屋所有权证颁发机关的公章。说明：房屋所有权证是证明房屋权属的重要文件，复印件需加盖公章以证明其真实性。2.房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同的原件及复印件，复印件需加盖合同签订双方或见证人的签名章。说明：房屋买卖合同是买卖双方权利义务的载体，复印件需加盖签名章以证明其真实性。3.房屋测绘报告复印件要求：提供房屋测绘报告的原件及复印件，复印件需加盖测绘机构公章。说明：房屋测绘报告是房屋面积、结构等信息的官方文件，复印件需加盖公章以证明其真实性。4.装修清单及验收报告复印件要求：提供装修清单及验收报告的原件及复印件，复印件需加盖装修公司或验收人员的签名章。说明：装修清单及验收报告是房屋装修情况的记录，复印件需加盖签名章以证明其真实性。5.付款凭证复印件要求：提供付款凭证的原件及复印件，复印件需加盖银行或财务部门的公章。说明：付款凭证是证明交易款项已支付的文件，复印件需加盖公章以证明其真实性。6.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件，如贷款合同、税费缴纳证明等。说明：其他相关文件根据交易情况而定，需提供原件及复印件，并加盖公章或签名章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、违约金等。（2）卖方未按约定条件交付房屋责任认定：卖方应承担违约责任，修复房屋至合同约定的条件，赔偿买方因此遭受的损失。（3）买方未按约定时间支付交易款项责任认定：买方应承担违约责任，支付逾期付款的利息，并赔偿卖方因此遭受的损失。（4）买方未按约定履行装修纠纷处理结果责任认定：买方应承担违约责任，按照装修纠纷处理结果履行相关义务，赔偿因此造成的损失。（5）第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失，包括但不限于合同约定的服务费用损失。示例说明：若卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按计划入住，买方因此遭受租金损失5000元，则卖方应赔偿买方5000元及相应的违约金。全文完。2024年度无中介二手房买卖合同装修纠纷处理2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.装修情况及标准5.1装修情况说明5.2装修标准5.3装修费用及承担6.纠纷处理原则6.1纠纷处理原则6.2纠纷处理程序7.纠纷处理期限7.1处理期限7.2延长期限条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项补充13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人身份证明14.4签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。1.2本合同订立目的为明确买卖双方在2024年度无中介二手房买卖过程中产生的装修纠纷处理办法，保障双方合法权益。第二条房屋基本情况2.1房屋位置：省市区街道小区栋单元室。2.2房屋面积：建筑面积平方米，套内面积平方米。2.3房屋结构：结构。2.4房屋用途：住宅。第三条买卖双方基本信息3.1买方信息：3.1.1全名：____________________3.1.2身份证号：____________________3.1.3联系电话：____________________3.2卖方信息：3.2.1全名：____________________3.2.2身份证号：____________________3.2.3联系电话：____________________第四条房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格为人民币____________元整。4.2支付方式：4.2.1买方应在合同签订后____个工作日内支付房屋总价款的_________%作为定金。4.2.2买方应在房屋交付使用前支付房屋总价款的_________%作为首付。4.2.3剩余款项应在房屋交付使用后____个工作日内支付完毕。第五条装修情况及标准5.1装修情况说明：房屋现状为____________装修，装修时间为____________。5.2装修标准：5.2.1装修材料应符合国家标准，不得使用假冒伪劣产品。5.2.2装修设计应合理、美观、实用，符合居住要求。5.2.3装修工程应由具有相应资质的施工单位进行施工。5.3装修费用及承担：5.3.1装修费用由卖方承担，买方无需支付任何装修费用。5.3.2装修过程中产生的纠纷，由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六条纠纷处理原则6.1纠纷处理原则：6.1.1双方应本着公平、公正、诚信的原则处理装修纠纷。6.1.2双方应友好协商，共同解决纠纷。6.2纠纷处理程序：6.2.1双方在发现装修纠纷后，应立即停止使用房屋，并通知对方。6.2.2双方应在收到通知后____个工作日内协商解决纠纷。6.2.3协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条纠纷处理期限7.1处理期限：双方应在收到通知后____个工作日内处理完毕装修纠纷。7.2延长期限条件：7.2.1因不可抗力等原因导致纠纷处理期限无法在规定时间内完成的，双方应协商一致，延长处理期限。7.2.2延长期限不得超过____个工作日。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1卖方未按约定时间、地点交付房屋；8.1.2买方未按约定支付房屋款项；8.1.3双方未按约定履行装修纠纷处理；8.1.4其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担：8.2.1卖方违约，应向买方支付房屋总价款的_________%作为违约金；8.2.2买方违约，应向卖方支付房屋总价款的_________%作为违约金；8.2.3双方违约，应根据实际情况承担相应的违约责任。第九条合同解除条件9.1合同解除情形：9.1.1因不可抗力导致合同无法履行；9.1.2双方协商一致解除合同；9.1.3一方违约，另一方在合理期限内未要求履行合同；9.1.4其他导致合同无法继续履行的情形。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方；9.2.2接到通知的一方应在____个工作日内给予答复；9.2.3双方应在接到答复后____个工作日内签署合同解除协议。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过协商解决争议；10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：10.2.1争议解决地点为合同签订地省市区。第十一项合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署合同；11.1.2买方支付定金；11.1.3卖方交付房屋；11.1.4双方履行合同约定的其他义务。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行；11.2.4其他导致合同终止的情形。第十二项其他约定事项12.1其他约定事项：12.1.1本合同一式两份，双方各执一份；12.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；12.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三项合同附件13.1合同附件清单：13.1.1房屋买卖合同；13.1.2房屋产权证明；13.1.3装修合同；13.1.4其他相关文件。13.2附件内容：13.2.1房屋产权证明应包括房屋所有权证、土地使用权证等；13.2.2装修合同应包括装修内容、费用、工期等；13.2.3其他相关文件应包括房屋验收报告、付款凭证等。第十四项合同签署14.1签署时间：____年____月____日。14.2签署地点：____省____市____区____街道____小区。14.3签署人身份证明：14.3.1卖方签署人：____________________14.3.2买方签署人：____________________14.4签署人签字盖章：14.4.1卖方（盖章）：____________________14.4.2买方（盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除买卖双方以外的，为协助履行合同或解决合同争议而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁委员会等。第二条第三方介入情形2.1当买卖双方在履行本合同时发生争议，且双方协商无法达成一致时；2.2当买卖双方认为有必要引入第三方提供专业意见或协助履行合同时；2.3当本合同约定需第三方介入的情况发生时。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行或争议解决过程中，因其专业判断或行为导致合同一方或双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用的一倍。3.2第三方在介入本合同履行或争议解决过程中，若因不可抗力、不可预见因素或合同双方原因导致损失的，第三方不承担赔偿责任。第四条第三方责任划分4.1第三方在介入本合同时，其责任仅限于其专业范围内，对合同履行的全面性、及时性和合法性不承担责任。4.2第三方在介入本合同时，不得违反法律法规和本合同约定，不得损害合同双方的合法权益。4.3第三方在介入本合同时，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第五条第三方权利义务5.1第三方有权要求买卖双方提供与合同履行相关的必要信息，包括但不限于房