2024年度产业园区商品房买卖及配套设施服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度产业园区商品房买卖及配套设施服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.商品房买卖条款2.1商品房基本情况2.2商品房价格及支付方式2.3交付时间及条件2.4商品房产权转移登记3.配套设施与服务3.1配套设施概况3.2配套设施服务内容3.3配套设施服务费用4.履约责任与义务4.1买方责任与义务4.2卖方责任与义务5.付款条款5.1付款方式5.2付款时间5.3付款违约责任6.商品房质量保证6.1商品房质量标准6.2质量保证期限6.3质量问题处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同的后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：商品房买卖合同12.2附件二：配套设施服务合同12.3附件三：相关证明文件13.合同签署13.1签署方式13.2签署日期13.3签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度产业园区商品房买卖及配套设施服务合同”。1.2合同当事人买方：_______卖方：_______1.3合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。1.4合同签订地点本合同签订地点为_______。2.商品房买卖条款2.1商品房基本情况商品房编号：_______商品房地址：_______商品房面积：_______平方米商品房用途：_______2.2商品房价格及支付方式商品房总价款：_______元支付方式：分期付款，首付款为_______%，余款在_______日内付清。2.3交付时间及条件交付时间：_______年_______月_______日前交付条件：房屋及相关配套设施均符合合同约定标准。2.4商品房产权转移登记卖方应于_______日内协助买方办理房屋产权转移登记手续。3.配套设施与服务3.1配套设施概况配套设施包括：_______3.2配套设施服务内容服务内容包括：_______3.3配套设施服务费用服务费用：_______元/年4.履约责任与义务4.1买方责任与义务买方应按照合同约定支付购房款；遵守物业管理规定；合理使用配套设施。4.2卖方责任与义务卖方应保证商品房质量；按时交付房屋；提供完善的售后服务。5.付款条款5.1付款方式首付款为_______%，余款通过银行转账支付至卖方指定账户。5.2付款时间首付款在合同签订后_______日内支付；余款在_______日前支付。5.3付款违约责任买方未按时付款，应向卖方支付_______%的违约金。6.商品房质量保证6.1商品房质量标准商品房质量应符合国家相关标准及合同约定。6.2质量保证期限质量保证期限为_______年。6.3质量问题处理若商品房存在质量问题，买方应在_______日内通知卖方，卖方应在_______日内予以处理。7.违约责任7.1违约情形买方未按时付款；卖方未按时交付房屋；双方未按合同约定履行其他义务。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算方法违约金按_______%的比例计算，最高不超过_______元。8.争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同自通知到达对方之日起解除。9.3解除合同的后果合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的法律责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止情形。10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的法律责任。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。如协商不成，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.合同附件12.1附件一：商品房买卖合同12.2附件二：配套设施服务合同12.3附件三：相关证明文件13.合同签署13.1签署方式本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2签署日期本合同签署日期为_______年_______月_______日。13.3签署地点本合同签署地点为_______。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，以双方签字（或盖章）的补充协议为准。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行、提供专业服务或协助解决争议的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、鉴定机构、评估机构、监理机构、法律服务机构等。2.第三方介入的条件2.2第三方介入应遵循法律法规和本合同的相关约定。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应就第三方介入的必要性、职责和权限达成一致意见。3.2甲乙双方共同选择并邀请第三方介入，第三方接受邀请后应向甲乙双方提交书面承诺。3.3第三方介入后，应立即开展工作，并定期向甲乙双方报告工作进展。4.第三方的职责和权限4.1第三方应根据本合同约定，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方的职责包括但不限于：a.协助甲乙双方解决合同履行中的争议；b.提供专业咨询和服务；c.对合同履行情况进行监督；d.对合同履行中的问题提出建议和解决方案。4.3第三方的权限包括但不限于：a.获取合同履行相关的信息和资料；b.对合同履行中的问题进行调查；c.向甲乙双方提出建议和解决方案；d.在必要时，向相关政府部门或仲裁机构提出建议或申请。5.第三方的责任5.1第三方应承担因其故意或重大过失导致甲乙双方损失的责任。5.2第三方的责任限额：a.第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失时，其赔偿责任不超过合同总金额的_______%。b.第三方的责任限额可根据甲乙双方协商一致进行调整。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：a.第三方应向甲方提供独立的咨询服务，不得接受甲方的利益影响；b.第三方的服务费用由甲方支付，但甲方有权要求第三方提供合理的费用预算和报销凭证。6.2第三方与乙方的划分：a.第三方应向乙方提供独立的咨询服务，不得接受乙方的利益影响；b.第三方的服务费用由乙方支付，但乙方有权要求第三方提供合理的费用预算和报销凭证。6.3第三方与甲乙双方的共同划分：a.第三方在介入合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；b.第三方的介入工作应在甲乙双方的监督下进行，确保合同履行的公平性和公正性。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：a.合同履行完毕；b.争议解决；c.第三方无法继续履行职责；d.甲乙双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序：a.第三方应向甲乙双方提交书面报告，说明介入工作的完成情况和存在的问题；b.甲乙双方应共同评估第三方介入的效果，并决定是否继续或终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商品房买卖合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、商品房的基本信息、买卖价格、支付方式、交付时间、产权转移登记等条款。说明：本附件是合同的核心部分，详细规定了商品房买卖的具体内容。2.附件二：配套设施服务合同详细要求：包括配套设施的基本信息、服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等条款。说明：本附件规定了配套设施服务的具体内容和相关责任。3.附件三：相关证明文件详细要求：包括但不限于房屋产权证明、土地使用权证明、房屋质量检测报告、付款凭证等。说明：本附件用于证明合同履行过程中的相关事实。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入原因、职责权限、费用承担、责任限制等条款。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。6.附件六：补充协议详细要求：包括合同履行过程中双方协商一致的其他补充条款。说明：本附件用于补充合同中的遗漏或未明确的内容。7.附件七：合同履行情况报告详细要求：包括合同履行过程中的重要事件、问题及解决方案。说明：本附件用于记录合同履行过程中的关键信息，便于双方监督和评估。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.买方未按时支付购房款；b.卖方未按时交付房屋；c.卖方提供的商品房存在质量问题；d.第三方未履行职责或提供的服务不符合约定；e.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b.违约金的计算方式按合同约定或法律法规的规定执行；c.赔偿损失应包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：a.买方未按时支付购房款，应向卖方支付_______%的违约金；b.卖方未按时交付房屋，应向买方支付_______%的违约金；c.卖方提供的商品房存在质量问题，应承担修复或更换的责任，并赔偿买方因此遭受的损失；d.第三方未履行职责或提供的服务不符合约定，应承担相应的违约责任；e.任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据合同约定或法律法规的规定承担相应的责任。全文完。2024年度产业园区商品房买卖及配套设施服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式2.房地产基本情况2.1房地产位置及面积2.2房地产权属证明及用途2.3房地产配套设施情况3.买卖价格及付款方式3.1房地产买卖价格3.2付款方式及时间3.3首付款及尾款比例4.交付及验收4.1房地产交付时间4.2交付条件4.3验收标准及程序5.配套设施服务内容5.1配套设施服务种类5.2服务内容描述5.3服务期限6.服务费用及支付方式6.1服务费用标准6.2支付方式及时间6.3逾期付款责任7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金计算及支付7.3争议解决方式8.不可抗力及风险承担8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3风险承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止后的处理10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明复印件11.2附件二：配套设施服务协议12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1合同解释13.2合同变更13.3合同通知14.合同争议解决方式14.1争议解决方式14.2争议解决机构第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称出卖方：房地产开发有限公司买受方：1.2双方法定代表人出卖方法定代表人：买受方法定代表人：1.3双方地址出卖方地址：市区路号买受方地址：市区路号1.4双方联系方式2.房地产基本情况2.1房地产位置及面积房地产地址：市区路号栋单元房地产面积：建筑面积100平方米2.2房地产权属证明及用途房地产权属证明：房屋所有权证房地产用途：住宅2.3房地产配套设施情况配套设施：电梯、燃气、供水、供电、供暖等3.买卖价格及付款方式3.1房地产买卖价格房地产买卖总价：人民币100万元整3.2付款方式及时间首付款：于合同签订后10日内支付人民币30万元；尾款：于房屋交付前支付人民币70万元；3.3首付款及尾款比例首付款比例：30%尾款比例：70%4.交付及验收4.1房地产交付时间房屋交付时间：合同签订后60日内4.2交付条件交付条件：房屋结构安全，符合国家及地方规定的住宅交付标准4.3验收标准及程序验收标准：按照《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》进行验收验收程序：买受方在房屋交付前对房屋进行验收，如有质量问题，应于验收后7日内向出卖方提出书面异议5.配套设施服务内容5.1配套设施服务种类服务种类：物业管理、公共设施维护、安全保障等5.2服务内容描述服务内容：提供24小时安保服务，定期对公共设施进行维护，处理业主投诉等5.3服务期限服务期限：自房屋交付之日起，至合同终止之日止6.服务费用及支付方式6.1服务费用标准服务费用：按照物业管理费标准执行，每月人民币2000元6.2支付方式及时间支付方式：每月支付一次，于每月的1日至10日内缴纳6.3逾期付款责任逾期付款责任：逾期付款每日按服务费用总额的千分之五支付滞纳金7.违约责任7.1违约情形及处理违约情形：任何一方未履行合同约定的义务处理：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失7.2违约金计算及支付违约金计算：按合同总价款的千分之五计算违约金支付：违约方应在违约行为发生后7日内支付违约金7.3争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成，提交仲裁委员会仲裁8.不可抗力及风险承担8.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应及时相互通知，并采取一切可能的措施减轻损失。8.3风险承担因不可抗力导致合同不能履行或履行不符合约定的，除双方另有约定外，不承担违约责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力，且合同目的无法实现；（3）一方丧失履约能力，经另一方确认。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致解除合同。9.3解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，妥善处理未履行完毕的义务，并就剩余部分的权利和义务达成一致。10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限合同期限自生效之日起至房屋交付之日止，共计60日。11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明复印件11.2附件二：配套设施服务协议12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。12.2合同保管本合同自签订之日起，由双方妥善保管。13.其他约定事项13.1合同解释本合同的解释权归出卖方所有。13.2合同变更任何对合同的变更必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.3合同通知双方的通知应以书面形式发送，自发出之日起满三天视为送达。14.合同争议解决方式14.1争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。14.2争议解决机构仲裁委员会第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方、咨询方等，为提供专业服务或协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任界定第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应当承担相应的责任。第三方责任的具体范围和责任限额由双方在合同中明确约定。15.2.2责任限额约定（1）第三方因过失导致合同无法履行或履行不符合约定的，责任限额为合同总价的5%；（2）第三方故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定的，责任限额为合同总价的10%；（3）第三方因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，不承担赔偿责任。15.3第三方权利义务15.3.1第三方权利（1）根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助；（2）要求甲乙双方按照约定支付服务费用；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.3.2第三方义务（1）按照合同约定，提供专业、公正、客观的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，对发现的问题及时向甲乙双方报告。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行合同中的某项或某几项职责。15.4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方根据合同约定接受第三方的服务。15.4.3第三方与合同其他各方的划分第三方与合同其他各方的关系为独立第三方关系，第三方对合同其他各方不承担直接责任，仅对甲乙双方承担合同约定的责任。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和需求。16.2第三方介入的审批甲方或乙方在收到第三方介入申请后，应在3个工作日内给予答复，同意介入的，应明确第三方介入的具体事宜。16.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。16.4第三方介入的终止当合同目的实现或合同期限届满时，第三方介入自动终止。如遇特殊情况，甲乙双方可协商决定提前终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明复印件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的复印件，并加盖公章。说明：此附件用于证明房地产权属的合法性和清晰性。2.配套设施服务协议详细要求：详细列明配套设施服务的种类、内容、期限、费用及支付方式等。说明：此附件用于明确配套设施服务的具体内容和双方的权利义务。3.付款凭证详细要求：提供首付款、尾款等付款凭证的复印件，并加盖公章。说明：此附件用于证明付款行为的真实性和有效性。4.验收报告详细要求：提供房屋交付时的验收报告，包括房屋结构、配套设施等验收情况。说明：此附件用于证明房屋交付时的实际情况。5.物业管理合同详细要求：提供物业管理服务的合同，包括服务内容、费用、期限等。说明：此附件用于明确物业管理服务的具体内容和双方的权利义务。6.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入的协议，包括第三方身份、职责、权利义务等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事宜。7.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付凭证的复印件，并加盖公章。说明：此附件用于证明违约金的支付行为。8.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、机构等。说明：此附件用于明确争议解决的途径和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付款项责任认定标准：按照合同约定的违约金计算标准支付违约金。示例说明：若甲方未按约定时间支付首付款，应按照合同约定的千分之五计算违约金。2.第三方未按约定提供专业服务责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按约定提供物业管理服务，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.甲乙双方未按约定履行交付义务责任认定标准：未按约定履行交付义务的一方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。示例说明：若乙方未按约定时间交付房屋，应按照合同约定的千分之五计算违约金。4.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：不可抗力导致合同无法履行的，双方不承担违约责任。示例说明：若因自然灾害导致房屋无法交付，双方不承担违约责任。5.甲乙双方未按约定履行合同变更责任认定标准：未按约定履行合同变更的一方应承担违约责任。示例说明：若甲乙双方未按约定变更合同条款，未变更方应承担违约责任。全文完。2024年度产业园区商品房买卖及配套设施服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或负责人1.3联系人及联系方式2.商品房基本情况2.1商品房位置2.2商品房面积2.3商品房户型2.4商品房配套设施3.商品房价格及支付方式3.1商品房总价3.2付款方式及期限3.3首付款比例3.4按揭贷款事宜4.配套设施服务内容4.1物业管理服务4.2停车服务4.3绿化及保洁服务4.4供水、供电、供气、供暖等基础设施服务5.合同签订及生效时间5.1合同签订时间5.2合同生效时间6.交付使用及验收6.1交付使用时间6.2验收标准及程序6.3交付使用条件7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同续签10.1合同续签条件10.2合同续签程序11.合同解除后的处理11.1解除合同后的房产退还11.2解除合同后的配套设施服务退还12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知送达方式12.3合同附件13.合同附件清单13.1房产证复印件13.2商品房买卖合同13.3配套设施服务协议13.4其他相关文件14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：房地产开发有限公司地址：市区路号乙方：先生/女士地址：市区路号1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：乙方负责人：1.3联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx56782.商品房基本情况2.1商品房位置商品房位于市区街道号小区。2.2商品房面积商品房建筑面积为100平方米。2.3商品房户型商品房为三室两厅一卫的户型。2.4商品房配套设施商品房配套设施包括：中央空调、地暖、太阳能热水系统、室内外绿化、安防监控系统等。3.商品房价格及支付方式3.1商品房总价商品房总价为人民币100万元整。3.2付款方式及期限乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付首付款人民币30万元，剩余款项采用按揭贷款方式支付。3.3首付款比例首付款比例为30%。3.4按揭贷款事宜乙方需在合同签订之日起10个工作日内向甲方指定的银行申请按揭贷款，贷款期限不超过20年。4.配套设施服务内容4.1物业管理服务甲方提供物业管理服务，服务内容包括：小区绿化、保洁、安防、维修等。4.2停车服务小区设有地下停车场，提供停车位租赁服务。4.3绿化及保洁服务甲方负责小区绿化及保洁工作，确保小区环境整洁。4.4供水、供电、供气、供暖等基础设施服务甲方负责小区供水、供电、供气、供暖等基础设施的接入及维护。5.合同签订及生效时间5.1合同签订时间本合同于2024年2月1日签订。5.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。6.交付使用及验收6.1交付使用时间商品房应在合同签订之日起12个月内交付使用。6.2验收标准及程序商品房交付时，乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行验收。6.3交付使用条件（1）房屋主体结构工程完成；（2）配套设施设备安装齐全；（3）房屋室内装修达到合同约定标准；（4）供水、供电、供气、供暖等基础设施正常运行。7.违约责任7.1买方违约责任（1）乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的1%；（2）乙方逾期交付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款总额的0.1%；（3）乙方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。7.2卖方违约责任（1）甲方未按约定交付商品房的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的1%；（2）甲方提供的商品房不符合合同约定或国家相关法律法规的，应承担相应的赔偿责任；（3）甲方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交至仲裁委员会仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。10.合同续签10.1合同续签条件如双方同意，合同到期后可续签，续签期限不超过原合同期限。10.2合同续签程序合同续签需在合同到期前30日内，双方达成书面协议并签署续签合同。11.合同解除后的处理11.1解除合同后的房产退还合同解除后，乙方应将已支付的全部房款退还给甲方。11.2解除合同后的配套设施服务退还合同解除后，甲方应退还乙方已支付的配套设施服务费用。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商变更或解除合同。12.2通知送达方式本合同中的一切通知，除法律另有规定外，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。12.3合同附件（1）房产证复印件；（2）商品房买卖合同；（3）配套设施服务协议；（4）其他相关文件。13.合同附件清单13.1房产证复印件13.2商品房买卖合同13.3配套设施服务协议13.4其他相关文件14.合同签署14.1合同签署时间本合同于2024年2月1日签署。14.2合同签署地点本合同在市区街道号小区甲方办公室签署。14.3合同签署人签字盖章甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义本合同中提及的第三方，指在合同履行过程中，为协助双方完成合同约定事项而介入的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、咨询公司、监理机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的范围（1）协助双方进行项目洽谈、合同起草及谈判；（2）提供专业咨询、评估、监理等服务；（3）协助解决合同履行过程中的争议；（4）其他经双方同意的事项。16.第三方介入的程序16.1第三方选定（1）双方可协商选定第三方；（2）如协商不成，任何一方可向对方提出第三方候选名单，对方应在5个工作日内给予答复。16.2第三方委托（1）选定第三方后，双方应与第三方签订委托协议；（2）委托协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等内容。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中提及的责任限额，指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由双方在委托协议中约定；（2）如委托协议未约定责任限额，则以合同总价的一定比例（如5%）作为默认责任限额。17.3责任限额的调整（1）如因第三方原因导致合同无法履行，双方可协商调整责任限额；（2）调整后的责任限额应书面通知对方，并作为委托协议的补充条款。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲方的责任第三方应按照委托协议及本合同的约定，对甲方承担相应的责任。18.2第三方对乙方的责任第三方应按照委托协议及本合同的约定，对乙方承担相应的责任。1