2024年标准厂房租赁合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准厂房租赁合同范本一本合同目录一览1.租赁厂房及用途1.1厂房地址1.2厂房面积1.3租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户3.4租金支付延迟处理4.维修与保养4.1租赁期间厂房维修责任4.2租赁期间设备维修责任4.3维修费用承担方式5.保险5.1租赁期间保险责任5.2保险费用承担方式6.变更与解除合同6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后的处理事项7.违约责任7.1租赁双方违约责任7.2违约金计算方式8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3法律诉讼9.法律适用及管辖9.1合同适用法律9.2合同争议管辖法院10.其他条款10.1厂房交付日期10.2厂房归还条件10.3租赁期间变更事项通知11.签字盖章11.1租赁双方签字11.2合同盖章12.附件12.1厂房平面图12.2租赁合同补充协议13.合同生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效条件14.备注第一部分：合同如下：1.租赁厂房及用途1.2厂房面积：厂房的建筑面积为平方米，其中包括车间、办公室、仓库等区域。1.3租赁用途：乙方租赁厂房用于行业的生产、研发及办公等活动，未经甲方书面同意，乙方不得将厂房用于其他用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订后，甲方应将厂房交付给乙方使用，交付日期为年月日。2.2租赁结束日期：本合同租赁期限为年，自年月日开始，至年月日结束。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续约申请。2.3租赁续约条款：租赁期满前，乙方如需继续租赁，应与甲方协商一致并签订书面续约协议。续约期限、租金等事项应在续约协议中明确规定。3.租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月元，租金按月支付。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束后的七个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付账户：甲方指定的租金收款账户为银行支行，账号为。3.4租金支付延迟处理：乙方如延迟支付租金，应支付延迟期间的滞纳金，滞纳金计算方式为：延迟支付金额×0.05%×延迟天数。4.维修与保养4.2租赁期间设备维修责任：乙方负责租赁期间所需设备的维护和保养，确保设备正常运行。4.3维修费用承担方式：因甲方原因导致厂房及附属设施损坏的，维修费用由甲方承担；因乙方原因导致设备损坏的，维修费用由乙方承担。5.保险5.1租赁期间保险责任：乙方应为本租赁厂房及设备购买财产保险，并将其保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用承担方式：保险费用由乙方承担。6.变更与解除合同6.1合同变更条件：租赁期内，如甲乙双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议。6.2.1甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金（扣除已使用期间的租金），并支付乙方违约金，违约金计算方式为：剩余租赁期限内租金总额的10%。6.2.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：剩余租赁期限内租金总额的20%。6.3合同解除后的处理事项：合同解除后，乙方应将厂房及设备按照合同约定归还甲方，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。8.争议解决方式8.1双方协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2第三方调解：如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.法律适用及管辖9.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同争议管辖法院：如发生合同争议，双方同意由合同签订地人民法院管辖。10.其他条款10.1厂房交付日期：甲方应在本合同签订后的十个工作日内将厂房交付给乙方使用。10.2厂房归还条件：合同到期或解除合同时，乙方应将厂房及设备按照合同约定归还甲方。10.3租赁期间变更事项通知：甲乙双方在租赁期间如发生涉及合同条款的变更，应书面通知对方。11.签字盖章11.1租赁双方签字：本合同自甲乙双方签字后生效。11.2合同盖章：甲方盖章后，本合同正式生效。12.附件12.1厂房平面图：为本合同附件，用于明确厂房的具体位置和面积。12.2租赁合同补充协议：为本合同附件，用于对本合同未尽事宜进行补充。13.合同生效日期13.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件：本合同在甲方盖章后正式生效。14.备注14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。14.3本合同自签字盖章之日起生效，取代所有之前的谈判和书面协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房平面图详细要求和说明：厂房平面图应详细展示厂房的布局、面积、房间功能等信息，包括但不限于车间、办公室、仓库等区域。厂房平面图应由甲方提供，并在合同签署前提交给乙方审查。附件2：租赁合同补充协议详细要求和说明：租赁合同补充协议应包括但不限于租赁期间的特殊约定、额外设施的使用权、租金的调整机制等内容。补充协议应由甲乙双方共同商定，并在合同签署后签订。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未能按照合同约定交付厂房：甲方应在合同规定的交付日期前将厂房交付给乙方使用。如甲方未能按时交付厂房，应支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付天数×每月租金金额。未能按照合同约定维护厂房：甲方应保证厂房及附属设施的基本维护和保养。如因甲方原因导致厂房及附属设施损坏，甲方应承担维修费用。2.乙方违约行为及责任认定：未能按照合同约定支付租金：乙方应在每个租赁周期结束后的七个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。如乙方延迟支付租金，应支付延迟期间的滞纳金，滞纳金计算方式为：延迟支付金额×0.05%×延迟天数。未能按照合同约定使用厂房：乙方不得将厂房用于其他用途，如乙方未经甲方书面同意将厂房用于其他用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：剩余租赁期限内租金总额的20%。示例说明：假设甲方未能在合同规定的交付日期前交付厂房，乙方有权要求甲方支付违约金。假设延迟交付天数为10天，每月租金金额为10000元，则甲方应支付违约金为10天×10000元/月×0.05%=500元。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是甲方将厂房租赁给乙方使用的法律文件，明确了甲乙双方的权益和义务。2.厂房：指本合同中甲方出租给乙方的位于市区路的厂房，包括车间