2024年度装配式建筑商品房代理销售服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度装配式建筑商品房代理销售服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2术语定义1.3合同标的2.协议范围2.1服务内容2.2服务期限2.3服务区域3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3付款时间4.市场推广与销售策略4.1市场调研4.2推广计划4.3销售策略5.责任与义务5.1甲方责任5.2乙方责任5.3双方责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约处理6.3违约赔偿7.合同解除与终止7.1解除条件7.2终止条件7.3合同解除与终止程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的处理9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决9.3仲裁条款10.合同生效与变更10.1合同生效10.2合同变更11.其他约定11.1通知与送达11.2合同附件11.3其他12.合同附件12.1附件一：市场调研报告12.2附件二：推广计划12.3附件三：销售策略13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2术语定义（1）“本合同”指本《2024年度装配式建筑商品房代理销售服务协议》。（2）“商品房”指由甲方开发建设的装配式建筑住宅。（3）“代理销售服务”指乙方按照本合同的约定，为甲方提供的商品房代理销售服务。1.3合同标的本合同标的为乙方提供的商品房代理销售服务，具体内容包括但不限于市场调研、推广、销售、客户服务等。2.协议范围2.1服务内容（1）市场调研：乙方负责对目标市场进行调研，包括但不限于消费者需求、竞争对手分析等。（2）推广计划：乙方制定并执行推广计划，包括但不限于广告宣传、活动策划等。（3）销售：乙方负责销售商品房，包括但不限于客户接待、签约、售后服务等。2.2服务期限本协议服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。2.3服务区域本协议服务区域为[具体服务区域]。3.服务费用及支付方式3.1服务费用本合同服务费用为人民币[金额]元，由甲方支付给乙方。3.2支付方式甲方应在本协议签订后[天数]个工作日内支付首期服务费用人民币[金额]元。3.3付款时间甲方应按月支付服务费用，具体支付时间为每月的[具体日期]。4.市场推广与销售策略4.1市场调研乙方应在合同生效后[天数]个工作日内完成市场调研，并向甲方提交调研报告。4.2推广计划乙方应根据市场调研结果，制定并提交推广计划，经甲方审核同意后执行。4.3销售策略乙方应制定并实施销售策略，以提高商品房的销售业绩。5.责任与义务5.1甲方责任（1）提供商品房销售所需的相关资料和文件。（2）确保商品房的质量和合法性。（3）按时支付服务费用。5.2乙方责任（1）按照本合同约定提供代理销售服务。（2）保守甲方的商业秘密。（3）确保推广活动合法合规。5.3双方责任双方应相互配合，共同维护本合同的有效性和合同的履行。6.违约责任6.1违约情形（1）甲方未按时支付服务费用。（2）乙方未按约定提供代理销售服务。（3）任何一方违反保密条款。6.2违约处理违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。6.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失确定，最高不超过本合同服务费用的[百分比]。7.合同解除与终止7.1解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除本合同。（2）因不可抗力导致本合同无法履行。7.2终止条件本合同服务期限届满或双方协商一致解除本合同，合同终止。7.3合同解除与终止程序解除本合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。合同解除或终止后，双方应按照本合同的约定处理未了事宜。8.保密条款8.1保密内容双方对本合同内容、商品房信息、市场调研报告、客户资料等商业秘密负有保密义务。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后[年数]年。8.3违反保密条款的处理违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.法律适用与争议解决9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3仲裁条款双方同意将因本合同产生的任何争议提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.合同生效与变更10.1合同生效本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。10.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式经双方同意，并由法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。11.其他约定11.1通知与送达除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中指定的地址。11.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3其他本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.合同附件清单12.1附件一：市场调研报告12.2附件二：推广计划12.3附件三：销售策略13.合同签署13.1签署日期本合同于[签署日期]签署。13.2签署地点本合同在[签署地点]签署。13.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]，乙方代表：[乙方代表姓名]。14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲、乙双方以外的任何自然人与法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供者、技术支持方等。2.第三方介入条件2.1第三方介入前提（1）甲、乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反国家法律法规及本合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方责任界定第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与的行为和活动，且责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致甲、乙双方损失的，赔偿金额不超过其在本合同项下所得服务费用的[百分比]；（2）第三方因违反保密条款导致的损失，赔偿金额不超过其在本合同项下所得服务费用的[百分比]。4.第三方权利义务4.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取甲、乙双方支付的服务费用；（2）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权根据合同约定，获得甲、乙双方提供的保密信息。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）第三方应保守甲、乙双方的商业秘密，不得泄露；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在本合同项下的责任，仅限于其直接参与的行为和活动，甲、乙双方各自承担因其自身原因导致的损失。5.2权利划分第三方在本合同项下的权利，仅限于其根据合同约定所享有的权利，甲、乙双方各自享有其合同项下的权利。6.第三方介入程序6.1介入申请如需第三方介入，甲、乙双方应向对方提出书面申请，并说明第三方的基本情况、介入原因及预期效果。6.2介入审批双方应在收到介入申请后[天数]个工作日内，对第三方介入申请进行审批，并将审批结果书面通知对方。6.3介入实施第三方介入后，甲、乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务，并确保本合同的有效执行。7.第三方变更与退出7.1变更如第三方需要变更，甲、乙双方应协商一致，并签订补充协议。7.2退出如第三方因故退出，甲、乙双方应协商一致，并签订补充协议，明确退出后的责任划分及后续事宜。8.第三方介入对本合同的影响8.1合同变更第三方介入导致本合同内容发生变更的，甲、乙双方应协商一致，并签订补充协议。8.2合同终止第三方介入导致本合同无法继续履行的，甲、乙双方可协商解除本合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：市场调研报告要求：（1）报告应包括市场概况、消费者需求分析、竞争对手分析等内容。（2）报告应提供数据支持，并附有图表说明。（3）报告应在合同生效后[天数]个工作日内提交给甲方。2.附件二：推广计划要求：（1）计划应包括推广目标、推广策略、推广时间表等内容。（2）计划应明确推广渠道、推广方式和推广预算。（3）计划应在合同生效后[天数]个工作日内提交给甲方。3.附件三：销售策略要求：（1）策略应包括销售目标、销售方法、销售团队配置等内容。（2）策略应明确销售渠道、销售流程和售后服务。（3）策略应在合同生效后[天数]个工作日内提交给甲方。4.附件四：合作协议要求：（1）协议应详细列出甲、乙双方的权利义务。（2）协议应包括服务费用、支付方式、保密条款等内容。（3）协议应在第三方介入时签订。5.附件五：补充协议要求：（1）补充协议应针对本合同中未明确的事项进行补充。（2）补充协议应在必要时由甲、乙双方协商一致后签订。6.附件六：违约通知书要求：（1）通知书应明确指出违约行为。（2）通知书应列出违约责任认定标准。（3）通知书应在违约发生后[天数]个工作日内发送给违约方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按时支付服务费用。（2）乙方未按约定提供代理销售服务。（3）任何一方泄露商业秘密。（4）第三方违反保密条款。（5）因不可抗力导致本合同无法履行。2.责任认定标准（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的[百分比]。（2）乙方未按约定提供代理销售服务，应向甲方赔偿损失，损失包括但不限于直接经济损失。（3）泄露商业秘密，违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失和信誉损失。（4）第三方违反保密条款，应赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。（5）因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。3.示例说明（1）示例一：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的10%。（2）示例二：乙方未按约定提供代理销售服务，导致甲方损失10万元，乙方应向甲方赔偿10万元。（3）示例三：第三方泄露商业秘密，导致甲、乙双方损失共计5万元，第三方应向甲、乙双方各赔偿2.5万元。全文完。2024年度装配式建筑商品房代理销售服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的物2.1商品房项目名称及地址2.2商品房类型、面积、价格2.3代理销售范围及期限3.代理销售费用及支付方式3.1代理销售费用总额3.2代理销售费用支付比例3.3代理销售费用支付时间4.代理销售服务内容4.1市场调研与推广4.2客户接待与咨询4.3合同签订与备案4.4质量监督与售后服务5.客户信息管理5.1客户信息收集与保管5.2客户信息保密义务5.3客户信息使用范围6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限9.3合同续签10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更生效11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生时的处理12.3不可抗力解除13.合同附件13.1附件一：商品房项目详细介绍13.2附件二：代理销售费用明细13.3附件三：客户信息保密协议14.其他约定事项14.1双方协商一致的其他约定事项14.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（出卖人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方联系电话]1.2法定代表人或授权代表甲方授权代表：[授权代表姓名]乙方授权代表：[授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]2.合同标的物2.1商品房项目名称及地址项目名称：[项目名称]地址：[项目地址]2.2商品房类型、面积、价格类型：[商品房类型]面积：[商品房面积]单价：[商品房单价]总价：[商品房总价]2.3代理销售范围及期限销售范围：[销售区域范围]销售期限：自[销售期限起始日期]至[销售期限结束日期]3.代理销售费用及支付方式3.1代理销售费用总额代理销售费用总额为人民币[代理销售费用总额]元。3.2代理销售费用支付比例[比例]%在合同签订后支付；[比例]%在项目开盘前支付；[比例]%在项目开盘后支付；[比例]%在项目销售完毕后支付。3.3代理销售费用支付时间具体支付时间按照上述支付比例规定执行。4.代理销售服务内容4.1市场调研与推广乙方负责对项目进行市场调研，制定推广方案，并进行市场推广活动。4.2客户接待与咨询乙方负责接待客户，解答客户咨询，提供购房服务。4.3合同签订与备案乙方负责协助甲方与客户签订购房合同，并办理合同备案手续。4.4质量监督与售后服务乙方负责监督商品房质量，并协助甲方提供售后服务。5.客户信息管理5.1客户信息收集与保管乙方应妥善收集、保管客户信息，确保信息安全。5.2客户信息保密义务乙方承诺对客户信息保密，未经客户同意不得向第三方泄露。5.3客户信息使用范围客户信息仅用于本项目销售及售后服务，不得用于其他目的。6.合同解除与终止6.1合同解除条件甲方未按时支付代理销售费用；乙方未履行代理销售服务内容；发生不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同。6.2合同终止条件项目销售完毕；合同期限届满；双方协商一致解除合同。6.3合同解除与终止程序8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。8.2争议解决机构争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。9.合同生效及期限9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同期限本合同期限为[合同期限]，自合同生效之日起计算。9.3合同续签本合同期满前，双方可协商决定是否续签。10.合同变更10.1合同变更条件合同内容在履行过程中，如需变更，双方应签订书面变更协议。10.2合同变更程序任何一方提出变更合同内容，应提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3合同变更生效变更协议自双方签字盖章之日起生效，成为本合同不可分割的一部分。11.合同解除与终止11.1合同解除条件甲方未按时支付代理销售费用；乙方未履行代理销售服务内容；发生不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同。11.2合同终止条件项目销售完毕；合同期限届满；双方协商一致解除合同。11.3合同解除与终止程序12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。12.3不可抗力解除不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.合同附件13.1附件一：商品房项目详细介绍附件一详细介绍了商品房项目的相关信息，包括项目规划、配套设施、周边环境等。13.2附件二：代理销售费用明细附件二列明了代理销售费用的构成，包括市场调研费、推广费、客户接待费等。13.3附件三：客户信息保密协议附件三明确了客户信息保密的条款，包括保密内容、保密期限、保密责任等。14.其他约定事项14.1双方协商一致的其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决对于本合同未规定的其他事项，双方应本着公平、诚信的原则，友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同目的而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围提供专业服务，如市场调研、营销策划、法律咨询等；承担特定工作内容，如施工、监理、售后服务等；为实现合同目标而进行的融资、担保等金融活动。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方因其提供的服务或承担的工作内容导致的损失，甲方和乙方各自承担相应的风险；第三方因违约行为给甲方或乙方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过[具体金额]元。16.2第三方责任承担第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任；第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知甲乙双方，并采取合理措施减轻损失。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本合同中的权利包括但不限于：根据合同约定收取服务费用；要求甲乙双方提供必要的协助；在合同履行过程中，对甲乙双方提出合理建议。17.2第三方权利行使不损害甲乙双方的合法权益；不违反合同约定；不违背法律法规。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务合同关系，甲方应按照合同约定支付服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务合同关系，乙方应按照合同约定支付服务费用。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为共同履行合同的关系，第三方应确保其提供的服务或承担的工作内容符合合同约定。19.第三方介入的合同签订19.1第三方介入合同第三方介入合同应另行签订，并由甲乙双方与第三方共同签署。19.2第三方介入合同内容第三方的基本信息；第三方提供的服务或承担的工作内容；服务费用及支付方式；第三方责任及赔偿；合同解除与终止；争议解决；其他约定事项。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更如需变更第三方介入合同，应经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同变更生效变更协议自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。21.第三方介入的合同解除与终止21.1合同解除第三方未履行合同义务；第三方违约；发生不可抗力事件。21.2合同终止合同履行完毕；双方协商一致解除合同；合同期限届满。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商品房项目详细介绍要求：详细描述商品房项目的规划、设计、配套设施、周边环境等信息。说明：此附件用于甲方了解项目情况，为后续合作提供基础信息。2.附件二：代理销售费用明细要求：详细列明代理销售费用的构成，包括市场调研费、推广费、客户接待费等。说明：此附件用于甲方核对费用，确保代理销售服务的成本透明。3.附件三：客户信息保密协议要求：明确双方在收集、使用和保护客户信息时的保密义务。说明：此附件用于保护客户隐私，确保客户信息不被泄露。4.附件四：第三方介入合同要求：详细规定第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保合作顺利进行。5.附件五：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：此附件用于保留合同变更的书面记录，确保变更的有效性。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：此附件用于在发生争议时，为双方提供解决争议的依据。7.附件七：合同解除与终止协议要求：记录合同解除或终止的原因、日期、后续处理等。说明：此附件用于明确合同解除或终止的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付费用；乙方未按约定履行代理销售服务；第三方未按合同约定提供服务；任何一方泄露客户信息；发生不可抗力事件，未及时通知对方。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约责任包括直接损失和可得利益损失；赔偿金额应根据实际情况，如损失金额、市场行情等因素确定。3.示例说明：甲方未按合同约定支付代理销售费用，导致乙方无法正常开展销售工作。乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿因延迟付款造成的额外损失。乙方未按合同约定提供客户信息保密，导致客户信息泄露。乙方应承担违约责任，赔偿客户因此遭受的损失，并支付甲方违约金。全文完。2024年度装配式建筑商品房代理销售服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.商品房基本情况3.1商品房基本信息3.2商品房配套设施4.代理销售服务内容4.1销售目标4.2服务期限4.3服务方式5.销售价格及付款方式5.1销售价格5.2付款方式6.佣金及费用6.1佣金比例6.2其他费用7.权利与义务7.1出卖方权利与义务7.2买受方权利与义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：商品房销售合同11.2附件二：其他相关文件12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所称“商品房”指出卖方拥有合法产权的住宅、商业等建筑物；本合同所称“代理销售服务”指出卖方委托买受方代表其进行商品房销售活动，包括但不限于广告宣传、客户接待、合同签订等；本合同所称“服务期限”指本合同约定的双方权利义务发生效力的期间；本合同所称“违约”指一方违反本合同的约定，给另一方造成损失的行为。1.2术语解释本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例解释。2.双方基本信息2.1出卖方信息名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2买受方信息名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.商品房基本情况3.1商品房基本信息名称：____________________地址：____________________建筑面积：____________________户型：____________________配套设施：____________________3.2商品房配套设施供水：____________________供电：____________________供气：____________________供暖：____________________电梯：____________________绿化：____________________4.代理销售服务内容4.1销售目标在服务期限内，实现商品房销售总额不低于____________________元；4.2服务期限自本合同签订之日起至____________________年____________________月止；4.3服务方式（1）发布广告宣传；（2）组织客户看房；（3）协助签订销售合同；（4）提供售后服务。5.销售价格及付款方式5.1销售价格商品房销售价格为____________________元/平方米，具体价格以商品房销售合同为准；5.2付款方式买受方应在签订商品房销售合同后____________________个工作日内支付首付款，剩余款项按商品房销售合同约定支付。6.佣金及费用6.1佣金比例买受方按照实际销售总额的____________________%向出卖方支付佣金；6.2其他费用双方约定其他费用如下：（1）____________________；（2）____________________。8.违约责任8.1违约情形（1）出卖方未按合同约定提供合格的商品房，导致买受方无法按时入住的；（2）买受方未按合同约定支付佣金或费用的；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务，给对方造成损失的。8.2违约责任（1）因出卖方原因导致违约的，出卖方应承担违约责任，包括但不限于赔偿买受方因此遭受的直接经济损失；（2）因买受方原因导致违约的，买受方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿出卖方因此遭受的直接经济损失；（3）任何一方违约，均应承担相应的违约金，违约金按合同约定的比例计算。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序提交仲裁委员会仲裁的，仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）任何一方违约，经对方催告后仍不履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：商品房销售合同11.2附件二：其他相关文件12.合同解除与终止12.1合同解除条件本合同解除条件按照第十条的规定执行。12.2合同终止条件合同终止条件包括合同解除、服务期限届满或双方协商一致终止。13.通知与送达13.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。13.2送达地址出卖方送达地址：____________________买受方送达地址：____________________14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。14.3合同补充协议本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除出卖方和买受方以外的，参与合同执行或提供相关服务的独立法人、自然人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、咨询服务机构、技术支持单位等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额（1）第三方因提供的服务或行为导致合同无法履行或买受方遭受损失的，第三方应承担相应的责任，责任限额由双方在合同中约定，不超过____________________元。（2）如第三方责任超出合同约定的责任限额，超出部分由出卖方承担。15.2.2第三方责任承担（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致违约，由第三方自行承担违约责任；（2）第三方在履行合同过程中，因出卖方或买受方的原因导致违约，由相应的责任方承担责任，第三方不承担责任。15.3第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，从出卖方或买受方处获得报酬或服务费用；（2）第三方有权要求出卖方或买受方提供必要的协助，以保证其履行合同义务。15.4第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保护出卖方和买受方的商业秘密和隐