2024版二手房抵押贷款个人遗产规划与贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房抵押贷款个人遗产规划与贷款合同本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规1.3合同适用的地域范围2.定义与解释2.1术语定义2.2解释原则3.双方基本信息3.1贷款人信息3.2债务人信息3.3抵押物信息4.贷款金额与利率4.1贷款金额4.2贷款利率4.3利率调整机制5.还款方式与期限5.1还款方式5.2还款期限5.3逾期还款处理6.抵押物权利与义务6.1抵押物权利6.2抵押物义务6.3抵押物变更7.贷款用途7.1贷款用途规定7.2贷款用途监控8.贷款担保8.1担保方式8.2担保责任8.3担保解除9.个人遗产规划9.1遗产规划原则9.2遗产分配方案9.3遗产执行10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1贷款人违约责任11.2债务人违约责任11.3抵押物违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.其他约定事项13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同解除条件14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国继承法》及相关法律法规订立。1.2合同适用的法律法规本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国继承法》及相关法律法规。1.3合同适用的地域范围本合同适用于中华人民共和国境内。2.定义与解释2.1术语定义（1）贷款人：指提供二手房抵押贷款的金融机构。（2）债务人：指借款人及其法定继承人。（3）抵押物：指债务人以其拥有的房产为贷款设定的抵押担保物。2.2解释原则（1）文义解释：按照合同用语的通常含义进行解释。（2）体系解释：结合合同的整体内容进行解释。（3）目的解释：根据合同订立的目的进行解释。3.双方基本信息3.1贷款人信息贷款人名称：_______贷款人住所：_______3.2债务人信息债务人姓名：_______债务人住所：_______3.3抵押物信息抵押物地址：_______抵押物类型：_______抵押物价值：_______4.贷款金额与利率4.1贷款金额贷款金额：人民币_______元整。4.2贷款利率贷款利率：年利率_______%。4.3利率调整机制贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据市场情况进行调整。5.还款方式与期限5.1还款方式还款方式：按月等额本息还款法。5.2还款期限还款期限：_______个月。5.3逾期还款处理债务人逾期还款的，贷款人有权按逾期金额的_______%收取逾期利息，并有权采取法律手段追偿。6.抵押物权利与义务6.1抵押物权利贷款人享有抵押物的优先受偿权。6.2抵押物义务债务人应保持抵押物的完好状态，不得擅自处分抵押物。6.3抵押物变更抵押物发生变更的，债务人应在变更之日起_______日内通知贷款人，并经贷款人书面同意。8.贷款担保8.1担保方式债务人提供本合同约定的抵押物作为贷款担保。8.2担保责任债务人承担抵押物的全部价值，在贷款本金及利息未偿还完毕前，抵押物不得转让、出租或设定其他权利。8.3担保解除在贷款本金及利息全部偿还完毕且合同约定的其他义务履行完毕后，抵押担保自动解除。9.个人遗产规划9.1遗产规划原则债务人应根据《中华人民共和国继承法》及相关法律法规，制定个人遗产规划。9.2遗产分配方案遗产分配方案应根据债务人的意愿和法律规定进行，确保债权人的利益不受侵害。9.3遗产执行遗产执行过程中，贷款人有权要求债务人提供相关遗产信息，并参与遗产分配的监督。10.合同变更与解除10.1合同变更合同变更需经贷款人与债务人协商一致，并以书面形式作出。10.2合同解除（1）在贷款本金及利息未偿还完毕前，未经贷款人书面同意，债务人不得单方面解除合同。（2）在贷款本金及利息全部偿还完毕后，合同自动解除。（3）因不可抗力导致合同无法履行时，合同可解除。11.违约责任11.1贷款人违约责任贷款人未按时发放贷款或未履行其他合同义务的，应承担违约责任，支付违约金。11.2债务人违约责任债务人未按时偿还贷款或未履行其他合同义务的，应承担违约责任，支付违约金。11.3抵押物违约责任债务人未履行抵押物相关义务的，贷款人有权要求债务人承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式合同争议应通过协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。12.2争议解决程序仲裁程序应按照仲裁机构的规定进行。12.3争议解决地点仲裁地点为_______。13.其他约定事项13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件（1）贷款合同（2）抵押合同（3）其他相关文件13.3合同解除条件（1）贷款本金及利息全部偿还完毕（2）合同约定的解除条件成就（3）双方协商一致解除合同14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式两份，贷款人和债务人各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、评估、担保、见证等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同当事人及其关联方。2.第三方介入范围（1）房屋买卖交易过程中的中介服务；（2）房屋价值的评估服务；（3）贷款担保服务；（4）合同见证服务；（5）其他合同当事人约定的服务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同当事人损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由合同当事人与第三方在签订相关服务协议时约定，并在本合同中予以明确。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：（1）中介方：负责提供房屋买卖交易的中介服务，对交易过程中的信息真实性、合法性负责。（2）评估方：负责对房屋价值进行评估，对评估结果的准确性负责。（3）担保方：负责提供贷款担保服务，对担保责任的履行负责。（4）见证方：负责对本合同及相关文件的见证，对见证内容的真实性、合法性负责。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：（1）合同当事人协商一致，确定第三方介入事项；（2）合同当事人与第三方签订相关服务协议；（3）合同当事人将第三方服务协议作为本合同的附件。6.第三方权利义务6.1第三方权利：（1）根据合同约定，收取服务费用；（2）在履行服务过程中，依法维护自身合法权益。6.2第三方义务：（1）严格按照合同约定，履行相关服务；（2）确保服务过程中信息的真实性、合法性；（3）在履行服务过程中，遵守国家法律法规。7.第三方变更与解除7.1第三方变更合同当事人与第三方协商一致，可以变更第三方介入事项。7.2第三方解除（1）在履行服务过程中，若第三方无法继续履行服务，应提前_______日通知合同当事人；（2）合同当事人有权解除第三方服务协议，并要求第三方承担相应的责任。8.第三方介入费用8.1第三方介入费用由合同当事人根据服务协议约定支付。（1）中介服务费；（2）评估费用；（3）担保费用；（4）见证费用；（5）其他相关费用。9.第三方保密义务9.1第三方在履行服务过程中，对合同当事人提供的信息负有保密义务。9.2第三方未经合同当事人同意，不得向任何第三方泄露合同当事人信息。10.第三方介入争议解决10.1第三方介入争议解决方式：（1）合同当事人与第三方协商解决；（2）提交合同约定的仲裁机构仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。11.第三方介入与其他条款的关系11.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。11.2本合同中未明确规定的事项，由合同当事人与第三方在服务协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包含贷款金额、利率、还款方式、期限、违约责任等内容，由贷款人与债务人签订。说明：本合同附件为贷款合同，是双方履行贷款义务的主要依据。2.抵押合同详细要求：包含抵押物信息、抵押物权利义务、抵押物变更、违约责任等内容，由债务人签订。说明：本合同附件为抵押合同，明确了抵押物的权利义务和违约责任。3.房屋买卖合同详细要求：包含房屋基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容，由买卖双方签订。说明：本合同附件为房屋买卖合同，是房屋交易的主要依据。4.评估报告详细要求：包含房屋价值评估结果、评估方法、评估依据等内容，由评估机构出具。说明：本合同附件为评估报告，用于确定抵押物价值。5.担保合同详细要求：包含担保方式、担保责任、担保期限等内容，由担保人与债务人签订。说明：本合同附件为担保合同，明确了担保人的担保责任。6.见证协议详细要求：包含见证事项、见证内容、见证人责任等内容，由见证人出具。说明：本合同附件为见证协议，用于证明合同及相关文件的真实性。7.遗产分配方案详细要求：包含遗产分配原则、分配方案、执行方式等内容，由债务人制定。说明：本合同附件为遗产分配方案，用于明确遗产分配的具体事宜。8.第三方服务协议详细要求：包含服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等内容，由合同当事人与第三方签订。说明：本合同附件为第三方服务协议，明确了第三方在合同履行过程中的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款人违约行为及责任认定违约行为：未按时发放贷款。责任认定：贷款人应向债务人支付违约金，违约金按逾期贷款金额的_______%计算。2.债务人违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还贷款。责任认定：债务人应向贷款人支付违约金，违约金按逾期贷款金额的_______%计算。3.抵押物违约行为及责任认定违约行为：未保持抵押物完好状态，擅自处分抵押物。责任认定：债务人应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的服务义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给合同当事人造成的损失。示例说明：假设债务人未按时偿还贷款，贷款金额为100万元，逾期时间为1个月，按照合同约定的违约金比例为0.5%，则债务人应支付违约金5000元。全文完。2024版二手房抵押贷款个人遗产规划与贷款合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同目的2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物评估3.3抵押物权利限制4.个人遗产规划4.1遗产规划概述4.2遗产受益人4.3遗产分配方案5.贷款利率及费用5.1贷款利率5.2其他费用5.3费用支付方式6.合同生效与解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址10.合同附件10.1附件一：抵押物清单10.2附件二：个人遗产规划方案11.合同修改与补充11.1修改程序11.2补充条款12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版二手房抵押贷款个人遗产规划与贷款合同”。1.2合同当事人甲方（出借方）：[甲方全称]乙方（借款方）：[乙方全称]1.3合同目的本合同旨在明确甲方向乙方提供抵押贷款的金额、期限、利率及相关事宜，并约定乙方在遗产规划方面的权利和义务。2.贷款金额及期限2.1贷款金额乙方拟向甲方申请的贷款金额为人民币[贷款金额]元。2.2贷款期限本贷款期限自合同生效之日起至[贷款期限]年[贷款期限单位]止。2.3还款方式乙方应按照约定的还款计划进行分期偿还贷款本金及利息。3.抵押物3.1抵押物描述乙方以其拥有的位于[抵押物地址]的房产作为抵押物，该房产已依法取得产权证书。3.2抵押物评估抵押物经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币[抵押物评估价值]元。3.3抵押物权利限制乙方在贷款期间不得对抵押物进行转让、出租、抵押或进行其他可能影响抵押权实现的行为。4.个人遗产规划4.1遗产规划概述乙方同意在本贷款期间，按照甲方的要求进行个人遗产规划。4.2遗产受益人乙方应指定[遗产受益人数量]名遗产受益人，并明确其受益份额。4.3遗产分配方案乙方应在合同约定的期限内向甲方提交遗产分配方案，经甲方审核同意后生效。5.贷款利率及费用5.1贷款利率本贷款利率为[贷款利率]%，按年利率计算。5.2其他费用本贷款可能涉及的其他费用包括但不限于评估费、保险费、抵押登记费等，由乙方承担。5.3费用支付方式乙方应在合同约定的期限内支付各项费用。6.合同生效与解除6.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同解除条件7.违约责任7.1违约情形本合同约定的违约情形包括但不限于：（1）乙方未按时偿还贷款本息；（2）乙方未按约定进行遗产规划；（3）乙方未经甲方同意擅自处置抵押物；（4）一方未按合同约定履行其他义务。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。第一部分：合同如下：8.争议解决8.1争议解决方式双方在本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。9.通知与送达9.1通知方式本合同项下的通知，甲方应以书面形式送达乙方，乙方应以书面形式送达甲方。9.2送达地址甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]10.合同附件10.1附件一：抵押物清单附件一详细列明了抵押物的具体信息，包括但不限于房产证号、面积、位置等。10.2附件二：个人遗产规划方案附件二包含乙方的个人遗产规划方案，包括遗产受益人名单、受益份额、分配方案等。11.合同修改与补充11.1修改程序本合同的修改或补充必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章。11.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序合同终止后，双方应进行必要的清算，包括但不限于抵押物的解押、费用的结算等。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：抵押物清单附件二：个人遗产规划方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，若需要第三方介入，双方应书面通知对方，并经对方同意后方可引入第三方。15.3第三方职责中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签约、履约等工作；评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告；律师事务所：提供法律咨询、起草合同、办理相关法律手续；公证机构：对合同进行公证，确保合同的合法性和有效性。15.4第三方权利收取合理的服务费用；要求甲乙双方提供必要的资料和信息；在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.5第三方义务严格遵守法律法规和合同约定；保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私；确保提供的服务质量，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所称的责任限额，是指第三方因违约行为或疏忽给甲乙双方造成损失的，其应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额的约定甲乙双方在本合同中约定，第三方因违约行为或疏忽给甲乙双方造成损失的，其赔偿责任限额为人民币[责任限额]元。16.3超出责任限额的赔偿若第三方因违约行为或疏忽给甲乙双方造成的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，甲方对第三方的行为承担监督责任。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系，乙方对第三方的行为承担监督责任。17.3第三方与合同履行的关系第三方参与合同履行，但仅限于其职责范围内，其行为不影响甲乙双方的合同权利义务。18.第三方变更与替换18.1第三方变更若需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可进行变更。18.2第三方替换若需替换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可进行替换。18.3变更或替换后的责任第三方变更或替换后，原第三方的责任由新第三方继承，原第三方不再承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细内容：包括抵押物的名称、地址、产权证号、面积、评估价值等信息。要求：清单应加盖抵押物所有人和甲乙双方公章，并由评估机构签字确认。2.附件二：个人遗产规划方案详细内容：包括遗产受益人名单、受益份额、遗产分配方案、执行方式等。要求：方案应经甲乙双方签字确认，并可根据实际情况进行修改。3.附件三：贷款合同详细内容：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等。要求：合同应加盖甲乙双方公章，并由法律顾问审核。4.附件四：第三方服务协议详细内容：包括第三方服务内容、费用、期限、违约责任等。要求：协议应加盖第三方公章，并由甲乙双方签字确认。5.附件五：争议解决协议详细内容：包括争议解决方式、机构、程序等。要求：协议应加盖甲乙双方公章，并由法律顾问审核。6.附件六：通知送达证明详细内容：包括通知内容、送达方式、送达日期、接收人签字等。要求：证明应加盖甲乙双方公章，并由邮局或快递公司提供送达证明。7.附件七：合同修改协议详细内容：包括修改内容、修改日期、修改原因等。要求：协议应加盖甲乙双方公章，并由法律顾问审核。8.附件八：合同解除协议详细内容：包括解除原因、解除日期、解除后果等。要求：协议应加盖甲乙双方公章，并由法律顾问审核。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时偿还贷款本息；乙方未按约定进行遗产规划；乙方未经甲方同意擅自处置抵押物；第三方未按约定履行职责；任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：乙方未按时偿还贷款本息，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任；乙方未按约定进行遗产规划，应承担相应的违约责任；乙方未经甲方同意擅自处置抵押物，应赔偿甲方因此遭受的损失；第三方未按约定履行职责，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失；任何一方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：乙方逾期偿还贷款，逾期天数超过30天，甲方有权要求乙方支付每日万分之五的逾期利息，并有权解除合同，要求乙方一次性偿还全部贷款本息及逾期利息；乙方未按约定进行遗产规划，导致遗产分配发生纠纷，乙方应承担相应的赔偿责任；乙方擅自处置抵押物，导致抵押权无法实现，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失；第三方未按约定提供评估服务，导致评估价值不准确，第三方应承担相应的赔偿责任；任何一方未按合同约定履行其他义务，造成对方损失的，应按实际损失承担赔偿责任。全文完。2024版二手房抵押贷款个人遗产规划与贷款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出借方信息1.1.1.出借方名称1.1.2.出借方地址1.1.3.出借方法定代表人1.1.4.出借方联系方式1.2.借款方信息1.2.1.借款方名称1.2.2.借款方地址1.2.3.借款方法定代表人1.2.4.借款方联系方式2.贷款基本信息2.1.贷款金额2.2.贷款期限2.3.贷款利率2.4.还款方式2.5.贷款用途3.房产信息3.1.房产地址3.2.房产类型3.3.房产面积3.4.房产估值3.5.房产抵押登记4.借款方责任4.1.借款方义务4.2.借款方权利4.3.借款方违约责任5.出借方责任5.1.出借方义务5.2.出借方权利5.3.出借方违约责任6.个人遗产规划6.1.遗产分配原则6.2.遗产分配方式6.3.遗产分配时间6.4.遗产分配条件7.贷款支付与回收7.1.贷款支付方式7.2.贷款回收方式7.3.贷款回收期限7.4.贷款回收违约责任8.保险条款8.1.保险种类8.2.保险金额8.3.保险期限8.4.保险费用9.合同生效与解除9.1.合同生效条件9.2.合同解除条件9.3.合同解除程序9.4.合同解除后果10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序10.4.争议解决费用11.法律适用与管辖11.1.法律适用11.2.管辖法院12.合同附件12.1.房产证明文件12.2.贷款申请文件12.3.其他相关文件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出借方信息出借方名称：银行股份有限公司出借方地址：省市区路号出借方法定代表人：1.2.借款方信息借款方名称：借款方地址：省市区路号借款方法定代表人：2.贷款基本信息2.1.贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.2.贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年2.3.贷款利率：年利率为4.5%，按月计息，按季结息2.4.还款方式：等额本息还款法2.5.贷款用途：用于购买位于省市区路号的房产3.房产信息3.1.房产地址：省市区路号3.2.房产类型：住宅3.3.房产面积：120平方米3.4.房产估值：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.5.房产抵押登记：借款方已将该房产抵押给出借方，并在市区不动产登记中心办理了抵押登记手续4.借款方责任4.1.借款方义务借款方应按照合同约定的贷款金额、期限、利率和还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。借款方应保持抵押房产的完好，不得擅自改变房屋结构和使用性质。借款方应配合出借方进行房产抵押登记和贷款调查等相关手续。4.2.借款方权利借款方有权要求出借方按照合同约定提供贷款服务。借款方有权对贷款利率、还款方式等合同条款提出合理修改建议。4.3.借款方违约责任借款方如未按时偿还贷款本金及利息，应向出借方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计收。借款方如擅自改变抵押房产结构或使用性质，导致贷款风险增加，应承担相应的法律责任。5.出借方责任5.1.出借方义务出借方应按照合同约定提供贷款服务，确保贷款资金按时足额发放给借款方。出借方应按照合同约定的利率计算贷款利息，并按期收取。出借方应妥善保管借款方提供的抵押房产证明文件等相关资料。5.2.出借方权利出借方有权要求借款方按照合同约定履行还款义务。出借方有权对借款方的还款情况进行监督和检查。5.3.出借方违约责任出借方如未按时足额发放贷款，应向借款方支付违约金，违约金按每日万分之五计收。出借方如违反合同约定，泄露借款方隐私，应承担相应的法律责任。6.个人遗产规划6.1.遗产分配原则：根据借款方生前意愿，依法进行遗产分配。6.2.遗产分配方式：通过遗嘱或法定继承方式。6.3.遗产分配时间：借款方去世后，遗产分配事宜应在6个月内完成。6.4.遗产分配条件：遗产分配前，借款方应确保贷款本息已全部清偿。7.贷款支付与回收7.1.贷款支付方式：借款方应在贷款发放前，将首期还款金额足额存入出借方指定的账户。7.2.贷款回收方式：借款方应按照合同约定的还款方式，通过银行转账或现金支付方式偿还贷款本金及利息。7.3.贷款回收期限：借款方应按照合同约定的贷款期限，按时足额偿还贷款本金及利息。7.4.贷款回收违约责任：借款方如未按时偿还贷款本金及利息，应向出借方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计收。8.保险条款8.1.保险种类：借款人财产保险、意外伤害保险8.2.保险金额：借款人财产保险金额为人民币壹佰万元整，意外伤害保险金额为人民币壹拾万元整8.3.保险期限：与贷款期限一致，即自2024年1月1日起至2029年12月31日止8.4.保险费用：由借款方承担，具体费用根据保险合同约定9.合同生效与解除9.1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效9.2.1.一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在规定期限内仍未履行义务；9.2.2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.2.3.法律法规变化导致合同无法履行；9.3.合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因，另一方应在接到通知后10日内给予书面答复9.4.合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定进行财产清算和债务清偿10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁10.2.争议解决机构：省市仲裁委员会10.3.争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行10.4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.法律适用与管辖11.1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律11.2.管辖法院：合同履行地或借款方住所地人民法院12.合同附件12.1.房产证明文件：房产所有权证、土地使用权证、房产评估报告等12.2.贷款申请文件：贷款申请书、借款合同、抵押合同等12.3.其他相关文件：双方认为需要作为合同附件的其他文件13.合同签署13.1.签署日期：2024年1月1日13.2.签署地点：省市银行股份有限公司13.3.签署人员：出借方代表：，借款方代表：14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除14.4.本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.第三方介入方式：第三方介入应当经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.3.第三方介入范围：15.3.1.中介机构：协助甲乙双方进行贷款申请、房产评估、合同签订等事宜。15.3.3.担保机构：提供担保服务，降低贷款风险。15.3.4.律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务。15.3.5.会计师事务所：提供财务审计、税务筹划等服务。16.甲乙双方责任16.1.甲乙双方应根据本合同约定，在第三方介入的情况下，各自承担相应的责任。16.1.1.甲方责任：确保提供真实、准确的房产信息，配合第三方进行评估、担保等工作。16.1.2.乙方责任：按照合同约定履行还款义务，确保贷款用途合法。17.第三方责任17.1.第三方应根据合作协议或委托书，履行其职责，并承担相应的法律责任。17.2.第三方责任限额：17.2.1.评估机构：对于评估结果的误差，评估机构应承担不超过评估金额1%的责任。17.2.2.中介机构：对于中介过程中产生的失误，中介机构应承担不超过中介费用1%的责任。17.2.3.担保机构：在担保期间，担保机构应承担担保范围内的责任。17.2.4.律师事务所：对于提供的法律文件或服务中的错误，律师事务所应承担相应的法律责任。17.2.5.会计师事务所：对于提供的财务审计或税务筹划中的错误，会计师事务所应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的关系18.1.第三方与甲方的法律关系：第三方与甲方之间的关系由合作协议或委托书约定。18.2.第三方与乙方的法律关系：第三方与乙方之间的关系由合作协议或委托书约定。18.3.第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均不存在直接的法律关系，其职责仅限于合作协议或委托书约定的内容。19.第三方变更或退出19.1.第三方如需变更或退出，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。19