集体老房子租赁合同范例

集体老房子租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的集体老房子，现欲出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的集体老房子位于________________________，具体房屋结构、面积、装修情况等详见附件一《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该集体老房子仅用于________________________。

四、租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币____元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二《支付信息表》。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。

5.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施完好无损地退还甲方，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还押金。

六、物业管理费

6.1乙方应按物业管理方的要求，按时缴纳物业管理费。

七、房屋修缮

7.1乙方在使用期间，应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修缮或赔偿。

7.2甲方应保证房屋及附属设施符合国家规定的安全标准，如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应负责修缮或赔偿。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

一、《房屋状况说明书》

二、《支付信息表》

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的集体老房子，现欲出租给乙方使用，为保障甲方的合法权益，甲乙双方经协商一致，邀请丙方作为担保方参与本合同，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的集体老房子位于________________________，具体房屋结构、面积、装修情况等详见附件一《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该集体老房子仅用于________________________。

四、租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币____元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二《支付信息表》。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。

5.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施完好无损地退还甲方，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还押金。

六、第三方担保责任

6.1丙方作为担保方，对本合同中乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

6.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元整，作为其担保责任的履行保证金。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构、用途，如违反约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2甲方有权要求乙方在使用期间，遵守相关法律法规，不得从事违法活动，如违反约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将房屋及附属设施完好无损地退还甲方，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿损失。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.2乙方如擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方如违反法律法规，从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

8.4乙方如未在租赁期满或提前解除合同时将房屋及附属设施完好无损地退还甲方，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

一、《房屋状况说明书》

二、《支付信息表》

三、《第三方担保协议》

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

丙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担连带担保责任，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。通过第三方担保，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，确保租金的按时支付，降低房屋损坏的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以在租赁过程中获得更多保障，降低风险，实现资产的保值增值。同时，甲方的主导地位也有助于规范租赁市场，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方中介机构）：________________________

鉴于甲方欲出租位于________________________的集体老房子，乙方有意承租该房屋，为保障双方的权益，甲乙双方经丙方（中介机构）介绍，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的集体老房子位于________________________，具体房屋结构、面积、装修情况等详见附件一《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该集体老房子仅用于________________________。

四、租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币____元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二《支付信息表》。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。

5.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施完好无损地退还甲方，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还押金。

六、第三方中介机构责任

6.1丙方作为中介机构，负责协助甲乙双方签订本合同，并监督合同的履行。

6.2丙方应在合同签订后____个工作日内，将乙方支付的首付款人民币____元整转交甲方。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方保证房屋及附属设施符合约定的标准，如有不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

7.2乙方有权在租赁期间，根据实际需要调整房屋内部布局，但需确保房屋结构安全，并在租赁期满前恢复原状。

7.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，将房屋及附属设施完好无损地退还甲方。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方如逾期收取租金，每逾期一日，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.2甲方如未按照约定提供符合标准的房屋及附属设施，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿，并有权解除本合同。

8.3甲方如擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

一、《房屋状况说明书》

二、《支付信息表》

三、《中介服务协议》

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

丙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中享有主导地位，旨在保障自身的