2024年商铺五年租赁合同模板标准版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺五年租赁合同模板标准版本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.租赁商铺信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.使用范围及限制6.1商铺使用范围6.2商铺使用限制7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.商铺维护及保养8.1商铺日常维护8.2商铺重大维修8.3商铺装修9.水电费用9.1水电费用承担方9.2水电费用结算方式10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年商铺五年租赁合同模板标准版”。1.2合同双方信息甲方（出租方）：（姓名或单位名称）地址：（详细地址）联系电话：（电话号码）乙方（承租方）：（姓名或单位名称）地址：（详细地址）联系电话：（电话号码）1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自签订之日起生效，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租赁商铺信息2.1商铺位置商铺位于（具体地址），位于____层，商铺编号为____。2.2商铺面积商铺总面积为____平方米，其中使用面积为____平方米。2.3商铺结构商铺为独立门面，内部结构为____，商铺配有____。2.4商铺设施商铺配备有____、____、____等设施，均处于良好使用状态。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为____年____月____日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为____年____月____日。3.3租赁续约租赁期满前，如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方，续约期限为____年。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月____元，共计____元。4.2租金支付时间租金于每月____日前支付，逾期未支付租金的，乙方应支付____的滞纳金。4.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定的账户。第五条押金及退还5.1押金金额本合同押金金额为____元。5.2押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。5.3押金退还时间租赁期满后，乙方应在____日内配合甲方办理押金退还手续。第六条使用范围及限制6.1商铺使用范围乙方可在商铺内从事合法经营，不得用于非法活动。6.2商铺使用限制乙方不得擅自改变商铺结构，不得擅自分割、转租、转借商铺。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件（1）租赁期满，合同自然终止；（2）甲方或乙方有严重违约行为，对方提出解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。7.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。7.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即终止租赁关系，乙方应将商铺及配套设施完好无损地交还甲方；（2）乙方应按照合同约定支付相应的违约金或赔偿金；（3）甲方应在____日内退还乙方剩余租金和押金。第八条商铺维护及保养8.1商铺日常维护乙方应负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁和卫生，确保设施设备的正常运行。8.2商铺重大维修商铺的任何重大维修或改造，需提前____日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。乙方承担所有维修费用。8.3商铺装修（1）装修方案需提前____日提交甲方审批；（2）装修材料应符合国家相关标准，不得影响商铺的结构安全；（3）装修期间，乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全；（4）装修完成后，乙方应将商铺恢复至原状。第九条水电费用9.1水电费用承担方商铺的水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。9.2水电费用结算方式水电费用每月结算一次，乙方应在次月____日前支付上月的水电费用。第十条违约责任10.1租赁方违约责任（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方违反商铺使用限制的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）乙方擅自改变商铺结构或设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。10.2出租方违约责任（1）甲方未按约定提供商铺的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十二条其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方互不承担责任，合同期限可相应顺延。12.2合同附件（1）商铺平面图；（2）商铺设施清单；（3）租金支付凭证。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同终止条件本合同在租赁期满、合同解除或终止后失效。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2合同签署地点本合同签署地点为（具体地址）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方要求第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，需要第三方进行监督或鉴定；（3）法律法规或政策要求第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在本合同中的责任，限于其专业服务范围和合同约定的责任范围内。16.2第三方责任限额（1）第三方因提供专业服务造成的损失，甲方和乙方应承担连带责任，但第三方对损失的赔偿责任不超过其服务费用的____倍；（2）第三方在履行监管或鉴定职责时，因故意或重大过失造成的损失，甲方和乙方有权要求第三方承担赔偿责任，但第三方对损失的赔偿责任不超过其服务费用的____倍。17.第三方权利和义务17.1第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定和法律法规，对甲方和乙方的行为进行监督和鉴定。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定和法律法规，提供专业、公正、客观的服务；（2）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请（1）甲方或乙方需向对方提出第三方介入申请，并说明介入原因和需求；（2）对方应在____日内回复是否同意第三方介入。18.2第三方介入协议（1）同意第三方介入后，甲方、乙方和第三方应签订第三方介入协议；（2）第三方介入协议应明确第三方的服务内容、责任范围、费用及支付方式等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务合同关系，第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付服务费用。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务合同关系，第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付服务费用。19.3第三方与合同履行第三方介入本合同，不影响合同本身的履行。甲方和乙方仍需按照合同约定履行各自的权利和义务。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更申请在第三方介入后，如需对合同进行变更，甲方和乙方应共同向第三方提出变更申请。20.2合同变更协议（1）经第三方同意后，甲方、乙方和第三方应签订合同变更协议；（2）合同变更协议应明确变更内容、变更后的合同条款等。20.3合同变更生效合同变更协议签订后，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图详细要求和说明：商铺平面图应清晰展示商铺的布局、面积、门窗位置等，以便于合同双方对商铺的实际情况有明确了解。2.商铺设施清单详细要求和说明：设施清单应详细列出商铺内所有设施的种类、型号、数量、新旧程度等信息，作为双方确认和交接的依据。3.租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应包括支付时间、金额、支付方式等信息，作为乙方履行支付租金义务的证明。4.第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的服务内容、责任范围、费用及支付方式等，确保第三方服务的合法性和有效性。5.合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细列出变更内容、变更后的合同条款等，确保合同变更的合法性和有效性。6.不可抗力证明详细要求和说明：在发生不可抗力事件时，双方需提供相关证明文件，如自然灾害、政策调整等，以证明事件的真实性和不可抗力性质。7.违约金支付凭证详细要求和说明：违约金支付凭证应包括支付时间、金额、支付方式等信息，作为违约方履行支付违约金义务的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，构成违约。示例说明：乙方未在每月____日前支付租金，逾期____天，应向甲方支付____%的违约金。2.违反商铺使用限制责任认定标准：乙方擅自改变商铺结构或设施，违反合同约定。示例说明：乙方擅自对商铺进行装修，未提前通知甲方，构成违约，应恢复原状并承担相应费用。3.未按约定支付水电费责任认定标准：乙方未在约定时间内支付水电费，构成违约。示例说明：乙方未在每月____日前支付水电费，逾期____天，应向水电供应商支付____%的违约金。4.甲方未按约定提供商铺责任认定标准：甲方未按约定时间提供商铺，构成违约。示例说明：甲方未在____年____月____日前提供商铺，构成违约，应向乙方支付____%的违约金。5.甲方违反合同约定，造成乙方损失责任认定标准：甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失。示例说明：甲方擅自改变商铺用途，导致乙方无法正常经营，应承担乙方由此产生的损失。全文完。2024年商铺五年租赁合同模板标准版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁商铺的基本信息2.1商铺名称2.2商铺位置2.3商铺面积2.4商铺结构3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还方式5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.租赁费用及承担方式6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.商铺使用范围及限制7.1商铺使用范围7.2商铺使用限制8.商铺维修及保养责任8.1租赁方维修责任8.2出租方维修责任9.商铺转让及转租9.1商铺转让条件9.2商铺转租条件10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项14.合同附件14.1附件一：商铺租赁合同附件14.2附件二：商铺租赁合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系方式：_______1.2出租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系方式：_______2.租赁商铺的基本信息2.1商铺名称：_______2.2商铺位置：_______2.3商铺面积：_______平方米2.4商铺结构：_______3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限：五年3.2租赁起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元人民币4.2租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户4.3租金支付时间：每月_______日5.押金及退还方式5.1押金金额：_______元人民币5.2押金退还条件：租赁期满，租赁方按合同约定交付商铺并结清所有费用后，出租方在_______个工作日内无息退还押金5.3押金退还方式：通过银行转账或现金支付6.租赁费用及承担方式6.1水电费：租赁方按实际使用量承担，每月_______日前向水、电供应商支付6.2物业费：每月_______元人民币，由租赁方承担6.3其他费用：_______7.商铺使用范围及限制7.1商铺使用范围：_______7.2商铺使用限制：_______8.商铺维修及保养责任8.1租赁方维修责任：租赁期间，商铺的日常维修和保养责任由租赁方承担，包括但不限于墙面、地面、门窗、灯具、卫生设施等。租赁方应保持商铺的整洁和完好，如因租赁方使用不当导致商铺损坏，租赁方应负责修复或赔偿。8.2.1商铺主体结构的维修和加固；8.2.2商铺设施设备的定期检查和维护；8.2.3因自然灾害或不可抗力导致的商铺损坏。9.商铺转让及转租9.1商铺转让条件：未经出租方书面同意，租赁方不得转让或转租商铺。9.2.1转租方具备合法经营资格；9.2.2转租方同意遵守本合同的所有条款；9.2.3转租方与租赁方协商一致，并由租赁方承担相应的法律责任。10.合同解除及违约责任10.1.1出租方未按约定提供符合合同约定的商铺；10.1.2租赁方未按约定支付租金或迟延支付租金超过_______天；10.1.3出租方或租赁方严重违约，经对方书面催告后_______天内仍未纠正；10.1.4因不可抗力导致合同无法履行。10.2.1违约金：按未履行部分租金的_______%支付违约金；10.2.2损害赔偿：因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决方式11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：合同签订地_______12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或因双方协商一致及法律规定的情况出现，本合同终止。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：商铺租赁合同附件14.2附件二：商铺租赁合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的基本原则15.1第三方概念：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、评估、技术服务等服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的同意：甲乙双方同意，在履行本合同过程中，可引入第三方参与，但必须取得双方的书面同意。16.第三方介入的审批程序16.1.1第三方的营业执照或相关资质证明；16.1.2第三方参与本合同的具体方案和职责；16.1.3第三方的责任限额声明。16.2甲乙双方应在收到第三方材料后的_______个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。17.第三方的责权利17.1第三方的权利：17.1.1第三方有权按照合同约定，独立行使自己的职责；17.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应确保其提供的服务符合合同约定；17.2.2第三方应遵守国家法律法规及本合同的约定；17.2.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方在本合同项下的责任限额为_______元人民币；18.1.2第三方的责任限额为最终赔偿金额，超过部分由甲乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入本合同，其权利和义务仅限于合同约定范围内，与甲乙双方的权利义务无关；19.2第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行；19.3甲乙双方应保证第三方在履行职责过程中，不侵犯任何第三方的合法权益。20.第三方的变更和解除20.1第三方如需变更或解除本合同项下的服务，应提前_______个工作日书面通知甲乙双方，并取得双方的书面同意；20.2第三方的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。21.第三方的保密义务21.1第三方对本合同内容以及甲乙双方的其他商业秘密负有保密义务；21.2第三方不得泄露或使用本合同内容以及甲乙双方的其他商业秘密，除非得到甲乙双方的书面同意。22.第三方的责任承担22.1第三方在本合同项下的责任承担，按照本合同的相关规定执行；22.2第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，应按照法律规定或合同约定承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含合同双方基本信息、商铺基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还方式、租赁费用及承担方式、商铺使用范围及限制、维修及保养责任、商铺转让及转租、合同解除及违约责任、争议解决方式、合同生效及终止、其他约定事项等条款的具体内容。说明：本附件为合同主体部分，是合同的核心内容。2.附件二：商铺租赁合同附件详细要求：包括但不限于商铺的平面图、租金支付明细表、押金收据、水电费结算单、物业管理费结算单等。说明：本附件作为合同的补充材料，用于证明合同中某些条款的具体情况。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、双方的权利义务、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入合同的行为，保护各方权益。4.附件四：第三方责任限额声明详细要求：第三方对自身责任的承诺，包括责任限额的具体金额。说明：本附件作为第三方责任的书面承诺，用于界定第三方的责任范围。5.附件五：争议解决协议详细要求：约定争议解决的途径和方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。说明：本附件用于明确争议解决机制，减少合同履行过程中的纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按约定支付租金；1.2出租方未按约定提供符合合同约定的商铺；1.3租赁方未按约定使用商铺；1.4第三方未按约定履行职责；1.5任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约金：按未履行部分租金的_______%支付违约金；2.2损害赔偿：因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；2.3责任限额：第三方在本合同项下的责任限额为_______元人民币。3.违约责任示例：3.1租赁方未按时支付租金，逾期_______天，应支付_______元人民币的违约金；3.2出租方未按约定提供符合合同约定的商铺，导致租赁方无法正常经营，出租方应赔偿租赁方_______元人民币的损失；3.3第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应向甲乙双方各赔偿_______元人民币。全文完。2024年商铺五年租赁合同模板标准版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物业信息2.1.物业地址2.2.物业面积2.3.物业用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整幅度5.3.租金调整通知6.押金及保证金6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.保证金金额6.4.保证金退还条件7.物业使用及维护7.1.物业使用规范7.2.物业维护责任7.3.物业损坏赔偿8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决地点9.3.争议解决期限10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止通知11.合同附件11.1.附件一：物业详细资料11.2.附件二：租赁物业平面图11.3.附件三：其他相关文件12.合同变更及解除12.1.合同变更条件12.2.合同解除条件12.3.合同解除通知13.合同解除后的处理13.1.物业返还13.2.租金退还13.3.违约责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：________出租方地址：________联系电话：________法定代表人：________1.2.承租方信息承租方名称：________承租方地址：________联系电话：________法定代表人：________2.租赁物业信息2.1.物业地址租赁物业地址：________2.2.物业面积租赁物业面积：________平方米2.3.物业用途租赁物业用途：________3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金额租金金额：人民币____元整4.2.租金支付方式租金支付方式：____月/季度/年支付一次4.3.租金支付时间租金支付时间：每月/每季度/每年____日前支付5.租金调整5.1.租金调整条件租金调整条件：根据市场行情及物价水平调整，具体调整幅度及调整时间另行通知。5.2.租金调整幅度租金调整幅度：根据市场行情及物价水平确定。5.3.租金调整通知租金调整通知：出租方应在租金调整前____日通知承租方。6.押金及保证金6.1.押金金额押金金额：人民币____元整6.2.押金退还条件押金退还条件：合同终止后，承租方履行完毕合同约定的义务，无欠缴租金及其他费用。6.3.保证金金额保证金金额：人民币____元整6.4.保证金退还条件保证金退还条件：合同终止后，承租方履行完毕合同约定的义务，无欠缴租金及其他费用。7.物业使用及维护7.1.物业使用规范承租方应按照物业用途合理使用物业，不得擅自改变物业结构及用途。7.2.物业维护责任7.2.1.出租方负责物业的日常维护及保养，确保物业的正常使用。7.2.2.承租方负责物业的日常清洁及维护，保持物业的整洁。7.3.物业损坏赔偿承租方在使用过程中，若因自身原因造成物业损坏，应负责修复或赔偿损失。8.违约责任8.1.承租方违约责任8.1.1.承租方如未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额____%的违约金。8.1.2.承租方如擅自改变物业用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.1.3.承租方如未按约定时间支付押金，出租方有权拒绝其使用物业。8.2.出租方违约责任8.2.1.出租方如未按合同约定提供物业，承租方有权解除合同，并要求出租方退还押金及已付租金。8.2.2.出租方如未经承租方同意擅自进入物业，承租方有权要求赔偿损失。9.争议解决9.1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决地点争议解决地点：合同签订地人民法院。9.3.争议解决期限自争议发生之日起____日内，双方应尽力通过协商解决争议。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满；10.2.2.双方协商一致解除合同；10.2.3.出现合同约定的解除合同的情形。10.3.合同终止通知合同终止前____日，双方应书面通知对方终止合同的意向。11.合同附件11.1.附件一：物业详细资料包括但不限于物业产权证明、权属登记证明等。11.2.附件二：租赁物业平面图详细标注物业面积、用途等。11.3.附件三：其他相关文件如租赁保证金收据、租金支付凭证等。12.合同变更及解除12.1.合同变更条件合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签署书面变更协议。12.2.合同解除条件合同解除条件与第十条合同终止条件相同。12.3.合同解除通知合同解除前____日，双方应书面通知对方解除合同的意向。13.合同解除后的处理13.1.物业返还合同解除后，承租方应立即将物业返还给出租方。13.2.租金退还合同解除后，出租方应退还承租方已付租金，扣除违约金、维修费用等。13.3.违约责任承担双方应根据合同约定及实际情况承担相应的违约责任。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理方等，是指在本合同履行过程中，因特定需要由甲乙双方邀请或指定的，参与合同相关事宜的个人或机构。15.2.第三方职责15.2.1.中介方：负责协助甲乙双方进行物业租赁的洽谈、合同签订以及后续的协调工作。15.2.3.法律顾问：负责提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同相关的法律事宜。15.2.4.监理方：负责监督物业的使用和维护，确保物业符合合同约定。15.3.第三方权利15.3.1.第三方有权根据甲乙双方的要求，获取与合同履行相关的必要信息。15.3.2.第三方有权在合同约定的范围内，向甲乙双方提出建议或意见。15.4.第三方义务15.4.1.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.4.2.第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地履行职责。16.甲乙双方额外条款16.1.第三方介入程序16.1.1.甲乙双方应提前____日向对方书面通知拟邀请的第三方及其职责。16.1.2.第三方应在收到通知后____日内，确认是否接受邀请。16.2.第三方费用16.2.1.第三方费用的承担方式由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。16.2.2.第三方费用应在合同约定的支付方式下支付。16.3.第三方责任16.3.1.第三方在其职责范围内的行为，由第三方自行承担责任。16.3.2.第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、复杂程度和潜在风险等因素确定。17.2.第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在提供服务的协议中予以确认。17.3.第三方责任限额的调整17.3.1.如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。17.3.2.第三方责任限额的调整应在本合同生效后____日内完成。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，应以第三方提供的服务协议为准，甲方应按照协议约定支付费用并承担相应的责任。18.2.第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，应以第三方提供的服务协议为准，乙方应按照协议约定支付费用并承担相应的责任。18.3.第三方与其他各方的责任划分第三方与其他各方之间发生争议时，应按照各自的服务协议和合同约定，由相应的责任方承担责任。18.4.第三方与其他各方的权益