2024年度房产交易资金监管中介服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产交易资金监管中介服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表2.合同标的2.1房产交易资金监管服务内容2.2房产交易资金监管服务范围3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务终止日期4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.资金监管账户5.1账户名称5.2账户开户行5.3账户账号6.资金监管流程6.1房产交易资金入账6.2资金监管操作流程6.3资金解冻条件及程序7.信息披露与保密7.1信息披露内容7.2信息披露时间7.3保密义务8.责任与义务8.1中介服务方的责任8.2房产交易双方的责任8.3义务履行标准9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效标志13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更生效14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1中介服务方名称：_________1.1.2房产交易双方名称：_________1.2合同双方地址1.2.1中介服务方地址：_________1.2.2房产交易双方地址：_________1.3合同双方法定代表人或授权代表1.3.1中介服务方法定代表人或授权代表姓名：_________1.3.2房产交易双方法定代表人或授权代表姓名：_________2.合同标的2.1房产交易资金监管服务内容2.1.1为房产交易双方提供资金监管服务2.1.2确保交易资金安全，防止交易风险2.2房产交易资金监管服务范围2.2.1监管房产交易过程中涉及的交易资金2.2.2监管资金到账、解冻等操作3.服务期限3.1服务起始日期：____年____月____日3.2服务终止日期：____年____月____日4.服务费用4.1服务费用总额：____元4.2费用支付方式：____（现金、转账等）4.3费用支付时间：____（支付日期）5.资金监管账户5.1账户名称：_________5.2账户开户行：_________5.3账户账号：_________6.资金监管流程6.1房产交易资金入账6.1.1房产交易双方按照约定将交易资金汇入监管账户6.1.2中介服务方核实资金到账情况6.2资金监管操作流程6.2.1中介服务方按照监管协议规定对资金进行监管6.2.2中介服务方定期向房产交易双方报告资金监管情况6.3资金解冻条件及程序6.3.1资金解冻条件：____（如房屋过户手续齐全等）6.3.2资金解冻程序：____（如申请解冻、审核解冻等）7.信息披露与保密7.1信息披露内容7.1.1中介服务方定期向房产交易双方披露资金监管情况7.1.2中介服务方在必要时向相关部门提供资金监管信息7.2信息披露时间7.2.1定期披露：____（如每月、每季度等）7.2.2需要披露：____（如遇重大事件等）7.3保密义务7.3.1合同双方对所知悉的对方商业秘密负有保密义务7.3.2合同双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容8.责任与义务8.1中介服务方的责任8.1.1确保资金监管账户安全，防止资金被非法冻结或挪用8.1.2按照合同约定及时、准确地向房产交易双方报告资金监管情况8.1.3在发生资金监管风险时，及时采取必要措施，减少损失8.2房产交易双方的责任8.2.1按照合同约定将交易资金汇入监管账户8.2.2如实提供房屋交易相关资料，确保交易真实、合法8.2.3如有资金监管问题，及时与中介服务方沟通解决8.3义务履行标准8.3.1中介服务方应按照国家相关法律法规和行业标准履行义务8.3.2房产交易双方应按照诚实信用原则履行义务9.违约责任9.1违约情形9.1.1中介服务方未按照合同约定提供资金监管服务9.1.2房产交易双方未按照合同约定履行资金支付义务9.1.3合同一方泄露对方商业秘密9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失9.2.2违约方应承担违约金，违约金金额根据违约情形确定9.3违约赔偿计算方式9.3.1损失赔偿：根据实际损失计算赔偿金额9.3.2违约金：按照合同约定比例计算违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，提交____仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构名称：____仲裁委员会10.2.2争议解决机构地址：____10.3争议解决程序10.3.1争议双方应在争议发生后____日内提交争议解决机构10.3.2争议解决机构应在收到争议后____日内作出裁决11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同一方严重违约11.1.2合同目的无法实现11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2对方应在接到通知后____日内答复11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续11.3.2合同解除不影响双方已履行义务的效力12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规要求12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.3合同生效标志12.3.1合同双方签字盖章的合同文本13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2合同变更内容符合法律法规要求13.2合同变更程序13.2.1双方签署合同变更协议13.2.2合同变更协议经双方签字盖章后生效13.3合同变更生效13.3.1合同变更协议生效后，原合同内容相应变更14.其他约定14.1通知送达方式14.1.1通知应以书面形式发送14.1.2通知送达地址以合同约定的地址为准14.2合同附件14.2.1合同附件包括但不限于房屋买卖合同、资金监管协议等14.3合同份数及保管14.3.1合同一式____份，双方各执____份14.3.2合同由双方妥善保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除合同双方和中介服务方以外的，根据合同约定或法律规定，参与本合同执行或与本合同执行有关的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、担保公司等。15.2第三方介入情形15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下的责任应限于其提供服务或协助的范围，且其责任不得影响合同双方及中介服务方的权利和义务。16.甲乙双方责任增加条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方提供的服务或协助符合合同要求。16.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。16.1.3甲方应对第三方提供的服务或协助结果承担最终责任。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保第三方提供的服务或协助符合合同要求。16.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。16.2.3乙方应对第三方提供的服务或协助结果承担最终责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在本合同项下因自身过错导致合同双方或中介服务方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，一般根据第三方服务的性质、风险程度和服务费用等因素确定。17.3第三方责任限额执行17.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身过错导致合同双方或中介服务方遭受损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。17.3.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，合同双方或中介服务方有权要求第三方承担超过责任限额的部分。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方之间的关系由本合同约定，第三方应遵守合同约定。18.1.2第三方在履行合同过程中，应与合同双方保持沟通，及时反馈相关信息。18.2第三方与中介服务方的关系18.2.1第三方与中介服务方之间的关系由本合同约定，第三方应遵守合同约定。18.2.2中介服务方有权对第三方的服务或协助进行监督，确保其符合合同要求。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1第三方与其他第三方之间的关系由各自合同约定，本合同对此不作规定。18.3.2第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得损害其他第三方的合法权益。19.第三方介入后的合同履行19.1合同双方应确保第三方介入后，合同仍能正常履行。19.2合同双方应与第三方保持密切沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。19.3合同双方应按照本合同约定，对第三方的服务或协助进行监督和评价。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同内容应包括买卖双方基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：房屋买卖合同是本合同的基础，是双方交易的法律依据。2.资金监管协议详细要求：协议内容应包括监管账户信息、资金监管流程、解冻条件、信息披露等。说明：资金监管协议是确保交易资金安全的重要文件。3.第三方服务协议详细要求：协议内容应包括第三方基本信息、服务内容、服务费用、责任范围、保密条款等。说明：第三方服务协议是明确第三方责任和权利的文件。4.评估报告详细要求：报告内容应包括房屋价值评估结果、评估依据、评估方法等。说明：评估报告是确定交易价格的重要依据。5.房屋权属证明详细要求：证明内容应包括房屋所有权人、房屋所有权证号、房屋基本情况等。说明：房屋权属证明是确认房屋所有权的重要文件。6.付款凭证详细要求：凭证内容应包括付款时间、付款金额、付款方式等。说明：付款凭证是证明交易资金已支付的文件。7.交房凭证详细要求：凭证内容应包括交房时间、房屋交接情况等。说明：交房凭证是证明房屋已交付的文件。8.争议解决协议详细要求：协议内容应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决合同执行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1中介服务方未按照合同约定提供资金监管服务。1.2甲方未按照合同约定将交易资金汇入监管账户。1.3乙方未按照合同约定履行资金支付义务。1.4第三方未按照合同约定提供专业服务或协助。1.5任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。2.2赔偿损失应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。2.3违约金按照合同约定比例计算，一般不超过实际损失的一定比例。3.违约责任示例3.1中介服务方未按时向甲方报告资金监管情况，导致甲方无法及时了解资金状况，甲方要求中介服务方支付违约金____元。3.2乙方未按约定时间支付交易资金，导致甲方遭受利息损失，乙方应赔偿甲方利息损失____元。3.3第三方评估报告存在重大失误，导致交易价格与实际价值不符，第三方应赔偿合同双方因价格误差造成的损失____元。全文完。2024年度房产交易资金监管中介服务协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议期限2.服务内容2.1资金监管流程2.2资金监管账户设立2.3资金监管操作规范3.双方权利与义务3.1中介方的权利3.2中介方的义务3.3房产交易方的权利3.4房产交易方的义务4.资金监管流程4.1资金交割时间4.2资金监管账户管理4.3资金支付条件4.4资金监管解除条件5.费用及支付5.1服务费用标准5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.违约责任6.1中介方违约责任6.2房产交易方违约责任6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用与争议管辖8.1法律适用8.2争议管辖9.协议的生效、变更与终止9.1协议生效条件9.2协议变更程序9.3协议终止条件9.4终止后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.其他11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同份数13.签署与日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2024年度房产交易资金监管中介服务协议”。1.2协议目的：为保障房产交易资金安全，维护交易双方的合法权益，特订立本协议。1.3协议期限：本协议自双方签署之日起生效，至2024年12月31日止。第二条服务内容2.1资金监管流程：2.1.1房产交易双方应将交易资金存入监管账户。2.1.2中介方负责监管账户的设立和管理。2.1.3资金监管账户应具备独立性和安全性，确保交易资金的安全。2.2资金监管账户设立：2.2.1中介方应在协议签订后五个工作日内完成监管账户的设立。2.2.2账户名称应与房产交易双方一致。2.2.3账户开户行及账号应明确告知房产交易双方。2.3资金监管操作规范：2.3.1中介方应严格按照监管账户操作规范进行资金监管。2.3.2资金监管过程中，中介方不得挪用、侵占或擅自处置交易资金。2.3.3中介方应定期向房产交易双方报告资金监管情况。第三条双方权利与义务3.1中介方的权利：3.1.1对交易资金进行监管，确保资金安全。3.1.2对房产交易双方进行监督，确保交易合规。3.1.3收取本协议约定的服务费用。3.2中介方的义务：3.2.1严格按照本协议约定履行资金监管职责。3.2.2及时、准确地向房产交易双方报告资金监管情况。3.2.3对交易过程中出现的违规行为，及时采取措施制止。3.3房产交易方的权利：3.3.1了解交易资金的监管情况。3.3.2对中介方的服务提出意见和建议。3.3.3在符合条件的情况下，申请解除资金监管。3.4房产交易方的义务：3.4.1按时足额支付交易资金。3.4.2严格遵守交易规则，确保交易合规。3.4.3配合中介方进行资金监管。第四条资金监管流程4.1资金交割时间：4.1.1房产交易双方应在协议签订后五个工作日内完成资金交割。4.1.2资金交割时间以中介方实际收到交易资金为准。4.2资金监管账户管理：4.2.1中介方应确保监管账户的独立性和安全性。4.2.2中介方不得以任何形式挪用、侵占或擅自处置监管账户内的资金。4.3资金支付条件：4.3.1房产交易双方应按照协议约定履行交易义务。4.3.2中介方在确认交易双方履行义务后，方可将监管资金支付给卖方。4.4资金监管解除条件：4.4.1房产交易双方已履行完毕交易义务。4.4.2中介方已收到解除资金监管的通知。第五条费用及支付5.1服务费用标准：5.1.1中介方服务费用为交易资金的1%。5.1.2服务费用应在协议签订后五个工作日内一次性支付。5.2费用支付方式：5.2.1房产交易双方应通过银行转账方式支付服务费用。5.2.2转账时，应在备注栏注明“房产交易资金监管中介服务费”。5.3费用支付时间：5.3.1房产交易双方应在协议签订后五个工作日内支付服务费用。第六条违约责任6.1中介方违约责任：6.1.1中介方未按约定履行资金监管职责，应承担违约责任。6.1.2中介方挪用、侵占或擅自处置监管资金，应承担相应的法律责任。6.2房产交易方违约责任：6.2.1房产交易方未按约定支付交易资金，应承担违约责任。6.2.2房产交易方违反交易规则，应承担相应的法律责任。6.3违约金的计算与支付：6.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过交易资金的10%。6.3.2违约方应在接到违约通知后五个工作日内支付违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：7.2.1本协议争议解决机构为合同签订地人民法院。7.3争议解决程序：7.3.1双方应按照争议解决机构的规定进行诉讼。7.3.2诉讼过程中，双方应积极配合，提供相关证据。第八条法律适用与争议管辖8.1法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议管辖：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院解决。第九条协议的生效、变更与终止9.1协议生效条件：本协议经双方签署后，自双方签字盖章之日起生效。9.2协议变更程序：任何一方对本协议的修改或补充，均应以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面文件后生效。9.3协议终止条件：9.3.1协议约定的期限届满；9.3.2双方协商一致解除本协议；9.3.3因不可抗力导致本协议无法履行；9.3.4本协议约定的其他终止条件。9.4终止后的处理：9.4.1协议终止后，中介方应将监管账户内的剩余资金退还给房产交易方；9.4.2双方应按照本协议的约定处理终止后的其他事宜。第十条保密条款10.1保密内容：双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息。10.2保密期限：本协议终止后，双方仍应承担保密义务，保密期限自本协议生效之日起至保密信息公开或双方另有约定为止。10.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露或不当使用保密信息，应承担相应的法律责任。第十一条其他11.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或当面递交等方式送达。11.2不可抗力：如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。11.3合同附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力，附件与本协议不一致之处，以附件为准。第十二条合同份数本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条签署与日期本协议由双方于____年____月____日签署。第十四条合同附件清单1.房产交易资金监管账户信息2.资金监管操作细则3.其他与本协议相关的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方是指在本协议履行过程中，由于特定原因需要介入协议履行的独立主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、公证机构等。1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。2.第三方的责任限额2.1第三方在本协议中的责任限额由双方协商确定，并在本协议中明确约定。2.2第三方的责任限额包括但不限于因其专业判断错误、操作失误、违反保密义务等原因造成的损失。2.3第三方的责任限额不得超过协议总金额的一定比例，具体比例由双方协商确定。3.第三方的权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据本协议约定，独立进行评估、审核、公证等工作。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.1.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照本协议约定，独立、客观、公正地履行职责。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.2.3第三方应在本协议约定的期限内完成工作，并及时向甲乙双方报告工作进展。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是独立于甲乙双方的第三方主体，其职责是协助甲乙双方履行协议，不参与甲乙双方的交易行为。4.2第三方与中介方的关系：第三方在履行职责过程中，应与中介方保持沟通，确保工作顺利进行。4.3第三方与房产交易方的关系：第三方在履行职责过程中，应尊重房产交易方的合法权益，不得损害其利益。5.第三方介入的附加条款5.1第三方介入的条件：5.1.1双方协商一致，同意第三方介入。5.1.2第三方具备履行职责的能力和条件。5.1.3第三方同意承担相应的责任限额。5.2第三方介入的程序：5.2.1双方应在本协议中明确约定第三方介入的具体事项和职责。5.2.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。5.2.3第三方应在约定的时间内完成工作，并及时向甲乙双方报告工作进展。5.3第三方介入的费用：5.3.1第三方介入的费用由双方协商确定，并在本协议中明确约定。5.3.2第三方介入的费用应在第三方完成工作后支付。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：6.1.1第三方完成本协议约定的职责。6.1.2双方协商一致，同意终止第三方介入。6.1.3第三方因故无法继续履行职责。6.2第三方介入的终止程序：6.2.1双方应在本协议中明确约定第三方介入的终止条件。6.2.2双方应与第三方协商，确定终止第三方介入的具体事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易资金监管账户信息详细要求：包括账户名称、开户行、账号、账户性质、账户状态等。说明：此附件用于明确监管账户的基本信息，确保资金监管的准确性。2.资金监管操作细则详细要求：包括资金监管流程、操作步骤、风险控制措施等。说明：此附件为中介方提供操作指南，确保资金监管工作的规范性和安全性。3.房产交易合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式等。说明：此附件是房产交易的基础文件，用于确认交易双方的权益。4.第三方评估报告详细要求：包括评估目的、评估方法、评估结果、评估依据等。说明：此附件由第三方评估机构出具，用于确认房产的价值。5.第三方审计报告详细要求：包括审计目的、审计方法、审计结果、审计依据等。说明：此附件由第三方审计机构出具，用于确认中介方的资金监管工作是否符合规定。6.第三方公证文件详细要求：包括公证事项、公证内容、公证依据、公证结果等。说明：此附件由第三方公证机构出具，用于证明相关文件的真实性和合法性。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件用于明确争议解决的途径和程序。8.费用支付凭证详细要求：包括支付金额、支付时间、支付方式、收款人信息等。说明：此附件用于证明费用支付的真实性和合法性。9.通知送达凭证详细要求：包括通知内容、通知方式、通知时间、接收人信息等。说明：此附件用于证明通知的送达和接收。说明二：违约行为及责任认定：1.中介方违约行为：违约行为：未按照协议约定履行资金监管职责。责任认定标准：中介方应承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。示例说明：中介方未在规定时间内设立监管账户，导致交易资金无法及时监管，应承担违约责任。2.房产交易方违约行为：违约行为：未按约定支付交易资金。责任认定标准：房产交易方应承担违约责任，支付违约金。示例说明：房产交易方未在规定时间内支付交易资金，导致交易无法继续，应支付违约金。3.第三方违约行为：违约行为：未按照协议约定履行职责，如评估报告错误、审计报告虚假等。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。示例说明：第三方评估机构出具的评估报告存在重大错误，导致交易价格严重偏离实际价值，应承担违约责任。4.争议解决违约行为：违约行为：未在规定时间内提出争议解决请求。责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金。示例说明：一方未在规定时间内提出争议解决请求，导致争议无法及时解决，应支付违约金。全文完。2024年度房产交易资金监管中介服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2房产交易1.3资金监管1.4中介服务2.服务内容2.1资金监管职责2.2中介服务内容2.3服务期限3.费用与支付3.1服务费用3.2支付方式3.3付款时间4.合同生效与终止4.1合同生效条件4.2合同终止条件4.3终止通知5.保密条款5.1保密信息5.2保密义务5.3保密期限6.法律适用与争议解决6.1法律适用6.2争议解决方式6.3仲裁机构7.合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除通知8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力证明10.合同附件10.1附件一：房产交易资金监管协议10.2附件二：中介服务协议11.合同签署11.1签署主体11.2签署日期11.3签署地点12.合同份数12.1合同份数12.2份数分配13.合同解除后的处理13.1资金监管13.2中介服务13.3合同解除通知14.其他14.1合同解释权14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体1.1.1本合同中的“甲方”指房产买卖双方中的卖方。1.1.2本合同中的“乙方”指房产买卖双方中的买方。1.1.3本合同中的“中介方”指提供资金监管服务的第三方中介机构。1.2房产交易1.2.1本合同所指房产交易是指甲方将其拥有的房产出售给乙方。1.3资金监管1.3.1乙方支付购房款前，应将款项存入中介方指定的资金监管账户。1.4中介服务1.4.1中介方负责监管房产交易过程中的资金，确保交易安全。2.服务内容2.1资金监管职责2.1.1中介方应按照本合同约定，对乙方支付的购房款进行监管。2.2中介服务内容2.2.1中介方应提供资金监管账户的设立、资金监管、资金解付等服务。2.3服务期限2.3.1本中介服务协议的有效期为自合同签订之日起至房产交易完成之日止。3.费用与支付3.1服务费用3.1.1中介方提供资金监管服务的费用为人民币____元。3.2支付方式3.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向中介方支付服务费用。3.3付款时间3.3.1乙方应按照中介方的要求，在约定的时间内支付服务费用。4.合同生效与终止4.1合同生效条件4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同终止条件4.2.1房产交易完成或因其他原因导致合同解除时，本合同终止。4.3终止通知4.3.1任何一方需终止本合同时，应提前____个工作日向对方发出书面通知。5.保密条款5.1保密信息5.1.1本合同涉及的保密信息包括但不限于交易金额、账户信息等。5.2保密义务5.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限5.3.1本合同涉及的保密信息保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。6.法律适用与争议解决6.1法律适用6.1.1本合同适用中华人民共和国法律。6.2争议解决方式6.2.1双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。6.3仲裁机构6.3.1本合同争议仲裁机构为____仲裁委员会。7.合同变更与解除7.1变更条件7.1.1本合同内容需变更时，双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件1.甲方未按约定时间交付房产；2.乙方未按约定支付购房款；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。7.3变更与解除通知7.3.1变更或解除本合同时，双方应提前____个工作日向对方发出书面通知。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付____元违约金。8.1.2乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付____元违约金。8.1.3中介方未按约定履行资金监管职责，应向双方支付____元违约金。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。9.3不可抗力证明9.3.1不可抗力事件发生时，违约方应提供相关证明材料，证明其无法履行合同。10.合同附件10.1附件一：房产交易资金监管协议10.1.1附件一为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。10.2附件二：中介服务协议10.2.1附件二为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。11.合同签署11.1签署主体11.1.1本合同由甲方、乙方和中介方授权代表签字盖章。11.2签署日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3签署地点11.3.1本合同签署地点为____。12.合同份数12.1合同份数12.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，中介方执____份。12.2份数分配12.2.1本合同份数分配如下：1.甲方执____份；2.乙方执____份；3.中介方执____份。13.合同解除后的处理13.1资金监管13.1.1合同解除后，中介方应将监管账户内的资金返还给乙方。13.2中介服务13.2.1合同解除后，中介方不再承担资金监管服务。13.3合同解除通知13.3.1合同解除时，双方应立即通知对方，并采取必要措施处理相关事宜。14.其他14.1合同解释权14.1.1本合同如有歧义，应以书面解释为准。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，中介方执____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方和中介方以外的，因合同履行需要介入的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应经甲方、乙方和中介方一致同意，并签订书面协议。15.3第三方介入范围15.3.1第三方介入的范围包括但不限于：评估机构、律师事务所、审计机构等。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定。16.2责任承担16.2.1第三方在履行本合同时，应遵守法律法规和合同约定，因第三方自身原因造成的损失，由第三方承担。16.3责任免除16.3.1因不可抗力等原因导致第三方无法履行本合同义务的，第三方不承担违约责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方在本合同中的权利包括但不限于：获得合同履行相关信息、参与合同履行过程、享受合同约定的权益等。17.2第三方权利行使17.2.1第三方权利的行使应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲方、乙方和中介方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或合作关系，具体由双方在第三方介入协议中约定。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为委托代理或合作关系，具体由双方在第三方介入协议中约定。18.3第三方与中介方的关系18.3.1第三方与中介方的关系为委托代理或合作关系，具体由双方在第三方介入协议中约定。19.第三方介入协议19.1协议签订19.1.1第三方介入协议应由甲方、乙方和第三方共同签订。19.2协议内容1.第三方介入的原因和范围；2.第三方的权利和义务；3.第三方的责任限额；