2024年度房地产买卖合同：某住宅小区购房协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同：某住宅小区购房协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房地产基本信息1.3合同签订时间及地点2.房地产产权状况2.1房地产权属证书2.2房地产登记信息2.3房地产使用权3.房地产价格及支付方式3.1房地产成交价格3.2付款方式及时间3.3逾期付款责任4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间4.2房地产验收标准4.3验收不合格处理5.房地产税费承担5.1房地产税费缴纳主体5.2房地产税费缴纳时间5.3税费缴纳责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3合同解除程序7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.合同附件9.1附件一：房地产权属证书9.2附件二：房地产登记信息9.3附件三：付款凭证10.合同签署10.1合同签署时间10.2合同签署地点10.3合同签署人11.合同附件签署11.1附件一签署时间11.2附件一签署地点11.3附件一签署人12.合同备案12.1合同备案时间12.2合同备案机构12.3合同备案费用13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除程序14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同生效日期14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地1.1.2买受方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地1.2房地产基本信息1.2.1房地产坐落：具体地址1.2.2房地产证号：号1.2.3房地产面积：平方米1.2.4房地产用途：1.2.5房地产规划用途：1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：2024年X月X日1.3.2签订地点：市区路号2.房地产产权状况2.1房地产权属证书2.1.1出卖方拥有房地产权属证书，证书编号为：号2.1.2房地产权属证书内容与实际产权状况一致2.2房地产登记信息2.2.1房地产已依法登记，登记信息与实际产权状况一致2.2.2房地产无任何权属纠纷或抵押情况2.3房地产使用权2.3.1出卖方对房地产拥有完全使用权2.3.2房地产无任何限制使用的情况3.房地产价格及支付方式3.1房地产成交价格3.1.1房地产成交价格为人民币万元整3.2付款方式及时间3.2.1买受方分三次支付房款：3.2.1.1首付款：在合同签订后X个工作日内支付人民币万元整3.2.1.2第二次付款：在房屋交付前X个工作日内支付人民币万元整3.2.1.3第三次付款：在房屋交付后X个工作日内支付人民币万元整3.3逾期付款责任3.3.1买受方逾期付款的，应向出卖方支付逾期付款金额的X%作为违约金4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间4.1.1出卖方应于2024年X月X日前将房地产交付给买受方4.2房地产验收标准4.2.1房地产交付时，买受方应按照合同约定的标准进行验收4.2.2验收标准包括但不限于房屋结构安全、水电设施齐全、墙面平整等4.3验收不合格处理4.3.1如房地产验收不合格，出卖方应在X个工作日内进行整改4.3.2如出卖方未在规定时间内整改，买受方有权解除合同并要求退还已付款项5.房地产税费承担5.1房地产税费缴纳主体5.1.1房地产税费由买受方承担5.2房地产税费缴纳时间5.2.1买受方应在房地产交付后X个工作日内缴纳房地产税费5.3税费缴纳责任5.3.1买受方未按时缴纳房地产税费的，应向税务机关支付滞纳金6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1出卖方未在合同约定的交付时间内交付房地产6.1.2房地产验收不合格且出卖方未在规定时间内整改6.1.3出卖方隐瞒房地产存在重大瑕疵6.2违约责任6.2.1出卖方违约的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币万元整6.3合同解除程序6.3.1买受方应在发现违约情形后X个工作日内书面通知出卖方6.3.2出卖方应在收到通知后X个工作日内采取补救措施6.3.3如出卖方未采取补救措施，买受方有权解除合同7.争议解决方式7.1争议解决方式7.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：市区人民法院7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签署本合同且合同内容齐全、合法有效8.1.2买受方支付首付款8.2合同终止条件8.2.1合同约定的解除条件成就8.2.2合同到期且未续签8.2.3双方协商一致解除合同8.3合同终止程序8.3.1合同终止时，双方应结清所有款项8.3.2双方应妥善处理房地产的交付和交接事宜9.合同附件9.1附件一：房地产权属证书9.1.1附件一应为房地产权属证书的复印件9.1.2附件一应由出卖方提供并保证其真实有效9.2附件二：房地产登记信息9.2.1附件二应为房地产登记信息的复印件9.2.2附件二应由出卖方提供并保证其真实有效9.3附件三：付款凭证9.3.1附件三应为买受方支付房款的凭证9.3.2附件三应由买受方提供并保证其真实有效10.合同签署10.1合同签署时间10.1.1合同签署时间应为合同签订日10.2合同签署地点10.2.1合同签署地点应为双方约定的地点10.3合同签署人10.3.1出卖方签署人为法定代表人或授权代表10.3.2买受方签署人为法定代表人或授权代表11.合同附件签署11.1附件一签署时间11.1.1附件一签署时间应为合同签署时间11.2附件一签署地点11.2.1附件一签署地点应为合同签署地点11.3附件一签署人11.3.1附件一签署人为出卖方法定代表人或授权代表11.3.2附件一签署人为买受方法定代表人或授权代表12.合同备案12.1合同备案时间12.1.1合同备案时间应为合同签订后X个工作日内12.2合同备案机构12.2.1合同备案机构为房地产所在地房地产管理部门12.3合同备案费用12.3.1合同备案费用由买受方承担13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2变更内容不违反法律法规13.2合同解除条件13.2.1合同约定的解除条件成就13.2.2双方协商一致解除合同13.3合同变更及解除程序13.3.1变更或解除合同应书面通知对方13.3.2变更或解除合同应重新签订书面协议14.其他约定事项14.1合同解释14.1.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行14.1.2本合同解释权归出卖方所有14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签署之日起生效14.3合同附件效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等，以及任何因履行本合同而介入的第三方个人或单位。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，并遵守相关法律法规。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据其职责范围，独立、客观、公正地提供相关服务。15.2.2第三方应在本合同约定的范围内行使职责，并对其提供的服务的真实性、准确性负责。15.3第三方介入程序15.3.1双方协商一致，可以邀请第三方介入本合同的履行。15.3.2双方应书面通知第三方介入的事项、范围及要求。15.3.3第三方应在收到通知后X个工作日内回复是否接受介入。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方应与第三方建立合作关系，明确各自的权利和义务。16.2第三方在履行职责时，应尊重甲乙双方的意见和决定。16.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方责任限额17.1第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定。17.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。17.3第三方的责任限额不得超过其接受服务时的实际报价。18.第三方费用18.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商分摊。18.2双方应在合同中明确第三方的费用标准和支付方式。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。19.2更换第三方不影响本合同的继续履行。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。20.2第三方介入的职责范围不应影响甲乙双方的基本权利和义务。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。21.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方应协商解除合同。22.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证书要求：提供房地产权属证书的复印件，证书内容应与实际产权状况一致。说明：证明出卖方拥有房地产的合法权属。2.附件二：房地产登记信息要求：提供房地产登记信息的复印件，登记信息应与实际产权状况一致。说明：证明房地产已依法登记，无权属纠纷。3.附件三：付款凭证要求：提供买受方支付房款的凭证，凭证应真实有效。说明：证明买受方已按照合同约定支付房款。4.附件四：房地产评估报告要求：提供房地产评估报告，报告应由具备资质的评估机构出具。说明：作为房地产成交价格确定的依据。5.附件五：房屋质量验收报告要求：提供房屋质量验收报告，报告应由具备资质的鉴定机构出具。说明：证明房屋交付时符合合同约定的质量标准。6.附件六：合同备案证明要求：提供合同备案证明，证明合同已依法备案。说明：证明合同具有法律效力。7.附件七：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，协议应明确第三方的职责和权利。说明：明确第三方在合同履行过程中的地位和作用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未在合同约定的交付时间内交付房地产。买受方未在合同约定的付款时间内支付房款。出卖方提供的房地产存在重大瑕疵，未在规定时间内整改。第三方未按照约定履行职责，导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：出卖方未在合同约定的交付时间内交付房地产，应向买受方支付违约金，违约金为房屋成交价的X%。买受方未在合同约定的付款时间内支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的X%。出卖方提供的房地产存在重大瑕疵，未在规定时间内整改，应承担全部赔偿责任。第三方未按照约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：出卖方未在合同约定的交付时间内交付房地产，导致买受方遭受损失，出卖方应向买受方支付违约金人民币万元。买受方未在合同约定的付款时间内支付房款，导致出卖方遭受损失，买受方应向出卖方支付违约金人民币万元。全文完。2024年度房地产买卖合同：某住宅小区购房协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同标的2.1房地产基本情况2.2产权状况2.3附属设施及公共配套设施3.1购房价格及支付方式3.2首付款及尾款支付时间3.3付款违约责任4.1房屋交付及验收4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及程序5.1物业管理及费用5.2物业费缴纳标准及方式5.3物业费违约责任6.1质量保证与维修责任6.2质量保证期限6.3维修责任及程序7.1违约责任7.2违约金的计算及支付7.3其他违约责任8.1争议解决方式8.2诉讼管辖9.1合同解除及终止9.2合同解除条件9.3合同终止条件10.1合同生效及解除条件10.2合同生效时间10.3合同解除条件11.1合同附件11.2合同附件的效力12.1合同份数及生效12.2合同文本的效力13.1合同签署13.2合同签署人14.1合同附件清单第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1出卖方：全称：简称：法定代表人：注册地址：通讯地址：联系电话：电子邮箱：1.2买受方：全称：简称：法定代表人：注册地址：通讯地址：联系电话：电子邮箱：1.2合同签订时间及地点时间：2024年X月X日地点：____市____区____街道____号1.3合同标的房地产位置：____市____区____街道____号房屋坐落：____小区____栋____单元____室房屋面积：____平方米房屋结构：____房屋用途：____2.1房地产基本情况2.1产权状况：土地使用权类型：____房屋所有权证书编号：____土地使用权证编号：____2.2附属设施及公共配套设施：供水：____供电：____供暖：____通讯：____交通：____学校：____医院：____商业：____2.3附属设施及公共配套设施的具体内容3.1购房价格及支付方式3.1购房总价：人民币____元整3.2首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付3.3尾款：人民币____元整，于房屋交付前____个工作日内支付3.4付款方式：____（银行转账、现金、支票等）3.2首付款及尾款支付时间首付款支付时间：2024年X月X日尾款支付时间：2024年X月X日3.3付款违约责任买受方未按时支付首付款或尾款，每逾期一日，应向出卖方支付____%的违约金。4.1房屋交付及验收4.2房屋交付条件：出卖方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件。房屋产权证已办理完毕，且无任何权利瑕疵。房屋内附属设施齐全，且符合合同约定。4.3房屋验收标准及程序：买受方在收到房屋交付通知后____个工作日内进行验收。验收合格，买受方应在验收合格单上签字确认。4.4房屋交付时间：2024年X月X日5.1物业管理及费用5.2物业费缴纳标准及方式：物业费标准：____元/平方米·月缴纳方式：____（按月缴纳、按季度缴纳等）5.3物业费违约责任：买受方未按时缴纳物业费，每逾期一日，应向物业管理方支付____%的违约金。6.1质量保证与维修责任6.2质量保证期限：房屋主体结构质量保证期限：____年房屋装修工程质量保证期限：____年6.3维修责任及程序：出卖方应负责房屋在质量保证期限内的维修工作。买受方应在发现房屋质量问题后____个工作日内通知出卖方，出卖方应在接到通知后____个工作日内进行维修。7.1违约责任7.2违约金的计算及支付：出卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付____%的违约金。买受方未按时支付购房款，每逾期一日，应向出卖方支付____%的违约金。7.3其他违约责任：如一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.1争议解决方式8.2诉讼管辖本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序争议发生后，双方应在接到争议通知之日起____个工作日内开始协商。如果协商期限届满仍未达成一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1合同解除及终止9.2合同解除条件出卖方未按照合同约定交付房屋，买受方有权解除合同。买受方未按照合同约定支付购房款，出卖方有权解除合同。双方协商一致，决定解除合同。9.3合同终止条件合同约定的各项义务履行完毕。合同期限届满，且双方无其他未履行完毕的义务。10.1合同生效及解除条件10.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同解除条件除法律规定的情形外，合同解除必须双方书面同意。10.4合同解除程序合同解除应当以书面形式进行，并明确解除的原因和效力。11.1合同附件11.2合同附件的效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3附件清单房屋买卖合同附件清单：房屋所有权证复印件土地使用权证复印件房屋测绘报告其他相关文件12.1合同份数及生效12.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.3合同文本的效力13.1合同签署13.2合同签署人出卖方签署人（盖章）：买受方签署人（盖章）：14.1合同附件清单房屋买卖合同附件清单：房屋所有权证复印件土地使用权证复印件房屋测绘报告合同标的房产平面图房屋质量保证书付款凭证其他双方认为需要作为合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方完成合同项下交易而介入的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方同意，在符合本合同规定的前提下，可以邀请第三方介入，协助完成合同项下的相关事宜。15.3第三方职责15.3.1第三方应遵守本合同条款，并按照甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于：为甲乙双方提供专业的咨询服务；协助甲乙双方进行交易谈判；对交易标的进行评估、鉴定或监理；协助办理相关手续和文件。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责范围内的任务。15.5第三方费用15.5.1第三方的费用由甲乙双方根据实际情况另行协商，并在合同附件中明确费用明细。15.6第三方责任限额15.6.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其职责范围内，且责任限额为____元人民币。15.6.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.7第三方变更15.7.1如甲乙双方同意更换第三方，应提前____个工作日通知对方，并书面确认更换事宜。15.8第三方介入的合同效力15.8.1第三方的介入不改变本合同的效力，本合同的所有条款对第三方均具有约束力。16.1甲乙双方增加条款第三方介入的具体事项及范围；第三方介入的时间节点；第三方介入的成果要求；第三方介入的成果验收标准。16.2第三方与其他各方的划分16.2.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接对其他任何第三方负责。16.2.2第三方在执行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3第三方介入的争议解决16.3.1第三方介入过程中产生的任何争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。16.3.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。16.4第三方介入的保密条款16.4.1第三方应遵守保密原则，对甲乙双方提供的任何商业秘密或敏感信息负有保密义务。16.4.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。16.5第三方介入的解除条件16.5.1如第三方无法履行其职责或违反本合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。16.6第三方介入的终止16.6.1第三方介入完成后，甲乙双方应进行验收，并确认第三方已履行完毕其职责。16.6.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况支付第三方费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权登记机关印章。说明：证明房屋所有权归属的官方文件。2.土地使用权证复印件要求：清晰、完整，加盖土地使用权登记机关印章。说明：证明土地使用权归属的官方文件。3.房屋测绘报告要求：由具有测绘资质的单位出具，报告内容应包括房屋面积、结构等信息。说明：作为房屋面积和结构认定的依据。4.合同标的房产平面图要求：清晰、准确，标注房屋位置、面积等信息。说明：作为合同标的房产的直观展示。5.房屋质量保证书要求：由出卖方出具，内容应包括质量保证期限、质量标准等信息。说明：作为房屋质量保证的凭证。6.付款凭证要求：清晰、完整，包括付款时间、金额等信息。说明：作为购房款支付凭证。7.其他相关文件要求：根据实际情况提供，包括但不限于房屋维修基金缴纳证明、物业服务协议等。说明：与房屋交易相关的其他必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：每逾期一日，向买受方支付____%的违约金，直至房屋交付完毕。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款责任认定：每逾期一日，向出卖方支付____%的违约金，直至购房款支付完毕。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行其职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的保密条款责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若出卖方未按时交付房屋，买受方有权要求出卖方支付逾期交付违约金，每逾期一日支付____元人民币。若买受方未按时支付购房款，出卖方有权要求买受方支付逾期付款违约金，每逾期一日支付____元人民币。若第三方在执行职责过程中泄露买受方商业秘密，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。全文完。2024年度房地产买卖合同：某住宅小区购房协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房地产基本信息2.1房地产产权性质2.2房地产坐落位置2.3房地产面积2.4房地产用途3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2支付方式及期限3.3付款凭证4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3逾期交房责任5.产权转移及登记5.1产权转移5.2登记手续5.3登记费用6.房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证6.2维修责任6.3维修费用承担7.水电、燃气等配套设施7.1配套设施情况7.2配套设施费用承担8.附属设施及权利义务8.1附属设施情况8.2权利义务划分9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1通知送达方式13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：______1.1.2身份证号：______1.1.3联系电话：______1.2买方信息1.2.1姓名：______1.2.2身份证号：______1.2.3联系电话：______第二条房地产基本信息2.1房地产产权性质2.1.1房地产产权性质：住宅2.1.2产权证号：______2.2房地产坐落位置2.2.1所在市/县：______2.2.2详细地址：______2.3房地产面积2.3.1建筑面积：______平方米2.3.2使用面积：______平方米2.4房地产用途2.4.1用途：居住2.4.2使用年限：______年第三条购房价格及支付方式3.1购房总价3.1.1购房总价：______元整3.2支付方式及期限3.2.1买方分批支付购房款，具体支付时间及金额如下：3.2.1.1首付款：______元，支付时间：______3.2.1.2首次分期付款：______元，支付时间：______3.2.1.3第二次分期付款：______元，支付时间：______3.2.1.4第三次分期付款：______元，支付时间：______3.3付款凭证3.3.1买方支付购房款时，应提供银行转账凭证或现金支付凭证。第四条交房时间及条件4.1交房时间4.1.1交房时间：______年______月______日4.2交房条件4.2.1房屋结构完整，符合设计要求。4.2.2房屋内部设施齐全，达到入住标准。4.3逾期交房责任4.3.1如卖方未能在约定时间内交房，应向买方支付______的违约金。第五条产权转移及登记5.1产权转移5.1.1卖方应将房屋产权转移给买方。5.2登记手续5.2.1卖方应协助买方办理房屋产权转移登记手续。5.3登记费用5.3.1房屋产权转移登记费用由______方承担。第六条房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证6.1.1卖方保证房屋在交付时符合国家相关质量标准。6.2维修责任6.2.1房屋交付后，如出现质量问题，卖方应在______日内负责维修。6.3维修费用承担6.3.1维修费用由______方承担。第七条水电、燃气等配套设施7.1配套设施情况7.1.1房屋已接入水电、燃气等配套设施。7.2配套设施费用承担7.2.1水电、燃气等配套设施费用由______方承担。第八条附属设施及权利义务8.1附属设施情况厨房用具卫生间洁具家用电器（空调、冰箱等）园林绿化（若适用）8.2权利义务划分8.2.1卖方保证附属设施的质量，并承担相应的维修责任。8.2.2买方在购买附属设施时，应支付相应费用。8.2.3附属设施的所有权随房屋所有权一同转移。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过已付款项的______%。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。第十二条合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自______年______月______日起生效。第十三条其他约定13.1通知送达方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证复印件等。13.3合同份数13.3.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方的定义14.1.1本合同中所称的“第三方”是指合同双方在履行本合同时，可能引入的任何中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司、保险公司或其他任何形式的第三方服务提供者。14.2第三方的引入14.2.1合同双方在履行本合同时，有权引入第三方，但需事先书面通知对方，并取得对方的同意。14.3第三方的责任14.3.1第三方应根据其专业能力和本合同的具体要求，履行其职责，并对其服务结果承担相应的责任。14.4第三方的权利14.4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。14.5第三方的义务14.5.1第三方应遵守本合同的规定，确保其提供的服务符合合同要求。第十五条第三方介入时的额外条款15.1.1甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确第三方服务的具体内容、费用、责任和权利。15.1.2第三方服务协议应与本合同具有同等法律效力。15.1.3第三方服务协议的签订，不影响本合同其他条款的效力。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据第三方服务协议的约定确定，并在服务协议中明确。16.1.2如无特殊约定，第三方责任限额不应超过本合同购房总价的一定比例，例如______%。16.2第三方责任限额的执行16.2.1当第三方因履行服务协议而产生的责任，其赔偿总额不得超过约定的责任限额。16.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分的责任由甲乙双方按合同约定各自承担。第十七条第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方应向第三方支付服务费用。17.1.2第三方服务过程中产生的任何争议，应由甲方与第三方协商解决。17.2第三方与乙方的划分17.2.