2024年度时尚街区店面租赁经营合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度时尚街区店面租赁经营合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3代理方基本信息（如有）2.店面租赁基本条款2.1店面位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制3.租赁店面设施及设备3.1店面设施及设备清单3.2设施及设备使用规定3.3设施及设备维修保养责任4.店面装修及改造4.1装修及改造方案4.2装修及改造费用承担4.3装修及改造审批程序5.店面经营相关规定5.1经营范围5.2经营时间5.3店面形象及品牌规范5.4店面安全管理6.营业额及税收6.1营业额统计及核算6.2税收缴纳及代扣代缴6.3营业额调整及补偿7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金及赔偿8.3违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件及补充协议11.合同附件11.1店面租赁合同附件11.2店面装修及改造方案附件11.3其他相关附件12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1合同履行过程中的其他约定13.2合同履行过程中的争议解决13.3合同履行过程中的变更及补充14.合同签署及附件清单14.1合同签署人及代表14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4住所：__________1.2承租方基本信息1.2.1名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4住所：__________1.3代理方基本信息（如有）1.3.1名称：__________1.3.2法定代表人：__________1.3.3联系电话：__________1.3.4住所：__________2.店面租赁基本条款2.1店面位置及面积2.1.1店面地址：__________2.1.2店面面积：__________平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：__________2.2.2租赁终止日期：__________2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：__________元/月2.3.2支付方式：__________2.3.3支付时间：__________2.4租金调整机制2.4.1租金调整频率：__________2.4.2调整依据：__________2.4.3调整程序：__________3.店面租赁设施及设备3.1店面设施及设备清单3.1.1店面设施：__________3.1.2店面设备：__________3.2设施及设备使用规定3.2.1使用范围：__________3.2.2使用限制：__________3.2.3使用责任：__________3.3设施及设备维修保养责任3.3.1维修保养内容：__________3.3.2维修保养责任：__________3.3.3维修保养费用：__________4.店面装修及改造4.1装修及改造方案4.1.1装修及改造内容：__________4.1.2装修及改造标准：__________4.2装修及改造费用承担4.2.1费用承担方：__________4.2.2费用支付方式：__________4.3装修及改造审批程序4.3.1审批机构：__________4.3.2审批程序：__________5.店面经营相关规定5.1经营范围5.1.1经营内容：__________5.1.2经营规范：__________5.2经营时间5.2.1正常营业时间：__________5.2.2特殊营业时间：__________5.3店面形象及品牌规范5.3.1店面形象：__________5.3.2品牌规范：__________5.4店面安全管理5.4.1安全责任：__________5.4.2安全措施：__________5.4.3事故处理：__________6.营业额及税收6.1营业额统计及核算6.1.1统计方式：__________6.1.2核算方法：__________6.2税收缴纳及代扣代缴6.2.1税种：__________6.2.2缴纳方式：__________6.2.3代扣代缴：__________6.3营业额调整及补偿6.3.1调整条件：__________6.3.2调整程序：__________6.3.3补偿方式：__________8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1租赁方解除合同的条件：8.1.1.1承租方严重违反合同约定；8.1.1.2承租方无法继续履行合同；8.1.2承租方解除合同的条件：8.1.2.1租赁方未按时交付店面或设施；8.1.2.2租赁方未履行维修保养责任；8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2双方协商一致同意终止；8.3合同解除及终止程序8.3.1提前通知：解除或终止合同一方应提前__________天书面通知对方；8.3.2费用结算：合同解除或终止时，双方应结算各自的权利和义务；8.3.3租金退还：如提前解除合同，租赁方应退还承租方已支付租金的相应比例。9.违约责任9.1违约情形及处理9.1.1承租方违约情形及处理：9.1.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付__________元违约金；9.1.1.2未经批准擅自装修或改造，恢复原状并赔偿损失；9.1.2租赁方违约情形及处理：9.1.2.1未按时交付店面或设施，赔偿承租方__________元违约金；9.1.2.2未履行维修保养责任，赔偿承租方__________元违约金；9.2违约金及赔偿9.2.1违约金标准：__________；9.2.2赔偿范围：__________；9.3违约责任承担9.3.1违约方应承担全部违约责任；9.3.2第三方违约，违约方应向对方承担连带责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决争议；10.1.2仲裁解决：协商不成，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁；10.1.3司法解决：仲裁或协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1协商解决：双方协商确定；10.2.2仲裁解决：__________仲裁委员会；10.3争议解决程序10.3.1协商解决：__________；10.3.2仲裁解决：__________；10.3.3司法解决：__________。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签署；11.1.2合同内容完整；11.2合同修改程序11.2.1修改内容：__________；11.2.2修改方式：__________；11.2.3修改生效：__________。12.合同附件12.1店面租赁合同附件12.1.1店面租赁合同副本；12.1.2店面设施及设备清单；12.2店面装修及改造方案附件12.2.1装修及改造方案；12.2.2装修及改造施工图；12.3其他相关附件12.3.1双方签字盖章的合同；12.3.2相关法律法规及政策文件。13.其他约定事项13.1合同履行过程中的其他约定13.1.1双方应遵守国家法律法规及行业规范；13.1.2双方应保持良好沟通，共同维护时尚街区形象；13.2合同履行过程中的争议解决13.2.1争议解决方式：协商解决；13.2.2争议解决机构：双方协商确定；13.3合同履行过程中的变更及补充13.3.1变更内容：__________；13.3.2变更程序：__________。14.合同签署及附件清单14.1合同签署人及代表14.1.1租赁方签署人：__________；14.1.2承租方签署人：__________；14.1.3代理方签署人（如有）：__________；14.2合同附件清单14.2.1店面租赁合同附件；14.2.2店面装修及改造方案附件；14.2.3其他相关附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定，提供中介、咨询、技术服务、设施设备安装与维修、法律服务等与合同履行相关的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：15.2.1.1合同履行需要第三方专业服务；15.2.1.2双方协商一致，需要第三方参与；15.2.1.3法律法规或政策要求必须引入第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行其职责时，应承担相应的责任。第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在附件中明确。15.3.2第三方责任限额包括但不限于：15.3.2.1因第三方故意或重大过失导致合同无法履行或损害甲方、乙方权益的；15.3.2.2因第三方提供的专业服务不符合约定标准，导致甲方、乙方遭受损失的；15.3.2.3第三方违反法律法规，导致甲方、乙方遭受损失的。15.4第三方责任承担15.4.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成甲方、乙方损失的，第三方应承担全部责任；15.4.2第三方责任由其自身承担，甲方、乙方无权直接向第三方追偿。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲方、乙方双方书面同意；16.2第三方介入前，甲方、乙方应向对方提供第三方的相关资质证明、服务内容、责任限额等信息；16.3第三方介入后，甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲方、乙方按照约定支付相关费用；17.1.2第三方有权根据合同约定，向甲方、乙方提供专业服务；17.1.3第三方有权要求甲方、乙方配合其履行职责。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照约定，提供专业、高效的服务；17.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系；18.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同及双方签订的书面协议共同约定；18.3第三方与甲乙双方的关系不构成甲乙双方的联营或合资关系；18.4第三方与甲乙双方应各自独立承担责任，第三方责任不涉及甲乙双方。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方变更需经甲方、乙方双方书面同意；19.1.2第三方变更后，原第三方的权利义务由新第三方继承。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前__________天书面通知甲方、乙方；19.2.2第三方退出后，甲方、乙方应另行选择第三方或自行履行相关职责。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或双方协商确定；20.2第三方介入的费用应在合同约定的支付时间内支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁合同附件附件名称：店面租赁合同详细要求：包括合同双方的基本信息、租赁店面基本信息、租赁期限、租金及支付方式、装修及改造方案等。附件说明：本附件是合同的主要部分，详细规定了双方的权利和义务。2.店面设施及设备清单附件名称：店面设施及设备清单详细要求：列明店面内的设施和设备，包括名称、型号、数量等。附件说明：本附件用于明确店面内的设施和设备，以便双方在租赁期间进行管理和使用。3.店面装修及改造方案附件附件名称：店面装修及改造方案附件详细要求：包括装修及改造的具体内容、预算、时间安排等。附件说明：本附件用于指导装修及改造工作，确保其按照双方约定的要求进行。4.其他相关附件附件名称：其他相关附件详细要求：包括但不限于合同双方签署的协议、法律文件、营业执照等。附件说明：本附件包含与合同履行相关的其他重要文件，用于证明双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.租金拖欠违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定：承租方应向租赁方支付逾期租金及相应的违约金，违约金按每日租金的__________%计算。2.店面设施及设备损坏违约行为：承租方在租赁期间损坏店面设施及设备。责任认定：承租方应负责修复损坏的设施及设备，或赔偿相应的损失。3.经营范围变更违约行为：承租方未按照约定经营，擅自改变经营范围。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。4.租赁期限提前解除违约行为：租赁方或承租方单方面提前解除租赁合同。责任认定：违约方应向对方支付提前解除合同的违约金，违约金按剩余租赁期限租金的__________%计算。5.装修及改造未按约定执行违约行为：承租方未按约定进行装修及改造。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。示例说明：假设承租方未按时支付租金，按照合同约定，承租方应向租赁方支付逾期租金及每日租金的1%的违约金。例如，租金为10000元，逾期一天，则承租方应支付100元逾期租金和1元违约金。全文完。2024年度时尚街区店面租赁经营合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1店面地址3.2店面面积3.3店面结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及相关费用5.1租金支付方式5.2租金金额5.3其他相关费用6.租赁物维护与管理6.1租赁方责任6.2承租方责任7.店面装修与改动7.1装修许可7.2装修标准7.3装修费用8.营业许可与合法经营8.1营业许可要求8.2合法经营义务9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《2024年度时尚街区店面租赁经营合作协议》。1.1.2“租赁方”指甲方，即拥有时尚街区店面的所有权或使用权之人。1.1.3“承租方”指乙方，即承租租赁方店面进行经营之人。1.1.4“店面”指租赁方提供给承租方的位于[具体地址]的店面。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的承租方使用店面的时间范围。1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定向租赁方支付的费用。1.1.7“相关费用”指除租金外的其他应由承租方支付的费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2地址：[租赁方地址]2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.租赁物信息3.1店面地址3.1.1店面位于[具体地址]，具体面积为[具体面积]平方米。3.2店面面积3.2.1店面总面积为[具体面积]平方米，其中使用面积[具体面积]平方米，公共区域[具体面积]平方米。3.3店面结构3.3.1店面为[结构描述]，包括[具体结构细节]。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起。4.2租赁终止日期4.2.1本合同租赁期限至[终止日期]止。5.租金及相关费用5.1租金支付方式5.1.1租金支付方式为每月[具体日期]前支付。5.2租金金额5.2.1本合同约定的租金为每月[具体金额]元。5.3其他相关费用5.3.1承租方应支付的水电费、物业管理费等根据实际使用情况另行计算。6.租赁物维护与管理6.1租赁方责任6.1.1租赁方负责店面的整体维护，确保店面设施的正常使用。6.2承租方责任6.2.1承租方负责店面的日常清洁与维护，确保店面整洁、安全。7.店面装修与改动7.1装修许可7.1.1承租方进行店面装修或改动前，须获得租赁方的书面许可。7.2装修标准7.2.1装修标准应与时尚街区整体风格相符，不得影响其他商户经营。7.3装修费用7.3.1装修费用由承租方自行承担，租赁方不予报销。8.营业许可与合法经营8.1营业许可要求8.1.1承租方须取得合法的营业执照，并在店内明显位置悬挂。8.1.2承租方须遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。8.2合法经营义务8.2.1承租方应确保其经营内容符合国家相关法律法规及租赁方的要求。8.2.2承租方应对其经营活动中产生的噪音、气味等可能对周边环境造成的影响负责。9.违约责任9.1违约行为9.1.1承租方未按时支付租金或相关费用。9.1.2承租方违反本合同约定的经营规定。9.1.3承租方未按约定进行店面维护。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%。9.2.2租赁方有权解除合同，并要求承租方承担由此产生的全部损失。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.2.2不可抗力事件持续期间，本合同的履行可以中止，待不可抗力事件结束后，合同继续履行。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1承租方严重违反本合同约定的经营规定。11.1.2租赁方因店面需要拆除、搬迁等原因，无法继续履行本合同。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止。11.2.2双方协商一致，决定终止合同。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.其他约定事项14.1其他约定条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项说明14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方的范围包括但不限于中介方、担保方、咨询方、监理方等。2.第三方介入的触发条件2.1第三方的介入需符合本合同约定或双方协商一致。2.2第三方的介入应基于合同履行过程中的特定需求，如资金筹措、工程监理、法律咨询等。3.第三方介入的审批程序3.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分协商，达成一致意见。3.2第三方介入前，甲乙双方应签署书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。4.第三方职责与权利4.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责。4.2第三方有权获取合同履行过程中所需的必要信息，并有权对合同履行情况进行监督。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担连带责任。5.2第三方与甲乙双方之间发生争议时，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向第三方所在地的仲裁委员会申请仲裁。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额应根据其介入合同关系的性质、合同金额及双方协商结果确定。6.2第三方责任限额应在书面协议中明确约定，并在合同履行过程中予以遵守。7.第三方介入合同的具体条款7.1.1第三方的基本信息，包括名称、地址、联系人及联系电话。7.1.2第三方的职责范围及具体工作内容。7.1.3第三方的权利和义务。7.1.4第三方的责任限额及赔偿方式。7.1.5第三方介入合同的有效期限及终止条件。7.1.6第三方介入合同的修改程序及争议解决方式。8.第三方介入合同与原合同的关系8.1第三方介入合同是原合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。8.2第三方介入合同中约定的权利义务，不影响甲乙双方在原合同中的权利义务。9.第三方介入合同的变更与解除9.1第三方介入合同经甲乙双方协商一致后，可以变更或解除。9.2第三方介入合同的变更或解除，需以书面形式通知甲乙双方及第三方。10.第三方介入合同的终止10.1.1第三方介入合同约定的期限届满。10.1.2第三方完成其职责，甲乙双方确认。10.1.3第三方介入合同解除或终止。10.1.4原合同解除或终止。11.第三方介入合同的其他约定11.1本合同对第三方介入后的修正，不影响甲乙双方在原合同中的权利义务。11.2本合同修正条款由甲乙双方共同制定，并经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁双方身份证明文件要求：提供双方有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：用于证明租赁双方的身份及合法性。2.附件二：店面租赁合同要求：提供原店面租赁合同的副本。说明：用于证明店面租赁关系的存在及原合同内容。3.附件三：装修设计图纸要求：提供店面装修设计图纸。说明：用于明确装修标准及改动范围。4.附件四：营业执照要求：提供承租方的营业执照。说明：用于证明承租方具备合法经营资格。5.附件五：其他相关证明文件要求：根据合同履行过程中的具体需求，提供其他相关证明文件。说明：如税务登记证、卫生许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金或相关费用。1.2违反本合同约定的经营规定。1.3未按约定进行店面维护。1.4未取得租赁方书面许可进行店面装修或改动。1.5未能取得合法的营业执照进行经营。1.6因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%。2.2租赁方有权解除合同，并要求承租方承担由此产生的全部损失。2.3第三方介入合同中约定的责任限额，违约方应承担相应的责任。3.违约责任示例3.1承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%。3.2承租方违反经营规定，导致店面受损，应承担维修费用及相应的赔偿责任。3.3租赁方因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。全文完。2024年度时尚街区店面租赁经营合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的及地点2.1店面具体位置2.2店面面积及结构3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间4.3违约金及滞纳金5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整公式6.店面使用规定6.1店面用途6.2使用限制6.3装修及改造7.物业管理费及水电费7.1物业管理费7.2水电费7.3费用支付及结算8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同终止及续租10.1合同终止条件10.2续租程序10.3续租条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同签订与生效日期13.1签订日期13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：时尚街区管理有限公司注册地址：省市区街道号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息名称：时尚品牌有限公司注册地址：省市区街道号法定代表人：联系电话：139xxxx56782.租赁标的及地点2.1店面具体位置：时尚街区A栋1层101号2.2店面面积：80平方米2.3店面结构：独立店面，含营业区域及仓储区域3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币20,000元整4.2支付方式：每月前10个工作日通过银行转账支付4.3违约金及滞纳金：逾期未支付租金的，每日应向租赁方支付相当于未支付租金0.5%的违约金5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情及物价指数，每两年可进行一次租金调整5.2调整频率：每两年调整一次5.3调整公式：调整后的租金=原租金×（1+市场调整系数）6.店面使用规定6.1店面用途：仅限于零售、展示及仓储用途6.2使用限制：未经租赁方同意，不得改变店面结构、用途或进行任何形式的转租6.3装修及改造：承租方如需进行装修或改造，须提前向租赁方申请并获得书面批准7.物业管理费及水电费7.1物业管理费：每月人民币1,000元整7.2水电费：按实际使用量结算，每月向供水供电部门支付7.3费用支付及结算：每月末由承租方支付至租赁方指定的账户8.违约责任8.1租赁方违约责任未按时提供符合约定的租赁店面，应向承租方支付每日租金的2%作为违约金。未按时退还押金，应向承租方支付押金本金及相应利息。8.2承租方违约责任未按时支付租金，应向租赁方支付每日租金的2%作为违约金。未按时支付物业管理费及水电费，应向相关供应商支付滞纳金。未经租赁方同意改变店面用途或进行转租，应承担相应的法律责任。9.合同解除9.1解除条件合同到期；出现不可抗力事件，经双方协商一致解除合同；一方违约，另一方有权解除合同。9.2解除程序提前30日书面通知对方；双方协商一致，签订解除合同协议；通知相关第三方，如物业管理方等。9.3解除后的处理租赁方应退还承租方已付租金及押金；承租方应将租赁店面恢复原状或赔偿因损坏造成的损失；双方应结清各自应承担的费用。10.合同终止及续租10.1合同终止条件合同到期；双方协商一致终止合同；出现合同约定的解除条件。10.2续租程序合同到期前30日，双方应就续租事宜进行协商；如双方达成一致，应签订续租合同；如未达成一致，合同自动终止。10.3续租条件续租租金根据市场行情及物价指数进行调整；续租期限不得超过原合同期限。11.争议解决11.1争议解决方式通过友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构市区仲裁委员会。11.3争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效及其他12.1合同生效条件双方签字盖章；合同经市区市场监督管理局备案。12.2合同附件租赁店面平面图；装修改造方案；其他相关文件。12.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.合同签订与生效日期13.1签订日期：2023年12月1日13.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数：一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任租赁方保管合同正本；承租方保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述第三方，指在合同履行过程中，为提供专业服务、咨询、评估或其他辅助性工作的独立实体，包括但不限于中介方、律师、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入方式第三方介入应以书面形式通知甲乙双方，并经双方同意后方可介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在合同履行过程中提供的服务，其责任范围应限于其专业领域内的工作，且仅限于其提供的专业意见或服务内容。16.2责任限额第三方因提供的服务导致甲乙任何一方遭受损失的，其赔偿责任不超过甲乙双方因第三方服务而产生的直接损失。16.3保险第三方应自行投保相应的职业责任保险，以保障其在合同履行过程中可能发生的责任。17.甲乙双方责任划分17.1甲乙双方责任甲乙双方在合同履行过程中，应各自承担相应的责任，不得因第三方的介入而免除或减轻自己的责任。17.2第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方之间的关系，由双方另行约定，但不得影响本合同的履行。17.3第三方与甲乙双方的沟通第三方应与甲乙双方保持密切沟通，确保其提供的服务符合合同要求。18.第三方介入的具体条款18.1中介方中介方作为双方达成租赁关系的桥梁，其责任限于促成双方签订合同，并协助双方履行合同。中介方的佣金由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.2律师律师作为法律顾问，其责任限于