2024商铺租赁专用范本合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁专用范本合同本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁商铺的基本情况3.1商铺的具体位置3.2商铺的面积3.3商铺的用途4.租赁期限4.1租赁期限的起止时间4.2租赁期限的续约条款5.租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付时间5.3租金支付方式6.租金调整6.1租金调整的依据6.2租金调整的频率7.押金及退还7.1押金数额7.2押金退还条件8.使用及维护责任8.1商铺使用规定8.2商铺维护责任9.不可抗力及违约责任9.1不可抗力事件9.2违约责任及赔偿10.合同变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1附加条款13.2补充协议14.合同签署与附件14.1合同签署时间14.2合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的基本原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________第三条租赁商铺的基本情况3.1商铺的具体位置商铺位于：____________________具体地址：____________________3.2商铺的面积商铺总面积：____________________平方米3.3商铺的用途商铺用途为：____________________第四条租赁期限4.1租赁期限的起止时间租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限的续约条款租赁期满后，双方协商一致可续签租赁合同。第五条租金及支付方式5.1租金标准商铺租金为：____________________元/月。5.2租金支付时间租金于每月____日前支付。5.3租金支付方式租金支付方式为：银行转账或现金支付。第六条租金调整6.1租金调整的依据租金调整依据市场价格及双方协商确定。6.2租金调整的频率租金调整频率为：每年____月____日。第七条押金及退还7.1押金数额租赁商铺押金为：____________________元。7.2押金退还条件租赁期满且承租方无违约行为，出租方应退还押金。如有损坏或未按时缴纳租金等情况，出租方有权扣除相应费用后退还押金。第八条使用及维护责任8.1商铺使用规定承租方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规、相关行业规定和出租方制定的规章制度，确保商铺的合理使用。8.2商铺维护责任承租方应保持商铺的整洁和完好，对商铺进行日常维护，并负责商铺的消防安全工作。第九条不可抗力及违约责任9.1不可抗力事件因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。9.2违约责任及赔偿任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同变更与解除10.1合同变更的条件经双方协商一致，可以变更合同内容。任何变更均应以书面形式进行。10.2合同解除的条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）出租方或承租方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内未予纠正。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可以选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。第十三条其他约定事项13.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议补充协议应与本合同一同保存，作为合同附件。第十四条合同签署与附件14.1合同签署时间本合同自____年____月____日起生效。14.2合同附件清单本合同附件包括：（1）商铺照片及测量报告；（2）出租方提供的房屋所有权证书复印件；（3）双方签字（或盖章）的补充协议；（4）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因出租方或承租方委托或引入的，提供相关服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、维修保养服务提供商等。2.第三方介入的约定2.1出租方或承租方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应提前向对方告知，并取得对方的书面同意。2.2第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准等应在合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和风险程度确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前由第三方书面承诺。3.3第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失的，其赔偿金额不超过合同约定的责任限额。4.第三方权利与义务4.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、场所等。4.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，第三方对甲方、乙方的权利义务仅限于合同约定。5.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲方、乙方之间的权益争议，第三方应保持中立，协助双方协商解决。5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方、乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.第三方变更与退出6.1第三方如需变更或退出本合同，应提前通知甲方或乙方，并取得对方的书面同意。6.2第三方变更或退出后，原合同约定的权利义务由新的第三方继续履行。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由提出介入方承担，具体费用标准在合同中明确约定。7.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。8.第三方介入的合同附件8.1本合同附件中应包括第三方介入的相关协议、合同、承诺书等。8.2甲方或乙方与第三方签订的任何协议、合同均应与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。10.第三方介入的合同履行期限10.1第三方介入的合同履行期限应与本合同约定的租赁期限一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺照片及测量报告详细要求：提供商铺内外照片及测量报告，包括商铺面积、结构、装修情况等。说明：用于明确商铺的实际情况，作为合同附件。2.出租方提供的房屋所有权证书复印件详细要求：提供房屋所有权证书复印件，证明出租方对商铺拥有合法所有权。说明：确保出租方具有合法出租商铺的权利。3.双方签字（或盖章）的补充协议详细要求：双方就合同未尽事宜达成一致后，应签订补充协议。说明：补充协议与本合同具有同等法律效力。4.第三方介入的相关协议、合同、承诺书等详细要求：第三方介入的协议、合同、承诺书等，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准等。说明：确保第三方介入的合法性和规范性。5.甲方或乙方与第三方签订的任何协议、合同详细要求：甲方或乙方与第三方签订的任何协议、合同，包括但不限于服务合同、维修合同等。说明：确保第三方介入的合同履行合法合规。6.乙方装修图纸及验收报告详细要求：乙方进行商铺装修时，应提供装修图纸及验收报告。说明：确保商铺装修符合合同约定。7.乙方经营相关文件详细要求：乙方经营商铺所需的相关文件，如营业执照、税务登记证等。说明：确保乙方合法经营。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：逾期支付租金超过3天，视为违约。示例：承租方应于每月____日前支付租金，若逾期超过3天，则每日按租金的____%支付滞纳金。2.违约行为：未按约定使用商铺责任认定标准：承租方使用商铺违反合同约定，损害商铺或影响他人正常使用。示例：承租方擅自改变商铺用途，经出租方书面通知后，仍不改正，视为违约。3.违约行为：未按约定进行商铺维护责任认定标准：承租方未按约定进行商铺维护，导致商铺损坏。示例：承租方未按时进行商铺保养，导致商铺出现漏水等问题，承租方应承担维修责任。4.违约行为：未按时退还押金责任认定标准：租赁期满，承租方未按约定退还押金。示例：租赁期满后，承租方未在____日内退还押金，出租方有权扣除相应费用后退还。5.违约行为：严重违约行为责任认定标准：造成出租方或他人重大损失，或严重影响出租方权益的行为。示例：承租方故意损坏商铺，造成重大损失，承租方应承担全部赔偿责任。全文完。2024商铺租赁专用范本合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同当事人1.4合同签订时间与地点1.5合同生效条件1.6合同履行期限2.租赁商铺概述2.1商铺位置及面积2.2商铺结构及设施2.3商铺使用性质2.4商铺附属设施2.5商铺装修情况3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整4.租金押金4.1押金金额4.2押金缴纳时间4.3押金退还条件及流程4.4押金利息5.租赁期限及续约5.1租赁期限5.2租赁续约5.3租赁期限变更6.商铺使用与管理6.1商铺使用范围6.2商铺维护保养6.3商铺装修及改造6.4商铺转让与转租6.5商铺使用安全7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达确认12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：商铺使用说明12.3附件三：相关文件及证明材料13.合同争议13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他14.1合同解释14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同备案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.1.2本合同依据双方当事人协商一致的原则订立。1.2合同目的与原则1.2.1合同目的：甲方将商铺出租给乙方，乙方承租商铺用于经营。1.2.2合同原则：遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.3合同当事人1.3.1甲方：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]。1.3.2乙方：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。1.4合同签订时间与地点1.4.1本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.5合同生效条件1.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同履行期限1.6.1本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起租日期]起至[到期日期]止。2.租赁商铺概述2.1商铺位置及面积2.1.1商铺位于[商铺地址]，面积为[商铺面积]平方米。2.2商铺结构及设施2.2.1商铺为[商铺结构]，包括[商铺内设施]。2.3商铺使用性质2.3.1商铺仅用于[商铺使用性质]，不得从事违法活动。2.4商铺附属设施2.4.1商铺附属设施包括[附属设施清单]。2.5商铺装修情况3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1本合同租金为每月[租金金额]元，共计[租赁期限]个月。3.2租金支付方式3.2.1乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。3.3租金支付时间3.3.1本合同租金按月支付。3.4租金调整3.4.1在租赁期限内，如遇国家政策调整，租金可按相关政策进行调整。4.租金押金4.1押金金额4.1.1本合同押金为[押金金额]元。4.2押金缴纳时间4.2.1乙方应在签订本合同之日起[缴纳押金时间]内缴纳押金。4.3押金退还条件及流程4.3.1乙方在合同期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应退还全部押金。4.3.2乙方应在合同期满或提前解除合同之日起[退还押金时间]内，凭合同、押金收据等材料向甲方申请退还押金。4.4押金利息4.4.1甲方将向乙方支付押金利息，年利率为[年利率]%。5.租赁期限及续约5.1租赁期限5.1.1本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起租日期]起至[到期日期]止。5.2租赁续约5.2.1如双方同意续租，应在合同到期前[续约时间]内达成书面协议。5.3租赁期限变更5.3.1未经双方书面同意，租赁期限不得变更。6.商铺使用与管理6.1商铺使用范围6.1.1乙方应按照本合同约定的使用性质使用商铺。6.2商铺维护保养6.2.1乙方应负责商铺的日常维护保养，确保商铺的正常使用。6.3商铺装修及改造6.3.1乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先经甲方同意，并承担所有费用。6.4商铺转让与转租6.4.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让或转租给他人。6.5商铺使用安全6.5.1乙方应确保商铺使用安全，遵守相关法律法规和安全规定。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[争议解决机构名称]仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。9.违约责任9.1违约行为及认定9.1.1任何一方违反本合同的约定，均构成违约。9.1.2违约行为的认定依据本合同的相关条款及法律法规。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿标准9.3.1违约金的标准为[违约金比例]%的租金总额。10.合同解除10.1合同解除条件a)甲方未按约定交付商铺或交付的商铺不符合约定；b)乙方未按约定支付租金；c)乙方违反使用性质或造成商铺重大损失；d)任何一方违反合同约定的其他义务。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并说明理由。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即终止合同权利义务关系，并按照合同约定处理相关事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件a)租赁期限届满；b)合同解除；c)合同约定的其他终止条件成就。11.3合同终止程序11.3.1合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过信函、传真、电子邮件等方式发送。12.2送达地址12.2.1双方应在合同中约定各自的送达地址。12.3送达确认12.3.1送达后，收件人应在[确认时间]内签收或以其他方式确认收到通知。13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：商铺使用说明13.3附件三：相关文件及证明材料14.其他14.1合同解释14.1.1本合同的解释以双方达成一致的意思表示为准。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.3合同解除14.3.1合同解除后，双方应立即终止合同权利义务关系，并按照合同约定处理相关事宜。14.4合同终止14.4.1合同终止后，双方应立即终止合同权利义务关系，并按照合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方介入情形a)甲方或乙方要求第三方提供专业服务；b)乙方要求第三方参与商铺的装修或改造；c)甲方或乙方在履行合同过程中，需要第三方提供咨询或协助。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供专业服务或协助时，其责任限额由双方另行约定，并在合同中明确。15.3.2若第三方在履行职责过程中发生过错，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。15.4第三方资质要求15.4.1第三方应具备相应的资质和执业许可，并在合同中提供相关证明文件。15.5第三方介入程序15.5.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前[提前通知时间]书面通知对方，并说明介入原因、第三方资质及责任限额等内容。15.5.2对方应在[同意期限]内回复是否同意第三方介入，逾期未回复视为同意。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不会影响商铺的正常使用和租赁关系。16.1.2甲方应监督第三方在履行职责过程中，遵守法律法规和合同约定。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方介入，并提供必要的协助和配合。16.2.2乙方应确保第三方在介入过程中，不得泄露商业秘密或侵犯他人合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系为委托合同关系，甲方为委托人，第三方为受托人。17.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示和要求。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系为服务合同关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。17.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。17.3第三方与合同其他各方的划分17.3.1第三方与合同其他各方之间的关系，由双方另行约定，并在合同中明确。17.4第三方责任承担17.4.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.4.2若第三方在履行职责过程中，因不可抗力或第三方自身无法预见、无法避免的原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行。18.2第三方介入后的合同解除18.2.1第三方介入后，若出现合同解除情形，应按照本合同的相关规定处理。18.3第三方介入后的争议解决18.3.1第三方介入后，若发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含本合同的全部条款，并由双方签字盖章。说明：本附件为合同正本，是租赁双方权利义务的最终依据。2.附件二：商铺使用说明详细要求：详细描述商铺的结构、设施、使用规则等。说明：本附件用于指导乙方正确使用商铺，确保商铺的正常运行。3.附件三：相关文件及证明材料详细要求：包括但不限于商铺权属证明、营业执照、税务登记证等。说明：本附件用于证明双方的资质和能力，确保合同的有效性。4.附件四：第三方资质证明详细要求：第三方提供其资质证书、执业许可等证明文件。说明：本附件用于证明第三方具备提供专业服务的资格。5.附件五：第三方服务协议详细要求：约定第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。6.附件六：租金支付凭证详细要求：乙方支付的租金收据、转账记录等。说明：本附件用于证明乙方已履行支付租金的义务。7.附件七：商铺装修改造方案详细要求：乙方提交的商铺装修改造方案及甲方同意的文件。说明：本附件用于规范商铺装修改造行为，确保安全与合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时交付商铺；b)交付的商铺不符合约定；c)未经乙方同意，擅自变更商铺用途；d)未履行合同约定的其他义务。乙方违约：a)未按时支付租金；b)违反使用性质，造成商铺损失；c)未经甲方同意，擅自转租或转让商铺；d)未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：a)甲方未按时交付商铺，每逾期一天，应支付乙方[违约金比例]%的租金作为违约金；b)甲方交付的商铺不符合约定，乙方有权要求甲方进行修复或退还租金；c)甲方擅自变更商铺用途，乙方有权解除合同并要求赔偿损失；d)甲方未履行其他义务，应根据具体情况承担相应的赔偿责任。乙方违约责任：a)乙方未按时支付租金，每逾期一天，应支付甲方[违约金比例]%的租金作为违约金；b)乙方违反使用性质，造成商铺损失，应承担赔偿责任；c)乙方未经甲方同意，擅自转租或转让商铺，甲方有权解除合同并要求赔偿损失；d)乙方未履行其他义务，应根据具体情况承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按时交付商铺，逾期三天，应支付乙方0.5%的租金作为违约金。乙方违反使用性质，导致商铺设施损坏，应承担维修费用及赔偿甲方损失。全文完。2024商铺租赁专用范本合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本情况2.1租赁物描述2.2租赁物位置2.3租赁物面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整条款5.1租金调整依据5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.保证金及退还6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件6.4保证金退还程序7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修与保养责任8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任8.3保养责任9.押金与赔偿9.1押金金额9.2押金退还条件9.3赔偿责任10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.其他约定13.1法律适用13.2合同生效13.3合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人或授权代表姓名：1.1.4出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人或授权代表姓名：1.2.4承租方联系方式：2.租赁物基本情况2.1租赁物描述2.1.1租赁物名称：2.1.2租赁物具体型号或规格：2.1.3租赁物数量：2.1.4租赁物使用年限：2.2租赁物位置2.2.1租赁物所在地址：2.2.2租赁物所在楼层：2.3租赁物面积2.3.1租赁物面积单位：平方米2.3.2租赁物实际面积：____平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约条款3.3.1租赁期满后，双方均可提出续约意向，但须在租赁期满前____日内书面通知对方。3.3.2续约期限：____年3.3.3续约条件：按本合同约定的租金标准续租。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式：4.2.1承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金。4.2.2租金支付方式：银行转账或现金支付。4.3租金支付时间：4.3.1首次租金支付时间：____年____月____日4.3.2以后租金支付时间：每月____日前5.租金调整条款5.1租金调整依据：根据物价指数、市场行情等合理因素调整。5.2租金调整方式：按年调整，具体调整比例由双方协商确定。5.3租金调整通知：出租方应在调整前____日内以书面形式通知承租方。6.保证金及退还6.1保证金金额：人民币____元6.2保证金支付方式：现金支付。6.3保证金退还条件：6.3.1租赁期满且承租方无违约行为；6.3.2承租方提前解除合同时，应提前____日通知出租方，并支付相应租金。6.4保证金退还程序：6.4.1租赁期满后，承租方应将租赁物及附属设施完好无损地交还出租方；6.4.2出租方应在收到租赁物及附属设施后____日内退还保证金。7.使用范围与限制7.1使用范围：承租方仅可在租赁物内进行合法的商业活动。7.2使用限制：7.2.1禁止在租赁物内从事违法活动；7.2.2禁止在租赁物内进行危险作业；7.2.3禁止将租赁物转租或分租给他人使用。8.维修与保养责任8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责租赁物及附属设施的基础维修和保养工作。8.1.2出租方应确保租赁物及附属设施在交付时符合约定的使用条件。8.1.3出租方在接到承租方维修请求后，应在____日内进行维修。8.2承租方维修责任8.2.1承租方负责租赁物及附属设施的正常使用和维护工作。8.2.2承租方在使用过程中造成的损坏，应自行修复或承担相应的维修费用。8.2.3承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途。8.3保养责任8.3.1承租方应按照租赁物的使用说明进行日常保养。8.3.2承租方应保持租赁物的整洁，防止污染和损坏。9.押金与赔偿9.1押金金额：人民币____元9.2押金退还条件：9.2.1租赁期满且承租方无违约行为；9.2.2承租方在租赁期间内未造成租赁物及附属设施的重大损坏。9.3赔偿责任：9.3.1承租方在租赁期间内因自身原因造成租赁物及附属设施损坏的，应承担赔偿责任。9.3.2承租方在租赁期满后，应将租赁物及附属设施恢复原状，否则应承担相应的修复费用。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付____%的违约金。10.1.2承租方擅自改变租赁物用途或结构的，应承担相应的赔偿责任。10.1.3承租方在租赁期满后未按约定退还租赁物的，应承担相应的赔偿责任。10.2出租方违约责任10.2.1出租方未按时交付租赁物的，应向承租方支付____%的违约金。10.2.2出租方擅自提高租金的，应退还承租方已支付的超出部分租金。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商一致解除合同；11.1.2出现不可抗力情况；11.1.3承租方严重违约；11.1.4出租方严重违约。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满；11.2.2合同解除；11.2.3任何一方违约导致合同无法履行。12.争议解决12.1争议解决方式：协商；协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序：仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同附件：本合同附件包括租赁物清单、租金支付凭证等。14.合同签署与生效14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同签署：14.2.1出租方签字（或盖章）：____年____月____日14.2.2承租方签字（或盖章）：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除合同双方外的其他参与方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险代理方等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、资产评估、工程监理、保险代理等服务。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件：在合同执行过程中，如需第三方介入，应由合同双方协商一致，并书面同意第三方介入。16.2第三方介入程序：16.2.1双方协商确定第三方介入的具体事项和范围；16.2.2双方共同选择符合资质要求的第三方；16.2.3双方与第三方签订相应的合作协议；16.2.4第三方根据合作协议及本合同的相关条款履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不得超过其与合同双方签订的合作协议中约定的责任限额。17.2责任限额的约定：17.2.1双方在合作协议中明确第三方的责任限额；17.2.2若第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，则以本合同约定的责任限额为准。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与合同双方的责任划分：18.1.1第三方对合同双方负责，确保其提供的服务的质量；18.1.2合同双方对第三方的服务有监督和评价的权利；18.1.3第三方在履行职责过程中，如因合同双方的原因造成损失，合同双方应承担相应的责任。18.2第三方与其他第三方的责任划分：18.2.1第三方与其他第三方之间的责任划分，由双方在合作协议中约定；18.2.2若第三方与其他第三方之间存在争议，合同双方应协助解决。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更：第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更协议的效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决：第三方介入后，如合同双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；20.2协商不成，可按本合同约定的争议解决方式解决。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件：第三方完成约定的服务后，或合同双方和第三方协商一致终止第三方介入；21.2第三方介入终止程序：21.2.1双方通知第三方终止介入；21.2.2第三方应在收到终止通知后____日内完成现有工作的交接，并提交相关报告。22.第三方介入的保密条款22.1保密条款：第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密；22.2保密期限：保密期限自合同终止之日起____年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、规格、数量、使用年限等信息。说明：租赁物清单是合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容。2.租赁物使用说明要求：包括租赁物的操作指南、保养方法、注意事项等。说明：使用说明有助于承租方正确使用和维护租赁物。3.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证是证明租金已支付的有效证据。4.保证金收据要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：保证金收据是证明保证金已缴纳的有效证据。5.维修记录要求：包括维修日期、维修内容、维修费用等。说明：维修记录用于跟踪租赁物的维修情况。6.押金退还凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：退还凭证是证明押金已退还的有效证据。7.第三方合作协议要求：包括合作协议的名称、签约日期、协议内容等。说明：第三方合作协议是合同双方与第三方签订的协议，明确了第三方的职责和责任。8.合同变更协议要求：包括变更事项、变更内容、变更日期等。说明：合同变更协议是合同双方在合同执行过程中对合同内容进行变更的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。示例：承租方应在每月____日前支付租金，若未按时支付，则应支付____元的违约金。2.擅自改变租赁物用途或结构责任认定：承租方擅自改变租赁物用途或结构，应承担相应的赔偿责任。示例：承租方未经出租方同意，擅自将租赁物用于非商业用途，造成租赁物损坏，应赔偿出租方____元。3.未按约定退还租赁物责任认定：租赁期满后，承租方未按约定退还租赁物，应承担相应的赔偿责任。示例：租赁期满后，承租方未在____日内退还租赁物，应赔偿出租方____元。4.未按时支付维修费用责任认定：承租方未按时支付维修费用，应向维修方支付____%的违约金。示例：承租方应在维修完成后____日内支付维修费用，若未按时支付，则应支付____元的违约金。5.擅自转租或分租责任认定：承租方擅自转租或分租租赁物，应承担相应的赔偿责任。示例：承租方未经出租方同意，擅自将租赁物转租或分租给他人，应赔偿出租方____元。6.违反保密条款责任认定：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。示例：任何一方泄露对方商业秘密，应赔偿对方____元。全文完。2024商铺租赁专用范本合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺的详细信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付租金的违约责任5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.商铺使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.维修与保养8.1出租方维修责任8.2承租方保养责任8.3维修与保养费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.商铺转让与转租10.1转让条件10.2转让程序10.3转租条件10.4转租程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知14.其他约定事项14.1其他条款14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方法定代表人：出租方住所地：1.2承租方信息承租方名称：承租方法定代表人：承租方住所地：2.租赁商铺的详细信息2.1商铺地址：省市区街道号2.2商铺面积：平方米2.3商铺用途：零售、餐饮等商业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限续约条款：若双方同意续约，应在租赁期限届满前一个月内书面通知对方，续约期限为一年。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币元/月4.2租金支付时间：每月的日4.3支付方式：承租方应通过银行转账方式向出租方支付租金，具体账户信息如下：账户名称：开户行：银行账号：4.4逾期支付租金的违约责任：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金%的违约金。5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情或政策调整5.2调整方式：双方协商一致，调整租金5.3调整通知：调整后的租金应在调整后的第一个租金支付周期内通知承租方。6.押金及退还6.1押金金额：人民币元6.2押金退还条件：（1）租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕；（2）商铺及附属设施无损坏，符合交付标准；（3）承租方已支付全部租金及违约金（如有）。6.3押金退还时间：租赁期满后个工作日内。7.商铺使用规范7.1使用范围：仅限于本合同约定的商业用途7.2使用限制：（1）禁止在商铺内进行非法活动；（2）禁止将商铺转租、转借他人；（3）禁止擅自改变商铺结构、用途。7.3使用责任：承租方应对商铺及附属设施进行合理使用，确保其安全、完好。8.维修与保养8.1出租方维修责任：（1）商铺主体结构、消防设施、供电设施的维修由出租方负责；（2）因出租方原因导致的商铺损坏，出租方应承担维修责任。8.2承租方保养责任：（1）承租方应保持商铺内部设施的完好，如损坏，由承租方负责维修；（2）承租方应定期对商铺进行清洁和保养。8.3维修与保养费用：（1）因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担；（2）因出租方原因造成的维修费用由出租方承担。9.违约责任9.1违约情形：（1）承租方未按时支付租金；（2）承租方违反商铺使用规范；（3）承租方未按时进行维修和保养；（4）双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担：（1）违约方应承担违约金，违约金金额为元/日；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；（4）违约方应承担因违约行为给对方造成的名誉损失。9.3违约赔偿：违约方应在本合同约定的违约责任履行期限内，向守约方支付违约赔偿。10.商铺转让与转租10.1转让条件：（1）出租方同意；（2）承租方提前天书面通知出租方；（3）转让方承担原合同约定的所有权利和义务。10.2转让程序：（1）转让方与受让方签订转让协议；（2）转让协议经出租方书面同意后生效；（3）转让方应将转让协议复印件交付出租方。10.3转租条件：（1）出租方同意；（2）承租方提前天书面通知出租方；（3）转租方承担原合同约定的所有权利和义务。10.4转租程序：（1）承租方与转租方签订转租协议；（2）转租协议经出租方书面同意后生效；（3）承租方应将转租协议复印件交付出租方。11.争议解决11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼11.2争议解决机构：（1）协商：双方应友好协商解决争议；（2）调解：双方可向仲裁委员会申请调解；（3）仲裁：双方可向仲裁委员会申请仲裁；（4）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：（1）协商、调解：费用由双方协商解决；（2）仲裁、诉讼：仲裁费、诉讼费由败诉方承担。12.合同解除12.1解除条件：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。12.2解除程序：（1）解除合同前，双方应书面通知对方；（2）解除合同后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。12.3解除通知：解除合同的通知应在解除条件成就后个工作日内送达对方。13.合同生效与变更13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同变更程序：（1）变更内容经双方协商一致；（2）变更内容以书面形式进行；（3）变更内容经双方签字盖章后生效。13.3合同变更通知：变更内容应在变更后个工作日内通知对方。14.其他约定事项14.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项的效力：本合同中的其他约定事项，如与本合同条款相抵触，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其参与本合同的目的在于提供专业服务、协助合同履行或解决合同争议。15.2第三方介入的适用范围（1）为甲乙双方提供中介服务，促成合同的签订；（2）对商铺进行评估，提供评估报告；（3）协助处理合同履行过程中的争议；（4）其他经甲乙双方同意的情况。15.3第三方介入的程序（1）甲乙双方应书面同意第三方介入；（2）第三方应具备相应的资质和条件；（3）第三方应与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用和责任；（4）第三方介入后，应按照服务协议履行职责。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件；（2）甲方应与第三方签订服务协议，明确第三方在合同履行中的权利和义务；（3）甲方应监督第三方按照服务协议履行职责。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和配合；（2）乙方应按照第三方提供的服务，支付相应的费用；（3）乙方应监督第三方的工作，如有违反服务协议的行为，有权要求甲方采取措施。17.第三方的责任限额17.1第三方责任第三方在履行服务协议过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额，应根据服务协议约定的金额确定；（2）若服务协议未约定责任限额，第三方对甲乙双方的责任限额为人民币万元；（3）第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失给甲乙双方造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方在履行服务协议过程中，甲方应承担第三方行为的后果；（2）若第三方行为导致甲方损失，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方在履行服务协议过程中，乙方应承担第三方行为的后果；（2）若第三方行为导致乙方损失，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与其他第三方的责任划分第三方与其他第三方之间的责任划分，应根据各自签订的服务协议进行确定。19.合同变更与补充19.1合同变更若甲乙双方认为有必要对第三方介入的相关条款进行变更，应书面协商一致，并签订补充协议。19.2合同补充若本合同未对第三方介入的相关事项进行规定，甲乙双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件要求：提供身份证、营业执照等有效身份证明文件复印件。说明：用于证明甲乙双方的身份和资质。2.商铺租赁合同要求：合同内容应包括商铺的详细信息、租赁期限、租金、押金等。说明：作为本合同的主要附件，详细规定了租赁双方的权利和义务。3.商铺评估报告要求：报告应由具备资质的评估机构出具，明确商铺的评估价值。说明：用于确定商铺的租赁价格。4.第三方服务协议要求：协议内容应明确第三方提供的服务内容、费用和责任。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.付款凭证要求：提供租金、押金等费用的支付凭证。说明：用于证明甲乙双方已履行支付义务。6.商铺维修保养记录要求：记录商铺的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于证明商铺的维修保养情况。7.争议解决相关文件要求：包括争议解决过程中的协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：用于证明争议解决过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：承租方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于当月租金%的违约金。示例：若租金为10000元/月，逾期一天，承租方应支付100元违约金。2.违约行为：要求：承租方违反商铺使用规范，造成商铺损坏。责任认定标准：承租方应承担维修费用。示例：若因承租方使用不当导致商铺损坏，维修费用为5000元，承租方应支付该费用。3.违约行为：要求：出租方未按时维修商铺主体结构、消防设施等。责任认定标准：出租方应承担维修费用。示例：若因出租方未及时维修导致商铺损坏，维修费用为3000元，出租方应支付该费用。4.违约行为：要求：第三方未按照服务协议履行职责，造成甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担赔偿责任。示例：若第三方未提供合格的服务导致甲乙双方损失10000元，第三方应支付该赔偿。5.违约行为：要求：任何一方未按照本合同约定履行通知义务。责任认定标准：未履行通知义务的一方应承担违约责任。示例：若甲方未按时通知乙方商铺租赁合同解除，甲方应承担相应的违约责任。全文完。2024商铺租赁专用范本合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物2.1租赁标的物名称2.2租赁标的物位置2.3租赁标的物面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用用途7.1租赁用途7.2不得从事的经营活动8.履约保证8.1履约保证金8.2保证金退还条件8.3保证金退还方式9.交付与接收9.1交付日期9.2接收日期9.3接收手续10.租赁物维护与保养10.1出租方责任10.2承租方责任10.3维修费用11.保险11.1出租方保险11.2承租方保险12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解除14.4合同变更14.5合同终止14.6合同解除条件14.7合同解除程序14.8合同解除通知14.9合同解除生效14.10合同解除后的处理14.11合同解除后的债务14.12合同解除后的权利14.13合同解除后的保密14.14合同解除后的通知14.15合同解除后的争议解决14.16合同解除后的其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方注册地址：____________________1.1.4出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方注册地址：____________________1.2.4承租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.租赁标的物2.1租赁标的物名称：____________________2.2租赁标的物位置：____________________2.3租赁标的物面积：____________________（平方米）3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过____________________年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____________________元整。4.2租金支付方式：按月支付，每月____________________日前支付至出租方指定账户。4.3租金支付时间：____________________4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日按应支付租金的____________________%支付滞纳金。5.租金调整5.1租金调整条件：如市场租金上涨或法律法规调整，租金可进行调整。5.2租金调整方式：根据市场租金或法律法规调整，调整幅度不超过____________________%。5.3租金调整通知：租金调整前，出租方应提前____________________日书面通知承租方。6.租金押金6.1押金金额：人民币____________________元整。6.2押金退还条件：合同终止后，承租方无违约行为，且租赁物无损坏，出租方应在____________________日内退还押金。6.3押金退还方式：退还至承租方指定的银行账户。7.使用用途7.1租赁用途：____________________7.2不得从事的经营活动：不得从事违法、违规、危害公共安全、道德败坏等经营活动。8.履约保证8.1履约保证金8.1.1保证金金额：人民币____________________元整。8.1.2保证金支付时间：租赁合同签订之日起____________________日内支付。8.1.3保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为，承租方在合同终止后____________________日内退还保证金。8.1.4保证金退还方式：退还至承租方指定的银行账户。8.2保证金退还条件8.2.1承租方按照合同约定履行义务。8.2.2租赁物无损坏，符合租赁时的状态。8.2.3承租方支付了所有应付款项。8.3保证金退还方式8.3.1出租方在收到承租方提交的保证金退还申请后，____________________日内退还保证金。8.3.2退还至承租方指定的银行账户。9.交付与接收9.1交付日期：____________________9.2接收日期：____________________9.3接收手续9.3.1承租方应亲自或委托他人接收租赁物。9.3.2出租方应向承租方提供租赁物的产权证明和必要的使用说明。10.租赁物维护与保养10.1出租方责任10.1.1出租方负责租赁物的维护保养，确保其符合租赁时的状态。10.1.2出租方应在收到承租方通知后____________________日内进行必要的维修。10.2承租方责任10.2.1承租方应合理使用租赁物，防止其损坏。10.2.2承租方应在租赁期间保持租赁物的清洁和完好。10.3维修费用10.3.1租赁物正常磨损的维修费用由出租方承担。10.3.2因承租方不当使用或损坏导致的维修费用由承租方承担。11.保险11.1出租方保险11.1.1出租方应对租赁物投保财产保险。11.1.2保险金额应不低于租赁物的实际价值。11.2承租方保险11.2.1承租方应对其经营活动投保相应的保险。12.违约责任12.1违约情形12.1.1逾期支付租金。12.1.2违反租赁用途。12.1.3损坏租赁物。12.1.4未按合同约定支付保证金。12.2违约责任12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿12.3.1违约金的计算方法：____________________12.3.2损失赔偿的计算方法：____________________13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构名称：____________________13.2.2争议解决机构地址：____________________13.3争议解决费用13.3.1仲裁费用由败诉方承担。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1合同附件包括：租赁物清单、维修保养记录、租金支付凭证等。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解除14.3.1合同解除条件：____________________14.4合同变更14.4.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。14.5合同终止14.5.1合同终止条件：____________________14.6合同解除条件14.6.1合同解除条件：____________________14.7合同解除程序14.7.1提出解除合同的一方应提前____________________日书面通知对方。14.8合同解除通知14.8.1合同解除通知应明确合同解除的具体条件和理由。14.9合同解除生效14.9.1合同解除自通知到达对方之日起生效。14.10合同解除后的处理14.10.1合同解除后，双方应妥善处理租赁物的移交和剩余租金的结算。14.11合同解除后的债务14.11.1合同解除后，双方应按照合同约定履行各自剩余的债务。14.12合同解除后的权利14.12.1合同解除后，双方应依法行使各自的权利。14.13合同解除后的保密14.13.1合同解除后，双方仍应遵守合同中的保密条款。14.14合同解除后的通知14.14.1合同解除后，双方应相互通知对方合同解除的事实。14.15合同解除后的争议解决14.15.1合同解除后，如发生争议，应按照本合同第十三条约定解决。14.16合同解除后的其他约定事项14.16.1双方在本合同中未约定的其他事项，按照法律法规和商业习惯处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指在合同履行过程中，提供中介、咨询、担保、评估等服务的第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、雇员或代理人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订第三方介入协议。15.3第三方介入范围15.3.1第三方介入范围包括但不限于：中介服务、咨询建议、担保、评估等。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由合同双方与第三方在第三方介入协议中约定。15.4.2第三方责任限额不得超过其承诺的赔偿金额。15.4.3如第三方责任超过其承诺的赔偿金额，超出部分由合同双方根据实际情况分担。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系为独立合同关系，不因本合同的签订而改变。16.2第三方介入过程中，甲乙方应积极配合，并承担相应的责任。16.3第三方介入过程中，甲乙方之间的权利义务不受影响。17.第三方介入后的额外条款17.1第三方介入后，甲乙方应按照第三方介入协议的约定履行各自义务。17.2.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求。17.2.2乙方应配合第三方的工作，并及时提供所需信息。17.2.3第三方应按