2024年度押一付三租房合同填写指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度押一付三租房合同填写指南本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1房东信息1.1.2房客信息1.2合同签订日期1.3合同有效期限2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3首付及押金金额3.4付款时间3.5逾期付款处理4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任4.3房屋维护责任4.4房屋使用注意事项5.房屋租赁期间的变动5.1房屋转租5.2房屋转租条件5.3房屋转租审批5.4房屋租赁合同变更6.房屋租赁期间的维修责任6.1房屋自然损耗6.2房屋非自然损耗6.3维修费用承担7.房屋租赁期间的保险责任7.1房屋保险7.2房客责任保险7.3保险费用承担8.房屋租赁期间的违约责任8.1房客违约责任8.2房东违约责任8.3违约责任赔偿9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同补充协议11.3合同附件效力12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效及解除程序13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.2合同附件清单13.3合同附件效力14.合同签署及生效14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1房东信息房东姓名：房东身份证号码：房东联系方式：手机号码、固定电话、电子邮箱1.1.2房客信息房客姓名：房客身份证号码：房客联系方式：手机号码、固定电话、电子邮箱1.2合同签订日期年：月：日：1.3合同有效期限租赁起始日期：年月日租赁终止日期：年月日2.房屋基本信息2.1房屋地址省份：城市：区域：详细地址：2.2房屋面积建筑面积：平方米使用面积：平方米2.3房屋户型客厅：卧室：厨房：卫生间：其他房间：2.4房屋装修情况装修风格：装修程度：装修材料：2.5房屋配套设施供暖：供水：供电：网络：其他设施：3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金：元每年租金总额：元3.2租金支付方式付款方式：现金、银行转账、、等3.3首付及押金金额首付金额：元押金金额：元3.4付款时间每月租金支付时间：每月日前首付及押金支付时间：签订合同当日3.5逾期付款处理逾期天数：__天逾期罚款：__元/天4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围房客有权在租赁期限内，合法使用房屋及其配套设施4.2房屋维修责任房屋在租赁期间出现自然损耗，由房东负责维修房屋在租赁期间出现非自然损耗，由责任方承担维修费用4.3房屋维护责任房客应保持房屋及配套设施的整洁，如有损坏应及时通知房东4.4房屋使用注意事项房客不得擅自改变房屋结构房客不得在房屋内从事违法活动5.房屋租赁期间的变动5.1房屋转租房客需经房东书面同意后方可转租房屋5.2房屋转租条件转租房屋需符合国家法律法规及相关政策转租房屋需经房东同意5.3房屋转租审批房客将转租意向书提交给房东，房东在__日内给予答复5.4房屋租赁合同变更合同双方协商一致，可对合同条款进行变更，变更内容作为合同附件6.房屋租赁期间的维修责任6.1房屋自然损耗房屋在租赁期间的自然损耗，由房东负责维修6.2房屋非自然损耗房屋在租赁期间的非自然损耗，由责任方承担维修费用6.3维修费用承担维修费用根据实际情况协商确定，可由责任方承担或分摊7.房屋租赁期间的保险责任7.1房屋保险房屋租赁期间，房东应购买房屋保险，保险费用由房东承担7.2房客责任保险房客可自行购买责任保险，以保障自身权益7.3保险费用承担保险费用由购买方承担8.房屋租赁期间的违约责任8.1房客违约责任房客未按约定支付租金，每逾期一日，应向房东支付租金总额的__%作为滞纳金房客未经房东同意擅自转租、转借房屋，或改变房屋结构，房东有权解除合同，并要求房客赔偿损失房客在租赁期间造成房屋及其配套设施的损坏，应负责修复或赔偿8.2房东违约责任房东未按约定提供房屋，应向房客支付每日租金总额的__%作为违约金房东在租赁期间无正当理由单方面解除合同，应向房客支付相当于一个月租金的违约金8.3违约责任赔偿违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失9.合同解除及终止9.1合同解除条件合同双方协商一致，可以解除合同因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除房客严重违反合同约定，房东有权解除合同9.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止合同解除后，合同终止9.3合同解除及终止程序双方协商解除合同，应签订书面协议因不可抗力解除合同，应提供相关证明材料房东单方面解除合同，应提前__日通知房客10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成，可向租赁所在地的人民法院提起诉讼10.2争议解决机构本合同争议解决机构为租赁所在地的人民法院10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括房屋租赁清单、房屋现状描述等11.2合同补充协议合同双方如需对合同内容进行补充，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力12.合同生效及解除12.1合同生效条件合同双方在合同上签字或盖章后生效12.2合同解除条件合同双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除12.3合同生效及解除程序合同生效后，双方应严格遵守合同约定合同解除程序参照本合同第九条13.合同附件13.1房屋租赁合同附件房屋租赁清单房屋现状描述其他相关文件13.2合同附件清单房屋租赁清单房屋现状描述其他相关文件13.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力14.合同签署及生效14.1合同签署人房东签名：房客签名：14.2合同签署日期年：月：日：14.3合同生效日期合同自双方签字或盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，包括但不限于房地产中介机构、物业服务企业、维修服务提供商、法律服务机构等。1.2第三方介入是指在房屋租赁过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方委托第三方提供相关服务或协助。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是为了保障甲乙双方的合法权益，提高租赁效率，降低交易风险。2.2第三方介入的内容包括但不限于房屋信息核实、租赁合同签订、房屋交付、房屋维护、争议解决等。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方共同决定是否邀请第三方介入，并签订相关协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和授权。3.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够有效履行职责。4.第三方介入的责权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求和授权，提供相关服务或协助。4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和甲乙双方的要求，确保服务或协助的合法性和有效性。4.3第三方在提供服务或协助过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并按约定支付。5.2如第三方介入导致甲乙双方权益受损，相关费用由责任方承担。6.第三方责任限额6.1第三方在提供服务或协助过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。6.2第三方责任限额包括但不限于：误工费：因第三方原因导致甲乙双方误工的，按实际损失赔偿。损失费：因第三方原因导致甲乙双方财产损失的，按实际损失赔偿。6.3如第三方责任限额不足以覆盖甲乙双方的实际损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或合作协议关系。7.2第三方仅代表甲乙双方处理相关事务，不对甲乙双方的其他行为承担责任。7.3第三方与其他方的关系为独立第三方，不对其他方的行为承担责任。8.第三方介入后的合同条款变更8.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同条款进行适当变更。8.2合同条款变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.3补充协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成，可向租赁所在地的人民法院提起诉讼。9.3第三方介入后的争议解决，适用本合同约定的争议解决方式。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如发生合同解除的情形，甲乙双方应按照本合同约定的合同解除程序处理。10.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方与其他方之间的权利义务关系。10.3第三方介入后的合同解除，不影响甲乙双方与其他方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：合同应包括甲乙双方的基本信息、房屋信息、租金及支付方式、房屋使用及维护、合同解除及终止、争议解决等条款。2.房屋租赁清单详细要求和说明：清单应详细列明房屋内所有设施、家具、电器等的名称、数量、品牌、型号等信息。3.房屋现状描述详细要求和说明：描述应详细记录房屋的装修情况、设施状态、损坏情况等。4.房客身份证明详细要求和说明：包括身份证、护照、军官证等有效身份证件。5.房东身份证明详细要求和说明：包括身份证、护照、军官证等有效身份证件。6.首付及押金收据详细要求和说明：收据应注明金额、收款人、付款人、日期等信息。7.房屋租赁押金退还清单详细要求和说明：清单应详细列明押金退还的原因、金额、退还日期等信息。8.第三方服务协议详细要求和说明：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。9.争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。10.合同补充协议详细要求和说明：协议应详细列明合同双方协商一致的其他条款。说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为及责任认定房客未按约定支付租金责任认定：每逾期一日，应向房东支付租金总额的1%作为滞纳金。示例：房客应于每月5日前支付租金，如逾期3日，应支付租金总额的3%作为滞纳金。房客擅自改变房屋结构责任认定：房东有权解除合同，并要求房客赔偿损失。示例：房客未经房东同意，私自拆除房屋部分墙壁，应赔偿墙壁修复费用。2.房东违约行为及责任认定房东未按约定提供房屋责任认定：应向房客支付每日租金总额的1%作为违约金。示例：房东未能在约定日期前提供房屋，应支付房客每日租金总额的1%作为违约金。房东在租赁期间无正当理由单方面解除合同责任认定：应向房客支付相当于一个月租金的违约金。示例：房东在租赁期间无正当理由单方面解除合同，应支付房客相当于一个月租金的违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务质量责任认定：第三方应承担因服务质量问题给甲乙双方造成的损失。示例：第三方提供的维修服务未达到约定标准，应赔偿甲乙双方因此产生的损失。4.其他违约行为及责任认定双方在合同中约定的其他违约行为及责任认定，按照约定执行。全文完。2024年度押一付三租房合同填写指南1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同有效期1.3合同双方基本信息2.房源信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构及设施3.租赁双方3.1租赁人信息3.2出租人信息4.租金及支付方式4.1租金金额4.2付款周期4.3付款方式4.4逾期付款处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.租赁期限及终止6.1租赁起始日期6.2租赁终止日期6.3提前终止合同的条件及处理7.使用规定7.1房屋用途限制7.2禁止行为7.3房屋维护责任8.维修责任8.1房屋自然损耗8.2故意损坏赔偿8.3紧急维修处理9.物业管理费用9.1物业管理费标准9.2费用支付方式9.3费用争议解决10.保险条款10.1房屋保险10.2人员保险10.3财产保险11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约金计算12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.合同附件13.1房屋状况说明书13.2房屋照片及设施清单14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件14.3合同备案要求第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至____年____月____日止。1.3合同双方基本信息姓名：________________身份证号：________________联系电话：________________地址：________________姓名：________________身份证号：________________联系电话：________________地址：________________2.房源信息2.1房屋地址房屋位于：________________2.2房屋面积房屋建筑面积为：____平方米。2.3房屋结构及设施房屋结构为：________________房屋设施包括：________________3.租赁双方3.1租赁人信息租赁人姓名：________________身份证号：________________联系电话：________________3.2出租人信息出租人姓名：________________身份证号：________________联系电话：________________4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币：____元整。4.2付款周期租金支付周期为：每月一次。4.3付款方式承租人应在每月的____日前将租金支付至出租人指定的银行账户。4.4逾期付款处理若承租人未按时支付租金，出租人有权要求承租人支付____%的滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额本合同押金为人民币：____元整。5.2押金退还条件在合同终止且房屋及设施状况符合合同约定的情况下，出租人应在合同终止后____日内退还押金。5.3押金退还流程承租人应在合同终止后____日内将房屋及设施恢复至合同约定状态，并通知出租人验收，出租人验收合格后退还押金。6.租赁期限及终止6.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2租赁终止日期本合同租赁期限届满，如双方无异议，可续签合同。6.3提前终止合同的条件及处理任何一方需提前终止合同，应提前____个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。7.使用规定7.1房屋用途限制承租人仅可将其作为居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2禁止行为承租人不得在房屋内进行任何违法活动，不得损害房屋及设施。7.3房屋维护责任承租人有责任保持房屋及设施的整洁与完好，并承担相应的维修费用。8.维修责任8.1房屋自然损耗因自然损耗导致房屋及设施损坏，出租人负责维修或更换。8.2故意损坏赔偿因承租人故意损坏房屋及设施，承租人应承担修复或赔偿责任。8.3紧急维修处理在紧急情况下，出租人应立即进行维修，承租人应予以配合。9.物业管理费用9.1物业管理费标准物业管理费为每月：____元整。9.2费用支付方式物业管理费与租金同期支付。9.3费用争议解决若对物业管理费用有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向物业管理相关部门投诉或申请仲裁。10.保险条款10.1房屋保险出租人已对房屋进行投保，保险范围包括：________________。10.2人员保险承租人应在入住前自行购买人身意外伤害保险。10.3财产保险11.违约责任11.1违约行为定义本合同中违约行为包括：未按时支付租金、损坏房屋及设施、擅自改变房屋用途等。11.2违约责任承担违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。11.3违约金计算违约金按每日租金的____%计算，累计违约金不超过____个月租金。12.法律适用及争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同附件13.1房屋状况说明书房屋状况说明书应详细描述房屋及设施的现状，包括损坏、瑕疵等。13.2房屋照片及设施清单双方应提供房屋照片及设施清单，作为合同附件。14.合同签署及生效14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，无需其他条件。14.3合同备案要求本合同自双方签字（或盖章）之日起____日内，应向当地房屋租赁管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业服务企业等。16.第三方介入的情形16.1中介机构如需中介机构提供服务，中介机构应具备相应的资质，并由双方协商确定服务费用及支付方式。16.2评估机构如需评估机构对房屋进行评估，评估机构应具备相关资质，评估结果作为双方协商房屋租金及押金金额的依据。16.3律师事务所如双方发生争议，可委托律师事务所提供法律咨询、代理诉讼等服务。16.4物业服务企业如需物业服务企业提供服务，物业服务企业应具备相应的资质，并由双方协商确定服务内容、费用及支付方式。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所述责任限额，指第三方因履行本合同义务所产生的一切直接经济损失，以及由此导致的合理费用。17.2责任限额计算a)中介机构：中介服务费用的一定比例；b)评估机构：评估费用的一定比例；c)律师事务所：律师代理费用的一定比例；d)物业服务企业：物业服务费用的一定比例。18.第三方介入时的额外条款18.1中介机构a)中介机构应在本合同签订前，向双方提供中介服务协议；b)中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效；c)中介机构应保守双方商业秘密。18.2评估机构a)评估机构应在本合同签订前，向双方提供评估报告；b)评估报告应真实、客观、公正；c)评估机构应对评估报告承担法律责任。18.3律师事务所a)律师事务所应在本合同签订前，向双方提供律师服务协议；b)律师事务所应保证其提供的服务专业、高效、合法；c)律师事务所应保守双方商业秘密。18.4物业服务企业a)物业服务企业应在本合同签订前，向双方提供物业服务协议；b)物业服务企业应保证其提供的服务符合国家标准及行业规范；c)物业服务企业应保守双方商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分a)第三方在本合同项下产生的责任，由其自行承担；b)甲乙双方因第三方介入产生的责任，按本合同及相关法律法规的规定承担。19.2权利划分a)第三方在本合同项下享有的权利，由其自行行使；b)甲乙双方因第三方介入产生的权利，按本合同及相关法律法规的规定行使。19.3第三方与甲乙双方的关系a)第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同及相关法律法规调整；b)第三方不得直接与甲乙双方发生法律关系，除非经甲乙双方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋状况说明书详细要求：说明书应包括房屋的结构、设施、使用状况、现有损坏或瑕疵的描述。说明：此说明书应由出租方提供，作为合同附件，用以证明房屋的初始状态。2.房屋照片及设施清单详细要求：照片应清晰展示房屋的全貌及重要设施，清单应详细列出所有设施及其状态。说明：此照片及清单应由双方共同确认，作为合同附件，用以证明房屋及设施的初始状态。3.中介服务协议详细要求：协议应包括中介服务的具体内容、费用、支付方式、保密条款等。说明：此协议由中介机构与甲乙双方签订，作为合同附件，用以明确中介机构的职责和权利。4.评估报告详细要求：报告应包括房屋的评估价值、评估方法、评估依据等。5.律师服务协议详细要求：协议应包括律师服务的具体内容、费用、支付方式、保密条款等。说明：此协议由律师事务所与甲乙双方签订，作为合同附件，用以明确律师服务的范围和责任。6.物业服务协议详细要求：协议应包括物业服务的具体内容、费用、支付方式、服务质量标准等。说明：此协议由物业服务企业与甲乙双方签订，作为合同附件，用以明确物业服务的范围和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金故意损坏房屋及设施擅自改变房屋用途逾期退房2.责任认定标准：未按时支付租金：根据逾期天数，按每日租金的一定比例计算滞纳金。故意损坏房屋及设施：根据损坏程度，由承租人承担修复或赔偿责任。擅自改变房屋用途：由承租人恢复原状，并承担由此产生的损失。逾期退房：根据逾期天数，按每日租金的一定比例计算违约金。3.示例说明：示例一：承租人逾期支付租金5天，每日租金为1000元，则滞纳金为1000元5天5%=250元。示例二：承租人故意损坏房屋，造成墙面损坏，经评估需修复费用为2000元，则承租人需承担2000元的修复费用。示例三：承租人擅自将房屋用于商业用途，出租人要求恢复原状，承租人需承担恢复费用及由此产生的损失。全文完。2024年度押一付三租房合同填写指南2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房屋信息1.2租赁双方个人信息1.3租赁期限2.房屋租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付租金处理4.房屋押金及退还4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及流程4.3押金退还时间及金额5.房屋设施及维修责任5.1房屋设施清单5.2房屋设施损坏责任划分5.3维修责任及费用承担6.房屋租赁保证金6.1保证金金额及支付方式6.2保证金退还条件及流程6.3保证金退还时间及金额7.房屋租赁合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3合同解除流程8.房屋租赁合同续签8.1续签条件及流程8.2续签租金调整9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决费用承担9.3争议解决期限10.合同生效及其他约定10.1合同生效条件10.2其他约定事项11.房屋租赁合同附件11.1房屋租赁合同附件一：房屋设施清单11.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同解除及违约责任协议11.3房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同续签协议12.合同签订时间及地点13.合同附件清单14.合同签订双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房屋信息房屋地址：_______房屋类型：_______房屋面积：_______房屋结构：_______1.2租赁双方个人信息出租方：姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______承租方：姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.3租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______2.房屋租赁用途房屋仅用于居住，不得用于经营或其他非法活动。3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金：_______元3.2租金支付方式租金每月_______日前支付，以现金或银行转账方式支付。3.3逾期支付租金处理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。4.房屋押金及退还4.1押金金额及支付方式押金：_______元，于签订合同时一次性支付。4.2押金退还条件及流程在合同到期或提前解除合同的情况下，如房屋无损坏，押金无欠款，出租方应在_______日内退还押金。4.3押金退还时间及金额押金退还时间：_______退还金额：_______元5.房屋设施及维修责任5.1房屋设施清单1.电器设备：_______2.厨房设施：_______3.卫生间设施：_______4.家具：_______5.窗帘：_______5.2房屋设施损坏责任划分房屋设施正常使用下发生损坏，由承租方负责维修或赔偿。5.3维修责任及费用承担房屋设施维修费用由责任方承担。6.房屋租赁保证金6.1保证金金额及支付方式保证金：_______元，于签订合同时一次性支付。6.2保证金退还条件及流程在合同到期或提前解除合同的情况下，如房屋无损坏，保证金无欠款，出租方应在_______日内退还保证金。6.3保证金退还时间及金额保证金退还时间：_______退还金额：_______元7.房屋租赁合同解除及违约责任7.1合同解除条件1.双方协商一致；2.出租方或承租方违约；3.因不可抗力导致合同无法履行。7.2违约责任及赔偿1.出租方违约：a)未按时交付房屋，应向承租方支付_______元违约金；b)交付的房屋不符合约定，应承担维修或赔偿损失的责任。2.承租方违约：a)未按时支付租金，应向出租方支付_______元违约金；b)损坏房屋或设施，应承担赔偿责任。7.3合同解除流程1.一方提出解除合同，另一方应予以确认；2.双方协商解除合同的具体事宜；3.双方签署解除合同协议。8.房屋租赁合同续签8.1续签条件及流程1.租赁期满前_______个月，承租方有意续签合同，应提前向出租方提出书面续签意向。2.出租方在收到续签意向后_______日内，书面回复承租方是否同意续签。3.双方同意续签的，应在合同期满前_______日内签订续签协议，并按照原合同约定的租金标准续签。8.2续签租金调整9.争议解决方式9.1争议解决途径1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，可向租赁房屋所在地的_______仲裁委员会申请仲裁；3.也可向人民法院提起诉讼。9.2争议解决费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.3争议解决期限争议解决应在合同签订之日起_______日内完成。10.合同生效及其他约定10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。11.房屋租赁合同附件11.1房屋租赁合同附件一：房屋设施清单1.电器设备：_______2.厨房设施：_______3.卫生间设施：_______4.家具：_______5.窗帘：_______11.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同解除及违约责任协议1.合同解除条件：_______2.违约责任及赔偿：_______11.3房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同续签协议1.续签条件及流程：_______2.续签租金调整：_______12.合同签订时间及地点本合同于_______年_______月_______日，在_______地点签订。13.合同附件清单1.房屋租赁合同2.房屋设施清单3.房屋租赁合同解除及违约责任协议4.房屋租赁合同续签协议14.合同签订双方签字盖章出租方（盖章）：代表签名：_______日期：_______承租方（盖章）：代表签名：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、法律服务提供者等。15.2第三方介入情形1.甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助；2.出现争议时，甲乙双方同意由第三方进行调解或仲裁；3.合同履行过程中，因特殊原因需要第三方介入。15.3第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与合同履行部分的责任，且责任限额为_______元。2.第三方在提供专业服务或协助时，若因自身过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其责任限额。15.4第三方责权利1.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.第三方有权根据服务内容，向甲乙双方收取合理的费用。15.5第三方与其他各方的关系1.第三方与甲乙双方的关系是基于本合同的约定，第三方对甲乙双方的权利义务有明确的界定；2.第三方不得干预甲乙双方的正常合同履行，不得代替甲乙双方作出任何决定；3.第三方在介入合同履行过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方根据本合同有第三方介入时，应确保第三方了解合同内容，并同意按照合同约定履行其职责。16.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料，确保第三方能够