2024年度房屋买卖合同标的：二手房产交易2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同标的：二手房产交易本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息2.房产基本情况2.1房产位置及具体地址2.2房产产权信息2.3房产面积及结构2.4房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间及节点4.房产交付与验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准及程序5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用及承担方5.3过户手续办理流程6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费支付方式7.房产附属设施移交7.1附属设施清单7.2移交标准及程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效与解除程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容与效力13.合同签署与生效13.1合同签署时间13.2合同生效时间13.3合同签署地点14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息甲方全称：______________________甲方法定代表人（或授权代表）：_________甲方地址：______________________甲方联系电话：_____________________1.2乙方（买方）信息乙方全称：______________________乙方法定代表人（或授权代表）：_________乙方地址：______________________乙方联系电话：_____________________2.房产基本情况2.1房产位置及具体地址房产所在城市：______________________房产所在区/县：______________________房产具体地址：______________________2.2房产产权信息房产产权证号：______________________房产所有权人：______________________房产类型：______________________2.3房产面积及结构建筑面积：______________________使用面积：______________________房屋结构：______________________2.4房产配套设施配套设施清单：______________________配套设施描述：______________________3.交易价格及支付方式3.1交易总价交易总价为人民币：______________________元整。3.2付款方式付款方式一：现金支付付款方式二：银行转账支付3.3付款时间及节点首付金额：人民币______________________元整，于合同签订后____个工作日内支付。尾款金额：人民币______________________元整，于房屋交付前____个工作日内支付。4.房产交付与验收4.1交付时间房屋交付时间为：______________________4.2交付条件1.房屋所有权及使用权归乙方所有；2.房屋附属设施齐全；3.房屋无任何债权债务纠纷；4.房屋不存在安全隐患。4.3验收标准及程序验收标准：按照国家及地方相关法律法规及行业标准进行验收。验收程序：双方共同进行验收，验收合格后签署验收报告。5.房产过户手续5.1过户时间房产过户时间为：______________________5.2过户费用及承担方过户费用：______________________元整。过户费用承担方：______________________5.3过户手续办理流程过户手续办理流程：______________________6.房产税费承担6.1税费种类税费种类：______________________6.2税费承担方税费承担方：______________________6.3税费支付方式税费支付方式：______________________8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至______________________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照______________________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.违约责任9.1违约情形1.甲方未按约定时间交付房屋；2.乙方未按约定时间支付房款；3.任何一方违反合同约定造成对方损失的；4.其他违反合同约定的事项。9.2违约责任承担1.支付违约金：按照合同总价的_____%支付违约金；2.恢复原状：造成对方损失的，应恢复原状；3.赔偿损失：造成对方损失的，应赔偿实际损失。9.3违约责任追究程序1.双方协商解决；2.协商不成的，向争议解决机构申请解决；3.争议解决机构作出裁决后，违约方应履行裁决。10.合同解除与终止10.1合同解除条件1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，另一方解除合同。10.2合同终止条件1.合同履行完毕；2.合同解除；3.因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除与终止程序合同解除或终止程序如下：1.提出解除或终止请求的一方应提前____个工作日书面通知对方；2.双方应在接到通知后____个工作日内确认解除或终止；3.合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件同第十条。11.3合同生效与解除程序合同生效与解除程序同第十条。12.合同附件12.1合同附件清单附件清单如下：1.房屋买卖合同；2.房产证复印件；3.房屋评估报告；4.其他相关文件。12.2附件内容与效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署与生效13.1合同签署时间本合同于____年____月____日签署。13.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同签署地点本合同在______________________签署。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容其他约定事项如下：1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项效力本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义本合同所称第三方，是指在房屋买卖过程中，为促成交易而提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2范围1.中介服务：提供交易信息、协助交易双方达成交易；2.咨询服务：提供法律、财务、市场等方面的专业咨询；3.评估服务：对房产价值进行评估；4.担保服务：提供资金担保、信用担保等。2.第三方介入的同意2.1甲方同意甲方同意在房屋买卖过程中引入第三方介入，并授权乙方与第三方进行沟通和协商。2.2乙方同意乙方同意甲方引入第三方介入，并认可第三方的介入服务。3.第三方责任的明确3.1责任限额第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失的，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过其服务费用总额的_____%。3.2责任范围1.房屋本身的瑕疵；2.交易双方之间的争议；3.交易过程中因不可抗力导致的损失。4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲方与第三方的责任划分甲方与第三方之间的责任划分如下：1.甲方对第三方提供的服务内容负有监督责任；2.第三方对甲方提供的信息负有保密责任；3.甲方对第三方提供的服务不满意，可要求第三方进行改进或更换。4.2乙方与第三方的责任划分乙方与第三方之间的责任划分如下：1.乙方对第三方提供的服务内容负有监督责任；2.第三方对乙方提供的信息负有保密责任；3.乙方对第三方提供的服务不满意，可要求第三方进行改进或更换。5.第三方介入费用的承担5.1费用承担方式第三方介入费用由甲方和乙方协商确定，可由一方承担，也可由双方按比例分担。5.2费用支付时间第三方介入费用应在第三方提供服务的相应阶段支付，具体支付时间由双方协商确定。6.第三方介入的终止6.1终止条件1.房屋买卖交易完成；2.双方协商一致；3.第三方无法履行其职责。6.2终止程序终止第三方介入的程序如下：1.甲方或乙方提出终止第三方介入的书面申请；2.双方确认终止第三方介入；3.第三方按照约定进行善后处理。7.第三方介入信息的保密7.1信息保密第三方对在房屋买卖过程中知悉的甲方、乙方及其他相关方的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。7.2信息使用第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务的范围内，可使用相关保密信息，但不得用于其他目的。8.第三方介入合同的签订8.1合同签订第三方介入服务需签订专门的服务合同，明确双方的权利和义务。8.2合同效力第三方介入服务合同与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括合同双方基本信息、房产基本情况、交易价格及支付方式、房产交付与验收、房产过户手续、房产税费承担、争议解决、违约责任、合同解除与终止、合同生效与解除、合同附件、合同签署与生效、其他约定事项等内容。说明：此为合同主体部分，是双方权利义务的核心。2.房产证复印件详细要求：提供房产证正本及复印件，确保信息真实、完整。说明：房产证是证明房屋产权的法定文件，复印件需与正本信息一致。3.房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需真实、客观、公正。说明：评估报告用于确定房屋交易价格，确保交易双方利益。4.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：证明交易双方已按约定支付款项。5.房产税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明相关税费已缴纳，确保交易合法合规。6.争议解决协议详细要求：如双方在履行合同过程中发生争议，可签订争议解决协议。说明：明确争议解决方式，避免纠纷扩大。7.第三方介入服务合同详细要求：第三方介入服务需签订专门的服务合同，明确双方权利义务。说明：第三方介入服务合同与本合同具有同等法律效力。8.合同附件详细要求：合同附件需与本合同内容相符，并经双方确认。说明：合同附件是对合同主体内容的补充和细化。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：向乙方支付违约金，金额为合同总价的_____%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：向甲方支付违约金，金额为合同总价的_____%。3.甲方或乙方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定造成对方损失。责任认定：赔偿实际损失，并支付相应违约金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决。责任认定：承担违约责任，赔偿对方因此产生的合理费用。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未按约定解除合同。责任认定：承担违约责任，赔偿对方因此产生的合理费用。示例说明：1.甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为合同总价的2%。2.乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为合同总价的2%。3.甲方在交易过程中泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿实际损失，并支付违约金。全文完。2024年度房屋买卖合同标的：二手房产交易2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证书3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3首付款比例3.4逾期付款责任4.房产交付及入住4.1交付时间4.2交付条件4.3入住手续4.4租赁权处理5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户责任5.4过户所需材料6.房产瑕疵及责任6.1瑕疵告知义务6.2瑕疵处理6.3责任承担7.房产贷款事项7.1贷款申请7.2贷款审批7.3贷款还款7.4贷款违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序8.4解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同份数及生效日期14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：____________________出卖方住所：____________________出卖方法定代表人：________________出卖方联系电话：_________________1.2买受方基本信息买受方名称：____________________买受方住所：____________________买受方法定代表人：________________买受方联系电话：_________________2.房产基本信息2.1房产坐落地址：____________________2.2房产产权性质：____________________2.3房产面积：____________________平方米2.4房产用途：____________________2.5房产权属证书：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款时间及方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订后____个工作日内支付；3.2.2余款：人民币____________________元整，于房产过户后____个工作日内支付；3.3首付款比例：首付款总额占交易价格的____%3.4逾期付款责任：买受方逾期付款，应按日向出卖方支付____%的违约金；出卖方逾期收款，应向买受方支付____%的违约金。4.房产交付及入住4.1交付时间：____年____月____日4.2交付条件：4.2.1房产权证齐全，无任何权属争议；4.2.2房产无欠缴税费；4.2.3房产无租赁权、抵押权等权利负担；4.3入住手续：买受方按照出卖方提供的资料办理房产入住手续；4.4租赁权处理：出卖方保证房产不存在租赁权，如有存在，由出卖方承担全部责任。5.房产过户手续5.1过户时间：____年____月____日5.2过户费用：人民币____________________元整，由买受方承担；5.3过户责任：出卖方负责办理房产过户手续，确保买受方顺利取得房产所有权；5.4过户所需材料：5.4.1房产权属证书；5.4.2买卖双方身份证；5.4.3房产交易税费缴纳凭证；5.4.4其他相关材料。6.房产瑕疵及责任6.1瑕疵告知义务：出卖方应如实告知买受方房产存在的瑕疵，不得隐瞒；6.2瑕疵处理：如房产存在瑕疵，出卖方应负责修复或赔偿损失；6.3责任承担：因房产瑕疵导致的损失，由出卖方承担全部责任。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出卖方未按合同约定时间交付房产；8.1.2买受方未按合同约定时间支付房款；8.1.3出卖方提供虚假信息或隐瞒房产重大瑕疵；8.1.4买受方严重违约；8.2合同终止条件8.2.1合同约定的交易目的实现；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3法律法规规定的其他终止情形；8.3解除或终止程序8.3.1提前通知：一方欲解除或终止合同时，应提前____个工作日书面通知对方；8.3.2协商解决：双方应友好协商解决合同解除或终止事宜；8.3.3法律途径：协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.4解除或终止后的处理8.4.1房产过户手续已办理完毕的，房产归买受方所有；8.4.2房产过户手续未办理完毕的，双方应协商处理房产归属及剩余款项；8.4.3双方应相互返还已支付和收到的款项；8.4.4解除或终止合同给对方造成损失的，应按合同约定或法律规定承担赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方未按合同约定时间交付房产；9.1.2买受方未按合同约定时间支付房款；9.1.3出卖方提供虚假信息或隐瞒房产重大瑕疵；9.1.4买受方严重违约；9.2违约责任承担9.2.1出卖方未按合同约定交付房产的，应向买受方支付____%的违约金；9.2.2买受方未按合同约定支付房款的，应向出卖方支付____%的违约金；9.2.3出卖方提供虚假信息或隐瞒房产重大瑕疵的，应双倍赔偿买受方因此遭受的损失；9.2.4买受方严重违约的，出卖方有权解除合同并要求买受方承担违约责任。9.3违约金计算违约金按实际损失计算，不足部分由违约方另行赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决；10.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁；10.1.3仲裁不成或仲裁裁决不予执行的，可以向人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构10.2.1______仲裁委员会10.3诉讼管辖10.3.1合同履行地人民法院11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容不违反法律法规；11.1.3房产过户手续办理完毕。11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3法律法规规定的其他解除条件。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力发生后，一方应及时通知对方并提供相关证明。12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式进行；12.2.2通知送达时间以对方签收时间为准。12.3合同附件12.3.1房产产权证复印件；12.3.2房产测绘图；12.3.3双方身份证复印件。13.合同份数及生效日期13.1合同份数：一式____份，双方各执____份；13.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、贷款机构等。15.1.2第三方在合同履行过程中提供的服务，包括但不限于信息提供、法律咨询、评估鉴定、贷款安排等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并由甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，并接受甲乙双方的监督。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应尽到合理注意义务，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业规范。15.3.2第三方对因其提供的服务导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过本合同交易价格的____%。15.4.2第三方的责任限额可由甲乙双方在合同中另行约定。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。15.5.2第三方有权收取其提供服务的合理费用。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方之间，以及第三方与其他第三方之间，应明确各自的权责界限。15.6.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于其在合同中约定的范围内。15.6.3第三方对甲乙双方的权利义务，不得影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。15.7第三方变更或退出15.7.1第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应提前____个工作日书面通知甲乙双方。15.7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应协商确定替代第三方或继续履行合同。15.7.3第三方变更或退出，不影响本合同的继续履行。16.第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方在第三方介入时，应确保第三方了解并同意本合同的全部内容。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助第三方履行其职责。16.3第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定或实际发生费用承担。16.4第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。17.明确第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。17.2第三方的责任限额应与第三方提供的服务性质和风险程度相匹配。17.3第三方的责任限额不应影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。17.4第三方的责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面