2024版共享办公空间租赁协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共享办公空间租赁协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物及用途2.1租赁房屋地址2.2租赁房屋面积2.3租赁房屋结构及装修情况2.4租赁用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整机制4.押金及费用4.1押金金额及退还条件4.2水电费4.3物业费4.4供暖费4.5其他相关费用5.租赁房屋的使用及维护5.1使用范围及限制5.2维护责任及费用5.3租赁房屋的保养6.租赁房屋的转让、转租及抵押6.1转让6.2转租6.3抵押7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同签订及修改12.1合同签订时间12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：租赁房屋平面图13.2附件二：租赁房屋附属设施清单14.合同签署14.1双方代表签字14.2日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息（1）出租方名称：________________________（2）出租方住所：________________________（3）出租方法定代表人：____________________（4）出租方联系电话：_____________________1.2承租方信息（1）承租方名称：________________________（2）承租方住所：________________________（3）承租方法定代表人：____________________（4）承租方联系电话：_____________________2.租赁标的物及用途2.1租赁房屋地址：________________________2.2租赁房屋面积：________________________平方米2.3租赁房屋结构及装修情况：_________________2.4租赁用途：________________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付至出租方指定账户。3.3租金金额：人民币____元整。3.4租金调整机制：在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。4.押金及费用4.1押金金额及退还条件：押金为人民币____元整，在合同签订后三个工作日内支付。租赁期满后，如无违约行为，押金无息退还。4.2水电费：按实际使用量缴纳，由承租方承担。4.3物业费：按物业收费标准缴纳，由承租方承担。4.4供暖费：按供暖季节实际使用量缴纳，由承租方承担。4.5其他相关费用：________________________5.租赁房屋的使用及维护5.1使用范围及限制：承租方仅限于租赁房屋内的办公活动，不得用于居住或经营其他业务。5.2维护责任及费用：租赁房屋的日常维护费用由承租方承担，但房屋结构性维修由出租方负责。5.3租赁房屋的保养：承租方应保持租赁房屋的清洁、整洁，不得擅自改动房屋结构。6.租赁房屋的转让、转租及抵押6.1转让：未经出租方书面同意，承租方不得转让、转租租赁房屋。6.2转租：承租方如需转租，须征得出租方书面同意，并签订相应的转租协议。6.3抵押：租赁房屋不得抵押，如需抵押，须征得出租方书面同意。7.合同解除及终止7.1合同解除条件：（1）出租方或承租方违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。7.2合同终止条件：（1）租赁期满，合同自然终止。（2）双方协商一致，同意终止合同。（3）根据第七条规定的解除条件，合同被解除。8.违约责任8.1承租方违约责任（1）如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额的____%的违约金。（2）如承租方擅自改变租赁房屋的用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此造成的损失。（3）如承租方损坏租赁房屋或附属设施，应负责修复或赔偿。8.2出租方违约责任（1）如出租方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金总额的____%的违约金。（2）如出租方提供虚假信息或隐瞒房屋实际情况，承租方有权解除合同，并要求出租方承担由此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交合同签订地仲裁委员会仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期满或合同约定的其他终止条件成就。（2）因双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。（4）因一方违约导致合同解除。11.其他约定11.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。11.2不可抗力因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相应的证明。11.3合同附件合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、租赁房屋附属设施清单等。12.合同签订及修改12.1合同签订时间本合同于____年____月____日签订。12.2合同修改程序对本合同的任何修改，均需经双方代表签字盖章后生效。13.合同附件13.1附件一：租赁房屋平面图13.2附件二：租赁房屋附属设施清单14.合同签署14.1双方代表签字（1）出租方代表签字：____________________（2）承租方代表签字：____________________14.2日期（1）出租方代表签字日期：__________________（2）承租方代表签字日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或双方同意，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询服务提供方等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供中介服务、监理服务、资产评估、法律咨询、项目管理等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行本合同所产生或导致的损失，甲乙双方同意对第三方承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体金额根据第三方提供的服务类型和风险程度确定。（2）如合同未明确约定，则第三方责任限额为人民币____元整。17.第三方责任承担17.1第三方责任承担原则第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。因第三方自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任免除（1）如因不可抗力导致第三方无法履行本合同，第三方不承担责任。（2）如因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方损失，第三方不承担责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的权利义务关系第三方与甲方的关系由本合同及相关协议约定，第三方应遵守本合同的约定，履行相应的义务。19.2第三方与乙方的权利义务关系第三方与乙方的关系由本合同及相关协议约定，第三方应遵守本合同的约定，履行相应的义务。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务，但应按照本合同的约定，协助甲乙双方完成相关事务。20.第三方介入程序20.1第三方介入申请（1）甲方或乙方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和需求。（2）对方同意后，甲乙双方应与第三方协商签订相关协议。20.2第三方介入协议（1）甲乙双方与第三方签订的协议应包括服务内容、费用、责任限额、保密条款等内容。（2）协议应经甲乙双方签字盖章后生效。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件（1）合同约定的服务期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。（3）因不可抗力导致第三方介入无法继续。21.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方应提前____个工作日书面通知第三方介入终止。（2）第三方应在接到终止通知后____个工作日内完成工作交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图详细要求：提供租赁房屋的详细平面图，包括房间布局、门窗位置、水电线路等。说明：平面图需清晰标注尺寸，便于双方确认租赁房屋的具体情况。2.附件二：租赁房屋附属设施清单详细要求：列明租赁房屋内所有附属设施，如家具、电器、办公用品等。说明：清单需详细列出每个设施的名称、型号、数量等，确保双方对设施情况有明确了解。3.附件三：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的银行转账记录、现金支付收据等凭证。说明：凭证需清晰显示支付金额、支付日期、收款方等信息，以便双方核对。4.附件四：物业费、水电费等费用支付凭证详细要求：提供物业费、水电费等费用的支付凭证。说明：凭证需清晰显示费用金额、支付日期、收款方等信息，以便双方核对。5.附件五：租赁房屋的维修记录详细要求：记录租赁房屋的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修记录需详细记录维修过程，以便双方了解房屋的维护状况。6.附件六：租赁房屋的变更记录详细要求：记录租赁房屋的任何变更情况，如装修、设施更换等。说明：变更记录需详细描述变更内容、变更原因、变更时间等，以便双方了解房屋的变化。7.附件七：第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的协议，包括服务内容、费用、责任限额等。说明：协议需明确双方的权利义务，确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向对方支付相当于租金总额的____%的违约金。示例说明：如租金为每月人民币10,000元，逾期一日，应支付违约金100元。2.违约行为：擅自改变租赁房屋用途责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此造成的损失。示例说明：如因擅自改变用途导致房屋损坏，承租方需承担维修费用。3.违约行为：损坏租赁房屋或附属设施责任认定标准：承租方负责修复或赔偿。示例说明：如损坏空调，承租方需负责维修或赔偿。4.违约行为：未按时交付租赁房屋责任认定标准：每逾期一日，应向承租方支付相当于租金总额的____%的违约金。示例说明：如租赁房屋逾期交付一天，出租方需支付违约金100元。5.违约行为：提供虚假信息或隐瞒房屋实际情况责任认定标准：另一方有权解除合同，并要求对方承担由此造成的损失。示例说明：如出租方隐瞒房屋存在结构性问题，承租方有权解除合同并要求赔偿。6.违约行为：违反保密条款责任认定标准：泄露商业秘密，承担相应的法律责任。示例说明：如第三方泄露甲乙双方的商业秘密，需承担法律责任。全文完。2024版共享办公空间租赁协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法定解释2.双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物描述3.1租赁空间的具体位置3.2租赁空间的面积3.3租赁空间的设施与设备4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期5.4违约金6.使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3使用安全7.维护与保养7.1出租方的责任7.2租赁方的责任7.3维修费用8.保险8.1出租方保险8.2租赁方保险9.违约责任9.1租赁方违约9.2出租方违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构11.合同变更11.1变更程序11.2变更效力12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义a)“租赁方”指与出租方签订本合同并使用租赁空间的自然人或法人。b)“出租方”指拥有租赁空间并出租给租赁方使用的自然人或法人。c)“租赁空间”指出租方提供给租赁方使用的具体办公场所。d)“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的款项。e)“违约金”指租赁方或出租方违反本合同约定所应承担的经济责任。1.2法定解释a)本合同中的所有条款均应按照中华人民共和国现行法律、法规和规章进行解释。b)如本合同中的任何条款与法律法规相冲突，应以法律法规的规定为准。2.双方信息2.1租赁方信息a)名称：________________b)法定代表人：________________c)联系电话：________________d)电子邮箱：________________2.2出租方信息a)名称：________________b)法定代表人：________________c)联系电话：________________d)电子邮箱：________________3.租赁物描述3.1租赁空间的具体位置a)所在地址：________________b)楼层：________________c)房间号：________________3.2租赁空间的面积a)总面积：________________平方米b)使用面积：________________平方米3.3租赁空间的设施与设备a)办公桌椅b)网络接入c)空调d)水电e)消防设施4.租赁期限4.1租赁起始日期a)2024年1月1日4.2租赁终止日期a)2024年12月31日4.3租赁续约条款a)租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年。5.租金及支付5.1租金金额a)每月租金为人民币________________元。5.2支付方式a)每月租金应在每月的一个工作日支付。5.3支付日期a)每月租金支付日期为每月的一个工作日。5.4违约金a)若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。6.使用规则6.1使用范围a)租赁方仅可在租赁空间内进行办公活动。6.2使用限制a)租赁方不得将租赁空间用于非法活动。b)租赁方不得在租赁空间内进行影响他人正常办公活动的行为。6.3使用安全a)租赁方应遵守租赁空间的安全管理规定，确保自身及他人的人身和财产安全。7.维护与保养7.1出租方的责任a)出租方应保证租赁空间内的设施与设备处于良好状态。7.2租赁方的责任a)租赁方应妥善使用租赁空间内的设施与设备。b)租赁方应及时报告租赁空间内的设施与设备损坏情况。7.3维修费用a)租赁空间内的设施与设备维修费用由出租方承担。8.保险8.1出租方保险a)出租方应为其所拥有的租赁空间投保火灾保险，并将租赁方列为附加被保险人。8.2租赁方保险a)租赁方应为其在租赁空间内的人员、财产及活动投保相应的责任保险。9.违约责任9.1租赁方违约a)租赁方如未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应缴租金1%的违约金。b)租赁方如擅自改变租赁空间的使用性质，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。9.2出租方违约a)出租方如未按合同约定提供租赁空间或设施设备，应向租赁方支付相当于一个月租金的违约金。b)出租方如擅自改变租赁空间的结构，影响租赁方正常使用，租赁方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.3违约赔偿a)双方因违约造成的损失，应根据实际情况，依法进行赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式a)双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。b)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构a)如双方同意仲裁解决争议，应选择________________仲裁委员会作为仲裁机构。11.合同变更11.1变更程序a)合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2变更效力a)合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除12.1解除条件a)出租方有正当理由，如租赁方严重违反合同约定，可以解除合同。b)租赁方因不可抗力导致合同无法履行，可以解除合同。12.2解除程序a)解除合同应书面通知对方，并自通知之日起生效。13.合同终止13.1终止条件a)租赁期限届满，合同自然终止。b)双方协商一致解除合同。13.2终止程序a)合同终止后，租赁方应立即搬离租赁空间，并恢复原状。14.其他约定14.1法律适用a)本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数a)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同生效a)本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义a)“第三方”指本合同签订后，因特定目的被双方邀请或授权介入合同执行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入目的a)第三方介入的目的是为了保证合同的有效执行，提高工作效率，确保工程质量，以及解决合同履行中的争议。16.第三方介入的授权16.1授权方式b)第三方的介入需经双方书面同意，并签订相应的合作协议或授权书。16.2授权期限a)第三方的介入授权期限应根据具体任务或项目的需要进行约定。17.第三方职责17.1第三方的职责包括但不限于：a)对租赁空间的设施设备进行检查、评估和维护。b)对租赁方的使用行为进行监督，确保其符合合同约定。c)对合同履行过程中的争议进行调解或仲裁。17.2第三方的职责范围应在合作协议或授权书中明确。18.第三方权利18.1第三方的权利包括：a)根据合作协议或授权书的规定，独立开展相关工作。b)要求租赁方和出租方提供必要的资料和协助。c)在履行职责过程中，有权对租赁方的行为提出意见和建议。19.第三方责任19.1第三方的责任包括：a)对因其职责范围内的行为导致的损失，承担相应的责任。b)对因其过失导致的租赁方或出租方的损失，承担赔偿责任。19.2第三方的责任限额a)第三方的责任限额应根据合作协议或授权书中的约定执行。b)如无特别约定，第三方的责任限额为人民币________________元。20.第三方与其他各方的划分20.1出租方与第三方的关系a)出租方与第三方之间的关系由合作协议或授权书约定。b)出租方应向第三方提供必要的支持，包括但不限于资料、场所和设备。20.2租赁方与第三方的关系a)租赁方与第三方之间的关系由合作协议或授权书约定。b)租赁方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。20.3第三方与第三方的责任划分a)第三方之间的责任划分应在其合作协议或授权书中明确。b)如无特别约定，第三方之间的责任划分由其各自协议决定。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件a)合同履行完毕或双方约定的第三方介入期限届满。b)双方同意终止第三方介入。c)第三方因故无法继续履行职责。21.2第三方介入的终