2024年度智能温室大棚转让与运营管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能温室大棚转让与运营管理协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2运营方基本信息2.转让标的物概述2.1温室大棚基本情况2.2设备设施情况3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式4.运营管理范围4.1运营管理内容4.2运营管理期限5.运营管理费用及收益分配5.1运营管理费用5.2收益分配6.运营管理责任与义务6.1转让方责任与义务6.2运营方责任与义务7.运营管理与维护7.1运营管理实施7.2设备设施维护8.运营数据管理与报告8.1数据管理要求8.2运营报告提交9.运营管理争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同期限与终止10.1合同期限10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.合同附件及其他14.1合同附件14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：__________1.1.2转让方住所：__________1.1.3转让方法定代表人：__________1.1.4转让方联系电话：__________1.1.5转让方电子邮箱：__________1.2运营方基本信息1.2.1运营方名称：__________1.2.2运营方住所：__________1.2.3运营方法定代表人：__________1.2.4运营方联系电话：__________1.2.5运营方电子邮箱：__________2.转让标的物概述2.1温室大棚基本情况2.1.1温室大棚地址：__________2.1.2温室大棚面积：__________平方米2.1.3温室大棚结构：__________2.1.4温室大棚建设时间：__________2.2设备设施情况2.2.1设备清单：__________2.2.2设备规格型号：__________2.2.3设备安装时间：__________3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1温室大棚及设备设施转让总价：__________元3.2支付方式3.2.1首付款：__________元，于合同签订之日起__________日内支付。3.2.2尾款：__________元，于运营开始之日起__________个月内支付。4.运营管理范围4.1运营管理内容4.1.1设施设备运行维护4.1.2作物种植与栽培4.1.3产品采收与销售4.1.4环境监测与调控4.2运营管理期限4.2.1运营管理期限：__________年，自合同生效之日起计算。5.运营管理费用及收益分配5.1运营管理费用5.1.1运营管理费用：__________元/年5.2收益分配5.2.1收益分配比例：__________5.2.2收益分配时间：__________6.运营管理责任与义务6.1转让方责任与义务6.1.1保证温室大棚及设备设施完好无损6.1.2提供必要的运营技术支持6.2运营方责任与义务6.2.1按照合同约定进行运营管理6.2.2确保温室大棚及设备设施正常运转7.运营管理与维护7.1运营管理实施7.1.1运营方应按照合同约定，负责温室大棚的日常运营管理。7.1.2运营方应确保温室大棚及设备设施的安全、稳定运行。7.2设备设施维护7.2.1运营方应定期对设备设施进行保养、维修，确保其正常使用。7.2.2设备设施出现故障时，运营方应及时修复，确保生产不受影响。8.运营数据管理与报告8.1数据管理要求8.1.1运营方应建立完善的数据管理系统，确保数据的准确性、完整性和安全性。8.1.2数据包括但不限于：温度、湿度、光照、土壤水分、病虫害发生情况等。8.2运营报告提交8.2.1运营方每月应向转让方提交一次运营报告，报告内容应包括但不限于：生产情况、设备运行状况、维护保养记录、财务报表等。8.2.2运营报告应在每月结束后__________日内提交。9.运营管理争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼的一方应在争议发生之日起__________日内向对方发出书面通知。9.2.2双方应积极配合法院调查取证，按照法院要求提供相关证据。10.合同期限与终止10.1合同期限10.1.1本合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。10.2合同终止条件10.2.1合同期满，双方均可选择不续签。10.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，合同自动终止。11.违约责任11.1违约情形11.1.1违约方未按照合同约定履行支付义务。11.1.2违约方未按照合同约定进行运营管理，造成损失。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。11.2.2违约金按实际损失的一定比例计算。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2合同解除12.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，合同解除。12.2.2一方违约，另一方有权解除合同。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。13.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。14.合同附件及其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：温室大棚及设备设施清单、运营管理方案、争议解决机制等。14.2其他约定事项14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务、技术支持或协助，双方应协商一致，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定。15.3.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方的业务规模、服务性质、专业能力等因素综合考虑，由双方在合作协议中约定。16.3第三方责任限额的调整16.3.1如第三方责任限额在合同履行过程中发生变更，双方应协商一致，并在合作协议中予以明确。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与转让方责任划分17.1.1第三方在履行本合同过程中，如需与转让方发生业务往来，双方应签订相应的业务协议，明确各自的权利和义务。17.1.2第三方应向转让方提供相关服务或协助，并保证服务质量。17.2第三方与运营方责任划分17.2.1第三方在履行本合同过程中，如需与运营方发生业务往来，双方应签订相应的业务协议，明确各自的权利和义务。17.2.2第三方应向运营方提供相关服务或协助，并保证服务质量。17.3第三方与其他方责任划分17.3.1第三方在履行本合同过程中，如需与其他方发生业务往来，双方应签订相应的业务协议，明确各自的权利和义务。17.3.2第三方应保证其提供的服务或协助符合合同要求，并对自身行为负责。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入时的额外条款18.1.1第三方介入时，双方应就第三方责任、责任限额、服务内容、费用承担等事项在合作协议中明确约定。18.1.2第三方介入时，如涉及保密事项，双方应签订保密协议，确保信息安全和商业秘密。18.2第三方介入时的额外说明18.2.1第三方介入后，原合同条款中涉及第三方责任的部分，应按合作协议中的约定执行。18.2.2第三方介入后，如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.2.3第三方介入后，原合同条款中未涉及的事项，双方应根据实际情况协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.温室大棚及设备设施清单详细要求：包括温室大棚及所有设备设施的名称、型号、规格、数量、购买日期、安装日期等。说明：本清单作为合同附件，用于确认转让标的物的具体内容和状态。2.运营管理方案详细要求：包括运营目标、运营流程、管理制度、人员配置、设备维护计划等。说明：本方案作为合同附件，用于指导运营方的日常运营管理。3.争议解决机制详细要求：包括争议解决的方式、程序、期限、费用等。说明：本机制作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本协议作为合同附件，用于保护双方的商业秘密和知识产权。6.运营报告模板详细要求：包括报告格式、内容、提交时间等。说明：本模板作为合同附件，用于规范运营方提交运营报告的格式和内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为运营方未按照合同约定履行运营管理职责，导致温室大棚及设备设施损坏。转让方未按照合同约定支付转让价格，或未提供完整、准确的温室大棚及设备设施清单。第三方未按照合作协议提供约定的服务，或泄露商业秘密。2.责任认定标准运营方未履行运营管理职责，导致损失，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。转让方未支付转让价格，应向运营方支付违约金，违约金按转让价格的__________%计算。第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，赔偿运营方或转让方因泄露所造成的损失。3.示例说明运营方未按时进行设备维护，导致设备损坏，运营方应赔偿转让方或运营方因设备损坏所造成的损失。转让方未在合同约定的时间内支付首付款，应向运营方支付首付款的__________%作为违约金。第三方在履行服务过程中泄露商业秘密，应赔偿运营方或转让方因泄露所造成的损失，并承担相应的法律责任。全文完。2024年度智能温室大棚转让与运营管理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2通用定义2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.温室大棚概述3.1温室大棚的位置和面积3.2温室大棚的结构和设施4.转让条款4.1转让标的物4.2转让价格和支付方式4.3转让协议的生效和终止5.运营管理5.1运营管理范围5.2运营管理职责5.3运营管理目标6.技术支持和维护6.1技术支持服务6.2设备维护保养7.产品生产和销售7.1产品生产计划7.2产品销售策略8.利润分配8.1利润计算方法8.2利润分配比例8.3利润分配时间9.权利和义务9.1甲方权利和义务9.2乙方权利和义务10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务10.3保密信息的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同变更和终止13.1合同变更程序13.2合同终止条件14.其他条款14.1合同生效14.2合同解除14.3合同附件14.4合同份数和效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义（1）智能温室大棚：指采用现代智能技术，实现自动化、智能化控制的温室设施。（2）转让：指甲方将智能温室大棚的所有权及运营管理权转让给乙方。（3）运营管理：指乙方对智能温室大棚进行日常管理、维护和运营活动。1.2通用定义（1）本合同中，除非上下文另有说明，所有大写字母均指本合同的条款。（2）本合同中，“日”、“月”、“年”等时间单位均指公历。2.双方信息2.1甲方信息（1）名称：[甲方全称]（2）地址：[甲方详细地址]（3）法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（4）联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息（1）名称：[乙方全称]（2）地址：[乙方详细地址]（3）法定代表人：[乙方法定代表人姓名]（4）联系电话：[乙方联系电话]3.温室大棚概述3.1温室大棚的位置和面积（1）智能温室大棚位于[具体位置]。（2）温室大棚占地面积为[具体面积]平方米。3.2温室大棚的结构和设施（1）温室大棚采用钢架结构，配备有隔热膜、遮阳网、通风系统等。（2）温室大棚内配备有灌溉系统、滴灌系统、温室控制系统等。4.转让条款4.1转让标的物（1）转让标的物为位于[具体位置]的智能温室大棚及其配套设施。（2）转让标的物包括但不限于温室大棚本身、相关设备、土地租赁权等。4.2转让价格和支付方式（1）转让价格为[具体金额]元。（2）支付方式：乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，一次性支付转让价格。4.3转让协议的生效和终止（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）如一方违约，另一方有权终止本合同。5.运营管理5.1运营管理范围（1）乙方负责温室大棚的日常管理、维护和运营活动。（2）运营管理范围包括但不限于：温室大棚的日常巡查、设备维护、病虫害防治等。5.2运营管理职责（1）乙方应确保温室大棚的设施设备正常运行，并定期进行检查和保养。（2）乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行生产活动。5.3运营管理目标（1）提高温室大棚的生产效益，确保产品质量。（2）降低生产成本，提高市场竞争力。6.技术支持和维护6.1技术支持服务（1）甲方提供温室大棚的原始技术资料，包括设计图纸、操作手册等。（2）甲方应在乙方提出技术支持需求时，及时提供必要的帮助和指导。6.2设备维护保养（1）乙方应按照设备制造商的要求进行定期维护保养。（2）乙方应确保设备正常运行，如发现故障，应及时修复。8.利润分配8.1利润计算方法（1）利润的计算基于温室大棚的实际收入减去运营成本、设备折旧和税费等支出。（2）收入包括但不限于产品销售所得、租赁收入等。（3）成本包括但不限于生产成本、管理费用、销售费用等。8.2利润分配比例（1）甲方和乙方按[具体比例]的比例分配利润。（2）分配比例的具体数值为：甲方[具体比例]，乙方[具体比例]。8.3利润分配时间（1）利润分配每年进行一次，具体时间为每年的[具体日期]。（2）分配利润应在年度审计完成后进行。9.权利和义务9.1甲方权利和义务（1）甲方有权获得转让价格及按约定比例分配的利润。（2）甲方有义务提供完整的技术资料，确保乙方能够正常运营温室大棚。9.2乙方权利和义务（1）乙方有权使用温室大棚进行合法的生产经营活动。（2）乙方有义务遵守国家法律法规，确保生产安全，维护甲方合法权益。10.保密条款10.1保密信息的定义（1）保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）保密信息不包括公开信息或乙方独立开发的信息。10.2保密义务（1）乙方在合同有效期内及合同终止后，对保密信息负有保密义务。（2）乙方不得未经甲方书面同意，向任何第三方泄露保密信息。10.3保密信息的处理（1）乙方应采取适当措施，防止保密信息泄露。（2）乙方应确保其员工了解并遵守保密义务。11.违约责任11.1违约情形（1）任何一方未能履行本合同项下的任何义务。（2）任何一方违反保密条款。（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。11.2违约责任承担（1）违约方应承担由此产生的全部损失和费用。（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接和间接损失。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在[具体时间]内进行协商。（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点（1）争议解决地点为[具体地点]。（2）争议解决适用中华人民共和国法律。13.合同变更和终止13.1合同变更程序（1）任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。（2）任何合同变更自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同期满。（2）任何一方违约，另一方有权解除合同。（3）双方协商一致解除合同。14.其他条款14.1合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.2合同解除（1）任何一方解除合同，需提前[具体时间]书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事务。14.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于：温室大棚转让清单、设备清单、运营管理方案等。（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数和效力（1）本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）第三方：指本合同签订后，经甲乙双方同意，介入本合同履行的主体，包括但不限于中介方、顾问、监理、审计、评估等。（2）第三方应具备相应的资质和资格，并承诺遵守本合同的约定。15.2第三方介入目的（1）第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，提高合同履行的效率和效果。（2）第三方介入可提供专业意见、监督执行、评估效果等。16.第三方权利和义务16.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（2）第三方有权对本合同的履行情况进行监督和评估。16.2第三方义务（1）第三方应按照本合同的约定，履行其职责，确保合同履行不受影响。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方责任限额17.1责任限制（1）第三方对本合同履行的责任，仅限于其直接参与的部分，且不承担甲乙双方之间因违约产生的责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，超出部分由责任方自行承担。17.2保险（1）第三方应购买相应的职业责任保险，以保障其履行合同过程中的责任。（2）保险范围和限额应满足本合同的要求。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请（1）甲乙双方均有权向对方提出第三方介入的申请。（2）申请应书面提出，并说明介入的目的、范围和预期效果。18.2第三方介入审批（1）甲乙双方应共同决定是否接受第三方介入。（2）决定应书面确认，并明确第三方介入的具体事项和责任。19.第三方介入费用19.1费用承担（1）第三方介入费用由甲乙双方按约定比例分担。（2）具体费用由第三方在介入前提出，经甲乙双方确认后支付。19.2费用支付方式（1）第三方介入费用可分期支付，具体支付时间由甲乙双方约定。（2）费用支付应通过银行转账或其他安全支付方式进行。20.第三方介入期限20.1介入期限（1）第三方介入期限由甲乙双方在合同中约定，一般不超过[具体期限]。（2）如需延长介入期限，应经甲乙双方书面同意。20.2介入终止（1）第三方介入期限届满或合同履行完毕，第三方介入自动终止。（2）如甲乙双方提前终止第三方介入，应书面通知第三方，并说明原因。21.第三方介入与其他方的关系21.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方的关系受本合同的约束，第三方应尊重甲方的合法权益。（2）甲方有权对第三方的履约情况进行监督和评估。21.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方的关系受本合同的约束，第三方应尊重乙方的合法权益。（2）乙方有权对第三方的履约情况进行监督和评估。21.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方与甲乙双方的关系基于本合同，第三方应公平对待甲乙双方。（2）第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同目的的实现。22.第三方变更和终止22.1第三方变更（1）第三方变更应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。（2）第三方变更不影响本合同的效力。22.2第三方终止（1）第三方终止应书面通知甲乙双方，并说明原因。（2）第三方终止不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.温室大棚转让清单详细列出温室大棚的设备、设施、土地租赁权等转让内容。包括设备型号、数量、品牌、购买日期、使用年限等信息。2.设备清单列出温室大棚内所有设备的名称、型号、数量、购买日期、使用年限等信息。包括灌溉系统、通风系统、温室控制系统等。3.运营管理方案详细说明温室大棚的运营管理流程、管理制度、人员配置等。包括生产计划、销售策略、质量控制措施等。4.技术资料提供温室大棚的设计图纸、操作手册、维护保养手册等。保证技术资料的真实性和完整性。5.利润分配协议明确利润计算方法、分配比例、分配时间等。包括年度利润分配表、支付凭证等。6.保密协议明确保密信息的定义、保密义务、保密信息的处理等。包括保密承诺书、保密协议书等。7.第三方介入协议明确第三方介入的目的、范围、费用、期限等。包括第三方介入协议书、费用清单等。8.合同变更协议记录合同变更的内容、时间、原因等。包括合同变更协议书、变更后的合同文本等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按约定支付转让价格。提供虚假技术资料。未按约定提供设备、设施。乙方违约行为：未按约定支付转让价格。未按约定进行运营管理。未按约定进行产品生产和销售。2.责任认定标准违约方应承担由此产生的全部损失和费用。违约方应赔偿守约方因此遭受的直接和间接损失。3.违约责任示例甲方未按约定支付转让价格：乙方有权要求甲方支付转让价格及违约金。乙方未按约定进行运营管理：甲方有权要求乙方改正，如乙方未改正，甲方有权解除合同。全文完。2024年度智能温室大棚转让与运营管理协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方的基本信息2.1转让方基本信息2.2运营方基本信息3.转让标的3.1温室大棚的基本情况3.2转让范围4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间5.运营管理5.1运营方权利与义务5.2转让方权利与义务5.3运营管理范围6.运营费用6.1运营成本6.2运营收益6.3运营费用结算7.运营期限7.1运营起始时间7.2运营终止时间8.运营管理监督8.1监督方式8.2监督机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：智能温室大棚转让清单12.2附件二：运营管理细则13.其他13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方代表签名第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中，“智能温室大棚”是指位于[具体地址]的，采用现代化设施和技术建设而成，用于种植蔬菜、水果等农作物的封闭式农业设施。1.1.2“转让方”指[转让方全称]，“运营方”指[运营方全称]。1.1.3“运营管理”指运营方对智能温室大棚的日常管理、维护、运营决策和收益分配等。1.2解释1.2.1本合同中的“年”指公历年度。1.2.2本合同中的“月”指公历月份。1.2.3本合同中的“日”指公历日期。2.双方的基本信息2.1转让方基本信息2.1.1转让方名称：[转让方全称]2.1.2转让方住所：[转让方地址]2.1.3联系人：[转让方联系人姓名]2.1.4联系电话：[转让方联系电话]2.2运营方基本信息2.2.1运营方名称：[运营方全称]2.2.2运营方住所：[运营方地址]2.2.3联系人：[运营方联系人姓名]2.2.4联系电话：[运营方联系电话]3.转让标的3.1温室大棚的基本情况3.1.1温室大棚位于[具体地址]，占地面积[面积]，建筑面积[面积]。3.1.2温室大棚设施包括但不限于：灌溉系统、温湿度控制系统、通风系统、补光系统等。3.1.3温室大棚的产权及土地使用权归转让方所有。3.2转让范围3.2.1运营方取得温室大棚的经营管理权。3.2.2转让方保留对温室大棚的产权及土地使用权。4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1本合同转让价格为人民币[金额]元整。4.2支付方式4.2.1运营方应在本合同签订之日起[天数]日内支付转让价格的一半，即人民币[金额]元整。4.2.2剩余转让价格应在运营方取得温室大棚经营管理权之日起[天数]日内支付完毕。4.3付款时间4.3.1第一期付款时间：[具体日期]4.3.2第二期付款时间：[具体日期]5.运营管理5.1运营方权利与义务5.1.1运营方有权根据市场需求和经营状况，对温室大棚进行经营管理。5.1.2运营方应确保温室大棚的正常运行，并承担日常维护和保养责任。5.1.3运营方应遵守国家相关法律法规和行业标准。5.2转让方权利与义务5.2.1转让方应保证温室大棚的产权和土地使用权合法有效。5.2.2转让方应配合运营方进行运营管理，提供必要的资料和协助。5.2.3转让方有权监督运营方的经营管理活动。6.运营费用6.1运营成本6.1.1运营成本包括但不限于：水费、电费、肥料费、种子费、人工费等。6.2运营收益6.2.1运营收益指温室大棚种植的农产品销售所得。6.3运营费用结算6.3.1运营费用每月结算一次，由运营方在每月[具体日期]前向转让方提交费用清单。6.3.2费用清单经双方确认后，由运营方在[具体日期]前支付给相关供应商和人员。7.运营期限7.1运营起始时间7.1.1本合同运营期限自[具体日期]起算。7.2运营终止时间7.2.1本合同运营期限至[具体日期]止。8.运营管理监督8.1监督方式8.1.1转让方有权对运营方的经营管理活动进行监督，包括但不限于定期检查温室大棚的运行状况和财务报表。8.1.2监督活动应在不干扰运营方正常经营的前提下进行。8.2监督机构8.2.1双方可共同指定第三方机构作为监督机构，负责对运营方的运营管理进行监督和评估。9.违约责任9.1违约情形9.1.1运营方未按照约定支付转让价格或运营费用。9.1.2运营方违反合同约定，导致温室大棚设施损坏或运营中断。9.1.3转让方未按照约定提供必要的信息或协助。9.2违约责任9.2.1运营方违约时，应向转让方支付违约金，违约金金额为[金额]元。9.2.2转让方违约时，应向运营方支付违约金，违约金金额为[金额]元。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同执行过程中发生的争议。10.1.2如果协商不成，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如果双方同意，可以将争议提交给[仲裁委员会名称]进行仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1运营期限届满或双方协商一致终止合同。11.2.2运营方严重违约，经转让方书面通知后[天数]日内未予纠正。11.2.3出现法律、法规规定的其他合同终止情形。12.合同附件12.1附件一：智能温室大棚转让清单12.1.1温室大棚的详细清单，包括设施设备、土地面积、附属物等。12.2附件二：运营管理细则12.2.1运营管理的具体细则，包括日常操作规程、费用管理、安全管理等。13.其他13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期：[具体日期]14.2签署地点：[具体地点]14.3签署双方代表签名14.3.1转让方代表签名：14.3.2运营方代表签名：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助双方履行合同义务或解决争议而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询顾问、审计机构、评估机构、仲裁机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、监督、评估、调解、仲裁等活动。2.第三方介入的条件2.1.1双方协商一致，认为需要第三方提供专业意见或协助。2.1.2合同履行过程中出现重大争议，双方无法达成一致。2.1.3合同履行过程中发现重大问题，需要第三方进行专业评估。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，独立、客观、公正地履行职责。3.1.2第三方对在介入过程中获取的保密信息负有保密义务。3.1.3第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。3.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出专业意见和建议。4.第三方介入的程序4.1双方应就第三方介入达成一致，并明确第三方的具体职责和权限。4.2双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任限额。4.3第三方介入后，应及时向双方报告工作进展和发现的问题。5.第三方责任限额5.1.1第三方的专业能力和服务水平。5.1.2第三方介入活动的性质和范围。5.1.3双方对第三方介入活动的合理预期。5.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并经双方签字确认。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙方的划分6.1.1第三方仅对双方提供专业意见或协助，不参与合同的履行和执行。6.1.2第