2024版存量房买卖合同与交易房地产产业链整合与协同服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房买卖合同与交易房地产产业链整合与协同服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法规及政策说明2.合同双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3中介机构信息3.房地产基本信息3.1房地产坐落位置3.2房地产面积及用途3.3房地产权属证明3.4房地产附属设施4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款时间节点4.3付款方式及手续费5.交房条件及时间5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续及费用6.房地产权属转移及登记6.1权属转移手续6.2登记手续及费用6.3登记时间及地点7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3中介机构违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.保密条款10.1保密范围10.2保密期限10.3保密责任11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.附件12.1附件一：房地产权属证明文件12.2附件二：付款凭证12.3附件三：交房手续清单13.其他约定事项13.1合同签订地点13.2合同生效日期13.3合同份数及保管14.合同签署14.1双方签字盖章14.2日期及地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1"本合同"指《2024版存量房买卖合同与交易房地产产业链整合与协同服务协议》。1.1.2"买方"指在本合同中购买房地产的自然人、法人或其他组织。1.1.3"卖方"指在本合同中出售房地产的自然人、法人或其他组织。1.1.4"中介机构"指在房地产交易过程中提供中介服务的企业或个人。1.1.5"房地产"指买卖双方交易的房产，包括土地使用权及地上建筑物。1.1.6"交易价格"指买方支付给卖方的总价款。1.1.7"交房"指卖方将房地产及相关权益完整、合法地移交给买方。1.2相关法规及政策说明1.2.1本合同遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。1.2.2本合同内容应符合国家及地方房地产交易政策。2.合同双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方全称：2.1.2买方法定代表人或负责人姓名：2.1.3买方联系方式：2.2卖方信息2.2.1卖方全称：2.2.2卖方法定代表人或负责人姓名：2.2.3卖方联系方式：2.3中介机构信息2.3.1中介机构全称：2.3.2中介机构法定代表人或负责人姓名：2.3.3中介机构联系方式：3.房地产基本信息3.1房地产坐落位置3.1.1房地产所在区域：3.1.2房地产具体地址：3.2房地产面积及用途3.2.1房地产总面积：3.2.2房地产用途：3.3房地产权属证明3.3.1房地产权证号：3.3.2房地产所有权人：3.4房地产附属设施3.4.1房地产附属设施清单：3.4.2附属设施权属及使用情况：4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房地产交易价格为人民币：4.1.2交易价格包括但不限于税费、维修基金等。4.2付款时间节点4.2.1首付款支付时间：签订合同之日起日内。4.2.2尾款支付时间：交房前日内。4.3付款方式及手续费4.3.1付款方式：银行转账、现金等。4.3.2手续费：按国家及地方相关政策收取。5.交房条件及时间5.1交房时间5.1.1交房时间为：签订合同之日起日内。5.2交房条件5.2.1房地产权属清晰，无权属争议。5.2.2房地产无抵押、查封等限制性措施。5.2.3房地产附属设施齐全，符合合同约定。5.3交房手续及费用5.3.1交房手续：办理房地产权属转移登记手续。5.3.2交房费用：按国家及地方相关政策收取。6.房地产权属转移及登记6.1权属转移手续6.1.1卖方应配合买方办理房地产权属转移登记手续。6.1.2登记手续费用由卖方承担。6.2登记手续及费用6.2.1登记机构：房地产登记机构。6.2.2登记时间：交房后日内。6.2.3登记费用：按国家及地方相关政策收取。7.违约责任7.1买方违约责任7.1.1买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的千分之五。7.1.2买方未按约定时间办理登记手续，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的千分之五。7.2卖方违约责任7.2.1卖方未按约定时间交房，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的千分之五。7.2.2卖方未按约定办理权属转移登记手续，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的千分之五。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房地产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可协商选择仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁地点：房地产所在地。8.2.3仲裁规则：适用中华人民共和国仲裁法及仲裁委员会的仲裁规则。8.3争议解决期限8.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起日内协商解决。8.3.2如协商不成，任何一方有权在日内向人民法院提起诉讼或向仲裁委员会提起仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1买方或卖方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。9.2.2收到解除通知的一方应在日内给予书面答复。9.2.3合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。9.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的合理费用。10.保密条款10.1保密范围10.1.1合同内容、交易价格、交易条件等商业秘密。10.1.2双方在交易过程中知悉的对方商业秘密。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。10.3保密责任10.3.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自之日起生效。11.1.2合同生效前，双方应向对方提供真实、完整的身份证明及房地产权属证明。11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就。11.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同。11.3合同解除程序11.3.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。11.3.2收到解除通知的一方应在日内给予书面答复。12.附件12.1附件一：房地产权属证明文件12.2附件二：付款凭证12.3附件三：交房手续清单13.其他约定事项13.1合同签订地点：_______13.2合同生效日期：_______13.3合同份数及保管：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1双方签字盖章14.1.1买方（签字盖章）：14.1.2卖方（签字盖章）：14.2日期及地点14.2.1签署日期：_______年_______月_______日14.2.2签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因提供特定服务或协助而介入合同履行的非合同双方主体。15.1.2第三方服务包括但不限于评估、鉴定、法律咨询、财务顾问、物业管理等。15.2第三方选择15.2.1第三方的选择由合同双方协商确定，并签订相应的服务协议。15.2.2合同双方应确保第三方具备完成服务所需的资质和条件。16.第三方责任限额16.1责任范围16.1.1第三方的责任限于其服务范围和提供的服务内容。16.1.2第三方对其提供的服务质量负责，但不承担因买方或卖方违约而产生的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为人民币_______元，超过此限额部分，由合同双方另行协商解决。16.2.2第三方责任限额在服务协议中予以明确。17.第三方责任承担17.1第三方违约责任17.1.1若第三方违反服务协议，应承担相应的违约责任。17.1.2第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。17.2第三方赔偿责任17.2.1第三方因提供服务过程中发生的事故或过失，造成买方或卖方损失的，应承担赔偿责任。17.2.2第三方赔偿责任按照法律规定和合同约定执行。18.第三方权利和义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求买方和卖方提供必要的信息和协助，以完成其服务。18.1.2第三方有权根据服务协议的约定收取服务费用。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照服务协议约定的时间、质量标准完成服务。18.2.2第三方应保守买方和卖方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买方的关系19.1.1第三方与买方之间的关系由服务协议约定。19.1.2第三方对买方的责任限于其服务内容。19.2第三方与卖方的关系19.2.1第三方与卖方之间的关系由服务协议约定。19.2.2第三方对卖方的责任限于其服务内容。19.3第三方与中介机构的关系19.3.1若第三方提供的服务涉及中介机构，第三方与中介机构之间的关系由中介服务协议约定。19.3.2第三方对中介机构的责任限于其服务内容。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的条件20.1.1第三方介入应满足合同约定的条件，并经合同双方同意。20.1.2第三方介入应在合同约定的范围内进行。20.2第三方介入的程序20.2.1第三方介入前，合同双方应签订服务协议，明确各方权利和义务。20.2.2第三方介入后，合同双方应按照服务协议约定配合第三方完成服务。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1第三方完成服务或达到合同约定的终止条件。21.2第三方介入的终止程序21.2.1第三方介入终止后，合同双方应进行服务验收。21.2.2服务验收合格后，合同双方应按照服务协议约定结算服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房地产权证、土地使用权证、房屋所有权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明房地产权属清晰，无权属争议。2.付款凭证要求：提供买方支付房款的银行转账记录、现金支付收据等有效凭证。说明：证明买方已按照合同约定支付房款。3.交房手续清单要求：列出交房时需办理的手续，如户口迁移、物业管理费缴纳等。说明：确保买方在接收房地产时，所需办理的手续齐全。4.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确服务内容、服务费用、服务期限、保密条款等。说明：明确第三方在合同中的角色、责任和权利。5.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明：为合同履行过程中出现的争议提供解决途径。6.合同签订证明要求：提供合同签订的日期、地点、双方签字盖章等证明文件。说明：证明合同已正式签订生效。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的需要，提供其他相关文件。说明：确保合同履行过程中的各项事宜得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的千分之五。示例：买方未按合同约定在规定时间内支付首付款，应向卖方支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交房。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为交易价格的千分之五。示例：卖方未按合同约定在规定时间内交付房地产，应向买方支付违约金。3.中介机构违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或提供虚假信息。责任认定：中介机构应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：中介机构未按服务协议约定提供真实房源信息，应向买方和卖方支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按服务协议约定提供服务或提供服务质量不符合要求。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方未按服务协议约定在规定时间内完成评估工作，应向合同双方支付违约金。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决或提供虚假证据。责任认定：违约方应承担相应的责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：一方未按争议解决协议约定参与仲裁，应承担仲裁费用及违约责任。全文完。2024版存量房买卖合同与交易房地产产业链整合与协同服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语解释2.双方基本信息2.1买卖双方信息2.2交易房地产信息3.交易标的3.1房地产描述3.2房地产权属3.3交易价格及支付方式4.交易流程4.1交易准备阶段4.2交易签约阶段4.3交易资金支付阶段4.4交易过户登记阶段5.房地产产权转移5.1产权转移手续5.2产权转移税费承担5.3产权转移登记6.交易税费6.1税费承担原则6.2税费计算方法6.3税费支付时间7.交易保证金7.1保证金金额及用途7.2保证金支付及退还8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达效力12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1法律适用13.2不可抗力13.3保密条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“买卖双方”指本合同中约定的买方和卖方。1.1.2“交易房地产”指本合同约定的买卖双方交易的具体房地产。1.1.3“交易价格”指买卖双方约定成交的房地产价格。1.1.4“交易税费”指买卖双方在交易过程中应缴纳的各项税费。1.2合同术语解释1.2.1“过户登记”指买方将卖方名下的房地产过户至自己名下的登记手续。1.2.2“产权转移”指卖方将房地产的产权转移至买方名下。1.2.3“交易保证金”指买卖双方为确保交易顺利进行而缴纳的保证金。2.双方基本信息2.1买卖双方信息2.1.1买方名称：________________________2.1.2卖方名称：________________________2.1.3买方联系人：_______________________2.1.4卖方联系人：_______________________2.2交易房地产信息2.2.1房地产地址：_______________________2.2.2房地产产权证号：____________________2.2.3房地产面积：_______________________2.2.4房地产用途：_______________________2.2.5房地产规划用途：____________________3.交易标的3.1房地产描述3.1.1房地产位于_______________________3.1.2房地产为_______________________3.1.3房地产建设年代：____________________3.1.4房地产结构：_______________________3.1.5房地产楼层：_______________________3.2房地产权属3.2.1房地产产权清晰，无任何权属纠纷。3.2.2房地产无抵押、查封、租赁等权利负担。3.3交易价格及支付方式3.3.1交易价格为人民币_______________________元。3.3.2买方应于合同签订之日起____个工作日内支付交易价格。4.交易流程4.1交易准备阶段4.1.1买卖双方应提供真实、完整的资料。4.1.2卖方应配合买方办理过户登记手续。4.2交易签约阶段4.2.1买卖双方应按本合同约定签订交易合同。4.3交易资金支付阶段4.3.1买方应按照合同约定支付交易价格。4.3.2交易资金支付方式为_______________________。4.4交易过户登记阶段4.4.1买卖双方应共同办理房地产过户登记手续。4.4.2办理过户登记手续所需费用由_______________________承担。5.房地产产权转移5.1产权转移手续5.1.1卖方应提供完整的产权转移手续。5.1.2买方应协助卖方办理产权转移手续。5.2产权转移税费承担5.2.1交易税费由_______________________承担。5.3产权转移登记5.3.1产权转移登记手续由_______________________办理。6.交易税费6.1税费承担原则6.1.1交易税费按照国家相关法律法规及地方政策执行。6.2税费计算方法6.2.1交易税费按照_______________________方法计算。6.3税费支付时间6.3.1买方应于合同签订之日起____个工作日内支付交易税费。7.交易保证金7.1保证金金额及用途7.1.1交易保证金为人民币_______________________元。7.1.2保证金用于确保买卖双方履行合同约定的义务。7.2保证金支付及退还7.2.1买方应于合同签订之日起____个工作日内支付保证金。7.2.2交易完成后，保证金应予以退还。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定时间支付交易价格或交易税费；8.1.2卖方未按约定时间办理产权转移手续；8.1.3任何一方未按约定履行合同义务；8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担守约方因此遭受的直接经济损失；8.2.2违约方应支付守约方违约金，违约金为交易价格的_____%；8.2.3违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用和律师费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1买卖双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为_______________________；9.3争议解决程序9.3.1争议双方应按照争议解决机构的规则和程序进行。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，守约方有权解除合同；10.1.2不可抗力导致合同无法履行；10.2合同解除程序10.2.1解除合同应以书面形式通知对方；10.2.2合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，违约方应承担相应的违约责任；10.3.2合同解除不影响双方因违约已发生的权利和义务。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行；11.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达；11.2送达地址11.2.1买方送达地址：_______________________；11.2.2卖方送达地址：_______________________；11.3送达效力11.3.1通知自送达之日起生效。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1买卖双方签字或盖章；12.1.2交易资金支付；12.2合同终止条件12.2.1交易完成；12.2.2合同解除；12.3合同终止程序12.3.1合同终止应以书面形式通知对方。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律；13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括地震、火灾、战争等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；13.3保密条款13.3.1买卖双方对本合同内容负有保密义务。14.合同附件14.1.1房地产产权证复印件；14.1.2交易税费计算清单；14.1.3买卖双方身份证明复印件；14.1.4其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与定义1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为提供专业服务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。1.2“专业服务”指第三方根据合同约定，为买卖双方提供的服务，如房源推荐、法律咨询、评估鉴定、测绘服务等。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的前提条件2.1.1双方同意第三方介入，并书面同意第三方在本合同项下提供服务；2.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入应通过书面协议或合同明确约定其服务内容和范围；2.2.2第三方应根据合同约定，独立、公正地履行其职责。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务；3.1.2第三方在提供专业服务过程中，若因自身原因导致服务失误，应承担相应的法律责任；3.1.3第三方应保守买卖双方的商业秘密和隐私。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和信息；3.2.2第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。4.第三方与其他各方的划分4.1第三方与买方的划分4.1.1第三方应独立于买方，不受买方影响，确保服务客观、公正；4.1.2第三方与买方的沟通应通过书面形式，并由买方签字确认。4.2第三方与卖方的划分4.2.1第三方应独立于卖方，不受卖方影响，确保服务客观、公正；4.2.2第三方与卖方的沟通应通过书面形式，并由卖方签字确认。4.3第三方与买卖双方的共同责任4.3.1第三方在提供服务过程中，若发现买卖双方存在虚假信息或违法行为，应立即报告并停止服务。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方因提供服务所产生的责任，其赔偿限额为人民币_______元；5.1.2若第三方责任超过赔偿限额，超出部分由买卖双方自行承担。5.2责任限额的调整5.2.1第三方责任限额可根据合同约定或法律法规进行调整。6.第三方的退出与替换6.1第三方的退出6.1.1第三方如需退出本合同，应提前____个工作日书面通知买卖双方；6.1.2退出后，第三方应协助买卖双方完成相关手续，确保合同顺利履行。6.2第三方的替换6.2.1如第三方无法继续履行合同，买卖双方可协商替换第三方；6.2.2替换第三方应经买卖双方书面同意，并重新签订相关协议。7.第三方服务的费用7.1第三方服务的费用7.1.1第三方服务的费用应根据合同约定或市场行情确定；7.1.2买方或卖方应根据合同约定，承担第三方服务的费用。8.第三方的争议解决8.1第三方与买卖双方的争议8.1.1第三方与买卖双方的争议，应通过友好协商解决；8.1.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方之间的争议8.2.1第三方之间的争议，应通过协商解决；8.2.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方的保密义务9.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露买卖双方的商业秘密和隐私。10.第三方的法律适用10.1第三方的法律适用10.1.1第三方的法律适用应遵循中华人民共和国法律法规；10.1.2第三方的法律适用应与买卖双方的法律适用相一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件详细要求：提供最新的房地产产权证复印件，需加盖产权人公章或签字确认。说明：附件一为产权证明，用于核实交易房地产的权属情况。2.交易税费计算清单详细要求：详细列出各项交易税费的计算依据和金额。说明：附件二为税费清单，用于明确交易税费的具体项目和金额。3.买卖双方身份证明复印件详细要求：提供买卖双方的身份证明文件，如身份证、护照等复印件，需加盖当事人公章或签字确认。说明：附件三为身份证明，用于核实买卖双方的身份信息。4.房地产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房地产评估报告，需加盖评估机构公章。说明：附件四为评估报告，用于确定交易房地产的市场价值。5.房地产测绘报告详细要求：提供第三方测绘机构出具的房地产测绘报告，需加盖测绘机构公章。说明：附件五为测绘报告，用于核实房地产的实际面积和位置。6.交易合同详细要求：提供买卖双方签订的正式交易合同，需加盖双方公章。说明：附件六为交易合同，为本合同的核心附件，明确双方的权利和义务。7.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议，需加盖第三方公章。说明：附件七为第三方服务协议，明确第三方服务的具体内容和责任。8.其他相关文件详细要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件。说明：附件八及其他为其他相关文件，根据实际情况添加。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1违约行为：买方未按约定时间支付交易价格。1.2责任认定：买方应承担违约金，违约金为交易价格的_____%。1.3示例：若买方未按合同约定支付交易价格，则应支付违约金人民币_______元。2.卖方违约行为及责任认定2.1违约行为：卖方未按约定时间办理产权转移手续。2.2责任认定：卖方应承担违约金，违约金为交易价格的_____%。2.3示例：若卖方未按合同约定办理产权转移手续，则应支付违约金人民币_______元。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方未按约定提供真实、准确、完整的服务。3.2责任认定：第三方应承担因其服务失误造成的经济损失，并支付赔偿金。3.3示例：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致买方遭受经济损失，则应支付赔偿金人民币_______元。4.其他违约行为及责任认定4.1违约行为：任何一方违反合同约定，造成对方损失的。4.2责任认定：违约方应承担因其违约行为造成的经济损失，并支付赔偿金。4.3示例：若任何一方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，则应承担赔偿责任。全文完。2024版存量房买卖合同与交易房地产产业链整合与协同服务协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理方信息（如有）4.房地产信息4.1房地产名称4.2房地产地址4.3房地产面积4.4房地产用途4.5房地产权属5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间节点6.交易流程6.1签订协议6.2资料审核6.3付款6.4房地产过户6.5交接手续7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费承担比例8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本合同名称为“2024版存量房买卖合同与交易房地产产业链整合与协同服务协议”。1.2协议目的本协议旨在明确买卖双方在存量房交易过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行，同时整合与协同交易房地产产业链各方，共同推进房地产交易市场的健康发展。1.3协议适用范围本协议适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的存量房买卖交易，以及相关房地产产业链各方在交易过程中提供的整合与协同服务。2.定义与解释2.1定义（1）“存量房”指已建成并取得房屋所有权证的房屋；（2）“买卖双方”指本协议的买方和卖方；（3）“房地产产业链”指在存量房交易过程中涉及的所有环节及参与方。2.2解释本协议中对术语的解释应按照本协议的上下文和实际情况进行理解。3.双方基本信息3.1买方信息买方名称：（买方全称）买方地址：（买方详细地址）买方联系人：（买方联系人姓名）买方联系电话：（买方联系电话号码）3.2卖方信息卖方名称：（卖方全称）卖方地址：（卖方详细地址）卖方联系人：（卖方联系人姓名）卖方联系电话：（卖方联系电话号码）3.3代理方信息（如有）代理方名称：（代理方全称）代理方地址：（代理方详细地址）代理方联系人：（代理方联系人姓名）代理方联系电话：（代理方联系电话号码）4.房地产信息4.1房地产名称（房地产全称）4.2房地产地址（房地产详细地址）4.3房地产面积（房地产面积及面积单位）4.4房地产用途（房地产用途说明）4.5房地产权属（房地产权属说明，包括产权证号等）5.交易价格与支付方式5.1交易价格（交易价格及货币单位）5.2支付方式（支付方式，如银行转账、现金等）5.3付款时间节点（付款时间节点，包括首付、尾款等）6.交易流程6.1签订协议（买卖双方在本协议上签字盖章，确认协议生效）6.2资料审核（买卖双方提供相关资料，由代理方或卖方进行审核）6.3付款（买方按照协议约定的时间和方式支付款项）6.4房地产过户（买卖双方办理房地产过户手续）6.5交接手续（买卖双方办理房地产交接手续，包括钥匙、物业费等）7.交易税费承担7.1税费种类（交易过程中涉及的税费种类，如契税、个人所得税等）7.2税费承担比例（税费承担比例，包括买方和卖方的具体比例）8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）中国国际贸易促进委员会仲裁委员会；（2）协议签订地的人民法院。9.违约责任9.1违约行为（1）一方未按照本协议约定履行付款义务；（2）一方未按照本协议约定办理房地产过户手续；（3）一方未按照本协议约定提供真实、完整、有效的资料；（4）一方未按照本协议约定履行保密义务；（5）一方未按照本协议约定承担其他违约责任。9.2违约责任承担发生违约行为的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（2）承担因违约行为产生的合理费用；（3）承担因违约行为给守约方造成的其他损失；（4）按照法律规定或本协议约定承担其他违约责任。10.保密条款10.1保密内容双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。10.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年止。11.不可抗力11.1不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变动等；（3）社会异常事件，如战争、罢工、恐怖袭击等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致本协议无法履行的，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除本协议，并免除违约责任。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。12.2合同解除程序一方决定解除本协议的，应提前书面通知对方，并说明解除原因。自通知到达对方之日起，本协议解除。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）本协议约定的交易目的实现；（2）本协议约定的合同解除条件成就；（3）双方协商一致终止本协议；（4）法律法规规定的其他终止情形。14.其他约定14.1其他约定事项本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定条款本协议未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在存量房买卖交易过程中，提供咨询、代理、评估、经纪、金融服务等服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方在本协议项下的责任，限于其服务范围内的直接过失，且责任限额不超过交易总价的（具体比例）。15.2.2第三方责任范围第三方的责任范围包括但不限于：（1）提供虚假、误导性信息；（2）未能按照约定履行中介、代理等职责；（3）未能按照约定提供专业服务；（4）因第三方原因导致交易延迟或；（5）法律法规规定的其他责任。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入程序甲乙双方在交易过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并经对方同意后，选择合适的第三方提供服务。15.3.2第三方介入范围第三方介入的范围应限于甲乙双方约定的服务内容，不得超出本协议约定的交易范围。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）甲方应对第三方提供的信息进行核实，确保信息的真实性；（2）甲方应对第三方的服务进行监督，确保服务质量；（3）甲方应按照本协议约定支付第三方服务费用。16.2乙方责任（1）乙方应对第三方提供的信息进行核实，确保信息的真实性；（2）乙方应对第三方的服务进行监督，确保服务质量；（3）乙方应按照本协议约定支付第三方服务费用。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本协议项下的权利包括但不限于：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业服务；（2）按照约定收取服务费用；（3）在甲乙双方同意的情况下，对交易过程中的信息进行收集、整理和分析。17.2第三方权利限制第三方的权利受到本协议约定和法律法规的限制，不得损害甲乙双方的利益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的法律关系