2024版房地产居间合同模板（含风险评估）下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产居间合同模板（含风险评估）本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效条件2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置2.2房地产面积2.3房地产权属2.4房地产用途2.5房地产现状3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限3.4居间服务费用4.风险评估4.1风险评估目的4.2风险评估范围4.3风险评估方法4.4风险评估报告5.居间服务双方权利义务5.1居间服务方权利5.2居间服务方义务5.3房地产买卖双方权利5.4房地产买卖双方义务6.居间服务费用支付6.1居间服务费用支付方式6.2居间服务费用支付时间6.3居间服务费用支付比例7.居间服务结果7.1居间服务成功条件7.2居间服务未成功处理7.3居间服务成果确认8.违约责任8.1居间服务方违约责任8.2房地产买卖双方违约责任8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效时间11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1合同附件内容12.2合同附件效力13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署方式第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1房地产经纪机构名称：________1.1.2房地产经纪机构地址：________1.1.3房地产经纪机构法定代表人：________1.1.4房地产经纪机构联系电话：________1.1.5房地产买卖双方名称：________1.1.6房地产买卖双方地址：________1.1.7房地产买卖双方联系电话：________1.2合同订立时间及地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日1.2.2合同订立地点：________1.3合同生效条件1.3.1双方签署本合同后，自合同双方签字（或盖章）之日起生效。2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置2.1.1房地产所在城市：________2.1.2房地产所在区域：________2.1.3房地产具体地址：________2.2房地产面积2.2.1房地产建筑面积：____平方米2.2.2房地产使用面积：____平方米2.3房地产权属2.3.1房地产产权证号：________2.3.2房地产产权人：________2.4房地产用途2.4.1房地产规划用途：________2.4.2房地产实际用途：________2.5房地产现状2.5.1房地产装修情况：________2.5.2房地产配套设施：________3.居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1为房地产买卖双方提供信息查询、沟通协调等服务。3.1.2协助房地产买卖双方签订房地产买卖合同。3.2居间服务方式3.2.1通过电话、短信、邮件等方式进行沟通。3.2.2线下实地看房、洽谈等服务。3.3居间服务期限3.3.1居间服务期限自合同生效之日起____个月。3.4居间服务费用3.4.1居间服务费用为成交总价的____%。3.4.2居间服务费用由房地产买卖双方各承担一半。4.风险评估4.1风险评估目的4.1.1评估房地产交易过程中可能存在的风险。4.2风险评估范围4.2.1房地产权属风险4.2.2房地产交易风险4.2.3房地产交易资金风险4.3风险评估方法4.3.1通过查阅房地产产权证、交易记录等资料进行风险评估。4.3.2对房地产买卖双方进行访谈，了解交易目的和需求。4.4风险评估报告4.4.1风险评估报告由房地产经纪机构出具，并向双方提供。5.居间服务双方权利义务5.1居间服务方权利5.1.1收取居间服务费用。5.1.2对房地产买卖双方提供的信息保密。5.2居间服务方义务5.2.1为房地产买卖双方提供真实、准确、完整的信息。5.2.2协助房地产买卖双方签订房地产买卖合同。5.3房地产买卖双方权利5.3.1了解房地产交易的相关政策和规定。5.3.2要求房地产经纪机构提供真实、准确、完整的信息。5.4房地产买卖双方义务5.4.1按合同约定支付居间服务费用。5.4.2如有违约行为，承担相应的违约责任。6.居间服务费用支付6.1居间服务费用支付方式6.1.1房地产买卖双方在签订房地产买卖合同后，向房地产经纪机构支付居间服务费用。6.2居间服务费用支付时间6.2.1居间服务费用应在合同约定的居间服务期限内支付完毕。6.3居间服务费用支付比例6.3.1居间服务费用由房地产买卖双方各承担一半。8.违约责任8.1居间服务方违约责任8.1.1如因居间服务方原因导致房地产买卖双方未达成交易，居间服务方应退还已收取的居间服务费用。8.1.2居间服务方未履行保密义务，泄露房地产买卖双方信息，应承担相应的法律责任。8.2房地产买卖双方违约责任8.2.1房地产买卖双方未按合同约定履行交易义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.2.2房地产买卖双方在交易过程中提供虚假信息，应承担相应的法律责任。8.3违约金计算方式8.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过居间服务费用的____%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在____日内提出书面解决请求。9.3.2人民法院应在接到起诉状之日起____日内立案。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1双方应在解除合同前____日内书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。10.3合同解除后的处理10.3.1居间服务方应退还已收取的居间服务费用。10.3.2房地产买卖双方应各自承担因解除合同而产生的损失。11.合同生效及终止11.1合同生效时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1居间服务期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。11.3.2合同终止后，居间服务方应退还已收取的居间服务费用。12.合同附件12.1合同附件内容12.1.1房地产产权证复印件。12.1.2房地产买卖合同。12.1.3其他与本合同相关的重要文件。12.2合同附件效力12.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定效力13.2.1本合同其他约定事项，双方应严格遵守。14.合同签署14.1合同签署时间14.1.1本合同签署时间为____年____月____日。14.2合同签署地点14.2.1本合同签署地点为________。14.3合同签署方式14.3.1本合同由双方代表签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除合同双方和居间服务方以外的，参与房地产交易过程或提供相关服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式15.2.1第三方以顾问、评估、担保、融资、法律服务等形式介入房地产交易过程。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供相关服务过程中，应遵守国家法律法规及行业规范，确保其服务内容真实、准确、有效。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因其服务导致合同双方或居间服务方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任限额为本合同居间服务费用的____%。16.甲乙方额外条款16.1.1第三方介入的必要性及合理性；16.1.2第三方介入的具体内容、形式及费用；16.1.3第三方介入的时间及期限；16.1.4第三方介入的成果及效果；16.1.5第三方介入过程中甲乙双方的权利义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与居间服务方17.1.1居间服务方作为本合同的居间方，负责协调甲乙双方与第三方之间的关系。17.1.2居间服务方有权监督第三方提供的服务质量，确保其符合合同约定。17.2第三方与甲乙方17.2.1第三方与甲乙方应签订书面协议，明确各自的权利义务。17.2.2第三方应向甲乙方提供真实、准确、有效的服务。17.3第三方与居间服务方17.3.1第三方应接受居间服务方的监督和管理。17.3.2居间服务方有权对第三方提供的服务质量进行评估。18.第三方介入后的合同变更18.1当第三方介入时，甲乙双方应协商一致，对合同进行必要变更。18.2合同变更应经双方签字（或盖章）后生效。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。19.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同终止20.1当第三方介入导致合同无法履行时，甲乙双方可协商解除合同。20.2解除合同后，甲乙双方应根据合同约定及第三方介入情况，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件要求：复印件需加盖产权单位或产权人印章，确保与原件一致。说明：用于证明房地产权属的真实性。2.房地产买卖合同要求：合同内容应完整、清晰，双方签字（或盖章）后生效。说明：用于明确房地产买卖双方的权利义务。3.居间服务合同要求：合同内容应包含居间服务内容、费用、期限等条款，双方签字（或盖章）后生效。说明：用于明确居间服务方的权利义务。4.风险评估报告要求：报告内容应详细、客观，包括风险评估方法、评估结果等。说明：用于评估房地产交易过程中可能存在的风险。5.第三方服务协议要求：协议内容应明确第三方服务内容、费用、期限等条款，双方签字（或盖章）后生效。说明：用于明确第三方在房地产交易过程中的权利义务。6.交易资金监管协议要求：协议内容应明确交易资金监管方式、监管期限等条款，双方签字（或盖章）后生效。说明：用于确保交易资金安全。7.补充协议要求：补充协议内容应与合同内容不冲突，双方签字（或盖章）后生效。说明：用于解决合同未尽事宜或对合同内容进行补充。8.其他相关文件说明：根据实际情况，可能涉及其他相关文件，如贷款合同、担保合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方违约行为未履行保密义务，泄露房地产买卖双方信息。未按合同约定提供真实、准确、完整的信息。未按合同约定履行居间服务义务。违约责任认定：居间服务方应退还已收取的居间服务费用，并赔偿对方因此遭受的损失。2.房地产买卖双方违约行为未按合同约定履行交易义务。提供虚假信息。未能按时支付居间服务费用。违约责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.第三方违约行为未按协议约定提供真实、准确、有效的服务。未按协议约定承担相应责任。违约责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例说明：居间服务方在提供信息时，故意隐瞒房屋存在重大质量问题，导致买方遭受损失。居间服务方应退还已收取的居间服务费用，并赔偿买方因此遭受的损失。买方在签订合同时，故意隐瞒房屋存在抵押情况，导致卖方遭受损失。买方应承担违约责任，赔偿卖方因此遭受的损失。第三方在提供评估服务时，未按约定进行现场勘查，导致评估结果不准确。第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产居间合同模板（含风险评估）1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1房地产经纪机构信息1.2房地产经纪人员信息1.3房地产买卖双方信息2.合同的签订与生效2.1合同签订时间2.2合同生效条件2.3合同期限3.房地产的基本情况3.1房地产的名称3.2房地产的位置3.3房地产的面积3.4房地产的产权状况3.5房地产的用途4.居间服务内容与费用4.1居间服务内容4.2居间服务费用4.3居间服务费用支付方式5.风险评估与防范5.1风险评估内容5.2风险防范措施5.3风险责任承担6.居间服务成果6.1成交条件6.2成交价格6.3成交时间7.居间服务违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3双方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定事项10.1其他约定事项10.2其他约定事项10.3其他约定事项11.合同附件11.1合同附件一：房地产买卖合同11.2合同附件二：房屋信息核查报告11.3合同附件三：其他相关文件12.合同份数与保管12.1合同份数12.2合同保管12.3合同修改与补充13.合同签订日期14.合同签署人签字第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1房地产经纪机构信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注册地址：___________1.1.4联系电话：___________1.1.5传真：___________1.1.6电子邮箱：___________1.1.7营业执照号：___________1.2房地产经纪人员信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份证号：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4职业资格证号：___________1.3房地产买卖双方信息1.3.1甲方（卖方）信息：1.3.1.1姓名：___________1.3.1.2身份证号：___________1.3.1.3联系电话：___________1.3.2乙方（买方）信息：1.3.2.1姓名：___________1.3.2.2身份证号：___________1.3.2.3联系电话：___________第二条合同的签订与生效2.1合同签订时间：___________2.2合同生效条件：2.2.1双方签字盖章；2.2.2甲方将房屋权属证明文件交付乙方；2.2.3乙方支付首付款。2.3合同期限：自合同签订之日起至___________止。第三条房地产的基本情况3.1房地产的名称：___________3.2房地产的位置：___________3.3房地产的面积：___________（建筑面积/使用面积）3.4房地产的产权状况：3.4.1权属证明文件：___________3.4.2房屋产权证号：___________3.4.3是否存在抵押、查封等情况：___________3.5房地产的用途：___________第四条居间服务内容与费用4.1居间服务内容：4.1.1提供房地产市场信息；4.1.2协助双方进行房屋交易；4.1.3办理交易手续；4.1.4协调解决交易过程中出现的问题。4.2居间服务费用：___________元4.3居间服务费用支付方式：4.3.1乙方在合同签订时支付50%作为定金；4.3.2交易完成后支付剩余50%；4.3.3居间服务费用包含税费等相关费用。第五条风险评估与防范5.1风险评估内容：5.1.1房屋产权风险；5.1.2房屋质量风险；5.1.3交易资金安全风险；5.1.4其他可能影响交易的风险。5.2风险防范措施：5.2.1双方在签订合同时，应认真审查房屋产权证明文件；5.2.2双方应约定房屋质量问题的处理方式；5.2.3交易资金应通过银行监管账户进行支付；5.2.4双方应遵守合同约定，履行合同义务。5.3风险责任承担：5.3.1因甲方原因导致的风险，由甲方承担；5.3.2因乙方原因导致的风险，由乙方承担；5.3.3因不可抗力导致的风险，双方协商解决。第六条居间服务成果6.1成交条件：6.1.1双方达成房屋交易意向；6.1.2交易价格经双方协商一致；6.1.3交易手续齐全。6.2成交价格：___________元6.3成交时间：___________第七条居间服务违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按约定时间将房屋权属证明文件交付乙方的，应向乙方支付___________元违约金；7.1.2甲方未按约定时间将房屋交付乙方的，应向乙方支付___________元违约金；7.1.3甲方未按约定履行其他义务的，应向乙方支付___________元违约金。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按约定时间支付首付款的，应向甲方支付___________元违约金；7.2.2乙方未按约定时间支付尾款的，应向甲方支付___________元违约金；7.2.3乙方未按约定履行其他义务的，应向甲方支付___________元违约金。7.3双方违约责任：7.3.1双方未按约定履行合同义务的，应相互承担违约责任；7.3.2违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。篇如下：第八条合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.1.3双方协商一致，决定解除合同的。8.2合同终止条件：8.2.1合同约定的期限届满；8.2.2居间服务完成；8.2.3双方达成终止合同的协议。8.3合同解除或终止后的处理：8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同；8.3.2双方应妥善处理合同解除或终止后遗留的问题，包括但不限于房屋交接、费用结算等；8.3.3合同解除或终止后，任何一方违反约定，应承担相应的法律责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1双方可以选择仲裁机构解决争议；9.2.2仲裁机构应具备合法资质，且双方均认可。9.3争议解决程序：9.3.1双方应按照仲裁机构的规则和程序进行仲裁；9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条其他约定事项10.1其他约定事项：10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；10.1.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2其他约定事项：10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2.2本合同一式两份，双方各执一份。10.3其他约定事项：10.3.1本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行；10.3.2本合同如有修改，应经双方协商一致，并书面确认。第十一条合同附件11.1合同附件一：房地产买卖合同11.1.1房地产买卖合同的具体条款，包括但不限于房屋的名称、位置、面积、价格、交付时间等。11.2合同附件二：房屋信息核查报告11.2.1房屋信息核查报告的具体内容，包括但不限于房屋的产权状况、质量状况、抵押查封情况等。11.3合同附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件的具体内容，包括但不限于交易双方的身份证明、房屋产权证明等。第十二条合同份数与保管12.1合同份数：12.1.1本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同保管：12.2.1双方应妥善保管合同，不得擅自涂改、转让或毁损；12.2.2合同如有遗失或损坏，应及时通知对方，并协商解决。12.3合同修改与补充12.3.1合同的修改或补充，应经双方协商一致，并书面确认；12.3.2修改或补充的合同内容，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签订日期13.1合同签订日期：___________第十四条合同签署人签字14.1甲方（卖方）签字：14.2乙方（买方）签字：14.3房地产经纪机构签字：14.4房地产经纪人员签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或房地产经纪机构的需求，经各方同意，参与合同履行或提供相关服务的主体。15.2第三方可以是评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。16.第三方介入的同意与选择16.1甲方、乙方或房地产经纪机构如需第三方介入，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方的选择由需要第三方介入的一方负责，但应考虑对方的意见和推荐。17.第三方的责任与义务17.1第三方应按照合同约定或委托协议的条款，履行相应的责任和义务。17.2第三方应确保其提供的服务或产品符合国家相关法律法规和行业标准。17.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方、乙方或房地产经纪机构遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质，由甲方、乙方或房地产经纪机构与第三方协商确定。18.2责任限额应在合同中明确约定，并在委托协议中予以确认。18.3如第三方在履行职责过程中造成损失，超出责任限额的部分，由甲方、乙方或房地产经纪机构自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方、房地产经纪机构之间，应根据各自的职责和合同约定，明确划分权利和义务。19.2第三方应独立承担其服务过程中的风险和责任，不得将风险转嫁给甲方、乙方或房地产经纪机构。19.3第三方在提供服务过程中，应遵守甲方、乙方和房地产经纪机构的要求，不得损害其合法权益。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的合同或协议应与本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入的合同或协议应明确约定第三方的服务内容、费用、责任限额等。20.3第三方介入的合同或协议应经甲方、乙方和房地产经纪机构共同签署。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的合同或协议在履行过程中，如需变更或解除，应经各方协商一致，并书面确认。21.2第三方介入的合同或协议的变更或解除，不影响本合同的效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的合同或协议履行过程中发生的争议，应按照合同或协议约定的争议解决方式解决。22.2如合同或协议未约定争议解决方式，应参照本合同第9条的规定执行。23.第三方介入的合同附件23.1第三方介入的合同或协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。24.第三方介入的合同保管24.1第三方介入的合同或协议应由各方妥善保管，不得擅自涂改、转让或毁损。25.第三方介入的合同签订日期25.1第三方介入的合同或协议签订日期：___________26.第三方介入的合同签署人签字26.1第三方签字：26.2甲方（卖方）签字：26.3乙方（买方）签字：26.4房地产经纪机构签字：26.5房地产经纪人员签字：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：包括房屋的名称、位置、面积、价格、交付时间、付款方式等具体条款。说明：此合同为本合同附件一，是双方进行房屋买卖的正式合同。2.房屋信息核查报告详细要求：包括房屋的产权状况、质量状况、抵押查封情况等详细核查内容。说明：此报告为本合同附件二，用于确认房屋的真实情况和潜在风险。3.第三方介入的合同或协议详细要求：包括第三方的服务内容、费用、责任限额等具体条款。说明：此合同或协议为本合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的责任和义务。4.身份证明文件详细要求：包括甲方、乙方和房地产经纪人员的身份证、户口本等。说明：此文件用于证明各方的身份信息，确保合同的合法有效性。5.房屋产权证明文件详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等。说明：此文件用于证明房屋的产权归属，确保交易的合法性。6.银行监管账户信息详细要求：包括银行监管账户的名称、账号、开户行等。说明：此信息用于交易资金的监管，确保交易资金的安全。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于交易双方的委托书、授权书等。说明：此文件根据具体情况可能需要提供，以保障交易的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋权属证明文件。责任认定：向乙方支付___________元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付首付款或尾款。责任认定：向甲方支付___________元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.房地产经纪机构违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间服务或提供的服务不符合合同约定。责任认定：向甲方或乙方支付___________元违约金，并赔偿因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或提供的服务不符合合同约定。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并向甲方、乙方或房地产经纪机构支付违约金。5.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：甲方未按约定时间交付房屋权属证明文件，导致乙方无法办理贷款手续，乙方因此遭受额外损失。甲方应向乙方支付___________元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产居间合同模板（含风险评估）2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人2.合同签订日期及地点3.房地产基本信息3.1房产坐落3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权3.5房产证号3.6房产抵押情况3.7房产交易限制4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务期限4.3居间服务费用4.4居间服务方式5.房地产交易条件5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间5.4交易税费5.5交易保证金6.居间服务费用支付6.1支付方式6.2支付时间6.3支付金额7.居间服务责任与义务7.1居间服务方责任7.2房地产买卖双方责任8.风险评估8.1风险评估原则8.2风险评估内容8.3风险评估结果8.4风险防范措施9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与失效12.1合同生效条件12.2合同失效条件13.合同附件13.1房地产买卖合同13.2其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.1.1出卖方名称：___________1.1.2买受方名称：___________1.2双方地址1.2.1出卖方地址：___________1.2.2买受方地址：___________1.3双方联系方式1.3.1出卖方联系方式：___________1.3.2买受方联系方式：___________1.4双方法定代表人1.4.1出卖方法定代表人：___________1.4.2买受方法定代表人：___________2.合同签订日期及地点2.1合同签订日期：____年____月____日2.2合同签订地点：___________3.房地产基本信息3.1房产坐落：___________3.2房产面积：____平方米3.3房产用途：___________3.4房产产权：___________3.5房产证号：___________3.6房产抵押情况：___________3.7房产交易限制：___________4.居间服务内容4.1居间服务范围：___________4.2居间服务期限：____年____月____日至____年____月____日4.3居间服务费用：人民币____元整4.4居间服务方式：___________5.房地产交易条件5.1交易价格：人民币____元整5.2付款方式：___________5.3付款时间：___________5.4交易税费：___________5.5交易保证金：人民币____元整6.居间服务费用支付6.1支付方式：___________6.2支付时间：___________6.3支付金额：人民币____元整7.居间服务责任与义务7.1居间服务方责任7.1.1提供真实、准确、完整的房地产信息7.1.2协助双方进行交易谈判7.1.3协助双方办理相关手续7.1.4协助双方签订房地产买卖合同7.2房地产买卖双方责任7.2.1买受方责任：按约定支付房款，办理产权过户手续7.2.2出卖方责任：按约定交付房产，协助办理产权过户手续8.风险评估8.1风险评估原则8.1.1客观公正原则8.1.2全面性原则8.1.3可操作性原则8.2风险评估内容8.2.1房产权属风险8.2.2房产质量风险8.2.3房产交易风险8.2.4法律法规风险8.3风险评估结果8.3.1风险等级评定8.3.2风险防范措施建议8.4风险防范措施8.4.1房产权属核实8.4.2房产质量检查8.4.3法律法规咨询8.4.4交易过程监管9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2出现不可抗力9.1.3违约行为导致合同无法履行9.2合同终止条件9.2.1居间服务期限届满9.2.2房地产交易完成9.2.3双方协议终止9.3合同解除与终止后的处理9.3.1双方应按约定履行合同解除或终止后的义务9.3.2居间服务费用结算9.3.3房地产交易款项结算10.违约责任10.1违约情形10.1.1居间服务方未履行居间服务义务10.1.2房地产买卖双方未履行交易义务10.1.3居间服务方泄露客户信息10.2违约责任承担10.2.1居间服务方应承担违约责任，赔偿对方损失10.2.2房地产买卖双方应承担违约责任，赔偿对方损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3诉讼解决11.2争议解决机构11.2.1争议解决地点：___________11.2.2争议解决程序：___________12.合同生效与失效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2居间服务方提供风险评估报告12.2合同失效条件12.2.1合同解除12.2.2合同终止12.2.3法律规定合同失效13.合同附件13.1房地产买卖合同13.2其他相关文件13.2.1房产证复印件13.2.2房产评估报告13.2.3交易税费清单14.其他约定事项14.1合同文本一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房地产交易过程中，除甲乙双方以外的，为交易提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、测绘机构、银行、担保公司等。15.1.2第三方介入目的15.1.2.1提高交易效率15.1.2.2保障交易安全15.1.2.3提供专业意见16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。16.1.2第三方选择应遵循公开、公平、公正的原则。16.2第三方职责16.2.1第三方应按照服务协议的约定履行职责。16.2.2第三方在提供专业服务时，应保持独立、客观、公正。16.3第三方介入时间16.3.1第三方介入时间应在甲乙双方签订房地产买卖合同之前或同时。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过服务协议约定的服务费用的一定比例。17.2责任限额计算17.2.1责任限额按照服务协议约定的比例计算，最高不超过服务费用的一定比例，如10%。17.2.2责任限额的计算方式应在服务协议中明确。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务18.1.1第三方应按照服务协议的约定，为甲方提供专业服务。18.1.2甲方应按照约定支付服务费用。18.2第三方与乙方的权利义务18.2.1第三方应按照