2024版房地产买卖合同房屋交付与产权过户3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产买卖合同房屋交付与产权过户本合同目录一览1.1房屋交付时间与方式1.2房屋交付条件1.3房屋交付清单1.4房屋交付费用及承担1.5房屋交付责任与义务2.1产权过户时间与方式2.2产权过户所需文件及资料2.3产权过户税费承担2.4产权过户登记手续2.5产权过户责任与义务3.1产权过户后房屋权属确认3.2房屋权属证书交付3.3房屋权属证书保管3.4房屋权属证书遗失与补办4.1房屋交付与产权过户的争议解决4.2争议解决方式4.3争议解决期限5.1房屋交付与产权过户的违约责任5.2违约责任认定5.3违约责任承担方式5.4违约责任免除条件6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.1合同生效时间7.2合同终止时间7.3合同终止后的处理8.1合同附件8.2合同附件效力8.3合同附件变更9.1合同签署地点9.2合同签署日期10.1合同附件一：房屋交接清单10.2房屋交接清单内容10.3房屋交接清单效力11.1合同附件二：产权过户所需文件及资料清单11.2文件及资料清单内容11.3文件及资料清单效力12.1合同附件三：违约责任认定标准12.2违约责任认定标准内容12.3违约责任认定标准效力13.1合同附件四：争议解决协议13.2争议解决协议内容13.3争议解决协议效力14.1合同附件五：其他约定事项14.2其他约定事项内容14.3其他约定事项效力第一部分：合同如下：第一条房屋交付时间与方式1.1甲方应于本合同约定的房屋交付日，将房屋交付给乙方。1.2房屋交付方式为现场交付，乙方应派代表到场接收房屋。第二条房屋交付条件2.1房屋应具备法律规定的交付条件，包括但不限于：2.1.1房屋结构安全，符合国家有关房屋安全标准；2.1.2房屋内部设施齐全，符合合同约定；2.1.3房屋产权清晰，无任何争议；2.1.4房屋已取得合法的房屋所有权证。第三条房屋交付清单3.1甲方应向乙方提供一份详细的房屋交付清单，清单应包括房屋的面积、结构、设施、设备等详细信息。3.2乙方应在接收房屋时对交付清单进行核对，如有异议应在接收时提出。第四条房屋交付费用及承担4.1房屋交付过程中产生的费用，如物业管理费、水电费等，由乙方承担。4.2甲方应在房屋交付前结清所有相关费用。第五条房屋交付责任与义务5.1甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件，如因甲方原因导致房屋不符合交付条件，甲方应承担相应的责任。5.2乙方应在接收房屋后及时办理房屋的产权过户手续。第六条产权过户时间与方式6.1产权过户应在房屋交付后30日内完成。6.2产权过户方式为甲方协助乙方办理房屋产权过户手续。第七条产权过户所需文件及资料7.1甲方应向乙方提供办理产权过户所需的全部文件及资料，包括但不限于：7.1.1房屋所有权证；7.1.2房屋买卖合同；7.1.3甲方身份证复印件；7.1.4其他相关证明文件。第八条产权过户税费承担8.1产权过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，根据相关法律法规和地方政策，由甲方和乙方各自承担。8.2甲方应在办理产权过户前，向乙方提供税费的计算依据和承担比例。第九条产权过户登记手续9.1甲方应协助乙方办理产权过户登记手续，包括但不限于提交申请、领取证书等。9.2乙方应在收到产权证书后，及时办理房屋的抵押、贷款等相关手续。第十条产权过户责任与义务10.1甲方应确保提供的产权过户文件真实有效，如因文件问题导致过户受阻，甲方应承担全部责任。10.2乙方应在收到产权证书后，妥善保管并使用该证书。第十一条产权过户后房屋权属确认11.1产权过户后，房屋权属归乙方所有，甲方不得再以任何理由要求收回或主张权益。11.2乙方应依法使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。第十二条房屋权属证书交付12.1产权过户完成后，甲方应将房屋权属证书交付给乙方。12.2房屋权属证书的交付应通过双方约定的方式，确保证书的安全到达乙方手中。第十三条房屋权属证书保管13.1乙方应妥善保管房屋权属证书，防止遗失或损坏。13.2如房屋权属证书遗失或损坏，乙方应及时办理补办手续。第十四条房屋权属证书遗失与补办14.1如房屋权属证书遗失，乙方应在发现遗失后及时向相关部门报告，并申请补办。14.2补办房屋权属证书的费用由乙方承担，甲方应协助乙方提供必要的证明材料。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、测绘机构等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在履行本合同时，如需第三方介入，应事先取得对方的书面同意。2.2第三方介入应遵循公平、公正、合法的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方的责任与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务。3.1.1获取甲乙双方提供的相关信息；3.1.2要求甲乙双方配合其履行职责；3.1.3收取合同约定的服务费用。第四条第三方介入的额外条款4.1.1甲乙双方应向第三方提供真实、完整的信息；4.1.2甲乙双方应按照合同约定，及时支付第三方服务费用；4.1.3第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第五条第三方的责任限额5.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任。5.2第三方的责任限额为本合同标的额的1%，且最高不超过人民币50万元。5.3第三方的责任限额包括但不限于：5.1.1第三方提供的服务存在重大失误，导致甲乙双方权益受损；5.1.2第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息；5.1.3第三方违反合同约定，导致甲乙双方权益受损。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方的关系仅限于合同约定的服务内容。6.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务关系，不得直接与甲乙双方之外的任何第三方进行交易或合作。6.3第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方之外的第三方产生纠纷，应由第三方自行解决，甲乙双方不承担任何责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。7.2协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方可就服务内容、费用等事项与第三方进行协商，并签订补充协议。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条第三方的退出机制9.1如第三方因故无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并采取必要措施确保合同的履行。9.2第三方的退出应遵循公平、合理的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：包括房屋的面积、结构、设施、设备等详细信息，以及房屋的损坏情况、维修记录等。说明：房屋交接清单是确认房屋交付状态的重要文件，应由甲乙双方和第三方共同签字确认。2.产权过户所需文件及资料清单详细要求：列出办理产权过户所需的全部文件及资料，如房屋所有权证、身份证复印件等。说明：该清单用于确保甲乙双方和第三方在办理产权过户时，不会遗漏任何必要的文件和资料。3.违约责任认定标准详细要求：明确各类违约行为及其对应的认定标准，如延迟交付、延迟过户等。说明：违约责任认定标准是判定违约责任的重要依据，有助于保障合同的公平性和执行力。4.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、期限等内容。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的指导性文件，有助于避免诉讼或仲裁。5.其他约定事项详细要求：列出甲乙双方在合同中约定的其他事项，如保密条款、通知方式等。说明：其他约定事项是补充合同的重要部分，有助于明确甲乙双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方延迟交付房屋责任认定标准：甲方未能在合同约定的交付日期前交付房屋，视为违约。示例说明：若合同约定交付日期为2024年1月1日，甲方实际交付日期为2024年2月1日，则甲方构成违约。2.违约行为：乙方延迟支付购房款责任认定标准：乙方未能在合同约定的付款日期前支付购房款，视为违约。示例说明：若合同约定付款日期为2024年1月1日，乙方实际付款日期为2024年2月1日，则乙方构成违约。3.违约行为：第三方提供虚假信息责任认定标准：第三方在履行职责过程中提供虚假信息，导致甲乙双方权益受损，视为违约。示例说明：第三方在办理产权过户时，故意隐瞒房屋存在抵押的事实，导致甲方权益受损，则第三方构成违约。4.违约行为：第三方未按时完成服务责任认定标准：第三方未能在合同约定的服务期限内完成服务，视为违约。示例说明：若合同约定第三方应在2024年1月1日前完成评估报告，实际完成时间为2024年2月1日，则第三方构成违约。全文完。2024版房地产买卖合同房屋交付与产权过户1本合同目录一览1.房屋交付条件1.1房屋交付时间1.2房屋交付地点1.3房屋交付方式1.4房屋交付前的检查2.房屋交付内容2.1房屋实体结构2.2房屋内部设施2.3房屋附属设施2.4房屋周边环境3.房屋产权过户3.1产权过户流程3.2产权过户所需文件3.3产权过户时间3.4产权过户费用4.房屋交付与产权过户的违约责任4.1房屋交付延迟的责任4.2房屋产权过户延迟的责任4.3其他违约责任5.房屋交付与产权过户的争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.房屋交付与产权过户的税费承担6.1房屋交易税费6.2产权过户税费6.3税费承担方式7.房屋交付与产权过户的款项支付7.1款项支付时间7.2款项支付方式7.3款项支付条件8.房屋交付与产权过户的附属合同8.1附属合同内容8.2附属合同签订时间8.3附属合同生效条件9.房屋交付与产权过户的其他约定9.1其他约定内容9.2其他约定生效条件9.3其他约定变更与解除10.房屋交付与产权过户的保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密违约责任11.房屋交付与产权过户的解除与终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除与终止后的处理12.房屋交付与产权过户的附件12.1附件一：房屋交付清单12.2附件二：房屋产权过户申请表12.3附件三：其他相关附件13.房屋交付与产权过户的生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同终止条件14.房屋交付与产权过户的附则14.1合同解释14.2合同生效日期14.3合同变更与解除第一部分：合同如下：1.房屋交付条件1.1房屋交付时间本合同约定的房屋交付时间为____年____月____日，买受人应在此日期前完成房屋接收手续。1.2房屋交付地点房屋交付地点为____市____区____街道____号____栋____单元____室。1.3房屋交付方式房屋交付方式为买受人自行到交付地点接收房屋，出卖人应确保房屋处于可交付状态，包括但不限于房屋实体结构完整、内部设施齐全、附属设施正常等。1.4房屋交付前的检查买受人在接收房屋前有权对房屋进行检查，如有不符合交付条件的情况，买受人应在接收房屋前书面通知出卖人，出卖人应在____日内予以修复或更换。2.房屋交付内容2.1房屋实体结构房屋实体结构包括但不限于墙体、屋面、地面、门窗等，应满足国家相关建筑质量标准。2.2房屋内部设施房屋内部设施包括但不限于供水、供电、供暖、供气、排水、有线电视、网络等，应满足正常使用要求。2.3房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于电梯、消防设施、安防设施等，应处于正常工作状态。2.4房屋周边环境房屋周边环境包括但不限于道路、绿化、公共设施等，应符合出卖人在合同中承诺的标准。3.房屋产权过户3.1产权过户流程房屋产权过户流程包括但不限于买受人提供相关文件、出卖人配合办理过户手续、登记机构审核等。3.2产权过户所需文件产权过户所需文件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、买卖合同、身份证明等。3.3产权过户时间产权过户时间应在房屋交付之日起____个工作日内完成。3.4产权过户费用产权过户费用包括但不限于登记费、印花税、契税等，由买受人承担。4.房屋交付与产权过户的违约责任4.1房屋交付延迟的责任如出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付____元违约金。4.2房屋产权过户延迟的责任如出卖人未按约定时间完成产权过户，每延迟一日，应向买受人支付____元违约金。4.3其他违约责任除上述违约责任外，双方还应承担因违约行为产生的其他法律责任。5.房屋交付与产权过户的争议解决5.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地人民法院。5.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。6.房屋交付与产权过户的税费承担6.1房屋交易税费房屋交易税费包括但不限于契税、印花税等，由买受人承担。6.2产权过户税费产权过户税费包括但不限于登记费、印花税等，由买受人承担。6.3税费承担方式税费承担方式为买受人自行支付，出卖人予以配合。7.房屋交付与产权过户的款项支付7.1款项支付时间款项支付时间为房屋交付之日起____个工作日内，买受人应向出卖人支付房屋总价款的____%。7.2款项支付方式款项支付方式为银行转账，买受人应将款项支付至出卖人指定的银行账户。7.3款项支付条件款项支付条件为房屋交付且产权过户手续办理完毕。8.房屋交付与产权过户的附属合同8.1附属合同内容附属合同包括但不限于房屋维修保养协议、物业管理协议等，具体内容另行签订。8.2附属合同签订时间附属合同应在房屋交付之日起____日内签订。8.3附属合同生效条件附属合同自双方签字盖章之日起生效。9.房屋交付与产权过户的其他约定9.1其他约定内容其他约定内容包括但不限于房屋使用限制、禁止行为等。9.2其他约定生效条件其他约定自双方签字盖章之日起生效。9.3其他约定变更与解除其他约定的变更与解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.房屋交付与产权过户的保密条款10.1保密内容保密内容包括但不限于房屋价格、交付时间、产权过户信息等。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。10.3保密违约责任违反保密条款的，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.房屋交付与产权过户的解除与终止11.1解除条件合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。11.2终止条件合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致等。11.3解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.房屋交付与产权过户的附件12.1附件一：房屋交付清单附件一详细列明房屋交付时的状况，包括但不限于设施设备、装修情况等。12.2附件二：房屋产权过户申请表附件二为房屋产权过户的申请表格，由双方共同填写。12.3附件三：其他相关附件其他相关附件包括但不限于房屋产权证明、付款凭证等。13.房屋交付与产权过户的生效与解除13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。13.3合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致等。14.房屋交付与产权过户的附则14.1合同解释本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同变更与解除合同的变更与解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。15.2第三方的介入范围第三方的介入范围包括但不限于房屋交付、产权过户、合同履行过程中的咨询、协调、监督、评估、见证等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件1.双方同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方提供的介入服务符合合同要求。16.2第三方介入的程序1.双方协商确定第三方介入的事项；2.双方与第三方签订相应的合作协议；3.第三方按照合作协议履行职责。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务甲方有权选择第三方，并有权要求第三方提供的服务符合合同要求。甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.2乙方的权利与义务乙方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的信息和资料，并按照合同约定支付第三方服务费用。18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任第三方应按照合同约定或合作协议的约定履行职责，对因自身过错导致的服务瑕疵或违约行为承担责任。18.2第三方的权利第三方有权根据合同约定或合作协议的约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义本合同所指的责任限额是指第三方因自身过错导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额的确定1.双方应根据第三方的资质和能力，以及服务项目的风险程度，协商确定责任限额；2.责任限额应在合作协议中明确。19.3责任限额的调整1.如第三方资质或服务项目风险发生变化，双方可协商调整责任限额；2.调整后的责任限额应在合作协议中予以更新。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分1.第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的具体服务内容，对合同其他条款的履行不承担责任；2.甲乙双方因第三方服务瑕疵或违约行为遭受损失的，应向第三方追究责任。20.2权利划分1.第三方的权利仅限于合作协议中约定的权利；2.甲乙双方的权利应按照合同约定行使。20.3保密责任1.第三方对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务；2.甲乙双方对第三方提供的保密信息负有保密义务。21.第三方的退出与替代21.1第三方的退出如第三方因故退出介入，应提前____日通知甲乙双方，并协助双方选择替代第三方。21.2第三方的替代甲乙双方可协商选择替代第三方，替代第三方应具备与原第三方相当的资质和能力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋交付清单详细列明房屋交付时的状况，包括但不限于设施设备、装修情况、附属设施等。列明房屋交付时的验收标准和验收人员。2.附件二：房屋产权过户申请表详细填写房屋产权过户的相关信息，包括但不限于房屋基本信息、买受人信息、出卖人信息等。列明产权过户所需文件清单。3.附件三：房屋交易税费清单列明房屋交易过程中可能产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。列明税费计算公式和税率。4.附件四：附属合同列明附属合同的具体内容，包括但不限于房屋维修保养协议、物业管理协议等。列明附属合同的签订时间、生效条件等。5.附件五：第三方合作协议列明第三方合作协议的具体内容，包括但不限于第三方的职责、权利、义务等。列明第三方合作协议的签订时间、生效条件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出卖人未按约定时间交付房屋；买受人未按约定时间支付房屋款项；出卖人提供的房屋不符合合同约定；买受人未按约定时间完成产权过户；双方未按约定履行附属合同；双方未按约定履行保密义务；第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付____元违约金；买受人未按约定时间支付房屋款项，每延迟一日，应向出卖人支付____元违约金；出卖人提供的房屋不符合合同约定，应负责修复或更换，并承担修复或更换产生的费用；买受人未按约定时间完成产权过户，每延迟一日，应向出卖人支付____元违约金；双方未按约定履行附属合同，应按照附属合同约定承担违约责任；双方未按约定履行保密义务，应承担相应的法律责任；第三方未按约定履行职责，应按照合作协议承担违约责任。3.违约示例说明示例一：出卖人未按约定时间交付房屋，买受人有权要求出卖人支付____元违约金，并有权解除合同。示例二：买受人未按约定时间支付房屋款项，出卖人有权要求买受人支付____元违约金，并有权解除合同。示例三：出卖人提供的房屋不符合合同约定，买受人有权要求出卖人修复或更换，并有权要求出卖人支付修复或更换产生的费用。全文完。2024版房地产买卖合同房屋交付与产权过户2本合同目录一览1.房屋交付1.1交付时间1.2交付条件1.3交付手续1.4交付责任2.产权过户2.1过户时间2.2过户手续2.3过户费用2.4过户责任3.交付与过户的配合3.1配合义务3.2配合方式3.3配合责任4.违约责任4.1交付违约责任4.2过户违约责任4.3配合违约责任5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构6.合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除责任7.不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力发生时的处理8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋产权过户申请表11.合同变更11.1变更方式11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同解除后的处理13.1解除后的房屋交付13.2解除后的产权过户14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.房屋交付1.1交付时间：出卖人应于本合同约定的交付日期前将房屋交付买受人。具体交付日期以本合同附件一《房屋买卖合同》中约定的日期为准。1.3交付手续：出卖人应协助买受人办理房屋交付手续，包括但不限于房屋产权证、物业管理费缴纳证明等。1.4交付责任：出卖人应承担房屋交付责任，若因出卖人原因导致房屋无法按时交付，每延迟一日，应向买受人支付相当于房屋总价的千分之一作为违约金。2.产权过户2.1过户时间：买受人应于本合同约定的产权过户日期前办理完毕房屋产权过户手续。具体过户日期以本合同附件一《房屋买卖合同》中约定的日期为准。2.2过户手续：出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关申请材料、缴纳过户税费等。2.3过户费用：房屋产权过户费用由买受人承担，具体费用以当地政策及实际情况为准。2.4过户责任：出卖人应承担房屋产权过户责任，若因出卖人原因导致房屋无法按时过户，每延迟一日，应向买受人支付相当于房屋总价的千分之一作为违约金。3.交付与过户的配合3.1配合义务：出卖人、买受人双方应按照本合同约定，相互配合完成房屋交付与产权过户手续。3.2配合方式：双方应按照本合同附件一《房屋买卖合同》中的约定，通过书面形式或其他方式沟通协调，确保交付与过户工作的顺利进行。3.3配合责任：若因一方未履行配合义务导致房屋交付或产权过户延迟，应承担相应的违约责任。4.违约责任4.1交付违约责任：出卖人未按本合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受人支付相当于房屋总价的千分之一作为违约金。4.2过户违约责任：出卖人未按本合同约定时间办理房屋产权过户的，每延迟一日，应向买受人支付相当于房屋总价的千分之一作为违约金。4.3配合违约责任：出卖人、买受人未按本合同约定履行配合义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.争议解决5.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商；协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构：本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。6.合同解除6.1解除条件：本合同任何一方在履行过程中，如遇不可抗力或其他本合同约定的情形，可申请解除合同。6.2解除程序：申请解除合同的一方应书面通知对方，并在通知送达之日起3日内提供相关证明材料。6.3解除责任：合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的责任，包括但不限于返还已支付款项、赔偿损失等。7.不可抗力7.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。7.2不可抗力发生时的处理：不可抗力发生时，双方应立即协商解决，如协商不成，任何一方均可申请解除合同。合同解除后，双方互不承担责任。8.通知与送达8.2送达地址：双方应在合同中明确约定各自的送达地址，包括但不限于邮寄地址、电子邮箱等。9.合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋产权过户申请表10.3附件三：房屋交接清单10.4附件四：其他相关文件11.合同变更11.1变更方式：本合同内容的变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.2变更程序：任何一方提出合同变更要求时，应提前通知对方，并经双方协商一致后，以书面形式正式变更合同内容。12.合同解除12.2解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。对方应在接到通知之日起15日内回复是否同意解除合同。如双方同意解除，应签订解除合同协议。13.合同解除后的处理13.1解除后的房屋交付：合同解除后，若房屋尚未交付，出卖人应立即将房屋交付给买受人，买受人应按照合同约定支付已支付的房款。13.2解除后的产权过户：合同解除后，若房屋产权尚未过户，买受人应协助出卖人办理产权过户手续，并承担相关费用。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自修改或转让。14.4本合同未尽事宜，以相关法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、监理方等，是指在合同履行过程中，因特定需要而被甲乙双方同意介入的独立第三方机构或个人。16.甲乙双方责任16.1甲方责任：甲方应向第三方提供必要的资料和信息，并配合第三方完成相关工作。甲方对第三方的工作结果承担相应的责任。16.2乙方责任：乙方应向第三方提供必要的资料和信息，并配合第三方完成相关工作。乙方对第三方的工作结果承担相应的责任。17.第三方责任17.1责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额不得超过甲乙双方在第三方介入协议中约定的金额。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其工作。18.2第三方有权根据协议约定，对甲乙双方提出合理的工作要求。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方在履行职责过程中，与甲方的关系属于委托代理关系，甲方对第三方的工作结果负责。19.2第三方