2024版房产分割与共同财产分割及债务承担合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产分割与共同财产分割及债务承担合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.房产分割2.1房产基本情况2.2房产分割方式2.3房产分割比例2.4房产分割时间3.共同财产分割3.1共同财产清单3.2共同财产分割方式3.3共同财产分割比例3.4共同财产分割时间4.债务承担4.1债务清单4.2债务承担方式4.3债务承担比例4.4债务承担时间5.房产过户手续5.1房产过户所需文件5.2房产过户流程5.3房产过户时间6.费用承担6.1房产分割费用6.2共同财产分割费用6.3债务承担费用6.4其他相关费用7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同终止条件8.4合同终止时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.合同附件10.1房产分割协议10.2共同财产分割协议10.3债务承担协议10.4其他相关文件11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释争议12.合同签署12.1签署地点12.2签署日期12.3签署双方代表13.合同变更13.1变更方式13.2变更程序13.3变更通知14.合同终止及解除14.1终止原因14.2解除原因14.3终止及解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1甲方（房产分割方）：姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.1.2乙方（房产分割方）：姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2联系方式1.2.1甲方联系方式：固定电话：_______移动电话：_______电子邮箱：_______1.2.2乙方联系方式：固定电话：_______移动电话：_______电子邮箱：_______2.房产分割2.1房产基本情况2.1.1房产地址：_______2.1.2房产面积：_______平方米2.1.3房产产权证号：_______2.1.4房产用途：_______2.2房产分割方式2.2.1分割方式：按面积比例分割2.2.2分割比例：甲方_______%，乙方_______%2.3房产分割比例2.3.1甲方分割房产面积：_______平方米2.3.2乙方分割房产面积：_______平方米2.4房产分割时间2.4.1分割完成时间：_______年_______月_______日3.共同财产分割3.1共同财产清单3.1.1共同财产名称：_______3.1.2共同财产价值：_______3.2共同财产分割方式3.2.1分割方式：按价值比例分割3.2.2分割比例：甲方_______%，乙方_______%3.3共同财产分割比例3.3.1甲方分割财产价值：_______3.3.2乙方分割财产价值：_______3.4共同财产分割时间3.4.1分割完成时间：_______年_______月_______日4.债务承担4.1债务清单4.1.1债务人：_______4.1.2债务金额：_______4.1.3债务类型：_______4.2债务承担方式4.2.1承担方式：共同承担4.2.2承担比例：甲方_______%，乙方_______%4.3债务承担比例4.3.1甲方承担债务金额：_______4.3.2乙方承担债务金额：_______4.4债务承担时间4.4.1承担完成时间：_______年_______月_______日5.房产过户手续5.1房产过户所需文件5.1.1房产产权证5.1.2身份证明5.1.3房产分割协议5.1.4其他相关文件5.2房产过户流程5.2.1向房产管理部门提交申请5.2.2房产管理部门审核5.2.3房产过户登记5.2.4领取新产权证5.3房产过户时间5.3.1过户完成时间：_______年_______月_______日6.费用承担6.1房产分割费用6.1.1房产评估费：_______6.1.2房产过户税费：_______6.2共同财产分割费用6.2.1评估费：_______6.2.2税费：_______6.3债务承担费用6.3.1债务清偿费用：_______6.4其他相关费用6.4.1法律服务费：_______6.4.2其他费用：_______7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方协商7.1.2仲裁7.1.3诉讼7.2争议解决机构7.2.1仲裁机构：_______7.2.2人民法院：_______7.3争议解决期限7.3.1争议解决期限：自争议发生之日起_______日内解决8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签字或盖章8.1.2房产分割协议、共同财产分割协议、债务承担协议等附件齐全8.1.3房产过户手续办理完毕8.2合同生效时间8.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效8.3合同终止条件8.3.1房产分割完成8.3.2共同财产分割完成8.3.3债务承担完成8.3.4双方协商一致解除合同8.4合同终止时间8.4.1合同终止时间为相关分割和承担事项完成之日9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按约定时间完成房产分割9.1.2未按约定时间完成共同财产分割9.1.3未按约定时间完成债务承担9.1.4违反合同约定导致对方损失9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任9.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.3违约赔偿方式9.3.1赔偿损失：按实际损失计算9.3.2违约金：按合同约定比例计算10.合同附件10.1房产分割协议10.1.1房产分割协议应包含房产分割方式、分割比例、分割时间等内容10.2共同财产分割协议10.2.1共同财产分割协议应包含共同财产清单、分割方式、分割比例、分割时间等内容10.3债务承担协议10.3.1债务承担协议应包含债务清单、承担方式、承担比例、承担时间等内容10.4其他相关文件10.4.1房产评估报告10.4.2房产过户手续文件10.4.3其他证明文件11.合同解释11.1合同解释原则11.1.1合同条款应按其文字含义进行解释11.1.2合同条款应按诚实信用原则进行解释11.1.3合同条款应按有利于合同目的实现的原则进行解释11.2合同解释争议11.2.1如对合同解释产生争议，应协商解决11.2.2协商不成，可提交争议解决机构解决12.合同签署12.1签署地点12.1.1合同签署地点：_______12.2签署日期12.2.1合同签署日期：_______年_______月_______日12.3签署双方代表12.3.1甲方代表：_______12.3.2乙方代表：_______13.合同变更13.1变更方式13.1.1变更合同内容，应书面通知对方13.1.2变更内容经双方协商一致，签字或盖章后生效13.2变更程序13.2.1变更合同内容，应提供变更原因和具体内容13.2.2双方应在收到变更通知之日起_______日内回复13.3变更通知13.3.1变更通知应以书面形式发送至对方13.3.2变更通知应注明变更内容、生效日期等14.合同终止及解除14.1终止原因14.1.1合同终止条件满足14.1.2双方协商一致解除合同14.2解除原因14.2.1违约行为导致合同无法履行14.2.2不可抗力导致合同无法履行14.3终止及解除程序14.3.1终止或解除合同，应书面通知对方14.3.2终止或解除合同后，双方应按约定处理剩余事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其代理人、雇员或与合同履行有直接关联的个人。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定或双方授权，协助合同履行，包括但不限于：提供专业咨询、评估或中介服务；协调合同双方关系，促进合同顺利履行；处理合同履行过程中出现的争议或纠纷。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以确保其职责的履行。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方对合同双方不承担任何直接责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，应遵守合同双方的授权范围，不得超越授权范围行事。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的同意16.1.1合同双方同意，在必要时可以引入第三方介入合同关系。16.1.2第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的协议。16.2第三方责任限额16.2.1第三方在履行职责过程中，因其过失导致合同一方或双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方的赔偿责任应以其所提供服务的合理费用为限，不得超过合同总价款的_______%。16.2.3第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入产生的费用，由合同双方根据约定分摊。16.3.2若第三方介入协议中未明确费用分摊方式，则由合同双方平均分摊。17.第三方介入的终止17.1第三方介入协议的终止条件17.1.1合同履行完毕；17.1.2合同双方协商一致解除第三方介入协议；17.1.3第三方无法继续履行职责；17.1.4第三方主动退出。17.2第三方介入协议的终止程序17.2.1第三方介入协议的终止，需经合同双方书面同意。17.2.2第三方介入协议终止后，第三方应向合同双方提供终止报告，包括其职责履行情况、费用结算等。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中出现的争议，应由合同双方协商解决。18.2协商不成，可提交争议解决机构解决，包括但不限于仲裁或诉讼。19.第三方介入的其他条款19.1第三方介入协议的生效19.1.1第三方介入协议自合同双方签字或盖章之日起生效。19.1.2第三方介入协议的修改和补充，需经合同双方书面同意，并签字或盖章。19.2第三方介入协议的附件19.2.1第三方介入协议的附件包括但不限于第三方介入协议、费用分摊协议、争议解决协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议详细要求和说明：协议应明确房产分割的方式、比例、时间，以及双方的权利义务。协议需由双方签字或盖章，并附房产评估报告。2.共同财产分割协议详细要求和说明：协议应详细列明共同财产清单、分割方式、比例、时间，以及双方的权利义务。协议需由双方签字或盖章。3.债务承担协议详细要求和说明：协议应明确债务清单、承担方式、比例、时间，以及双方的权利义务。协议需由双方签字或盖章。4.房产评估报告详细要求和说明：评估报告应由具有资质的评估机构出具，明确房产的市场价值。报告需包含评估方法、评估依据等信息。5.房产过户手续文件详细要求和说明：包括房产产权证、身份证明、分割协议、评估报告等，用于办理房产过户手续。6.第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方介入的原因、职责、权利、费用、责任限额等内容。协议需由合同双方和第三方签字或盖章。7.费用分摊协议详细要求和说明：协议应明确第三方介入产生的费用由合同双方如何分摊。协议需由合同双方签字或盖章。8.争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。协议需由合同双方签字或盖章。9.法律服务协议详细要求和说明：如双方聘请律师提供法律服务，应签订法律服务协议，明确律师的职责、费用等。10.其他相关文件详细要求和说明：根据合同履行过程中产生的其他文件，如银行转账凭证、维修费用清单等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求和说明：1.1未按约定时间完成房产分割1.2未按约定时间完成共同财产分割1.3未按约定时间完成债务承担1.4违反合同约定导致对方损失1.5未履行第三方介入协议中的职责1.6超越授权范围行事1.7未按约定分摊第三方介入费用2.责任认定标准详细要求和说明：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2违约责任认定应根据合同约定、法律法规以及实际情况进行。3.违约责任示例说明详细要求和说明：3.1甲方未按约定时间完成房产分割，导致乙方遭受损失。甲方应赔偿乙方因延迟分割造成的损失，并支付违约金。3.2第三方在履行职责过程中，因其过失导致合同一方损失。第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过合同总价款的_______%。3.3乙方未按约定时间完成债务承担，导致甲方遭受损失。乙方应赔偿甲方因延迟承担债务造成的损失，并支付违约金。全文完。2024版房产分割与共同财产分割及债务承担合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房产基本信息1.3债务基本信息2.房产分割2.1房产分割原则2.2房产分割方式2.3房产分割比例2.4房产分割时间2.5房产分割费用3.共同财产分割3.1共同财产范围3.2共同财产分割原则3.3共同财产分割方式3.4共同财产分割比例3.5共同财产分割时间3.6共同财产分割费用4.债务承担4.1债务承担原则4.2债务承担方式4.3债务承担比例4.4债务承担时间4.5债务承担费用5.房产分割与共同财产分割及债务承担的具体条款5.1房产分割具体条款5.2共同财产分割具体条款5.3债务承担具体条款6.房产及共同财产的交付6.1房产交付6.2共同财产交付7.房产及共同财产的过户手续7.1房产过户手续7.2共同财产过户手续8.违约责任8.1房产分割违约责任8.2共同财产分割违约责任8.3债务承担违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1房产分割协议11.2共同财产分割协议11.3债务承担协议12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释方法12.3合同解释效力13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人信息甲方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址（或住所地）乙方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址（或住所地）1.2房产基本信息房产证号：________________房产地址：________________房产面积：________________平方米1.3债务基本信息债务金额：________________元债务来源：________________债务期限：________________第二条房产分割2.1房产分割原则房产分割应遵循公平、合理、自愿的原则，尊重当事人的合法权益。2.2房产分割方式房产分割采用按份共有方式，甲方享有_________________%的房产份额，乙方享有_________________%的房产份额。2.3房产分割比例甲方享有房产价值的_________________%，乙方享有房产价值的_________________%。2.4房产分割时间房产分割应在________________年________________月________________日前完成。2.5房产分割费用房产分割费用由甲乙双方按房产分割比例分担。第三条共同财产分割3.1共同财产范围共同财产包括婚姻关系存续期间取得的财产，包括但不限于现金、存款、股票、债券、基金、房屋等。3.2共同财产分割原则共同财产分割应遵循公平、合理、自愿的原则，尊重当事人的合法权益。3.3共同财产分割方式共同财产分割采用按份共有方式，甲方享有_________________%的共同财产份额，乙方享有_________________%的共同财产份额。3.4共同财产分割比例甲方享有共同财产价值的_________________%，乙方享有共同财产价值的_________________%。3.5共同财产分割时间共同财产分割应在________________年________________月________________日前完成。3.6共同财产分割费用共同财产分割费用由甲乙双方按共同财产分割比例分担。第四条债务承担4.1债务承担原则债务承担应遵循公平、合理、自愿的原则，尊重当事人的合法权益。4.2债务承担方式债务承担采用按份共有方式，甲方承担_________________%的债务，乙方承担_________________%的债务。4.3债务承担比例甲方承担债务金额的_________________%，乙方承担债务金额的_________________%。4.4债务承担时间债务承担应在________________年________________月________________日前完成。4.5债务承担费用债务承担费用由甲乙双方按债务承担比例分担。第五条房产及共同财产的交付5.1房产交付甲方应于________________年________________月________________日前将房产过户至乙方名下。5.2共同财产交付甲乙双方应在共同财产分割完成后，各自将分得的财产交付对方。第六条房产及共同财产的过户手续6.1房产过户手续甲乙双方应按照相关法律法规，办理房产过户手续。6.2共同财产过户手续甲乙双方应按照相关法律法规，办理共同财产过户手续。第七条违约责任7.1房产分割违约责任如一方未按约定时间完成房产分割，应向对方支付违约金，违约金为房产分割价值的_________________%。7.2共同财产分割违约责任如一方未按约定时间完成共同财产分割，应向对方支付违约金，违约金为共同财产价值的_________________%。7.3债务承担违约责任如一方未按约定时间完成债务承担，应向对方支付违约金，违约金为债务金额的_________________%。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为________________法院。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国民事诉讼法》等。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期为________________年________________月________________日。9.3合同终止条件（1）本合同约定的各项义务履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。9.4合同终止日期本合同终止日期为________________年________________月________________日。第十条合同附件10.1房产分割协议10.2共同财产分割协议10.3债务承担协议第十一条合同解释11.1合同解释原则本合同的解释应遵循文义解释、体系解释、目的解释等原则。11.2合同解释方法合同解释方法包括但不限于字面解释、上下文解释、目的解释、历史解释等。11.3合同解释效力合同解释的效力以不违背法律法规、不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益为原则。第十二条合同签署12.1合同签署日期本合同签署日期为________________年________________月________________日。12.2合同签署地点本合同签署地点为________________。12.3合同签署人甲方代表签字（或盖章）：________________乙方代表签字（或盖章）：________________第十三条其他约定事项13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：合同如下：第十四条合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。14.2未经甲乙双方共同签署的修改和补充，不具有法律效力。14.3本合同的修改和补充，自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，提供专业服务、咨询、评估、调解、仲裁或其他协助的一方，包括但不限于中介方、律师、评估机构、调解机构、仲裁机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件（1）双方对房产分割、共同财产分割或债务承担存在争议；（2）需要第三方提供专业意见或协助；（3）法律法规规定需要第三方介入的情形。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入；（2）甲乙双方应向第三方明确介入的目的、范围和期限；（3）第三方应在甲乙双方约定的期限内，提供相应的专业服务或协助。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、专业的服务或协助；（2）第三方在提供服务或协助过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任；（3）第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据甲乙双方的要求，提出专业意见和建议；（3）第三方有权按照约定的收费标准收取服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，以不超过其提供服务的实际费用为限。4.2超过责任限额的赔偿如第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，其赔偿金额超过责任限额的部分，由第三方自行承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益；（2）甲方有权要求第三方提供必要的服务或协助；（3）甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益；（2）乙方有权要求第三方提供必要的服务或协助；（3）乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。5.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）第三方在提供服务或协助过程中，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权共同追究第三方的责任；（2）甲乙双方应共同承担因第三方原因导致的损失，按照各自的责任比例分担。第六条第三方的选择和更换6.1第三方的选择甲乙双方应共同选择第三方，并协商确定第三方的服务内容和收费标准。6.2第三方的更换（1）如甲乙双方对第三方的服务质量不满意，可协商更换第三方；（2）更换第三方应遵循本合同第三条的规定。第七条第三方费用的承担7.1第三方费用的承担第三方费用的承担，应按照甲乙双方与第三方签订的协议或本合同的约定执行。7.2费用结算第三方费用的结算，应在服务或协助完成后，由甲乙双方按照约定的方式和期限进行。第八条第三方的保密义务8.1第三方应遵守保密义务，对甲乙双方的商业秘密和个人隐私予以保密。8.2保密期限第三方的保密义务，自本合同签订之日起至合同终止后________________年止。第九条第三方的独立性9.1第三方在提供服务或协助过程中，应保持独立性，不得受甲乙双方任何一方的影响。9.2第三方在提供服务或协助过程中，如发现甲乙双方存在不正当行为，有权拒绝提供服务或协助，并报告相关监管部门。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议详细要求和说明：房产分割协议应详细列明房产分割的具体条款，包括分割比例、分割时间、分割费用等，并由甲乙双方签字（或盖章）。2.共同财产分割协议详细要求和说明：共同财产分割协议应详细列明共同财产分割的具体条款，包括分割范围、分割比例、分割时间、分割费用等，并由甲乙双方签字（或盖章）。3.债务承担协议详细要求和说明：债务承担协议应详细列明债务承担的具体条款，包括承担比例、承担时间、承担费用等，并由甲乙双方签字（或盖章）。4.房产过户手续详细要求和说明：房产过户手续应包括房产证、买卖合同、身份证件等，并由相关政府部门审核批准。5.共同财产过户手续详细要求和说明：共同财产过户手续应包括相关财产的权属证明、身份证件等，并由相关政府部门审核批准。6.第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应详细列明第三方提供服务的类型、内容、期限、费用等，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。7.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应详细列明争议解决的方式、机构、程序等，并由甲乙双方签字（或盖章）。8.合同补充协议详细要求和说明：合同补充协议应详细列明合同补充的内容、原因、生效日期等，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.房产分割违约违约行为：一方未按约定时间完成房产分割。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为房产分割价值的_________________%。示例说明：甲方未能在约定的分割时间内完成房产分割，应向乙方支付违约金。2.共同财产分割违约违约行为：一方未按约定时间完成共同财产分割。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为共同财产价值的_________________%。示例说明：乙方未能在约定的分割时间内完成共同财产分割，应向甲方支付违约金。3.债务承担违约违约行为：一方未按约定时间完成债务承担。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为债务金额的_________________%。示例说明：甲方未能在约定的承担时间内完成债务承担，应向乙方支付违约金。4.第三方服务违约违约行为：第三方未按约定提供专业服务或协助。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用等。示例说明：第三方未能在约定的时间内提供评估服务，应退还甲乙双方已支付的费用，并赔偿由此造成的损失。5.争议解决违约违约行为：一方未按约定参与争议解决程序。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担诉讼费用等。示例说明：甲方未按约定参与争议解决程序，应承担由此产生的诉讼费用。全文完。2024版房产分割与共同财产分割及债务承担合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同生效条件1.4合同期限2.房产分割2.1房产基本情况2.2房产分割方式2.3房产分割比例2.4房产分割时间2.5房产分割费用3.共同财产分割3.1共同财产清单3.2共同财产分割方式3.3共同财产分割比例3.4共同财产分割时间3.5共同财产分割费用4.债务承担4.1债务清单4.2债务承担方式4.3债务承担比例4.4债务承担期限4.5债务承担费用5.履约责任5.1履约义务5.2履约保证5.3违约责任5.4争议解决6.保密条款6.1保密义务6.2保密期限6.3保密责任7.解除合同7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.终止合同8.1终止条件8.2终止程序8.3终止后果9.违约赔偿9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿标准10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力责任11.合同附件11.1房产分割方案11.2共同财产分割方案11.3债务承担方案12.合同修改与补充12.1修改程序12.2补充程序12.3修改与补充的效力13.合同生效与备案13.1生效条件13.2生效时间13.3备案手续14.其他约定事项14.1争议解决方式14.2通知方式14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及国家相关政策制定。1.2合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在房产分割、共同财产分割及债务承担等方面的权利义务，维护双方的合法权益，实现公平、公正的分割原则。1.3合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同期限本合同自生效之日起至房产分割、共同财产分割及债务承担全部履行完毕之日止。2.房产分割2.1房产基本情况甲方拥有的房产位于（具体地址），房产证号为（房产证号），建筑面积为（建筑面积），房产类型为（房产类型）。2.2房产分割方式甲方同意将房产分割为两部分，其中甲方拥有（比例）份额，乙方拥有（比例）份额。2.3房产分割比例甲方拥有房产的（比例）份额，乙方拥有房产的（比例）份额。2.4房产分割时间甲方应于本合同生效之日起（具体时间）内完成房产分割手续。2.5房产分割费用房产分割过程中产生的相关费用，由甲乙双方各自承担。3.共同财产分割3.1共同财产清单甲乙双方共同拥有的财产包括但不限于（列举共同财产）。3.2共同财产分割方式共同财产的分割方式为按份共有，甲方拥有（比例）份额，乙方拥有（比例）份额。3.3共同财产分割比例甲方拥有共同财产的（比例）份额，乙方拥有共同财产的（比例）份额。3.4共同财产分割时间甲乙双方应于本合同生效之日起（具体时间）内完成共同财产的分割。3.5共同财产分割费用共同财产分割过程中产生的相关费用，由甲乙双方各自承担。4.债务承担4.1债务清单甲乙双方共同承担的债务包括但不限于（列举债务）。4.2债务承担方式甲乙双方共同承担的债务，按照按份共有原则，甲方承担（比例）份额，乙方承担（比例）份额。4.3债务承担比例甲方承担债务的（比例）份额，乙方承担债务的（比例）份额。4.4债务承担期限甲乙双方应在债务到期前，按照债务承担比例履行债务。4.5债务承担费用债务承担过程中产生的相关费用，由甲乙双方各自承担。5.履约责任5.1履约义务甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务。5.2履约保证甲乙双方应保证履行本合同过程中，不得有欺诈、隐瞒等行为。5.3违约责任一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.4争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.保密条款6.1保密义务甲乙双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务。6.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止之日止。6.3保密责任违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任。7.解除合同7.1解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经甲乙双方协商一致解除合同。7.2解除程序一方提出解除合同，应提前（具体时间）通知对方，并书面确认。7.3解除后果本合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务，并承担相应的责任。8.终止合同8.1终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律规定或者合同约定的其他情形。8.2终止程序合同终止应提前通知对方，并书面确认。终止通知应明确终止日期。8.3终止后果合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务，并处理相关事宜。9.违约赔偿9.1违约情形（1）一方未按照合同约定履行义务；（2）一方故意或过失导致合同无法履行；（3）一方未按照合同约定承担违约责任。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3赔偿标准赔偿标准根据违约情况及实际损失确定。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。10.3不可抗力责任因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.合同附件11.1房产分割方案房产分割方案作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2共同财产分割方案共同财产分割方案作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.3债务承担方案债务承担方案作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.合同修改与补充12.1修改程序对本合同的修改，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。12.2补充程序对本合同的补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。12.3修改与补充的效力经甲乙双方签字（或盖章）的修改与补充，与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与备案13.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间本合同自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。13.3备案手续本合同自生效之日起，甲乙双方应依法办理备案手续。14.其他约定事项14.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2通知方式本合同涉及的通知，应以书面形式进行，并通过（具体方式）送达对方。14.3合同份数与效力本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指甲乙双方之外的，根据本合同约定或经双方同意介入合同履行过程中的个人或组织。第三方可以是但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的内容不违反法律法规和本合同约定。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应书面同意第三方介入；（2）第三方应向甲乙双方提供相关资质证明；（3）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同中的责任限额，应根据其介入的具体内容和本合同约定确定。责任限额包括但不限于：（1）因第三方故意或重大过失导致的损失；（2）第三方提供的评估、审计等服务的错误或遗漏；（3）第三方违反法律法规和本合同约定所造成的损失。16.2责任承担（1）第三方在责任限额内承担相应的责