2024年房产赠与合同详述3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产赠与合同详述本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1赠与人基本信息1.2被赠与人基本信息2.赠与房产的基本情况2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产配套设施3.赠与房产的过户手续3.1过户手续办理时间3.2过户手续办理地点3.3过户手续办理费用4.赠与房产的交付方式4.1房产交付时间4.2房产交付地点4.3房产交付条件5.赠与房产的税费承担5.1税费承担方式5.2税费承担比例6.赠与房产的保修责任6.1保修期限6.2保修范围6.3保修费用7.合同违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿金额8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效条件10.1合同生效时间10.2合同生效条件11.合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：房产评估报告11.3附件三：其他相关文件12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1赠与人基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：138001380001.1.4地址：省市区路号1.2被赠与人基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：056791.2.3联系电话：139001390001.2.4地址：省市区路号2.赠与房产的基本情况2.1房产坐落位置2.1.1省份：省2.1.2城市：市2.1.3区域：区2.1.4街道：街道2.1.5详细地址：路号2.2房产面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：90平方米2.3房产产权状况2.3.1房产证号：2.3.2房产类型：住宅2.3.3产权性质：私有产权2.4房产配套设施2.4.1厨房：独立厨房2.4.2卫生间：2个2.4.3供暖：集中供暖2.4.4供水：自来水3.赠与房产的过户手续3.1过户手续办理时间3.1.1预计过户手续办理时间：自合同签订之日起30个工作日内完成3.2过户手续办理地点3.2.1过户手续办理地点：省市区街道号房产交易大厅3.3过户手续办理费用3.3.1过户税费：按照国家相关规定及当地收费标准执行3.3.2其他相关费用：包括但不限于契税、印花税等，双方各自承担4.赠与房产的交付方式4.1房产交付时间4.1.1房产交付时间：过户手续办理完成后，房产证过户至被赠与人名下之日4.2房产交付地点4.2.1房产交付地点：省市区路号4.3房产交付条件4.3.1房产交付时，应确保房产证过户至被赠与人名下，且房产无任何债务、纠纷等影响交付的情形5.赠与房产的税费承担5.1税费承担方式5.1.1双方约定：除过户税费外，其他相关税费由赠与人承担5.2税费承担比例5.2.1双方约定：税费承担比例按照国家相关规定及当地收费标准执行6.赠与房产的保修责任6.1保修期限6.1.1保修期限：自房产交付之日起，房屋主体结构保修期限为房屋所有权人取得房产证之日算起，共计50年6.2保修范围6.2.1保修范围：包括房屋主体结构、承重墙、楼板、梁、柱、屋顶等6.3保修费用6.3.1保修费用：在保修期限内，如因房屋主体结构质量问题导致损坏，维修费用由赠与人承担7.合同违约责任7.1违约情形7.1.1赠与人未按约定时间办理过户手续7.1.2赠与人提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵7.1.3被赠与人未按约定时间办理过户手续7.1.4合同解除后，任何一方未按约定退还房产或赔偿损失7.2违约责任承担方式7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金7.2.2违约金金额：按照合同总价款的10%计算7.3违约赔偿金额7.3.1违约赔偿金额：违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应另行赔偿守约方实际损失8.合同解除条件8.1合同解除情形8.1.1双方协商一致解除合同8.1.2赠与房产存在严重质量问题，经修复仍无法满足双方约定的使用条件8.1.3赠与房产被依法查封、扣押或没收8.1.4一方违约导致合同目的无法实现8.1.5因不可抗力导致合同无法履行8.2合同解除程序8.2.1合同解除应书面通知对方8.2.2合同解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除8.2.3合同解除后，双方应按照约定办理房产过户手续或退还房产9.合同争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1若双方同意仲裁，应选择具有管辖权的中外仲裁机构进行仲裁10.合同生效条件10.1合同生效时间10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同生效条件10.2.1合同经双方签字（或盖章）后，自合同生效之日起，对双方具有法律约束力11.合同附件11.1附件一：房产证复印件11.1.1房产证复印件应清晰、完整，由赠与人提供11.2附件二：房产评估报告11.2.1房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，并由赠与人提供11.3附件三：其他相关文件11.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件，经双方确认后，可作为合同附件12.合同签署日期12.1合同签署日期：2024年1月1日13.合同签署地点13.1合同签署地点：省市区路号14.合同份数14.1合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所述第三方，是指为促进本合同的履行，经甲乙双方同意参与本合同事务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2.1作为中介方，协助甲乙双方完成合同项下的交易；15.2.2作为评估方，对赠与房产进行评估；15.2.3作为法律顾问，提供法律咨询和见证服务；15.2.4其他经甲乙双方同意的介入方式。16.第三方责任限额16.1第三方在介入本合同事务过程中，因过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的责任限额由甲乙双方在本合同中约定，具体如下：16.2.1中介方：中介方对本合同项下的交易损失承担不超过交易总价款5%的责任限额；16.2.2评估方：评估方对本合同项下的评估报告失误导致的损失承担不超过评估报告价值的5%的责任限额；16.2.3法律顾问：法律顾问对本合同项下的法律咨询和见证服务失误导致的损失承担不超过法律服务费用的5%的责任限额。17.第三方权利义务17.1第三方的权利：17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供与本合同相关的必要信息；17.1.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出建议或意见；17.1.3第三方有权根据本合同的约定，收取相应的服务费用。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，履行其职责；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方应在本合同约定的时间内完成其服务，确保服务质量。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与本合同其他各方（甲乙双方）之间的关系，由本合同约定，具体如下：18.1.1第三方与甲乙双方之间，基于本合同的约定，形成委托代理或服务关系；18.1.2第三方对甲乙双方承担的责任，不免除甲乙双方之间的权利义务；18.1.3第三方在介入本合同事务过程中，其行为仅代表其自身，不代表甲乙任何一方。19.第三方介入的具体条款19.1介入方应在本合同签订后，向甲乙双方提交书面介入申请，并明确其介入的具体方式和职责；19.2介入方应在介入前，与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利义务和责任；19.3介入方应在介入过程中，及时向甲乙双方报告事务进展情况，确保甲乙双方了解事务处理情况；19.4介入方应在介入完成后，向甲乙双方提交书面报告，包括其工作内容、结果及建议。20.第三方介入的终止20.1当介入方完成其服务后，甲乙双方可共同决定终止第三方的介入；20.2当第三方违反本合同约定或服务协议约定，甲乙双方有权终止第三方的介入；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，由赠与人提供，证明赠与房产的产权状况。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括房产的区位、面积、用途、市场价值等信息。3.房产交易合同要求：合同应详细列明交易双方的基本信息、房产的基本信息、交易价格、支付方式、交付时间等。4.房产过户申请表要求：填写完整，包括房产基本信息、交易双方基本信息、过户原因等。5.税费缴纳证明要求：提供缴纳过户税费的相关证明，证明税费已按约定缴纳。6.房产维修记录要求：提供房产的维修记录，证明房产在交付前已进行必要的维修。7.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确服务内容、服务费用、服务期限、责任限额等。8.合同解除协议要求：合同解除协议应明确解除原因、解除日期、双方权利义务等。9.违约金支付证明要求：提供违约金支付的相关证明，证明违约金已按约定支付。10.其他相关文件说明：其他可能涉及的相关文件，如法律意见书、调解协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1赠与人未按约定时间办理过户手续；1.2被赠与人未按约定时间办理过户手续；1.3赠与房产存在严重质量问题，经修复仍无法满足使用条件；1.4赠与房产被依法查封、扣押或没收；1.5一方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵；1.6任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现；1.7任何一方未按约定支付违约金。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.2违约金金额：按照合同总价款的10%计算；2.3违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应另行赔偿守约方实际损失；2.4第三方在介入本合同事务过程中，因过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；2.5第三方的责任限额由甲乙双方在本合同中约定。3.示例说明：3.1示例一：赠与人未按约定时间办理过户手续，导致被赠与人无法按预期时间入住，被赠与人有权要求赠与人支付违约金，金额为合同总价款的10%。3.2示例二：第三方在评估房产时存在重大失误，导致被赠与人遭受损失，第三方应承担不超过评估报告价值的5%的责任限额。全文完。2024年房产赠与合同详述1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2赠与的定义1.3合同的定义2.合同当事人2.1赠与人信息2.2受赠人信息2.3代理人信息（如有）3.赠与房产的基本情况3.1房产的位置3.2房产的面积3.3房产的用途3.4房产的产权状况4.赠与房产的权属转移4.1权属转移的方式4.2权属转移的时间4.3权属转移的手续5.赠与房产的税费5.1税费种类5.2税费承担方5.3税费计算方法6.赠与房产的交接6.1交接时间6.2交接地点6.3交接方式7.赠与房产的维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修保养费用的承担8.合同的生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除的程序9.违约责任9.1违约行为的定义9.2违约责任的承担9.3违约责任的追究10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同解除的条件11.4合同解除的程序12.合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2房产测绘图13.3其他相关证明材料14.合同签订时间与地点14.1合同签订时间14.2合同签订地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产的定义：本合同中的“房产”指位于________市________区________路________号的房产，具体面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。1.2赠与的定义：本合同中的“赠与”指赠与人将房产无偿转移给受赠人的法律行为。1.3合同的定义：本合同指赠与人与受赠人之间就房产赠与事宜所签订的书面协议。2.合同当事人2.1赠与人信息：赠与人姓名为________，身份证号码为________，联系方式为________。2.2受赠人信息：受赠人姓名为________，身份证号码为________，联系方式为________。2.3代理人信息（如有）：代理人姓名为________，身份证号码为________，联系方式为________。3.赠与房产的基本情况3.1房产的位置：房产位于________市________区________路________号。3.2房产的面积：房产面积为________平方米。3.3房产的用途：房产用途为________。3.4房产的产权状况：房产产权清晰，无任何权属纠纷。4.赠与房产的权属转移4.1权属转移的方式：赠与人将房产的产权无偿转移给受赠人。4.2权属转移的时间：本合同签订之日起____个工作日内完成房产权属转移。4.3权属转移的手续：双方应按照我国相关法律法规及政策办理房产权属转移手续。5.赠与房产的税费5.1税费种类：包括但不限于契税、印花税等。5.2税费承担方：由受赠人承担所有税费。5.3税费计算方法：按照我国相关法律法规及政策计算。6.赠与房产的交接6.1交接时间：本合同签订之日起____个工作日内完成房产交接。6.2交接地点：________市________区________路________号。6.3交接方式：双方在约定的时间和地点进行房产交接，并签署《房产交接确认书》。7.赠与房产的维修与保养7.1维修责任：在受赠人取得房产产权后，由受赠人负责房产的维修与保养。7.2保养责任：受赠人应定期对房产进行保养，确保房产的正常使用。7.3维修保养费用的承担：维修保养费用由受赠人自行承担。8.合同的生效与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.1合同当事人一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在____个工作日内未采取补救措施或未能履行合同；8.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；8.2.3法律法规或政策变化导致合同无法继续履行；8.3合同解除的程序：合同解除需书面通知对方，并经双方协商一致后签订《合同解除协议书》。9.违约责任9.1违约行为的定义：任何一方违反本合同约定的义务均构成违约行为。9.2.1支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%；9.2.2承担对方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失；9.2.3如有其他违约责任，按法律法规或合同约定承担。9.3违约责任的追究：违约方应自违约行为发生之日起____个工作日内向对方支付违约金，否则对方有权采取法律手段追究违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：按照我国相关法律法规和诉讼程序进行。11.合同的变更与解除11.1.1合同条款内容与法律法规相冲突；11.1.2合同履行条件发生变化，导致合同难以履行；11.2合同变更的程序：变更合同需双方书面同意，并签订《合同变更协议书》。11.3合同解除的条件：同第八条2.2所述。11.4合同解除的程序：同第八条8.3所述。12.合同的终止12.1.1合同约定的义务已全部履行；12.1.2合同解除；12.1.3合同双方协商一致终止合同；12.2合同终止的程序：合同终止需双方书面确认，并签订《合同终止协议书》。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照协议书约定处理相关事宜。13.合同附件13.1房产产权证复印件；13.2房产测绘图；13.3其他相关证明材料。14.合同签订时间与地点14.1合同签订时间：____年____月____日。14.2合同签订地点：________市________区________路________号。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与介入目的1.1第三方的定义：本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意参与合同相关事宜的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入的目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的义务，确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率。2.第三方的责任与义务2.1第三方应遵守本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.2第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。2.3第三方应承担因其过错导致甲乙双方损失的责任。3.第三方的权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为合同总金额的____%，超过该限额的部分，甲乙双方自行承担。4.2第三方的责任限额不适用于因故意或重大过失造成的损失。5.甲乙双方的额外条款及说明5.1.1第三方的名称、地址、联系方式等信息；5.1.2第三方的服务内容和期限；5.1.3第三方的服务费用及支付方式；5.1.4第三方违约责任及处理方式。5.2甲乙双方应确保第三方了解并同意本合同的全部内容。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方分别签订服务合同，不参与甲乙双方的合同履行过程。6.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：第三方应按照合同约定履行服务义务，甲乙双方应按照合同约定履行合同义务。6.3第三方与其他相关方的划分：第三方不参与其他相关方的合同履行过程，仅提供专业服务。7.第三方的更换与替换7.1如第三方无法继续履行服务职责，甲乙双方可协商更换第三方。7.2更换第三方需书面通知原第三方，并签订更换协议。8.第三方的保密义务8.1第三方对本合同及甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。9.第三方的法律适用与管辖9.1第三方的法律适用：本合同及第三方提供的服务适用中华人民共和国法律。9.2第三方的管辖：因第三方提供的服务产生的纠纷，由合同签订地人民法院管辖。10.第三方的退出机制10.1如第三方因故退出服务，应提前____个工作日通知甲乙双方。10.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，重新选择第三方或自行完成相关服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：复印件需清晰，加盖房产证专用章，并由产权人签字确认。说明：用于证明房产的权属情况。2.房产测绘图要求：测绘图需由具有资质的测绘机构出具，清晰标注房产的面积、位置等信息。说明：用于明确房产的具体情况。3.评估报告要求：评估报告需由具有资质的评估机构出具，评估方法科学合理。说明：用于确定房产的评估价值。4.税费缴纳凭证要求：凭证需为正式发票，加盖税务机关印章，并由缴税人签字确认。说明：用于证明税费已缴纳。5.房产交接确认书要求：确认书需由甲乙双方及第三方共同签署，明确交接时间、地点和内容。说明：用于确认房产交接完成。6.合同变更协议书要求：协议书需由甲乙双方及第三方共同签署，明确变更内容。说明：用于记录合同变更情况。7.合同解除协议书要求：协议书需由甲乙双方及第三方共同签署，明确解除原因和后续处理事宜。说明：用于记录合同解除情况。8.争议解决协议书要求：协议书需由甲乙双方及第三方共同签署，明确争议解决方式和机构。说明：用于记录争议解决情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时完成房产权属转移责任认定：违约方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。示例：甲方未在约定时间内完成房产权属转移，应向乙方支付违约金。2.第三方未按时完成服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为合同服务费用总额的____%。示例：第三方未在约定时间内完成评估服务，应向甲乙双方支付违约金。3.甲乙双方未按时支付税费责任认定：违约方应支付违约金，违约金金额为应缴税费总额的____%。示例：乙方未在约定时间内支付契税，应向甲方支付违约金。4.第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担因其泄露保密信息导致甲乙双方损失的责任。示例：第三方泄露房产信息，导致房产价值受损，应赔偿甲乙双方损失。5.第三方提供虚假信息责任认定：第三方应承担因其提供虚假信息导致甲乙双方损失的责任。示例：第三方提供虚假评估报告，导致甲乙双方遭受经济损失，应赔偿损失。6.甲乙双方未按时交付或接收房产责任认定：违约方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。示例：甲方未在约定时间内交付房产，应向乙方支付违约金。全文完。2024年房产赠与合同详述2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.2房产基本信息1.3赠与原因1.4合同签订时间及地点2.房产权属转移2.1房产权属转移方式2.2房产权属转移时间2.3房产权属转移手续2.4房产权属转移费用3.赠与房产的交付3.1房产交付方式3.2房产交付时间3.3房产交付地点3.4房产交付条件4.房产税费承担4.1房产税费种类4.2房产税费承担主体4.3房产税费缴纳方式5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3合同终止条件5.4合同终止程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同生效地点9.合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容10.合同变更10.1合同变更方式10.2合同变更程序10.3合同变更生效时间11.合同解除11.1合同解除方式11.2合同解除程序11.3合同解除生效时间12.合同终止12.1合同终止原因12.2合同终止程序12.3合同终止生效时间13.合同解除后的权利义务13.1合同解除后的房产权属13.2合同解除后的税费承担13.3合同解除后的违约责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人赠与人：姓名（全名），性别，身份证号码，住址。受赠人：姓名（全名），性别，身份证号码，住址。1.2房产基本信息房产地址：具体地址。房产证号：房产证编号。房产面积：平方米。房产用途：住宅/商用等。1.3赠与原因赠与原因：基于双方关系及赠与人的自愿意愿。1.4合同签订时间及地点合同签订时间：2024年月日。合同签订地点：具体地点。2.房产权属转移2.1房产权属转移方式赠与人将房产所有权无偿转让给受赠人。2.2房产权属转移时间房产权属转移时间为合同签订之日起30日内。2.3房产权属转移手续赠与双方应共同办理房产转移登记手续，并承担相应费用。2.4房产转移费用房产转移所需税费、手续费等费用由受赠人承担。3.赠与房产的交付3.1房产交付方式房产以现房形式交付。3.2房产交付时间房产交付时间为合同签订之日起30日内。3.3房产交付地点房产交付地点为房产实际所在地。3.4房产交付条件受赠人需按照合同约定支付房产转移费用。4.房产税费承担4.1房产税费种类房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。4.2房产税费承担主体房产税费由受赠人承担。4.3房产税费缴纳方式受赠人应按相关规定及时缴纳房产税费。5.合同解除及终止5.1合同解除条件（1）一方当事人死亡或者宣告死亡；（2）赠与房产已不存在；（3）赠与人或受赠人无法履行合同义务；（4）法律、法规规定的其他情形。5.2合同解除程序（1）任何一方当事人提出解除合同，应书面通知对方；（2）自收到解除合同通知之日起30日内，双方当事人应协商解决合同解除事宜；（3）协商不成，任何一方当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3合同终止条件合同履行完毕，或双方当事人协商一致解除合同。5.4合同终止程序（1）合同终止后，双方当事人应办理房产权属转移登记手续；（2）房产权属转移登记手续办理完毕，合同终止。6.违约责任6.1违约情形（1）赠与人未在规定时间内完成房产转移手续；（2）受赠人未在规定时间内支付房产转移费用；（3）一方当事人故意违反合同约定；（4）法律、法规规定的其他违约情形。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定。8.合同生效8.1合同生效条件本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效时间合同生效时间为2024年月日。8.3合同生效地点合同生效地点为合同签订地点。9.合同附件9.1合同附件清单附件一：房产证复印件附件二：双方身份证复印件附件三：房产评估报告9.2合同附件内容上述附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.合同变更10.1合同变更方式合同变更应以书面形式进行，经双方当事人签字（或盖章）后生效。10.2合同变更程序（1）任何一方提出合同变更要求，应书面通知对方；（2）双方就变更内容进行协商，达成一致意见；（3）签订书面变更协议，并作为本合同的补充部分。10.3合同变更生效时间合同变更自变更协议签订之日起生效。11.合同解除11.1合同解除方式合同解除应以书面形式进行，经双方当事人签字（或盖章）后生效。11.2合同解除程序（1）任何一方提出合同解除要求，应书面通知对方；（2）自收到解除合同通知之日起30日内，双方当事人应协商解决合同解除事宜；（3）协商不成，任何一方当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3合同解除生效时间合同解除自解除协议签订之日起生效。12.合同终止12.1合同终止原因合同终止原因包括合同履行完毕、合同解除、法律、法规规定的其他情形。12.2合同终止程序（1）合同终止后，双方当事人应办理房产权属转移登记手续；（2）房产权属转移登记手续办理完毕，合同终止。12.3合同终止生效时间合同终止自房产权属转移登记手续办理完毕之日起生效。13.合同解除后的权利义务13.1合同解除后的房产权属合同解除后，房产权属归受赠人所有。13.2合同解除后的税费承担合同解除后，双方当事人应按照合同约定及法律规定承担各自应负担的税费。13.3合同解除后的违约责任合同解除后，违约方应按照合同约定及法律规定承担相应的违约责任。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知、文件等，应以书面形式送达，送达地址为合同双方约定的地址。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.4合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方同意；2.2第三方具备相应的资质和条件；2.3第三方介入的必要性及合理性。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应书面通知第三方介入的事项及要求；3.2第三方应在收到通知后，根据甲乙双方的要求，进行相应的服务或工作；3.3第三方应向甲乙双方提供相关服务或工作的报告或结果。4.第三方介入的责任4.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行相应的职责，确保其提供的服务或工作符合合同约定及法律法规；4.2第三方对其提供的服务或工作所产生的后果承担相应的责任；4.3第三方在提供服务或工作时，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确；5.2第三方责任限额包括但不限于因第三方提供的服务或工作不符合合同约定而产生的直接损失；5.3第三方责任限额不适用于因甲乙双方违约或第三方故意、重大过失导致的损失。6.第三方与其他各方的权利义务划分6.1第三方与甲方的权利义务第三方应按照合同约定及甲方的要求，提供相应的服务或工作，并承担相应的责任；甲方有权要求第三方提供的服务或工作符合合同约定及法律法规；甲方有权对第三方的服务或工作进行监督，并提出改进意见。6.2第三方与乙方的权利义务第三方应按照合同约定及乙方的要求，提供相应的服务或工作，并承担相应的责任；乙方有权要求第三方提供的服务或工作符合合同约定及法律法规；乙方有权对第三方的服务或工作进行监督，并提出改进意见。6.3第三方与甲乙双方的权利义务第三方应同时履行对甲乙双方的权利义务，确保其服务或工作不损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入协议7.1甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确第三方介入