2024版房地产投资居间服务合同标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产投资居间服务合同标准范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产投资居间服务合同签订日期1.2合同双方名称及法定代表人1.3合同双方地址及联系方式2.房地产投资居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务期限3.居间服务费用3.1居间服务费用总额3.2居间服务费用支付方式3.3居间服务费用支付时间4.房地产投资居间服务成果4.1居间服务成果标准4.2居间服务成果交付方式4.3居间服务成果交付时间5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效方式10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同解除与终止11.1合同解除与终止条件11.2合同解除与终止程序11.3合同解除与终止后果12.合同附件12.1合同附件名称12.2合同附件内容12.3合同附件效力13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同其他约定14.1合同其他约定事项14.2合同其他约定效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房地产投资居间服务合同签订日期：____年____月____日1.2合同双方名称及法定代表人：1.2.1甲方（委托方）：_______，法定代表人：_______1.2.2乙方（居间方）：_______，法定代表人：_______1.3合同双方地址及联系方式：1.3.1甲方地址：_______，联系电话：_______1.3.2乙方地址：_______，联系电话：_______第二条房地产投资居间服务内容2.1.1搜集并推荐符合甲方投资需求的房地产项目；2.1.2协助甲方进行房地产项目尽职调查；2.1.3协助甲方与房地产项目开发商进行谈判；2.1.4协助甲方完成房地产项目投资相关手续。2.2.1提供市场调研报告；2.2.2协助甲方与开发商进行面对面谈判；2.2.3协助甲方完成投资协议的起草与签署；2.2.4提供投资咨询与建议。2.3居间服务期限：自合同签订之日起至房地产项目投资完成之日止。第三条居间服务费用3.1居间服务费用总额：人民币____元整。3.2居间服务费用支付方式：3.2.1甲方应在居间服务完成后，支付乙方居间服务费用；3.2.2甲方应在签署投资协议后____个工作日内，向乙方支付居间服务费用总额的____%作为预付款；3.2.3甲方应在房地产项目投资完成并取得相关证明文件后____个工作日内，向乙方支付剩余居间服务费用。3.3居间服务费用支付时间：详见第三条3.2款。第四条房地产投资居间服务成果4.1居间服务成果标准：乙方应确保提供的房地产项目信息真实、准确、完整，符合甲方投资需求。4.2居间服务成果交付方式：4.2.1乙方应将居间服务成果以书面形式提交给甲方；4.2.2乙方应在居间服务期限届满前____个工作日内，将居间服务成果交付给甲方。4.3居间服务成果交付时间：详见第四条4.2款。第五条保密条款5.1保密内容：双方在履行本合同过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。5.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起____年。5.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密、客户信息等泄露，应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1违约情形：6.1.1乙方未按约定提供居间服务；6.1.2甲方未按约定支付居间服务费用；6.1.3双方违反保密义务。6.2违约责任承担：6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为居间服务费用总额的____%；6.2.2违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失。6.3违约赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：____仲裁委员会。7.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。第八条合同解除8.1合同解除条件：8.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的；8.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；8.1.3双方协商一致决定解除合同的。8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；8.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____个工作日内给予书面答复；8.2.3双方应在收到答复之日起____个工作日内，就合同解除事宜达成书面协议。8.3合同解除后果：8.3.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还已收费用、归还资料等；8.3.2合同解除后，任何一方不得再向对方提出任何合同履行要求；8.3.3合同解除不影响双方因违约而产生的违约责任。第九条合同生效9.1合同生效条件：9.1.1双方签字盖章；9.1.2合同内容符合法律法规规定；9.1.3合同签订手续完备。9.2合同生效日期：9.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；9.2.2合同自合同签订之日起生效，除非另有约定。9.3合同生效方式：9.3.1双方签字盖章后，合同通过邮寄、传真或电子方式送达对方；9.3.2合同自双方签字盖章之日起，通过合同约定的方式生效。第十条合同变更10.1合同变更条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2合同变更内容不违反法律法规规定；10.1.3合同变更不影响合同目的的实现。10.2合同变更程序：10.2.1双方就合同变更内容达成书面协议；10.2.2双方签字盖章后，按照合同约定方式送达对方。10.3合同变更效力：10.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效；10.3.2合同变更不影响合同其他条款的效力。第十一条合同解除与终止11.1合同解除与终止条件：11.1.1合同解除条件满足；11.1.2合同终止条件满足。11.2合同解除与终止程序：11.2.1按照第八条合同解除程序执行；11.2.2按照合同约定办理合同终止手续。11.3合同解除与终止后果：11.3.1合同解除与终止后，双方应按照约定办理相关手续；11.3.2合同解除与终止不影响双方因违约而产生的违约责任。第十二条合同附件12.1合同附件名称：12.1.1《房地产投资居间服务协议》；12.1.2《房地产项目尽职调查报告》；12.1.3《投资协议》。12.2合同附件内容：12.2.1附件一：《房地产投资居间服务协议》详细内容；12.2.2附件二：《房地产项目尽职调查报告》详细内容；12.2.3附件三：《投资协议》详细内容。12.3合同附件效力：12.3.1合同附件是合同不可分割的组成部分；12.3.2合同附件具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1合同签署日期：13.1.1合同签署日期为____年____月____日。13.2合同签署地点：13.2.1合同签署地点为_______。13.3合同签署人：13.3.1甲方代表：_______；13.3.2乙方代表：_______。第十四条合同其他约定14.1合同其他约定事项：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.1.2本合同如有未尽事宜，按照法律法规和行业惯例执行。14.2合同其他约定效力：14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指在房地产投资居间服务过程中，为甲方提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于律师、评估师、审计师、税务顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在为甲方提供更全面、专业的房地产投资咨询服务，确保甲方投资决策的合理性和安全性。15.3第三方介入程序：15.3.2甲方应提前向乙方通报第三方介入事宜；15.3.3乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：16.2.1第三方的责任限额为本合同居间服务费用总额的____%；16.2.2若第三方责任导致甲方损失超过责任限额，超出部分由甲方自行承担。16.3责任免除：16.3.1若甲方未按照第三方要求提供必要的信息或资料，导致第三方工作无法正常进行，第三方不承担任何责任；16.3.2若因不可抗力因素导致第三方工作无法正常进行，第三方不承担任何责任。17.第三方与甲乙方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分：17.1.1第三方对甲方提供的服务，应承担相应的法律责任；17.1.2甲方应自行评估第三方的专业能力和信誉，并承担因第三方服务不当而产生的风险。17.2第三方与乙方的责任划分：17.2.1乙方对第三方的介入行为负有监督和协调责任；17.2.2乙方应确保第三方的工作不损害甲方的合法权益；17.2.3若第三方介入导致合同履行出现障碍，乙方应协助解决。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入费用：18.1.1第三方介入产生的费用由甲方承担；18.1.2甲方应提前向乙方通报第三方介入费用，并按照约定支付。18.2第三方介入的保密义务：18.2.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；18.2.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。18.3第三方介入的变更程序：18.3.1甲方需在第三方介入前，与乙方协商一致；18.3.2任何一方对第三方介入有异议，应提前向对方提出，并由双方协商解决。19.第三方介入的合同终止19.1合同终止条件：19.1.1第三方介入服务完成；19.1.2双方协商一致解除合同。19.2合同终止程序：19.2.1第三方介入服务完成后，甲方应向乙方支付相应的居间服务费用；19.2.2双方应按照约定办理合同终止手续。19.3合同终止后果：19.3.1合同终止后，第三方应将所有与甲方相关的资料和文件移交给甲方；19.3.2合同终止不影响双方因违约而产生的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房地产投资居间服务协议》：详细规定甲乙双方的权利和义务，包括服务内容、费用、期限等。2.《房地产项目尽职调查报告》：第三方（如评估师、审计师）对房地产项目进行的尽职调查结果，包括项目背景、财务状况、法律风险等。3.《投资协议》：甲方与房地产项目开发商签订的投资协议，明确双方的权利和义务。4.《第三方服务协议》：甲方与第三方（如律师、评估师、审计师）签订的服务协议，明确第三方提供服务的范围、费用、期限等。5.《保密协议》：甲乙双方与第三方签订的保密协议，明确保密内容和期限。6.《合同变更协议》：双方就合同内容进行变更时签订的协议，明确变更内容、生效日期等。7.《合同解除协议》：双方就合同解除事宜达成一致时签订的协议，明确解除原因、后果等。8.《第三方介入费用清单》：详细列出第三方介入产生的各项费用及支付方式。9.《居间服务费用支付凭证》：甲方支付居间服务费用的凭证。10.《第三方服务费用支付凭证》：甲方支付第三方服务费用的凭证。11.《合同履行情况报告》：乙方向甲方报告合同履行情况的报告。12.《合同履行完毕证明》：合同履行完毕后，乙方出具的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定提供居间服务；1.2甲方未按约定支付居间服务费用；1.3第三方未按约定提供专业服务；1.4双方违反保密义务；1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定提供居间服务，甲方有权要求乙方承担违约金，违约金金额为居间服务费用总额的____%；2.2甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付费用总额的____%；2.3第三方未按约定提供专业服务，甲方有权要求第三方承担违约金，违约金金额为第三方服务费用总额的____%；2.4违反保密义务，违约方应承担相应的法律责任；2.5未履行合同约定的其他义务，违约方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按约定提供居间服务，导致甲方错过投资机会，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为居间服务费用总额的____%；3.2甲方未按约定支付居间服务费用，导致乙方无法正常开展工作，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付费用总额的____%；3.3第三方未按约定提供专业服务，导致甲方投资决策失误，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金金额为第三方服务费用总额的____%。全文完。2024版房地产投资居间服务合同标准范本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.2合同签订的时间及地点1.3合同签订的目的2.定义与解释2.1术语的定义2.2术语的解释3.服务内容与范围3.1居间服务的具体内容3.2服务范围的界定4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间4.3服务期限的延长5.居间服务费用5.1居间服务费用的计算方式5.2居间服务费用的支付方式5.3居间服务费用的支付时间6.居间服务成果6.1居间服务成果的交付6.2居间服务成果的质量要求7.居间服务双方的保密义务7.1保密信息的定义7.2保密义务的范围7.3保密义务的违反及处理8.居间服务双方的违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任的承担8.3违约责任的赔偿9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的机构9.3争议解决的法律适用10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序11.3合同终止后的处理12.合同的修改与补充12.1合同修改与补充的方式12.2合同修改与补充的效力13.合同的生效与通知13.1合同的生效条件13.2合同的通知方式13.3合同的通知时间14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件的效力14.3合同附件的修改与补充第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.2合同签订的时间及地点1.2.1合同签订时间为____年____月____日；1.2.2合同签订地点为____市____区____路____号；1.3合同签订的目的1.3.1甲方委托乙方提供房地产投资居间服务，乙方接受甲方委托，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。2.定义与解释2.1术语的定义2.1.1“房地产”指甲方拟出售的房产；2.1.2“居间服务”指乙方为甲方提供房地产投资咨询、信息收集、市场调研、客户推荐等服务；2.1.3“成交”指乙方促成甲方与买受人签订买卖合同；2.2术语的解释2.2.1本合同中如无特殊说明，所指“甲方”均指出卖方，“乙方”均指买受方。3.服务内容与范围3.1居间服务的具体内容3.1.1乙方协助甲方寻找潜在买受人；3.1.2乙方提供市场调研报告，包括但不限于市场行情、价格走势、政策法规等；3.1.3乙方协助甲方与买受人进行谈判，促成交易；3.2服务范围的界定3.2.1乙方服务范围限于上述第3.1条所述内容；3.2.2乙方不承担甲方与买受人之间的交易风险。4.服务期限4.1服务开始时间4.1.1本合同服务期限自____年____月____日起开始；4.2服务结束时间4.2.1本合同服务期限至____年____月____日止；4.3服务期限的延长4.3.1如需延长服务期限，双方应协商一致，并签订书面协议。5.居间服务费用5.1居间服务费用的计算方式5.1.1居间服务费用按成交价的一定比例计算；5.1.2具体比例为____%，由乙方在成交后向甲方收取；5.2居间服务费用的支付方式5.2.1居间服务费用应在成交后____个工作日内支付；5.2.2支付方式为银行转账；5.3居间服务费用的支付时间5.3.1居间服务费用支付时间为成交后____个工作日。6.居间服务成果6.1居间服务成果的交付6.1.1乙方应在成交后____个工作日内向甲方交付居间服务成果；6.1.2居间服务成果包括但不限于成交合同、市场调研报告等；6.2居间服务成果的质量要求6.2.1居间服务成果应真实、准确、完整；6.2.2居间服务成果的质量应符合行业标准。7.居间服务双方的保密义务7.1保密信息的定义7.1.1保密信息指本合同中涉及到的甲方、乙方及第三方当事人的商业秘密、技术秘密、客户信息等；7.2保密义务的范围7.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务；7.2.2保密义务的范围不受地域、时间限制；7.3保密义务的违反及处理7.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；7.3.2违反保密义务所造成的损失，由违反方承担全部责任。8.居间服务双方的违约责任8.1违约行为的定义8.1.1甲方未按约定支付居间服务费用的；8.1.2乙方未按约定提供居间服务的；8.1.3任何一方未履行保密义务的；8.2违约责任的承担8.2.1甲方未支付居间服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；8.2.2乙方未提供居间服务的，应向甲方支付____%的违约金；8.2.3违反保密义务的，应承担相应的法律责任；8.3违约责任的赔偿8.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；8.3.2违约方还应承担对方因此所支出的合理费用。9.争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决的机构9.2.1双方可选择仲裁或诉讼作为争议解决机构；9.2.2如选择仲裁，仲裁机构为____；9.3争议解决的法律适用9.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.合同解除10.1合同解除的条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.2合同解除的程序10.2.1解除合同应以书面形式通知对方；10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务；10.3.2合同解除后，双方应互不追究对方的违约责任。11.合同终止11.1合同终止的条件11.1.1合同约定的服务期限届满；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致终止合同；11.2合同终止的程序11.2.1合同终止应以书面形式通知对方；11.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务；11.3.2合同终止后，双方应互不追究对方的违约责任。12.合同的修改与补充12.1合同修改与补充的方式12.1.1合同的修改与补充应以书面形式进行；12.1.2修改与补充的文件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力；12.2合同修改与补充的效力12.2.1未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同；12.2.2修改与补充的文件经双方签字盖章后生效。13.合同的生效与通知13.1合同的生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同符合法律法规的规定；13.2合同的通知方式13.2.1通知应以书面形式发送；13.2.2通知送达对方即视为送达；13.3合同的通知时间13.3.1通知应在合同约定的期限内送达；13.3.2通知送达后，对方应在____个工作日内予以回复。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于甲方提供的房产信息、乙方提供的市场调研报告等；14.1.2附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；14.2合同附件的效力14.2.1合同附件的修改与补充应与本合同修改与补充的方式一致；14.2.2合同附件的修改与补充经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲方或乙方的请求或需要，介入合同关系中的独立第三方；15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、雇员或代理人。15.2第三方的类型15.2.1专业服务机构，如律师事务所、会计师事务所、评估机构等；15.2.2政府部门或监管机构；15.2.3其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方的责权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任；16.1.2第三方在合同履行过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担法律责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息；16.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；16.2.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务。16.3第三方的义务16.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；16.3.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作；16.3.3第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请；17.1.2申请应包括第三方的基本信息、介入原因、预期效果等内容。17.2第三方的选择17.2.1甲乙双方应共同选择第三方；17.2.2第三方的选择应遵循公开、公正、公平的原则。17.3第三方的介入17.3.1第三方介入后，应按照合同约定履行其职责；17.3.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据第三方的专业能力、信誉程度和合同约定确定；18.1.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的____%。18.2责任限额的调整18.2.1如第三方责任限额不足以覆盖可能发生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额；18.2.2调整后的责任限额应以书面形式通知对方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方承担的责任限于其介入范围；19.1.2第三方对甲方承担的责任不涉及甲方与乙方之间的合同关系。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方承担的责任限于其介入范围；19.2.2第三方对乙方承担的责任不涉及乙方与甲方之间的合同关系。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1如第三方介入导致甲乙双方共同承担责任的情况，甲乙双方应根据各自的责任比例分担损失；19.3.2甲乙双方共同责任的具体划分应在合同中明确。20.第三方介入的合同条款20.1第三方介入的合同条款20.1.1第三方介入的合同条款应包括第三方的责任、权利、义务、责任限额等内容；20.1.2第三方介入的合同条款应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入合同的履行20.2.1第三方介入的合同履行应遵循本合同的相关规定；20.2.2第三方介入的合同履行过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房产信息表要求：详细列出甲方房产的基本信息，包括房产类型、面积、地理位置、产权状况等；说明：此附件用于乙方了解甲方房产的基本情况，以便提供更加精准的服务。2.市场调研报告要求：包括市场行情、价格走势、政策法规等，旨在为甲方提供决策依据；说明：此附件用于甲方了解市场动态，评估投资风险。3.第三方介入合同要求：明确第三方介入的原因、职责、权利、义务、责任限额等内容；说明：此附件用于规范第三方介入行为，保障各方权益。4.居间服务成果要求：包括成交合同、市场调研报告等，用于证明乙方已履行居间服务义务；说明：此附件用于证明乙方提供的服务成果，作为合同履行的重要凭证。5.支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，用于证明居间服务费用的支付；说明：此附件用于证明甲方已支付居间服务费用，作为合同履行的重要凭证。6.争议解决文件要求：包括争议解决协议、调解书、判决书等，用于证明争议已得到解决；说明：此附件用于证明争议已得到妥善处理，维护各方权益。7.合同解除通知要求：包括书面形式的合同解除通知，用于证明合同已解除；说明：此附件用于证明合同已解除，明确各方权利义务。8.合同终止通知要求：包括书面形式的合同终止通知，用于证明合同已终止；说明：此附件用于证明合同已终止，明确各方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付居间服务费用责任认定：向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失示例：甲方应于成交后____个工作日内支付居间服务费用，如逾期支付，则每日按欠款金额的____%支付滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间服务责任认定：向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失示例：乙方应在合同约定的服务期限内提供居间服务，如未履行，则每日按合同约定服务费用的____%支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：违反保密义务责任认定：承担相应的法律责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失示例：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内解决争议责任认定：承担相应的法律责任，赔偿因违约行为给对方造成的损失示例：甲乙双方应在____个工作日内解决争议，如未解决，则违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产投资居间服务合同标准范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同主体1.2合同订立的时间与地点1.3合同生效的条件2.定义与解释2.1相关术语定义2.2文义解释3.投资居间服务内容3.1投资居间服务的具体内容3.2服务期限3.3服务方式4.服务费用及支付4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及期限5.居间服务成果5.1居间服务成果的交付5.2居间服务成果的验收5.3居间服务成果的保密6.居间服务成果的使用6.1居间服务成果的使用范围6.2居间服务成果的许可6.3居间服务成果的转让7.保密条款7.1保密信息的定义7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任的承担8.3违约金的计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同变更后的处理12.合同终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1合同附件的内容13.2合同附件的效力14.其他14.1合同的适用法律14.2合同的争议解决14.3合同的生效与解释第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同主体本合同由甲方（房地产投资者）和乙方（房地产居间服务提供者）共同订立。1.2合同订立的时间与地点本合同于2024年1月1日在甲乙双方约定的地点订立。1.3合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.定义与解释2.1相关术语定义在本合同中，“房地产”指甲方拟投资的房地产项目，“居间服务”指乙方为甲方提供的房地产投资咨询服务，“居间服务成果”指乙方根据甲方需求提供的房地产投资分析报告等成果。2.2文义解释本合同中，除非上下文另有明确说明，否则所有术语均应按照其通常含义进行解释。3.投资居间服务内容3.1投资居间服务的具体内容（1）对房地产项目进行市场调研；（2）分析房地产项目的投资价值；（3）提供房地产项目的相关法律法规咨询；（4）协助甲方与房地产项目方进行谈判；（5）提供房地产项目的投资建议。3.2服务期限本居间服务期限自合同生效之日起至甲方投资决策之日止。3.3服务方式（1）定期向甲方提供书面报告；（2）及时与甲方沟通，解答甲方疑问；（3）根据甲方需求，提供其他必要的服务。4.服务费用及支付4.1服务费用总额本居间服务费用总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。4.2费用支付方式甲方应在本合同生效之日起五个工作日内向乙方支付服务费用总额的50%作为预付款；剩余50%的服务费用，甲方应在乙方完成居间服务并提交居间服务成果后十个工作日内支付。4.3付款时间及期限预付款支付时间：2024年1月6日前；剩余费用支付时间：2024年X月X日前。5.居间服务成果5.1居间服务成果的交付乙方应在完成居间服务后十个工作日内将居间服务成果交付甲方。5.2居间服务成果的验收甲方应在收到居间服务成果后五个工作日内进行验收。5.3居间服务成果的保密乙方应对甲方提供的所有信息以及居间服务成果内容予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.保密条款6.1保密信息的定义本合同项下的保密信息包括但不限于：（1）甲方的商业秘密；（2）乙方提供的居间服务成果；（3）双方在履行本合同过程中知悉的任何商业信息。6.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.违约责任8.1违约行为（1）甲方未按约定支付服务费用的；（2）乙方未按约定提供居间服务的；（3）乙方泄露保密信息的；（4）任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任的承担（1）对于甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算；（2）对于乙方未按约定提供居间服务的，甲方有权要求乙方退还已收服务费用，并支付相应比例的违约金；（3）对于乙方泄露保密信息的，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复保密状态、支付违约金及赔偿损失；（4）对于其他违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为（具体仲裁机构名称）。9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁机构的规则进行。10.合同解除10.1合同解除的条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除的程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.3合同解除后的处理（1）终止居间服务；（3）处理合同解除后的其他事宜。11.合同变更11.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同变更的程序（1）双方协商达成一致；（2）签订书面变更协议；（3）变更协议生效。11.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。12.合同终止12.1合同终止的条件合同终止的条件包括合同履行完毕、合同解除、合同无效等。12.2合同终止的程序（1）书面通知对方；（2）终止居间服务；12.3合同终止后的处理（1）终止居间服务；（3）处理合同终止后的其他事宜。13.合同附件13.1合同附件的内容（1）甲方提供的房地产项目资料；（2）乙方提供的居间服务成果；（3）双方协商达成的其他文件。13.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同的争议解决本合同的争议解决方式、机构及程序，以及适用的法律均适用于合同附件。14.3合同的生效与解释本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、审计机构、法律顾问、咨询机构等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行过程中需要第三方提供专业服务的；（2）为保障合同履行，需要第三方进行监督或验证的；（3）合同约定或双方协商一致需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责权利（1）第三方应具备相应的资质和执业许可，并保证其提供的服务符合相关法律法规的要求。（2）第三方在履行职责过程中，应遵守诚实