转让门头房屋合同模板

转让门头房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方合法拥有位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权。

2.受让方愿意购买该标的房屋。

3.双方经友好协商，达成如下转让门头房屋合同：

第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

1.2标的房屋为_________________________结构，占地面积为_________________________，建筑面积为_________________________。

1.3标的房屋产权清晰，无抵押、无查封、无权属争议等法律瑕疵。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元整作为定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，支付剩余的转让价款人民币_________________________元整。

2.4付款方式：_________________________。

第三条交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的房屋过户手续，并承担相关税费。

3.3乙方应于标的房屋交付之日起_________________________日内，办理完毕标的房屋过户手续。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第五条合同生效及解除

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

5.3本合同有效期内，未经对方同意，任何一方不得单方解除本合同。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致的内容与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方合法拥有位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权。

2.受让方愿意购买该标的房屋，但需丙方提供担保。

3.出卖方为保证交易安全及自身权益，同意丙方作为担保方参与本合同。

4.双方经友好协商，达成如下转让门头房屋合同：

第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

1.2标的房屋为_________________________结构，占地面积为_________________________，建筑面积为_________________________。

1.3标的房屋产权清晰，无抵押、无查封、无权属争议等法律瑕疵。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元整作为定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，支付剩余的转让价款人民币_________________________元整。

2.4付款方式：_________________________。

第三条担保方责任及权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，承诺在受让方未按约定支付剩余转让价款的情况下，向甲方支付人民币_________________________元整，以保证甲方权益不受损失。

3.2担保方有权要求受让方在合同约定的期限内支付剩余转让价款。

3.3担保方有权查阅相关财务及交易记录，以确保本合同的履行。

第四条交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理标的房屋过户手续，并承担相关税费。

4.3乙方应于标的房屋交付之日起_________________________日内，办理完毕标的房屋过户手续。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定支付定金或剩余转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金人民币_________________________元整。

6.2若担保方未按约定履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求担保方承担违约责任，包括但不限于支付违约金人民币_________________________元整。

6.3乙方不得以任何理由拖延支付转让价款，否则视为违约。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致的内容与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同

4.担保协议

5.其他相关证明文件

本合同的签订，引入第三方担保方，旨在保障甲方权益，确保交易安全。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身在交易过程中的权益。同时，通过严格的违约责任及限制条款，约束乙方和担保方的行为，降低交易风险。第三方担保方的介入，有效降低了甲方在交易过程中的风险，确保了甲方利益的实现。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的权益，降低交易风险。

2.通过严格的合同条款，约束乙方和担保方的行为，确保交易顺利进行。

3.提高甲方在交易过程中的话语权，确保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有一处位于_________________________的商业门店（以下简称“标的门店”）及其附属设施的所有权。

2.受让方有意向购买该标的门店，但由于资金需求，希望丙方提供担保。

3.出卖方同意丙方作为担保方参与本合同，以确保交易顺利进行。

4.双方经友好协商，达成如下商业门店转让合同：

第一条标的门店基本情况

1.1标的门店位于_________________________，拥有合法的经营许可证。

1.2标的门店包括主经营区域及附属设施，总面积为_________________________平方米。

1.3标的门店产权清晰，无抵押、无查封、无权属争议等法律瑕疵。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的门店转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元整作为定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，支付剩余的转让价款人民币_________________________元整。

2.4付款方式：_________________________。

第三条担保方责任及权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，承诺在受让方未按约定支付剩余转让价款的情况下，向甲方支付人民币_________________________元整，以保证甲方权益不受损失。

3.2担保方有权要求受让方在合同约定的期限内支付剩余转让价款。

3.3担保方有权查阅相关财务及交易记录，以确保本合同的履行。

第四条交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将标的门店及附属设施交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理标的门店过户手续，并承担相关税费。

4.3乙方应于标的门店交付之日起_________________________日内，办理完毕标的门店过户手续。

第五条乙方权利及利益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的门店，并保证门店设施完整无损。

5.2乙方有权在合同约定的期限内，按约定的方式支付转让价款。

5.3乙方有权在合同履行过程中，对标的门店的经营情况进行监督。

第六条违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定交付标的门店或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金人民币_________________________元整。

6.2若担保方未按约定履行担保义务，乙方有权解除本合同，并要求担保方承担违约责任，包括但不限于支付违约金人民币_________________________元整。

6.3甲方不得以任何理由拖延交付标的门店，否则视为违约。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致的内容与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商业门店产权证复印件

2.经营许可证复印件

3.房屋买卖合同