2024年房屋租赁买卖协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租赁买卖协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期间变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用规定6.1.房屋用途6.2.房屋维护责任6.3.房屋禁止事项7.房屋维修及保养7.1.房屋维修责任7.2.房屋维修费用7.3.房屋保养责任8.水电费及其他费用8.1.水电费承担方式8.2.其他费用承担方式9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除及终止的程序10.违约责任10.1.出租方违约责任10.2.承租方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及修改12.1.合同生效条件12.2.合同修改程序13.合同附件13.1.房屋租赁清单13.2.其他附件14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________（平方米）2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期间变更：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付时间：每月____日支付5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：____________________5.3押金退还时间：____________________6.房屋使用规定6.1房屋用途：____________________6.2房屋维护责任：____________________6.3房屋禁止事项：____________________7.房屋维修及保养7.1房屋维修责任：____________________7.2房屋维修费用：____________________7.3房屋保养责任：____________________8.水电费及其他费用8.1水电费承担方式：出租方负责安装和维护水电表，承租方负责按照实际用水、用电量支付水电费。水电费按当地政府规定的收费标准执行。8.2其他费用承担方式：1.物业管理费：由承租方按照物业管理处规定的收费标准支付。2.供暖费：根据当地供暖政策，承租方负责支付供暖费。3.电视费、网络费等：由承租方自行承担。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：1.租赁期满，双方同意解除合同。2.出租方或承租方因故无法继续履行合同，经双方协商一致解除合同。3.出租方房屋被征收、拆迁或因不可抗力无法继续出租，导致合同无法履行。9.2合同终止条件：1.出租方或承租方单方解除合同，合同终止。2.出租方或承租方违反合同约定，经另一方提出后，在一定期限内未改正，合同终止。9.3合同解除及终止的程序：1.提前通知：一方欲解除或终止合同时，应提前____天书面通知另一方。2.协商解决：双方应友好协商解决合同解除或终止事宜。3.法律途径：协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1出租方违约责任：1.出租方未按约定交付房屋或房屋存在严重质量问题，导致承租方无法正常居住，承租方有权要求出租方承担违约责任。2.出租方违反合同约定，提前收回房屋，承租方有权要求出租方支付违约金。10.2承租方违约责任：1.承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金。2.承租方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：争议解决机构为：____________________12.合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序：1.任何一方提出修改合同内容，应书面通知另一方。2.双方就修改内容达成一致意见后，应签署书面修改协议，作为本合同的补充部分。13.合同附件13.1房屋租赁清单房屋租赁清单详见附件一。13.2其他附件其他附件详见附件二。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律规定，参与本合同履行或提供相关服务的第三方机构、个人或其他实体。15.2第三方介入方式：1.中介方：指在本合同中，提供房屋租赁买卖信息、协助甲乙双方签订合同、提供相关咨询服务的机构或个人。2.服务方：指在本合同中，提供房屋维修、水电安装、物业管理等服务的机构或个人。3.评估方：指在本合同中，对房屋价值进行评估的机构或个人。4.其他第三方：指在本合同中，根据合同约定或法律规定，参与本合同履行的其他第三方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：责任限额是指第三方因违约、疏忽或其他原因造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额设定：1.中介方：中介方的责任限额为本合同标的额的____%。2.服务方：服务方的责任限额为本合同标的额的____%。3.评估方：评估方的责任限额为本合同标的额的____%。4.其他第三方：其他第三方的责任限额由双方协商确定。17.第三方责权利17.1责任：1.第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，确保本合同履行的顺利进行。2.第三方在履行职责过程中，因违约、疏忽或其他原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利：1.第三方有权根据合同约定或法律规定，收取相应的服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以确保其职责的履行。17.3限制：1.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.第三方不得利用其参与本合同履行的机会，损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分：1.甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务。2.第三方应根据合同约定或法律规定，协助甲乙双方履行合同。18.2责任划分：1.甲乙双方对合同履行的结果承担连带责任。2.第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.3权利划分：1.甲乙双方享有合同约定的权利。2.第三方享有合同约定的权利。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请：2.第三方应在本合同规定的期限内，决定是否介入。19.2第三方介入的审查：1.第三方在介入前，应审查甲乙双方的合同履行情况。2.第三方有权要求甲乙双方提供相关证明材料。19.3第三方介入的实施：1.第三方介入后，应按照合同约定或法律规定，履行其职责。2.第三方有权根据实际情况，调整介入方案。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：1.合同履行完毕。2.第三方职责履行完毕。3.双方协商一致。20.2第三方介入的终止程序：1.第三方在本合同规定的期限内，向甲乙双方发出终止介入的通知。2.甲乙双方应在收到通知后，确认终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包含房屋的具体信息，如房间号、面积、装修情况、设施清单等。说明：此清单作为房屋交付和接收的依据，应详细记录房屋现状。2.房屋维修记录详细要求：记录所有维修事项、维修日期、维修费用及维修方信息。说明：此记录用于跟踪房屋的维修状况，确保房屋维护得当。3.水电费支付凭证详细要求：提供水电费的缴费凭证，证明已支付相关费用。说明：此凭证作为水电费支付的证据，确保双方履行费用支付义务。4.物业管理费支付凭证详细要求：提供物业管理费的缴费凭证，证明已支付相关费用。说明：此凭证作为物业管理费支付的证据，确保双方履行费用支付义务。5.供暖费支付凭证详细要求：提供供暖费的缴费凭证，证明已支付相关费用。说明：此凭证作为供暖费支付的证据，确保双方履行费用支付义务。6.电视费、网络费支付凭证详细要求：提供电视费、网络费的缴费凭证，证明已支付相关费用。说明：此凭证作为电视费、网络费支付的证据，确保双方履行费用支付义务。7.房屋交接清单详细要求：记录房屋交接时的状态，包括房屋、设施、附属物品等。说明：此清单作为房屋交接的依据，确保双方对房屋现状无争议。8.合同修改协议详细要求：记录合同修改的内容、双方签字（或盖章）日期。说明：此协议作为合同修改的正式文件，确保双方对合同变更无异议。9.第三方服务协议详细要求：记录第三方服务的具体内容、费用、服务期限等。说明：此协议作为第三方服务关系的依据，确保双方对第三方服务无争议。10.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议作为争议解决的依据，确保双方在发生争议时能及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定交付房屋或房屋存在严重质量问题。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施。责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定履行职责、泄露商业秘密或个人隐私。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：一方未按约定履行争议解决程序。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。示例说明：1.若出租方未按约定交付房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。2.若承租方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，承租方应承担维修费用，并支付相应的违约金。3.若第三方泄露商业秘密，给甲乙双方造成损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年房屋租赁买卖协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5房屋押金1.6房屋使用规定1.7房屋维修责任1.8房屋转租、转借规定1.9房屋租赁合同解除条件1.10违约责任1.11争议解决方式1.12合同生效及终止1.13其他约定事项1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息姓名/名称：________________________身份证号/营业执照号：________________________联系方式：________________________姓名/名称：________________________身份证号/护照号：________________________联系方式：________________________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：________________________2.2房屋结构：________________________2.3房屋面积：________________________平方米2.4房屋用途：________________________2.5房屋权属证明：________________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金总额：人民币____元整。3.3租金支付方式：每月支付，支付日为每月的____日。3.4租金调整：在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金将按政府规定进行调整。第四条租金支付方式及时间4.1乙方应按照第三条规定的租金支付方式，在每月支付日将租金支付至甲方指定的账户。4.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的滞纳金，滞纳金按日计算，每日为租金总额的____%。第五条房屋押金5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋押金人民币____元整。5.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还房屋押金。第六条房屋使用规定6.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.2乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，不得损坏房屋设施。6.3乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。第七条房屋维修责任7.1房屋在使用过程中，如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或承担赔偿责任。7.2房屋因自然老化、损坏或不可抗力造成的损失，甲方应负责维修或承担赔偿责任。第八条房屋转租、转借规定8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人使用。8.2若甲方同意乙方转租或转借，乙方应确保转租或转借对象遵守本合同的所有条款，并承担由此产生的所有责任。8.3乙方转租或转借房屋所得租金，乙方应将其中的____%作为佣金支付给甲方。第九条房屋租赁合同解除条件9.1乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同：9.1.1乙方未按合同约定支付租金的；9.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；9.1.3乙方有违法行为的；9.1.4乙方违反合同约定的其他行为。9.2甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同：9.2.1甲方未按合同约定交付房屋的；9.2.2甲方违反合同约定的其他行为。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.2乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。第十一条争议解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同租赁期满或双方协商一致解除本合同后终止。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1.1房屋租赁清单；14.1.2房屋钥匙清单；14.1.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的个人或单位。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任限额及与甲乙双方的关系。第三条第三方权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1根据介入协议，第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.1.2第三方有权根据介入协议约定，对甲乙双方的履约情况进行监督；3.1.3第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的违约行为提出处理建议。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，公平公正地履行职责；3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；3.2.3第三方应按照介入协议约定，及时、准确地履行职责。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，最高不超过人民币____元。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；5.1.2第三方与甲乙双方之间不存在股权关系；5.1.3第三方与甲乙双方之间不存在利益冲突。5.2第三方与甲乙双方的权利、义务划分：5.2.1第三方对甲乙双方的履约情况进行监督，但不承担甲乙双方违约责任；5.2.2第三方根据介入协议提供的服务，不构成甲乙双方违约的理由；5.2.3第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应赔偿责任。第六条第三方介入协议的变更与解除6.1第三方介入协议的变更，需经甲乙双方及第三方书面同意。6.2.1第三方无法继续履行职责的；6.2.2甲乙双方协商一致解除的；6.2.3出现法律、法规规定的其他情形。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利、义务。7.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出，并要求其改正。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条本合同其他条款的适用9.1第三方介入后的合同履行，本合同其他条款仍适用。第十条本修正的生效10.1本修正自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的各个房间、设施及附属设施，并注明其新旧程度、使用情况等。说明：该清单作为房屋交付和退还时的对照依据。2.房屋钥匙清单要求：列明房屋的钥匙数量、类型及对应房间的钥匙编号。说明：该清单作为房屋钥匙管理的记录。3.房屋权属证明复印件要求：提供房屋权属证明文件的复印件，证明甲方对房屋享有合法使用权。说明：该复印件作为甲方拥有房屋权属的证明。4.合同签订凭证要求：提供合同签订的书面凭证，证明合同已正式生效。说明：该凭证作为合同生效的证明。5.第三方介入协议要求：提供第三方介入的书面协议，明确第三方的权利、义务、责任限额等。说明：该协议作为第三方介入合同的组成部分。6.乙方身份证明复印件要求：提供乙方的身份证、护照等有效身份证明文件的复印件。说明：该复印件作为乙方身份的证明。7.房屋租赁押金收据要求：提供乙方支付房屋押金的收据。说明：该收据作为乙方支付押金的凭证。8.房屋维修记录要求：记录房屋在使用过程中发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：该记录作为房屋维修情况的记录。9.租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的凭证。说明：该凭证作为乙方支付租金的记录。10.争议解决协议要求：提供双方就争议解决达成一致意见的协议。说明：该协议作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定支付租金责任认定：乙方逾期支付租金超过____日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为租金总额的____%。示例：若乙方逾期支付一个月租金，甲方有权要求乙方支付一个月租金总额的____%作为滞纳金。2.甲方未按合同约定交付房屋责任认定：甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。示例：若甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付一个月租金的____%作为违约金。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿甲方损失的责任。示例：若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。4.乙方有违法行为责任认定：乙方有违法行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方在房屋内进行违法活动，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.甲方未按合同约定提供房屋配套设施责任认定：甲方未按合同约定提供房屋配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为配套设施价值的____%。示例：若甲方未按合同约定提供空调，乙方有权要求甲方支付空调价值的____%作为违约金。全文完。2024年房屋租赁买卖协议2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息2.房屋租赁价格及支付方式2.1租金金额及支付方式2.2付款日期及滞纳金3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2验收标准及流程4.房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任5.租赁期限5.1租赁起止时间5.2租赁期限延长6.房屋转让6.1转让条件及程序6.2转让费用及支付7.房屋抵押7.1抵押条件及程序7.2抵押费用及支付8.房屋保险8.1保险类型及范围8.2保险费用及支付9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他事项13.2其他条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：______市______区______路______号______栋______单元______室1.1.2房屋结构：______层______室______厅______卫1.1.3房屋面积：______平方米1.1.4房屋用途：______（住宅/商业）1.1.5房屋权属证明：______（房产证/其他）1.2买卖双方基本信息1.2.1甲方（出卖人）：______（姓名/名称）1.2.2甲方身份证号/营业执照号：______1.2.3乙方（买受人）：______（姓名/名称）1.2.4乙方身份证号/营业执照号：______2.房屋租赁价格及支付方式2.1租金金额及支付方式2.1.1租金总额：______元人民币2.1.2租金支付周期：______（每月/每季度/每年）2.1.3首付款：______元人民币，于合同签订之日支付2.1.4保证金：______元人民币，于合同签订之日支付，租赁期满后无违约情况下退还2.2付款日期及滞纳金2.2.1每次租金支付日期：______日2.2.2滞纳金比例：______%2.2.3滞纳金支付方式：______3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.1.1房屋交付时间：______年______月______日3.2验收标准及流程3.2.1验收标准：房屋交付时，乙方应按照房屋现状及合同约定进行验收3.2.2验收流程：乙方在房屋交付后______日内进行验收，如有异议应在______日内提出4.房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.1.1房屋仅用于______用途4.2房屋维修责任4.2.1甲方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶等重大维修事项4.2.2乙方负责房屋内部装修、设施设备的日常维修5.租赁期限5.1租赁起止时间5.1.1租赁期限：______年______月______日至______年______月______日5.2租赁期限延长5.2.1如双方同意延长租赁期限，应在租赁期限届满前______个月提出书面申请6.房屋转让6.1转让条件及程序6.1.1乙方在租赁期间有权将房屋转租，但需征得甲方书面同意6.1.2转租程序：乙方应在转租前将转租意向通知甲方，并签订转租协议6.2转让费用及支付6.2.1转让费用：______元人民币，由乙方支付给甲方6.2.2转让费用支付方式：______8.房屋保险8.1保险类型及范围8.1.1甲方应购买房屋主体结构及附属设施保险，保险金额不低于房屋价值8.1.2乙方应购买个人财产保险，保险金额不低于房屋租赁价值8.2保险费用及支付8.2.1保险费用由双方按比例承担，具体比例由双方协商确定8.2.2保险费用支付方式：______9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约情形：未按约定时间交付房屋、未按约定承担维修责任等9.1.2乙方违约情形：未按约定支付租金、擅自改变房屋结构等9.2违约责任及赔偿9.2.1甲方违约责任：承担违约责任，赔偿乙方因违约造成的损失9.2.2乙方违约责任：承担违约责任，赔偿甲方因违约造成的损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：______11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2甲方违约，乙方有权解除合同11.1.3乙方违约，甲方有权解除合同11.2解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方确认11.2.2解除合同后，乙方应立即搬离房屋，甲方应退还乙方保证金12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字或盖章12.1.2甲方按约定交付房屋12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3合同因法定原因终止13.其他约定13.1其他事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力13.2其他条款13.2.1本合同一式______份，双方各执______份13.2.2本合同自双方签字或盖章之日起生效14.合同附件14.1房屋租赁买卖协议14.2房屋权属证明复印件14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构、鉴定机构等，不包括合同当事人甲乙双方及其法定代理人。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并签订相应的协议或合同。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，并在本合同中明确。4.第三方介入的额外条款4.1.1第三方介入的条件：甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体条件，如房屋评估、法律咨询等。4.1.2第三方介入的程序：甲乙双方应明确第三方介入的具体程序，包括第三方选择、委托、费用支付等。4.1.3第三方介入的期限：甲乙双方应约定第三方介入的期限，确保第三方在合理时间内完成相关工作。5.第三方责任界定5.1第三方在本合同中的责任限于其专业范围内，对于因第三方原因造成的损失，甲乙双方应根据第三方协议中的责任限额承担相应的责任。5.2第三方在执行本合同时，应遵守相关法律法规和行业规范，确保其工作的合法性和专业性。5.3第三方在执行本合同时，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同中的职责仅限于提供专业服务，不得干预甲乙双方的合同履行。6.2第三方在本合同中的费用由甲乙双方各自承担，具体费用支付方式由甲乙双方在第三方协议中约定。6.3第三方在本合同中的权利仅限于根据甲乙双方委托的工作内容，获取必要的资料和配合甲乙双方完成相关工作。6.4第三方在本合同中的义务包括：按照约定的时间和标准完成工作、提供真实、准确、完整的报告或意见、保守商业秘密和个人隐私等。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意后，方可进行变更。7.2第三方介入后，甲乙双方应确保合同变更不影响第三方的合法权益。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方可向第三方协议中约定的仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方根据本合同约定的争议解决方式。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方认为有必要解除合同，应书面通知对方，并经对方同意后，方可解除合同。9.2第三方介入后的合同解除，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同解除方式。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同履行完毕或达到合同终止的其他条件，合同终止。10.2第三方介入后的合同终止，不影响甲乙双方根据本合同约定的合同终止方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明复印件要求：复印件需加盖公章，证明房屋权属清晰，无权属纠纷。说明：附件一用于证明甲方对房屋拥有合法的处分权。2.房屋租赁买卖协议要求：协议内容应与主合同一致，双方签字或盖章。说明：附件二为主合同的具体体现，明确双方权利义务。3.房屋交接清单要求：清单需详细列出房屋内所有设施、设备的名称、数量、状态等。说明：附件三用于记录房屋交付时的实际情况，作为后续维修责任的依据。4.房屋维修记录要求：记录需详细记录房屋维修的时间、内容、费用等。说明：附件四用于证明房屋在租赁期间发生的维修情况。5.付款凭证要求：凭证需注明付款金额、日期、收款人等信息。说明：附件五用于证明租金和其他费用的支付情况。6.第三方协议要求：协议内容需明确第三方介入的具体事项、费用、责任等。说明：附件六用于明确第三方介入的具体事宜，保障各方权益。7.争议解决协议要求：协议内容需明确争议解决方式、机构、程序等。说明：附件七用于明确争议解决的具体方式，保障各方权益。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件，如房产证、身份证等。说明：附件八用于补充证明甲乙双方身份、房屋权属等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应支付乙方违约金，赔偿乙方因延迟交付造成的损失。示例：甲方未在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金______元。1.2未按约定承担维修责任责任认定：甲方应负责房屋的维修，否则乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。示例：房屋出现漏水问题，甲方未在约定时间内维修，乙方自行维修并要求甲方支付费用______元。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按约定支付租金责任认定：乙方应支付违约金，赔偿甲方因延迟支付造成的损失。示例：乙方未在约定时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金______元。2.2擅自改变房屋结构责任认定：乙方应恢复原状，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。示例：乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失______元。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按约定完成工作示例：第三方未按约定完成房屋评估工作，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失______元。3.2泄露商业秘密和个人隐私责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因泄露造成的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失______元。全文完。2024年房屋租赁买卖协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2买卖方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.房屋维修及保养责任6.1租赁方责任6.2买卖方责任7.房屋使用及限制7.1使用规定7.2限制条款8.房屋转租及转售8.1转租规定8.2转售规定9.房屋租赁税费9.1税费承担9.2税费支付10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.违约责任11.1租赁方违约责任11.2买卖方违约责任12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：____________________1.1.2简称：____________________1.1.3法定代表人：_____________1.1.4联系电话：_______________1.1.5住所地：__________________1.2买卖方信息1.2.1全称：____________________1.2.2简称：____________________1.2.3法定代表人：_____________1.2.4联系电话：_______________1.2.5住所地：__________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋结构：____________________2.3房屋面积：____________________2.4房屋用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁结束日期：________________3.3租赁续签：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________4.2支付方式：____________________4.3付款时间：____________________5.房屋押金5.1押金金额：____________________5.2押金退还条件：________________6.房屋维修及保养责任6.1租赁方责任：_________________6.2买卖方责任：_________________7.房屋使用及限制7.1使用规定：___________________7.2限制条款：___________________8.房屋转租及转售8.1转租规定8.1.1租赁方如需转租房屋，须提前__个月书面通知买卖方，并取得买卖方的书面同意。8.1.2转租期间，租赁方与转租方的权利义务关系，仍按照本合同执行。8.1.3转租方应遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。8.2转售规定8.2.1租赁期满后，买卖方有权优先购买租赁房屋。8.2.2租赁方如需转售房屋，须提前__个月书面通知买卖方，并给予买卖方__天的优先购买权。8.2.3买卖方放弃优先购买权或未在规定时间内行使优先购买权的，租赁方方可转售房屋。9.房屋租赁税费9.1税费承担9.1.1房屋租赁过程中产生的税费，按照相关法律法规及双方约定承担。9.1.2租赁方应依法纳税，并将税务凭证交付买卖方。9.2税费支付9.2.1税费支付方式为：________________9.2.2税费支付时间：__________________10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：________________10.2.2争议解决机构的管辖范围：________________11.违约责任11.1租赁方违约责任11.1.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向买卖方支付__%的违约金。11.1.2租赁方擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任。11.2买卖方违约责任11.2.1买卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向租赁方支付__%的违约金。11.2.2买卖方未按时办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可解除本合同。12.1.2出现法定解除合同的情形，任何一方均有权解除本合同。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满，本合同自然终止。12.2.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续。13.合同生效及修改13.1合同生效日期：________________13.2合同修改程序：________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式__份，双方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供咨询、评估、中介、代理或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁、买卖过程中的信息提供、合同签订、交易撮合、过户办理等。2.第三方介入的申请及程序2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前__天向对方提出书面申请。2.2双方同意第三方介入后，由甲乙双方共同与第三方签订《第三方服务协议》。2.3《第三方服务协议》应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任承担等事项。3.第三方介入的责权利3.1第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及《第三方服务协议》的约定。3.2第三方有权获取甲乙双方提供的相关信息，并有权对房屋进行实地考察。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在介入本合同履行过程中，仅作为甲乙双方的辅助角色，不参与合同的权利义务关系。4.2第三方对甲乙双方的权利义务不承担任何法律责任。4.3第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应由第三方承担相应的法律责任。5.第三方责任限额5.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，其责任限额为：________________5.2第三方责任限额的确定依据《第三方服务协议》及相关法律法规。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行修改，修改内容应经甲乙双方及第三方共同确认。6.2本合同修改后，甲乙双方及第三方应重新签订《第三方服务协议》。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如出现本合同约定的合同解除条件，甲乙双方有权解除本合同。8.2合同解除后，甲乙双方及第三方应根据《第三方服务协议》及本合同的相关约定，办理合同终止手续。9.第三方介入后的权益保障9.1第三方在介入本合同履行过程中，如因甲乙双方原因导致权益受损，有权要求甲乙双方承担相应的法律责任。9.2第三方在介入本合同履行过程中，如因自身原因导致权益受损，应自行承担相应责任。10.第三方介入后的其他事项10.1本条款未尽事宜，甲乙双方及第三方可根据实际情况另行协商解决。10.2本条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权单位或产权人印章。说明：证明房屋所有权及使用权。2.房屋租赁合同要求：内容完整，双方签字（或盖章）。说明：明确租赁双方的权利义务。3.房屋买卖合同要求：内容完整，双方签字（或盖章）。说明：明确买卖双方的权利义务。4.第三方服务协议要求：内容完整，甲乙双方及第三方签字（或盖章）。说明：明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任承担等事项。5.房屋维修记录要求：记录清晰，维修项目、维修时间、维修费用等详细说明。说明：证明房屋维修情况。6.房屋交接清单要求：内容完整，双方签字（或盖章）。说明：明确房屋交接情况。7.税费缴纳凭证要求：清晰、完整，加盖税务机关印章。说明：证明税费已缴纳。8.其他相关证明文件要求：根据实际情况提供。说明：证明相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：租赁方每逾期一日，应向买卖方支付__%的违约金。示例：租赁方逾期支付租金3天，应支付__%的违约金。2.买卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：买卖方每逾期一日，应向租赁方支付__%的违约金。示例：买卖方逾期交付房屋5天，应支付__%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务义务。责任认定：第三方应根据《第三方服务协议》及本合同的相关约定，承担相应责任。示例：第三方未按约定完成房屋评估，应退还评估费用并承担相应的违约责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋用途。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：租赁方擅自将房屋用于商业用途，应赔偿买卖方因此造成的损失。全文完。2024年房屋租赁买卖协议4本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋权属证明2.5房屋装修情况3.租赁买卖双方信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3第三方信息（如有）4.租赁买卖价格与支付方式4.1房屋租赁买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.租赁期限与使用5.1租赁期限5.2使用范围5.3使用限制6.房屋交付与接收6.1房屋交付时间6.2房屋接收条件6.3房屋接收程序7.房屋维护与维修7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担8.房屋保险8.1保险种类8.2保险费用8.3保险理赔9.房屋占用与使用费用9.1水电费承担9.2物业管理费承担9.3其他费用承担10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知方式13.3合同变更14.合同生效与法律适用14.1合同生效14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于2024年1月1日签订。1.2合同生效条件：双方应在合同上签字盖章，并支付首期租金后，本合同自支付之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自双方完成支付首期租金之日起生效。第二条房屋基本情况2.1房屋地址：北京市朝阳区路号室。2.2房屋结构：砖混结构，共3层，本合同租赁的房屋位于第2层。2.3房屋面积：房屋总面积为100平方米，其中实际租赁面积为80平方米。2.4房屋权属证明：出租方提供房产证复印件，证明其对该房屋拥有合法所有权。2.5房屋装修情况：房屋内部装修为简单装修，包括地板、墙面、天花板及基本家具。第三条租赁买卖双方信息3.1出租方信息：姓名：；身份证号联系电话：138xxxx5555。3.2承租方信息：姓名：；身份证号联系电话：139xxxx6666。3.3第三方信息（如有）：无。第四条租赁买卖价格与支付方式4.1房屋租赁买卖价格：本合同租赁买卖价格为每月人民币10,000元。4.2付款方式：每月租金按季度预付，每季度支付3个月的租金。4.3付款时间：每个季度的第一个月内支付该季度的租金。4.4逾期付款处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一天，需向出租方支付相当于一个月租金1%的违约金。第五条租赁期限与使用5.1租赁期限：本合同租赁期限为3年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。5.2使用范围：承租方仅能将房屋用于居住用途，不得进行任何商业活动。5.3使用限制：承租方在使用过程中，不得改变房屋结构，不得损害房屋设施。第六条房屋交付与接收6.1房屋交付时间：出租方应在合同生效之日起3个工作日内将房屋交付承租方。6.2房屋接收条件：房屋交付时，房屋应保持原状，无任何损坏。6.3房屋接收程序：承租方在收到房屋后，应在3个工作日内书面确认接收。第七条房屋维护与维修7.1出租方维修责任：房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担。7.2承租方维修责任：房屋内部设施及日常维护责任由承租方承担。7.3维修费用承担：双方应按照各自维修责任的约定承担相应费用。如发生争议，由双方协商解决，协商不成时，提交仲裁或诉讼解决。第八部分：合同如下：第八条房屋保险8.1保险种类：出租方应为本合同项下的房屋购买财产保险，并承担相应的保险费用。8.2保险费用：保险费用由出租方承担，并在交付房屋时一次性支付。8.3保险理赔：如房屋在租赁期间发生保险范围内的损失，承租方应立即通知出租方，并协助出租方进行理赔。第九条房屋占用与使用费用9.1水电费承担：房屋的水电费由承租方承担，并按实际使用量结算。9.2物业管理费承担：房屋的物业管理费由承租方承担，按物业管理公司的收费标准支付。9.3其他费用承担：除上述费用外，其他应由承租方承担的费用，双方另有约定的，从其约定；未约定的，按市场标准或相关政策执行。第十条违约责任10.1违约行为定义：包括逾期支付租金、擅自改变房屋结构、擅自转租、未按约定使用房屋等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿计算：违约金的计算标准为每月租金的1%，不足一个月按实际租赁天数计算。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件：包括一方违约、房屋损坏无法居住、国家政策变动等。11.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交北京市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：北京市仲裁委员会。12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的，从其约定。第十三条其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括房屋交接清单、租金支付凭证等。13.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。13.3合同变更：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十四条合同生效与法律适用14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如有需要，可以引入第三方参与，但需事先取得对方的书面同意。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。3.1.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.2.2第三方有权根据服务内容和合同约定收取相应的费用。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：4.1.1第三方的服务失误或疏忽导致甲乙双方遭受的直接经济损失。4.1.2第三方的服务失误或疏忽导致房屋损坏或第三方人员受伤的赔偿责任。4.2第三方责任限额的具体金额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确列出。第五条第三方费用的承担5.1第三方的费用由甲乙双方根据合同约定和实际服务内容承担。5.2如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方需在合同中明确第三方介入的程序，包括：6.1.1第三方的选择和确定。6.1.2第三方介入的具体时间。6.1.3第三方介入的具体事项。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出变更。7.2变更后的合同条款对甲乙双方和第三方均有约束力。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，双方应按照本合同约定的争议解决方式解决。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方可协商解除合同。9.2合同解除后，第三方应按照合同约定和实际情况，承担相应的责任。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止的条件和程序应在本合同中明确约定。第十一条第三方介入后的通知11.1第三方介入后，甲乙双方和第三方之间的通知方式、送达地址等应在合同中明确约定。第十二条第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后，可能需要增加的合同附件，如第三方服务协议等，应在合同中明确列出。第十三条第三方介入后的合同解释13.1本合同对第三方的解释，应遵循合同目的、条款内容以及行业惯例。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单：详细记录房屋交付时的状态，包括房屋结构、设施、装修情况等。2.房屋权属证明复印件：包括房产证、土地使用权证等，证明房屋所有权的合法性。3.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金的支付情况。4.保险合同及保险单：证明房屋已购买保险，包括保险种类、保险金额、保险期限等。5.物业管理费收据：证明已支付物业管理费，包括费用明细、支付时间等。6.第三方服务协议：第三方提供的服务内容、服务标准、费用等。7.争议解决文件：包括仲裁裁决书、法院判决书等，证明争议的解决结果。8.合同变更协议：双方就合同内容进行变更的书面协议。9.合同解除协议：双方就合同解除达成一致意见的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金：违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定：承租方应支付逾期租金，并按每日租金的1%支付违约金。示例：若每月租金为10,000元，逾期3天，则应支付300元的违约金。2.擅自改变房屋结构：违约行为：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构或设施。责任认定：承租方应恢复原状，并承担由此产生的费用。示例：若擅自改变房屋结构导致墙面损坏，承租方应负责修复并承担修复费用。3.擅自转租：违约行为：承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方。责任认定：承租方应停止转租行为，并承担由此产生的损失。示例：若擅自转租导致出租方遭受经济损失，承租方应承担相应责任。4.未按约定使用房屋：违约行为：承租方未按约定用途使用房屋。责任认定：承租方应立即停止违规行为，并承担由此产生的后果。示例：若将房屋用于商业活动，违反居住用途，承租方应停止商业活动并承担相应责任。5.房屋损坏：违约行为：房屋在使用过程中发生损坏，且损坏与承租方使用不当有关。责任认定：承租方应负责修复损坏，并承担修复费用。示例：若房屋地板因承租方不当使用而损坏，承租方应负责修复并承担费用。全文完。2024年房屋租赁买卖协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期间房屋使用权限4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3其他费用及支付方式4.4逾期支付处理5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间5.2房屋接收条件5.3返还房屋条件6.房屋维护与修缮6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用承担7.房屋保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2其他特殊约定13.合同签署与备案13.1合同签署日期13.2合同备案手续14.合同附件清单14.1房屋租赁买卖协议书14.2房屋产权证明文件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________________出租方地址：_________________出租方联系人：_________________联系电话：_________________1.2承租方信息承租方名称：_________________承租方地址：_________________承租方联系人：_________________联系电话：_________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：_________________2.2房屋结构：_________________2.3房屋面积：_________________平方米2.4房屋用途：_________________2.5房屋装修情况：_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期间房屋使用权限：承租方在租赁期间有权使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。4.租金及相关费用4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：每月____日支付上一个月的租金，支付方式为现金或银行转账4.3其他费用及支付方式：4.3.1水电费：由承租方承担，每月____日缴纳4.3.2物业费：由承租方承担，每月____日缴纳4.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应按应支付租金的____%向出租方支付滞纳金。5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间：____年____月____日5.2房屋接收条件：5.2.1房屋及其附属设施应处于良好状态，无损坏、污渍等影响使用的现象。5.2.2出租方应向承租方提供房屋产权证明文件、房屋使用说明书等相关资料。5.3返还房屋条件：5.3.1房屋及其附属设施应保持良好状态，无损坏、污渍等影响使用的现象。5.3.2承租方应将房屋恢复至交付时的状态，包括但不限于：清理垃圾、拆除自行安装的设施等。6.房屋维护与修缮6.1出租方责任：6.1.1出租方负责房屋及其附属设施的维修，确保房屋在租赁期间的安全、适用。6.1.2出租方应保证房屋的供暖、供水、供电、燃气等设施正常运行。6.2承租方责任：6.2.1承租方在使用过程中应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2.2承租方应承担因使用不当造成的房屋及其附属设施的维修费用。7.房屋保险7.1保险种类：房屋火灾保险7.2保险金额：人民币____元整7.3保险期限：自____年____月____日至____年____月____日8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向承租方支付相当于每日租金的____%的违约金。8.1.2如出租方未履行维修义务，导致房屋无法正常使用，承租方有权要求出租方立即修复，并支付因此造成的损失赔偿。8.1.3如出租方擅自解除合同，应向承租方支付相当于租赁期限剩余部分租金的____%的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于每日租金的____%的违约金。8.2.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并支付由此造成的损失赔偿。8.2.3如承租方擅自解除合同，应向出租方支付相当于租赁期限剩余部分租金的____%的违约金。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出现不可抗力，导致合同无法继续履行。9.1.3出租方或承租方违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2出租方或承租方提前终止合同，应提前____日书面通知对方。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限10.2.1争议发生后，双方应在____日内提出解决方案。10.2.2如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。11