2024年卖房代理居间协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年卖房代理居间协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式1.4法定代表人或授权代表2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.协议标的及价格3.1卖房代理服务内容3.2代理服务费用及支付方式3.3房屋成交价格及支付方式4.代理期限及工作职责4.1代理期限4.2代理人工作职责5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳及退还条件6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定事项11.1通知方式及送达地址11.2本合同未尽事宜的补充协议12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数14.1正本份数14.2副本份数第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方联系方式：________________1.4卖方法定代表人或授权代表：________________1.5买方名称：____________________1.6买方地址：____________________1.7买方联系方式：________________1.8买方法定代表人或授权代表：________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：____________________2.2房屋产权证号：________________2.3房屋面积：____________________2.4房屋结构：____________________2.5房屋用途：____________________3.协议标的及价格3.1卖房代理服务内容：包括但不限于房屋信息发布、带看服务、谈判协调、合同起草等。3.2代理服务费用：人民币________________元整，买方支付。3.3代理服务费用支付方式：买方在房屋成交后支付。4.代理期限及工作职责4.1代理期限：自本合同签订之日起至房屋成交之日止。4.2代理人工作职责：4.2.1负责提供房屋信息，包括但不限于房屋产权、面积、结构等；4.2.2负责安排房屋带看，并协助买方了解房屋情况；4.2.3负责与买方沟通，协调谈判事宜；4.2.4负责起草并协助双方签订房屋买卖合同。5.履约保证金5.1保证金金额：人民币________________元整。5.2保证金缴纳：买方在签订本合同之日起五个工作日内向卖方缴纳。5.3保证金退还条件：房屋成交后，扣除相关费用后，剩余保证金退还买方。6.保密条款6.1保密信息范围：包括但不限于房屋信息、交易价格、谈判内容等。6.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1卖方未按约定提供房屋信息或提供虚假信息；7.1.2买方未按约定支付代理服务费用；7.1.3代理人未按约定履行职责；7.1.4任何一方违反保密义务。7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；7.2.2若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任；7.2.3违约方应支付守约方因违约而产生的合理费用。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；9.1.4法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序：9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，一方应在合理期限内通知对方并提供相关证明；9.2.3一方严重违约的，守约方有权解除合同，并书面通知违约方；9.2.4法律法规规定的其他合同解除程序。10.合同生效及变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.其他约定事项11.1通知方式及送达地址：双方应在本合同中约定通知方式和送达地址，任何一方变更通知方式和送达地址的，应书面通知对方。11.2本合同未尽事宜的补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：________________13.2签署地点：________________14.合同份数14.1正本份数：________________14.2副本份数：________________14.3正本合同由卖方和买方各执一份，副本合同由双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证处、鉴定机构等。2.第三方介入的同意2.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署相关协议。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在相关协议中明确。3.2第三方的责任限额不应超过其提供服务时约定的服务费用总额。4.第三方职责与权利4.1第三方应按照甲乙双方的要求和约定，独立、客观、公正地履行其职责。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其工作。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的具体服务。6.第三方介入的额外条款6.1.1第三方应在甲乙双方授权范围内行事，不得超越授权。6.1.2第三方应在约定的时限内完成工作，并提交工作成果。6.1.3第三方应遵守保密原则，对甲乙双方提供的信息和资料保密。7.第三方介入的具体情况7.1评估机构：7.1.1评估机构负责对房屋价值进行评估。7.1.3评估机构的责任限额由双方在评估协议中约定。7.2律师事务所：7.2.1律师事务所负责提供法律咨询，起草和审查相关法律文件。7.2.2律师事务所的责任限额由双方在法律服务协议中约定。7.3公证处：7.3.1公证处负责对房屋买卖合同进行公证。7.3.2公证处对公证内容的真实性和合法性负责。7.3.3公证处的责任限额由双方在公证协议中约定。7.4鉴定机构：7.4.1鉴定机构负责对房屋质量、安全等进行鉴定。7.4.3鉴定机构的责任限额由双方在鉴定协议中约定。8.第三方介入的监督8.1甲乙双方有权对第三方的工作进行监督，确保其履行职责。8.2如第三方未能履行职责或存在违法违规行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。9.第三方介入的变更9.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。10.第三方介入的终止10.1如第三方介入的必要性消失或第三方未能履行职责，甲乙双方可终止第三方介入。10.2终止第三方介入时，甲乙双方应书面通知第三方，并按照相关协议处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权人、产权证号、房屋坐落等信息。2.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房屋面积、结构等信息。3.房屋买卖合同要求：由双方签署，明确房屋买卖的条款，包括价格、付款方式、交房时间等。4.代理服务协议要求：由甲乙双方与代理机构签署，明确代理服务的范围、费用、期限等。5.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋价值评估结果。6.律师意见书要求：由律师事务所出具，对房屋买卖合同的法律效力进行确认。7.公证书要求：由公证处出具，证明房屋买卖合同的合法性和真实性。8.鉴定报告要求：由具有资质的鉴定机构出具，对房屋质量、安全等进行鉴定。9.付款凭证要求：证明买方已支付代理服务费用、房屋成交款等。10.其他相关文件要求：与房屋买卖相关的其他文件，如维修基金缴纳证明、水电煤气过户证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按约定时间交房：卖方应向买方支付违约金，违约金按日计算，每日为房屋成交价的千分之一。示例：若卖方未能在合同约定的交房日期前30日交房，则应向买方支付违约金。2.买方违约行为及责任认定买方未按约定时间支付房款：买方应向卖方支付违约金，违约金按日计算，每日为房屋成交价的千分之一。示例：若买方未能在合同约定的付款日期前30日支付房款，则应向卖方支付违约金。3.代理机构违约行为及责任认定代理机构未按约定履行代理职责：代理机构应退还代理服务费用，并承担由此给甲乙双方造成的损失。示例：若代理机构未能在合同约定的期限内完成带看服务，则应退还代理服务费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定第三方提供虚假评估报告：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若评估机构提供的评估报告存在虚假内容，则评估机构应承担法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年卖房代理居间协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3代理居间方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.代理居间服务内容3.1代理居间方职责3.2卖方配合义务3.3买方配合义务3.4代理居间方权利4.服务费用及支付方式4.1服务费用金额4.2支付方式及时间4.3服务费用调整5.房屋买卖合同签订5.1合同签订时间5.2合同签订地点5.3合同签订主体5.4合同内容6.居间服务期限6.1服务起始时间6.2服务结束时间6.3服务期限延长7.居间服务成果7.1成果定义7.2成果确认7.3成果报酬8.居间服务终止8.1服务终止条件8.2服务终止程序8.3服务终止后处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.法律适用12.1适用法律12.2法律变更12.3法律解释13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效地域14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：_______1.1.2卖方住所：_______1.1.3卖方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2买方信息1.2.1买方名称：_______1.2.2买方住所：_______1.2.3买方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.3代理居间方信息1.3.1代理居间方名称：_______1.3.2代理居间方住所：_______1.3.3代理居间方联系方式：电话_______，电子邮箱_______第二条房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋权属：_______第三条代理居间服务内容3.1代理居间方职责3.1.1提供房屋信息3.1.2协助双方签订房屋买卖合同3.1.3协调双方履行合同3.2卖方配合义务3.2.1提供真实、完整的房屋信息3.2.2配合代理居间方进行房屋展示3.2.3按时参加房屋买卖合同的签订3.3买方配合义务3.3.1提供真实、完整的购买信息3.3.2按时参加房屋买卖合同的签订3.3.3按合同约定支付购房款3.4代理居间方权利3.4.1收取居间服务费用3.4.2享有合同约定的其他权利第四条服务费用及支付方式4.1服务费用金额：_______元4.2支付方式及时间：_______4.3服务费用调整：_______第五条房屋买卖合同签订5.1合同签订时间：_______5.2合同签订地点：_______5.3合同签订主体：_______5.4合同内容：_______第六条居间服务期限6.1服务起始时间：_______6.2服务结束时间：_______6.3服务期限延长：_______第七条居间服务成果7.1成果定义：_______7.2成果确认：_______7.3成果报酬：_______第八条居间服务期限8.1服务起始时间：_______8.2服务结束时间：_______8.3服务期限延长：8.3.1延长条件：_______8.3.2延长程序：_______8.3.3延长期限：_______第九条居间服务成果9.1成果定义：_______9.2成果确认：9.2.1确认方式：_______9.2.2确认时间：_______9.2.3确认主体：_______9.3成果报酬：9.3.1报酬金额：_______9.3.2报酬支付方式：_______9.3.3报酬支付时间：_______第十条居间服务终止10.1服务终止条件：10.1.1协商一致：_______10.1.2一方违约：_______10.1.3法定事由：_______10.2服务终止程序：10.2.1提前通知：_______10.2.2终止协议：_______10.2.3权利义务清算：_______10.3服务终止后处理：10.3.1房屋买卖合同继续履行：_______10.3.2居间服务费用结算：_______10.3.3违约责任承担：_______第十一条保密条款11.1保密内容：_______11.2保密义务：_______11.3违约责任：11.3.1违约行为：_______11.3.2违约责任承担方式：_______11.3.3违约责任金额：_______第十二条违约责任12.1违约情形：12.1.1卖方违约：_______12.1.2买方违约：_______12.1.3代理居间方违约：_______12.2违约责任承担：12.2.1返还预付款：_______12.2.2支付违约金：_______12.2.3损害赔偿：_______12.3违约金：12.3.1违约金比例：_______12.3.2违约金计算方式：_______第十三条争议解决13.1争议解决方式：_______13.2争议解决机构：13.2.1仲裁：_______13.2.2诉讼：_______13.3争议解决费用：13.3.1仲裁费用：_______13.3.2诉讼费用：_______第十四条法律适用14.1适用法律：_______14.2法律变更：_______14.3法律解释：_______第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方和中介方之外的，因合同履行需要而介入的任何个人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于法律咨询、评估鉴定、资金监管、交易担保等。第十六条第三方责任限额16.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方或中介方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额：16.2.1第三方对甲乙双方或中介方的赔偿责任，不得超过本合同约定中介方收取的居间服务费用的百分之五十。16.2.2第三方责任限额的计算方式：（1）若第三方介入事项涉及房屋买卖合同的签订与履行，责任限额以中介方收取的居间服务费用为基数；（2）若第三方介入事项不涉及房屋买卖合同的签订与履行，责任限额以第三方收取的费用为基数。第十七条第三方介入的程序17.1介入申请：甲乙双方或中介方需第三方介入时，应向第三方发出书面介入申请，明确介入事项及要求。17.2第三方接受：第三方在收到介入申请后，应在_______个工作日内给予答复，同意介入的，应与甲乙双方或中介方签订相应协议。17.3介入协议：第三方介入后，应与甲乙双方或中介方签订介入协议，明确各方的权利义务。第十八条第三方与甲乙双方的权利义务18.1第三方应遵守法律法规及介入协议的约定，履行其职责。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。18.3第三方在履行职责过程中，对甲乙双方或中介方提供的信息负有保密义务。第十九条第三方与中介方的权利义务19.1第三方应与中介方保持沟通，及时通报介入事项的进展情况。19.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知中介方。19.3第三方在介入过程中，如发生争议，应与中介方协商解决。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入事项仅限于本合同的履行，与甲乙双方或中介方的其他合同无关。20.2第三方介入事项不改变甲乙双方在本合同中的权利义务。20.3第三方介入事项不影响中介方在本合同中的居间服务权利和义务。20.4第三方介入事项不影响甲乙双方或中介方与其他第三方的关系。20.5第三方介入事项的争议解决，应依据介入协议的约定及法律法规进行处理。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入事项完成后，甲乙双方或中介方应及时解除与第三方的介入协议。21.2第三方介入协议解除后，第三方应向甲乙双方或中介方提供相关文件和资料，以便其履行合同义务。21.3第三方介入协议解除后，第三方对甲乙双方或中介方的赔偿责任，仍按本合同约定执