2024年新建小区围墙施工分包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新建小区围墙施工分包合同2本合同目录一览1.合同双方信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.工程内容与范围3.1工程内容3.2工程范围3.3工程质量要求4.合同价格4.1合同总价4.2付款方式4.3付款节点5.施工进度与节点5.1施工进度计划5.2施工节点时间表5.3施工延期处理6.材料供应6.1材料品牌与规格6.2材料采购与运输6.3材料验收与保管7.施工组织与管理7.1施工组织机构7.2施工人员配备7.3施工现场管理8.质量控制8.1质量控制标准8.2质量检测与验收8.3质量问题处理9.安全生产9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3事故处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决期限11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同附件12.1附件1：施工图纸及技术要求12.2附件2：施工组织设计12.3附件3：材料清单12.4附件4：合同履行记录13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：张先生甲方联系电话：138乙方联系人：李先生乙方联系电话：13956782.项目概述2.1项目名称2024年新建小区围墙施工项目2.2项目地点市区新建小区2.3项目规模围墙总长度：500米围墙高度：2.5米围墙形式：砖混结构2.4项目工期合同工期：120日历天3.工程内容与范围3.1工程内容包括但不限于围墙基础施工、围墙主体结构施工、围墙面层施工、围墙附属设施安装等。3.2工程范围围墙施工范围内所有工程内容，包括但不限于围墙基础、主体结构、面层装饰、照明、排水等。3.3工程质量要求工程质量应达到国家相关标准，确保围墙结构安全、稳定，外观整洁、美观。4.合同价格4.1合同总价人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2付款方式（1）合同签订后，乙方提交相关资质证明文件，甲方支付合同总价20%作为预付款；（2）工程进度达到50%，甲方支付合同总价30%；（3）工程进度达到80%，甲方支付合同总价30%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价20%作为质保金。4.3付款节点（1）预付款支付：合同签订后7日内；（2）第一次付款：工程进度达到50%时；（3）第二次付款：工程进度达到80%时；（4）质保金支付：竣工验收合格后30日内。5.施工进度与节点5.1施工进度计划乙方应按照合同工期编制详细的施工进度计划，报甲方审核批准。5.2施工节点时间表（1）基础施工：30日历天；（2）主体结构施工：60日历天；（3）面层装饰及附属设施安装：30日历天。5.3施工延期处理如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因工期延误造成的损失。如因不可抗力等原因导致工期延误，经甲方同意，工期可相应顺延。8.材料供应8.1材料品牌与规格砖混结构墙体用砖：品牌，M型红砖，尺寸240mm×115mm×53mm；砼：C25级，符合GB/T500802016标准；混凝土预制板：品牌，尺寸3000mm×1500mm×100mm；钢筋：HRB400级，直径12mm。8.2材料采购与运输乙方负责材料的采购和运输，确保材料符合甲方要求，并在施工前3日内送达施工现场。8.3材料验收与保管乙方应在材料到达现场后24小时内完成验收，并做好材料保管工作，防止损坏和丢失。9.施工组织与管理9.1施工组织机构乙方应设立项目经理部，负责施工过程中的组织和管理。9.2施工人员配备乙方应按照项目需求配备足够的技术人员、施工人员和施工机械。9.3施工现场管理乙方应确保施工现场的整洁和安全，按照国家有关施工规范进行施工。10.质量控制10.1质量控制标准施工质量应符合GB502032011《砌体工程施工质量验收规范》等相关国家标准。10.2质量检测与验收乙方应进行施工过程中的质量检测，并按照甲方要求进行阶段性验收。10.3质量问题处理如发现质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，并承担由此产生的费用。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。11.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起60日内。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止条件（1）合同约定的工期届满；（2）合同约定的质量要求达到；（3）双方协商一致解除合同。12.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应就剩余工作内容、费用结算等进行协商，并签署相关协议。13.合同签署13.1签署时间本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2签署地点市区路号13.3签署人员甲方代表：X乙方代表：X14.其他约定事项14.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.4本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、保险机构、仲裁机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证工程质量、解决合同争议、提供专业意见等。16.第三方介入方式16.1监理介入（1）甲方有权委托第三方监理单位对施工过程进行全程监督，确保工程质量符合合同约定。（2）监理单位应按照国家相关法律法规和行业标准进行监理工作。16.2设计介入（1）如需设计变更，甲方有权委托第三方设计单位进行设计修改。（2）设计变更应经甲方同意，并确保不影响工程进度和质量。16.3咨询介入（1）乙方在施工过程中遇到技术难题，可向第三方咨询机构寻求技术支持。16.4保险介入（1）乙方应购买建筑工程一切险，确保工程在施工过程中因意外事故造成的损失由保险公司赔偿。（2）甲方有权要求乙方提供保险单和相关证明。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定（1）第三方在执行其职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。（2）第三方在执行其职责过程中，因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方按照合同约定分担。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额应根据第三方介入的具体内容和合同约定进行确定。（2）第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）甲方负责项目的整体规划、资金筹措、合同签订、竣工验收等。（2）乙方负责施工组织、人员配备、材料采购、工程质量、安全生产等。（3）第三方负责其介入范围内的专业服务，如监理、设计、咨询等。18.2权利划分（1）甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并监督其工作。（2）乙方有权要求第三方提供专业意见，并确保第三方的工作不影响施工进度和质量。（3）第三方有权根据合同约定收取服务费用，并对其提供的服务质量承担责任。18.3利益划分（1）甲方、乙方和第三方应按照合同约定分配项目收益。（2）第三方在提供专业服务过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。19.第三方介入协议19.1协议签订（1）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。（2）协议内容应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。19.2协议履行（1）第三方应按照协议约定履行其职责，并接受甲乙双方的监督。（2）甲乙双方应协助第三方履行其职责，并对其提供的服务质量进行评价。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：施工图纸及技术要求详细要求和说明：包括围墙的设计图纸、结构图、材料清单、施工工艺说明等，确保施工过程中的技术要求明确。2.附件2：施工组织设计详细要求和说明：包括施工进度计划、施工方案、人员配置、材料供应计划、安全文明施工措施等，确保施工组织有序。3.附件3：材料清单详细要求和说明：列出所有用于围墙施工的材料，包括品牌、规格、数量、产地等，确保材料的质量和供应。4.附件4：合同履行记录详细要求和说明：记录合同履行过程中的重要事件、变更、验收结果等，作为合同履行的凭证。5.附件5：付款凭证详细要求和说明：记录所有付款的凭证，包括银行转账记录、现金收据等，确保付款的真实性和合法性。6.附件6：工程进度报告详细要求和说明：定期提交工程进度报告，包括已完成工程量、存在问题、下一步计划等，确保工程进度可控。7.附件7：质量检测报告详细要求和说明：提供施工过程中的质量检测报告，包括材料检测、施工质量检测等，确保工程质量达标。8.附件8：安全生产记录详细要求和说明：记录施工现场的安全生产情况，包括事故报告、安全培训记录等，确保安全生产无事故。9.附件9：第三方介入协议详细要求和说明：与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。10.附件10：争议解决文件详细要求和说明：记录争议解决的过程和结果，包括协商记录、仲裁裁决书等，确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定的工期完成工程。责任认定标准：乙方应赔偿甲方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。示例说明：若乙方未按期完成工程，导致甲方遭受5万元经济损失，乙方需赔偿5万元并支付违约金。2.违约行为：乙方提供的材料质量不符合合同约定。责任认定标准：乙方应更换不合格材料，并承担由此产生的额外费用。示例说明：若乙方提供的砖块质量不