2024版房产租赁合同模板：商业用途3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产租赁合同模板：商业用途本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同标的房产基本信息2.房产租赁基本情况2.1房产租赁用途2.2房产租赁期限2.3房产租赁面积2.4房产租赁地址2.5房产租赁租金2.6租金支付方式2.7房产租赁押金3.房产交付及使用3.1房产交付时间3.2房产交付条件3.3房产使用规范3.4房产维护责任4.房产维修及保养4.1房产维修范围4.2房产维修责任4.3房产保养责任4.4房产维修费用承担5.房产租赁合同变更5.1合同变更条件5.2合同变更程序5.3合同变更效力6.房产租赁合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除效力7.房产租赁合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止程序7.3合同终止效力8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2法律适用10.3合同份数10.4合同生效11.房产租赁合同附件11.1房产租赁合同附件一：房产租赁房屋清单11.2房产租赁合同附件二：房产租赁押金收据11.3房产租赁合同附件三：房产租赁保证金收据12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：______出租方法定代表人：______出租方联系电话：______出租方地址：______1.2承租方基本信息承租方名称：______承租方法定代表人：______承租方联系电话：______承租方地址：______1.3合同标的房产基本信息房产名称：______房产地址：______房产面积：______平方米房产用途：______房产权属证明文件编号：______2.房产租赁基本情况2.1房产租赁用途房产租赁用途为：______2.2房产租赁期限房产租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.3房产租赁面积房产租赁面积为：______平方米。2.4房产租赁地址房产租赁地址为：______2.5房产租赁租金房产租赁租金为：人民币______元/月。2.6租金支付方式租金支付方式为：______（如银行转账、现金等），每月______日前支付。3.房产交付及使用3.1房产交付时间出租方应于______年______月______日前将房产交付承租方使用。3.2房产交付条件a.房产权属清晰；b.房产符合合同约定的使用条件；c.房产附属设施设备齐全，功能正常。3.3房产使用规范a.不得擅自改变房产结构；b.不得擅自改变房产用途；c.不得擅自改变房产附属设施设备。3.4房产维护责任房产日常维护责任由______方承担。4.房产维修及保养4.1房产维修范围房产维修范围包括：a.房产主体结构、承重部分的维修；b.房产附属设施设备的维修；c.房产室内外公共区域的维修。4.2房产维修责任房产维修责任由______方承担。4.3房产保养责任房产保养责任由______方承担。4.4房产维修费用承担房产维修费用由______方承担。5.房产租赁合同变更5.1合同变更条件a.双方协商一致；b.变更内容不违反法律法规；c.变更内容不损害第三方的合法权益。5.2合同变更程序a.双方协商达成一致意见；b.签订书面变更协议；c.通知相关方。5.3合同变更效力合同变更协议经双方签署后，对双方具有同等法律效力。6.房产租赁合同解除6.1合同解除条件a.出租方或承租方违约；b.不可抗力事件导致合同无法履行；c.法律法规规定的其他解除情形。6.2合同解除程序a.提出解除合同的一方通知对方；b.双方协商达成一致意见；c.签订书面解除协议。6.3合同解除效力合同解除协议经双方签署后，合同自解除协议生效之日起解除。8.违约责任8.1违约情形a.承租方未按约定支付租金；b.承租方擅自改变房产用途；c.承租方损坏房产或附属设施设备；d.出租方未按约定交付房产；e.出租方未按约定履行维修义务；f.法律法规规定的其他违约情形。8.2违约责任承担a.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；b.违约方应支付违约金，违约金金额为______元；c.违约方应承担因违约产生的诉讼费用。8.3违约纠纷解决方式a.双方应友好协商解决违约纠纷；b.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式a.本合同争议解决方式为协商；b.协商不成，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构a.本合同争议提交______仲裁委员会仲裁；b.仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决费用a.仲裁费用由败诉方承担；b.双方另有约定的，从其约定。10.其他约定事项10.1不可抗力条款a.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决；c.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.3合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。10.4合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.房产租赁合同附件11.1房产租赁合同附件一：房产租赁房屋清单a.房产租赁房屋清单应详细列明房产的名称、地址、面积、用途等信息；b.房产租赁房屋清单由双方签字（或盖章）确认。11.2房产租赁合同附件二：房产租赁押金收据a.房产租赁押金收据应载明押金金额、交付时间、退还条件等信息；b.房产租赁押金收据由双方签字（或盖章）确认。11.3房产租赁合同附件三：房产租赁保证金收据a.房产租赁保证金收据应载明保证金金额、交付时间、退还条件等信息；b.房产租赁保证金收据由双方签字（或盖章）确认。12.合同签署12.1合同签署日期本合同签署日期为______年______月______日。12.2合同签署地点本合同签署地点为______12.3合同签署人员出租方代表：______承租方代表：______13.合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同解除及终止14.1合同解除条件a.合同约定的解除条件成就；b.双方协商一致解除合同；c.法律法规规定的其他解除条件。14.2合同终止条件a.合同约定的终止条件成就；b.合同期限届满；c.合同解除；d.法律法规规定的其他终止条件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行、监督或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入方式a.作为中介方协助甲乙双方达成交易；b.作为监理方监督合同履行情况；c.作为评估机构提供房产价值评估；d.作为维修服务提供者提供房产维修服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行本合同时，其责任限额应明确约定，具体如下：a.中介方的责任限额为中介服务费用的______倍；b.监理方的责任限额为监理服务费用的______倍；c.评估机构的责任限额为评估服务费用的______倍；d.维修服务提供者的责任限额为维修服务费用的______倍。15.3.2第三方责任范围第三方的责任范围仅限于其提供服务的内容，不包括因甲乙双方违约或其他非其责任原因导致的损失。15.4第三方权利15.4.1第三方权利行使a.要求甲乙双方提供必要的信息和协助；b.对甲乙双方的违约行为提出警告或终止服务；c.要求甲乙双方支付其提供服务的费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分a.甲乙双方对第三方的违约行为不承担责任；b.第三方对甲乙双方的违约行为不承担责任；c.第三方对因自身原因导致的损失承担责任。15.5.2权利划分a.甲乙双方的权利由本合同约定；b.第三方的权利由其与甲乙双方签订的协议约定；c.第三方与甲乙双方的权利相互独立。15.6第三方介入的额外条款及说明15.6.1第三方介入的程序a.甲乙双方应提前______日通知第三方介入本合同；b.第三方应在接到通知后______日内确认是否介入；c.第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商解决相关问题。15.6.2第三方介入的费用a.第三方介入的费用由甲乙双方按比例承担；b.第三方介入的费用应在本合同约定的支付期限内支付。15.7第三方介入的终止15.7.1第三方介入的终止条件a.合同履行完毕；b.第三方服务期限届满；c.第三方主动退出；d.双方协商一致终止第三方介入。15.7.2第三方介入的终止程序a.第三方介入终止后，甲乙双方应立即通知对方；b.第三方应按照约定退还已收取的费用；c.第三方应协助甲乙双方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同附件一：房产租赁房屋清单详细要求：清单应包含房产的具体位置、面积、结构、装修情况、附属设施设备等信息。附件说明：该清单用于明确双方对租赁房屋的具体认知，作为合同附件具有法律效力。2.房产租赁合同附件二：房产租赁押金收据详细要求：收据应载明押金金额、交付日期、收据编号等信息。附件说明：该收据作为押金交付的凭证，双方应妥善保管。3.房产租赁合同附件三：房产租赁保证金收据详细要求：收据应载明保证金金额、交付日期、收据编号等信息。附件说明：该收据作为保证金交付的凭证，双方应妥善保管。4.房产租赁合同附件四：房产维修记录详细要求：记录应包含维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件说明：该记录用于记录房产维修情况，作为合同附件具有法律效力。5.房产租赁合同附件五：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的权利、义务、责任限额等。附件说明：该协议作为第三方介入合同的补充，双方应遵守。6.房产租赁合同附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。附件说明：该协议作为争议解决机制的补充，双方应遵守。7.房产租赁合同附件七：不可抗力事件证明详细要求：证明应包含不可抗力事件的名称、发生时间、影响等信息。附件说明：该证明用于证明不可抗力事件的发生，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金责任认定标准：承租方未在约定支付期限内支付租金，视为违约。示例说明：若合同约定每月5日前支付租金，承租方于每月6日支付，则构成违约。2.违约行为：承租方擅自改变房产用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变房产用途，视为违约。示例说明：若合同约定房产用途为商业用途，承租方将房产改为居住用途，则构成违约。3.违约行为：出租方未按约定交付房产责任认定标准：出租方未在约定交付期限内交付房产，视为违约。示例说明：若合同约定于2024年1月1日交付房产，出租方于2024年1月5日交付，则构成违约。4.违约行为：出租方未按约定履行维修义务责任认定标准：出租方未在约定维修期限内履行维修义务，视为违约。示例说明：若合同约定维修期限为3个工作日，出租方于5个工作日内完成维修，则构成违约。5.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方在履行本合同时违约，其责任由第三方承担。示例说明：若评估机构在评估过程中出现重大失误，导致评估结果与实际价值偏差较大，评估机构需承担相应责任。全文完。2024版房产租赁合同模板：商业用途1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期付款5.房产使用及维护5.1房产使用范围5.2房产维护责任5.3房产损坏赔偿6.物业管理费及水电费6.1物业管理费6.2水电费6.3费用承担7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同附件12.1房产租赁合同附件一12.2房产租赁合同附件二12.3房产租赁合同附件三13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所地：1.1.4出租方联系电话：1.1.5出租方营业执照号：1.2承租方信息1.2.1承租方全称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所地：1.2.4承租方联系电话：1.2.5承租方营业执照号：2.房产基本信息2.1房产地址：省市区街道号2.2房产面积：100平方米2.3房产用途：商业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长：在租赁期限到期前，经双方协商一致，可签订租赁期限延长协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币万元/年4.2租金支付周期：每年支付一次4.3租金支付方式：银行转账，具体账户信息如下：4.3.1账户名称：公司4.3.2账户号码：0564.3.3开户行：银行分行4.4逾期付款：自逾期之日起，每日应向出租方支付相当于应付租金万分之五的违约金。5.房产使用及维护5.1房产使用范围：仅限于商业用途，不得从事违法活动。5.2房产维护责任：5.2.1承租方负责房产的日常维护和保养。5.2.2房产损坏的维修责任，由责任方承担。5.3房产损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏房产，导致房产损坏的，承租方应负责修复或赔偿。6.物业管理费及水电费6.1物业管理费：按物业管理合同约定的标准收取。6.2水电费：按实际使用量缴纳，由承租方承担。6.3费用承担：物业管理费、水电费等费用，由承租方在收到缴费通知后15日内支付。7.违约责任7.1违约行为：7.1.1出租方未按约定交付房产的；7.1.2承租方未按约定支付租金的；7.1.3承租方擅自改变房产用途的；7.1.4承租方违反物业管理规定，造成他人损失的；7.1.5双方约定的其他违约行为。7.2违约责任：7.2.1出租方未按约定交付房产的，应向承租方支付相当于租金总额的违约金；7.2.2承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付相当于应付租金总额的违约金；7.2.3承租方擅自改变房产用途的，应恢复原状或赔偿出租方损失；7.2.4承租方违反物业管理规定，造成他人损失的，应承担相应的法律责任；7.2.5双方约定的其他违约责任。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1租赁期限届满；8.1.2双方协商一致；8.1.3出租方因城市规划需要收回房产；8.1.4承租方严重违反合同约定，经出租方催告后仍不改正；8.2合同终止条件8.2.1出租方因不可抗力无法继续履行合同；8.2.2承租方因不可抗力无法继续履行合同；8.2.3合同约定的其他终止条件；8.3合同解除及终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应办理房产交还手续；8.3.2租赁期间产生的费用，按照合同约定结算；8.3.3合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1双方可以约定仲裁委员会；9.3争议解决程序9.3.1仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定。10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章；10.1.2出租方将房产交付承租方使用；10.2合同修改程序10.2.1任何一方提出修改合同，应书面通知对方；10.2.2双方协商一致后，签订修改协议，并作为本合同的附件。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失；11.1.2不可抗力事件持续期间，双方可以中止履行合同；11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房产租赁合同附件一、附件二、附件三。12.合同附件清单12.1房产租赁合同附件一：房产租赁合同附图12.2房产租赁合同附件二：房产租赁合同附表12.3房产租赁合同附件三：房产租赁合同其他约定事项13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：省市区街道号13.3签署人：13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助合同履行或解决合同相关问题的独立第三方。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，如遇合同条款解释、争议解决、房产交付、租金支付等问题，甲乙双方可共同决定引入第三方介入。3.第三方介入的条件3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；3.2第三方应具备相关资质和能力；3.3第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则。4.第三方介入的类型4.1中介方：协助甲乙双方进行房产租赁交易的第三方；4.2评估方：对房产价值进行评估的第三方；4.3仲裁方：解决甲乙双方争议的第三方；4.4其他：根据甲乙双方需求，经协商一致引入的其他第三方。5.第三方介入的程序5.1甲乙双方书面同意引入第三方；5.2第三方提交相关资质和能力证明；5.3甲乙双方与第三方签订《第三方介入协议》；5.4第三方按照协议规定履行职责。6.第三方责任限额6.1第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；6.2第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定；6.3若第三方责任超出约定限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决。7.第三方与其他各方的责任划分7.1第三方与甲方的责任划分：7.1.1第三方在介入过程中，对甲方造成的损失，由第三方承担；7.1.2甲方对第三方造成的损失，由甲方承担。7.2第三方与乙方的责任划分：7.2.1第三方在介入过程中，对乙方造成的损失，由第三方承担；7.2.2乙方对第三方造成的损失，由乙方承担。7.3第三方与甲乙双方共同的责任划分：7.3.1若第三方介入过程中，甲乙双方均有过错，则应根据过错程度承担相应的责任。8.第三方介入的费用8.1第三方介入费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》约定承担；8.2若第三方介入费用超出约定，甲乙双方应根据实际情况协商解决。9.第三方介入的期限9.1第三方介入期限由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定；9.2第三方介入期限届满后，第三方应立即退出介入。10.第三方介入的终止10.1甲乙双方可共同决定终止第三方介入；10.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据《第三方介入协议》约定处理相关事宜。11.本合同修正11.1本合同中关于第三方介入的条款，经甲乙双方协商一致后，可作为合同的一部分；11.2本合同修正后，甲乙双方应按照修正后的条款履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同附图要求：清晰展示房产的具体位置、面积、结构等信息。说明：附图应与房产实际情况相符，并由甲乙双方及房产所有者签字确认。2.房产租赁合同附表要求：详细列出房产的配套设施、租赁用途、租金支付等详细信息。说明：附表应包含租赁期间的租金调整、物业管理费、水电费等费用明细。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权限、费用及责任限制等内容。说明：协议应经甲乙双方及第三方签字盖章，具有法律效力。4.房产交接清单要求：详细记录房产交付时的状况，包括房产、设施、设备等。说明：交接清单应由甲乙双方及房产所有者签字确认。5.房产维修保养记录要求：记录房产在使用过程中的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：记录应保持完整，以便日后查证。6.房产租赁合同变更协议要求：记录房产租赁合同变更的内容，包括租赁期限、租金、用途等。说明：变更协议应经甲乙双方签字盖章，具有法律效力。7.房产租赁合同解除协议要求：记录房产租赁合同解除的原因、时间、处理方式等。说明：解除协议应经甲乙双方签字盖章，具有法律效力。8.房产租赁合同争议解决协议要求：记录房产租赁合同争议解决的方式、时间、地点等。说明：争议解决协议应经甲乙双方签字盖章，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金；1.2承租方擅自改变房产用途；1.3出租方未按约定交付房产；1.4甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲乙双方未按约定支付租金，应向对方支付相当于应付租金总额的违约金；2.2承租方擅自改变房产用途，应恢复原状或赔偿出租方损失；2.3出租方未按约定交付房产，应向承租方支付相当于租金总额的违约金；2.4甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据实际情况承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1甲乙双方约定租金为每年万元，但承租方在租赁期间未按约定支付租金，应向出租方支付相当于租金总额的违约金；3.2承租方在租赁期间擅自将房产用于商业以外的用途，应恢复原状或赔偿出租方损失；3.3出租方未在约定时间内交付房产，应向承租方支付相当于租金总额的违约金。全文完。2024版房产租赁合同模板：商业用途2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金5.房产维修与保养5.1出租方责任5.2承租方责任6.房产使用与管理6.1房产使用范围6.2房产管理责任6.3房产使用限制7.房产转让与转租7.1房产转让7.2房产转租8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1房产权属证明13.2房产租赁清单13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方法定代表人：出租方住所：出租方联系方式：1.2承租方信息承租方名称：承租方法定代表人：承租方住所：承租方联系方式：2.房产基本信息2.1房产地址：市区路号2.2房产面积：平方米2.3房产用途：商业用途2.4房产权属证明：房产证号：X3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币元/月4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的日前支付至出租方指定账户。4.3租金支付时间：每月的日前4.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于未付租金总额的%作为违约金，并自逾期之日起每日按未付租金总额的‰支付滞纳金。5.房产维修与保养5.2承租方责任：负责对房产进行合理使用，并保持房产的整洁和完好，如因承租方使用不当导致房产损坏，承租方应负责修复或赔偿。6.房产使用与管理6.1房产使用范围：承租方仅可使用房产进行商业活动，不得改变房产结构，不得进行非法活动。6.2房产管理责任：出租方负责房产的物业管理，承租方应遵守物业管理规定。6.3房产使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将房产转租、转借或改变用途。7.房产转让与转租7.1房产转让：在租赁期限内，出租方有权将房产转让给第三方，但需提前30日通知承租方，并保证承租方的租赁权益不受影响。7.2房产转租：承租方如需转租房产，应事先征得出租方书面同意，并签订转租协议，明确转租期限、租金等事项。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同：如承租方未按时支付租金、违反合同约定使用房产、造成房产损坏等，出租方有权解除合同。8.1.2承租方解除合同：如出租方未按时交付房产或提供虚假信息，承租方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满：租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2合同解除：双方协商一致解除合同。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按时交付房产或提供虚假信息，应向承租方支付相当于租金总额的%作为违约金。9.1.2出租方未履行维修保养责任，应承担维修费用。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于未付租金总额的%作为违约金。9.2.2承租方违反合同约定使用房产，应承担由此产生的损失和赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如需仲裁，双方应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。但应及时通知对方，并提供相关证明。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产证复印件、房产租赁清单等。12.合同生效与修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序：对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.合同附件13.1房产权属证明：房产证号：X13.2房产租赁清单：详见附件13.3其他相关文件：详见附件14.合同签署14.1签署日期：2024年X月X日14.2签署地点：市区路号14.3签署人签字：出租方（盖章）：