2024版基础设施建设项目承包商履约保函合同规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版基础设施建设项目承包商履约保函合同规范本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.合同双方2.1承包商信息2.2业主信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目工期4.合同金额4.1合同总价4.2付款方式4.3付款进度5.合同条款5.1合同生效5.2合同变更5.3合同解除5.4合同违约5.5合同争议解决6.质量要求6.1工程质量标准6.2质量检测与验收6.3质量保证期7.工期要求7.1工期安排7.2工期延误7.3工期调整8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3事故处理9.环境保护9.1环境保护责任9.2环境保护措施9.3环境监测与治理10.材料设备供应10.1材料设备质量10.2材料设备供应10.3材料设备验收11.保险11.1保险责任11.2保险费用11.3保险赔偿12.附件12.1附件一：合同附件12.2附件二：工程量清单12.3附件三：质量标准12.4附件四：安全生产措施12.5附件五：环境保护措施13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后的处理14.合同生效与终止14.1合同生效日期14.2合同终止日期14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确承包方在建设项目中的权利、义务和责任，确保建设项目按照约定的质量、工期和投资进行实施，实现双方利益的最大化。1.3合同适用范围本合同适用于建设项目的设计、施工、监理、竣工验收以及保修等全过程，包括但不限于工程图纸、施工方案、质量标准、工期安排、合同价款、支付方式、违约责任等。第二条合同双方2.1承包商信息承包方名称：____________________承包方法定代表人：____________________承包方注册地址：____________________承包方联系电话：____________________2.2业主信息业主方名称：____________________业主方法定代表人：____________________业主方注册地址：____________________业主方联系电话：____________________第三条项目概况3.1项目名称2024版基础设施建设项目3.2项目地点____________________3.3项目规模____________________3.4项目工期自合同生效之日起，预计工期为____个月。第四条合同金额4.1合同总价本合同总价为人民币____元整。4.2付款方式4.2.1预付款：合同签订后____个工作日内，业主方支付承包方合同总价的____%作为预付款。4.2.2进度款：根据工程进度，业主方每月支付承包方合同总价的____%作为进度款。4.2.3结算款：工程竣工验收合格后，业主方支付承包方合同总价的____%作为结算款。4.2.4保修金：工程竣工验收合格后，业主方支付承包方合同总价的____%作为保修金，保修期满无质量问题时，承包方退还保修金。第五条合同条款5.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同变更5.2.1合同的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。5.3合同解除5.3.1如一方违约，另一方有权解除合同。5.4合同违约5.4.1如一方违约，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.5合同争议解决5.5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条质量要求6.1工程质量标准本工程的质量标准应符合国家现行相关标准、规范和设计文件的要求。6.2质量检测与验收6.2.1承包方应按照国家现行相关标准、规范和设计文件的要求，对工程进行质量检测。6.2.2业主方有权对工程进行质量验收，验收不合格的，承包方应进行返工、返修或补做，直至合格为止。6.3质量保证期本工程的质量保证期为自竣工验收合格之日起____年。在此期间，如因承包方施工原因造成工程质量问题，承包方应负责修复，直至合格为止。第六条质量要求（续）6.4质量保证承包方应保证提供的材料、设备符合合同约定的质量标准，并承担因材料、设备质量问题引起的工程缺陷责任。第七条工期要求7.1工期安排承包方应根据合同约定的工期要求，编制详细的施工组织设计和进度计划，并报送业主方审核。7.2工期延误7.2.1如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金。7.3工期调整7.3.1如因不可抗力或其他非承包方原因导致工期延误，承包方应及时通知业主方，并协商确定工期调整方案。第八条安全生产8.1安全生产责任承包方应负责施工现场的安全生产，确保施工人员的人身安全和工程财产安全。8.2安全生产措施8.2.1承包方应制定安全生产管理制度，包括但不限于施工安全、消防安全、交通安全等。8.2.2承包方应定期进行安全生产检查，发现问题及时整改。8.3事故处理8.3.1发生安全生产事故时，承包方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告业主方和相关部门。第九条环境保护9.1环境保护责任承包方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施保护施工现场环境。9.2环境保护措施9.2.1承包方应制定环境保护方案，包括但不限于废水、废气、噪声、固体废弃物的处理。9.3环境监测与治理承包方应定期进行环境监测，确保污染物排放达标，并对污染进行治理。第十条材料设备供应10.1材料设备质量承包方应保证提供的材料、设备质量符合合同约定的质量标准。10.2材料设备供应10.2.1承包方应在合同约定的时间内，将符合质量标准的材料、设备送达施工现场。10.3材料设备验收业主方有权对承包方提供的材料、设备进行验收，验收不合格的，承包方应重新提供。第十一条保险11.1保险责任承包方应按照合同约定，办理建筑工程一切险、第三者责任险等保险。11.2保险费用保险费用由承包方承担，并在合同签订前支付。11.3保险赔偿发生保险责任范围内的事故，承包方应及时向保险公司报案，并按照保险合同约定进行赔偿。第十二条附件12.1附件一：合同附件包括但不限于工程图纸、施工方案、质量标准、进度计划等。12.2附件二：工程量清单详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价和总价。12.3附件三：质量标准明确工程项目的质量要求和验收标准。12.4附件四：安全生产措施包括安全生产管理制度、安全操作规程、安全检查记录等。12.5附件五：环境保护措施包括环境保护方案、污染物排放标准、环境治理措施等。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2合同终止条件13.2.1工程竣工验收合格。13.3合同解除与终止后的处理13.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算工程款。13.3.2合同解除或终止后，承包方应按照约定拆除施工现场设施，清理场地。第十四条合同生效与终止14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止日期合同终止日期以工程竣工验收合格为准。14.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于工程款结算、设施拆除、场地清理等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方的介入应当符合法律法规的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的服务内容、责任范围、费用支付、保密义务等。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过第三方介入协议中约定的金额。3.2第三方责任限额的约定应在第三方介入协议中明确，并经甲乙双方签字确认。第四条第三方职责4.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系为委托与被委托关系，第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方发生法律关系。5.2第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，及时报告工作进展和发现的问题。第六条第三方介入的流程6.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项，并签订第三方介入协议。6.2第三方根据协议约定开展相关工作，并定期向甲乙双方报告工作进展。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方违约行为，应及时通知甲乙双方，并按照合同约定进行处理。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方介入协议约定承担。7.2第三方介入的费用应在第三方介入协议中明确，并经甲乙双方签字确认。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。8.2第三方介入的保密义务应在第三方介入协议中明确，并经甲乙双方签字确认。第九条第三方介入的变更与解除9.1第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。9.2第三方介入协议的变更或解除，不影响合同其他条款的效力。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入协议终止后，第三方应按照协议约定办理相关手续。11.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。第十二条第三方介入的适用范围12.2本条款不适用于合同履行过程中，因甲乙双方违约行为导致的第三方介入。第十三条第三方介入的补充规定13.1本条款未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商确定。13.2本条款的补充规定作为合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同附件详细要求：包括合同、合同签订双方的营业执照副本、法定代表人身份证明、合同履行期间的通讯录等。说明：合同附件是合同不可分割的一部分，用于证明合同签订双方的合法身份和合同的有效性。2.附件二：工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价和总价，以及合同约定的工作内容和质量标准。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于明确工程项目的具体内容和合同价款。3.附件三：质量标准详细要求：明确工程项目的质量要求和验收标准，包括国家现行相关标准、规范和设计文件的要求。说明：质量标准是合同履行的重要依据，用于确保工程项目的质量符合规定。4.附件四：安全生产措施详细要求：包括安全生产管理制度、安全操作规程、安全检查记录等，确保施工现场的安全生产。说明：安全生产措施是合同履行的重要保障，用于防止安全事故的发生。5.附件五：环境保护措施详细要求：包括环境保护方案、污染物排放标准、环境治理措施等，确保施工现场的环境保护。说明：环境保护措施是合同履行的重要要求，用于保护施工现场的环境。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方的服务内容、责任范围、费用支付、保密义务等。说明：第三方介入协议是合同履行过程中的重要补充，用于规范第三方介入的行为。7.附件七：工程进度计划详细要求：详细列出工程项目的施工进度，包括关键节点、工期安排等。说明：工程进度计划是合同履行的重要依据，用于确保工程按期完成。8.附件八：工程验收报告详细要求：包括工程项目的质量、安全、环保等方面的验收结果。说明：工程验收报告是合同履行的重要证明，用于确认工程项目的完成情况。9.附件九：保修期内维修记录详细要求：记录保修期内出现的质量问题及维修情况。说明：保修期内维修记录是合同履行的重要补充，用于保障工程项目的后期维护。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程项目的施工。业主方未按合同约定的时间、金额支付工程款。承包方未按合同约定提供合格的材料、设备。业主方未按合同约定提供必要的施工条件。2.责任认定标准：违约行为一经发生，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由合同约定，若无约定，按实际损失计算。3.示例说明：承包方未按合同约定的时间完成工程，导致工期延误。根据合同约定，承包方应支付违约金，并赔偿业主方因此遭受的损失。业主方未按合同约定支付工程款，导致承包方资金周转困难。根据合同约定，业主方应支付违约金，并承担因违约行为给承包方造成的损失。全文完。2024版基础设施建设项目承包商履约保函合同规范1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同有效期2.当事人信息2.1承包商信息2.2业主信息2.3合同监理单位信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目进度4.合同金额4.1合同总价4.2付款方式4.3付款时间5.履约保函5.1履约保函类型5.2履约保函金额5.3履约保函有效期6.工程质量要求6.1质量标准6.2质量检验方法6.3质量责任7.工程进度要求7.1进度计划7.2进度调整7.3进度验收8.施工现场管理8.1施工现场布置8.2施工现场安全8.3施工现场环保9.合同变更与调整9.1变更原因9.2变更程序9.3变更费用10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1保密条款14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确承包商在履行基础设施建设项目过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方利益的最大化。1.3合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格且承包商履行完毕合同约定的各项义务后终止。第二条当事人信息2.1承包商信息承包商名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______2.2业主信息业主名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______2.3合同监理单位信息监理单位名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______第三条项目概况3.1项目名称：_______3.2项目地点：_______3.3项目规模：_______（包括建筑面积、占地面积等）3.4项目进度：_______（包括开工时间、竣工时间等）第四条合同金额4.1合同总价：_______元4.2付款方式：_______（如分期付款、按进度付款等）4.3付款时间：_______（包括各期付款的具体时间）第五条履约保函5.1履约保函类型：_______（如银行保函、担保公司保函等）5.2履约保函金额：_______元5.3履约保函有效期：_______（从合同生效之日起至项目竣工验收合格后）第六条工程质量要求6.1质量标准：_______（如国家标准、行业标准等）6.2质量检验方法：_______（如抽样检验、现场检测等）6.3质量责任：承包商应严格按照合同约定的质量标准进行施工，对工程质量负责。第七条工程进度要求7.1进度计划：_______（包括各阶段的完成时间、验收标准等）7.2进度调整：如因不可抗力、设计变更等原因导致工程进度延误，承包商应提前向业主提交书面报告，并经双方协商一致后调整进度计划。7.3进度验收：承包商应按合同约定的进度计划完成工程，并接受业主的验收。验收合格后方可进入下一阶段的施工。第一部分：合同如下：第八条施工现场管理8.1施工现场布置承包商应根据施工图纸和现场实际情况，合理规划施工现场布置，确保施工场地整洁有序，材料堆放规范，施工设备安全可靠。8.2施工现场安全承包商应建立健全施工现场安全管理制度，定期进行安全检查，确保施工现场安全防护措施到位，防止安全事故发生。8.3施工现场环保承包商在施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，确保施工现场的环保达标。第九条合同变更与调整9.1变更原因因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因导致合同内容需要调整的，承包商应在变更发生之日起3日内向业主提出书面变更申请。9.2变更程序变更申请经双方协商一致后，由业主签署变更通知书，承包商应在收到通知书后7日内按照变更内容执行。9.3变更费用变更产生的费用由变更原因的责任方承担，如双方责任共担，则按责任比例分摊。第十条合同解除与终止10.1解除条件（1）承包商严重违约，经业主催告后仍未改正；（2）承包商无法继续履行合同，且无法通过协商解决问题；（3）发生不可抗力事件，且合同无法继续履行。10.2解除程序业主解除合同，应提前30日以书面形式通知承包商，并说明解除原因。10.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜，包括但不限于工程结算、违约责任承担等。第十一条违约责任11.1违约情形（1）未按合同约定的时间、质量、数量完成工程；（2）擅自改变设计或施工方案，未经业主同意；（3）工程质量不合格，未按规定进行整改；（4）违反施工现场安全管理规定，造成安全事故；（5）违反合同约定的其他违约行为。11.2违约责任承担承包商违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定，依法作出裁决。第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件合同解除条件按第十条约定执行。第十四条其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）施工图纸；（2）工程量清单；（3）施工组织设计；（4）合同变更通知书；（5）其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、咨询顾问、金融机构、保险公司等，其在合同中的介入应经甲乙双方同意。1.2第三方角色划分（1）监理单位：负责监督施工过程，确保工程质量、进度和安全；（2）设计单位：负责提供设计图纸和技术支持；（3）检测机构：负责对工程质量进行检测，出具检测报告；（4）咨询顾问：提供专业咨询意见，协助解决施工过程中遇到的问题；（5）金融机构：提供资金支持，如贷款、保函等；（6）保险公司：提供工程保险，承担工程风险。第二条第三方介入程序2.1第三方介入申请甲乙双方需在合同中约定第三方介入的具体事项，并在需要第三方介入时，向对方提出书面申请。2.2第三方介入审批对方收到第三方介入申请后，应在_______日内予以答复。同意介入的，双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。第三条第三方责权利3.1第三方责任第三方应按照合同约定和协议条款，履行相应的职责，承担相应的责任。3.2第三方权利（1）监理单位有权对施工过程进行监督，要求承包商整改质量问题；（2）设计单位有权对设计图纸进行解释和修改；（3）检测机构有权对工程质量进行检测，并出具检测报告；（4）咨询顾问有权提供专业咨询意见；（5）金融机构有权按照协议约定提供资金支持；（6）保险公司有权按照保险条款承担工程风险。3.3第三方义务（1）监理单位应确保施工过程符合质量、进度和安全要求；（2）设计单位应提供符合国家标准的设计图纸；（3）检测机构应客观、公正地进行检测；（4）咨询顾问应提供及时、有效的咨询意见；（5）金融机构应按照协议约定提供资金支持；（6）保险公司应按照保险条款承担工程风险。第四条第三方责任限额4.1责任限额设定第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项、合同金额等因素确定，并在协议中明确。4.2责任限额执行第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应在责任限额内承担赔偿责任。第五条第三方介入的合同变更5.1变更程序第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。5.2变更生效变更协议经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。6.2争议解决程序仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定，依法作出裁决。第七条第三方介入的合同解除7.1解除条件（1）第三方严重违约；（2）第三方无法继续履行协议；（3）发生不可抗力事件，且协议无法继续履行。7.2解除程序甲乙双方解除与第三方的协议，应提前_______日以书面形式通知第三方，并说明解除原因。第八条第三方介入的合同终止8.1终止条件第三方介入协议履行完毕，或合同约定的解除条件成就，协议终止。8.2终止程序协议终止后，甲乙双方及第三方应按照协议约定及法律规定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及设计变更通知详细要求：图纸需符合国家及行业标准，变更通知需明确变更内容、原因及时间。说明：施工图纸是施工的重要依据，设计变更通知是确保工程顺利进行的关键。2.工程量清单及合同变更通知书详细要求：工程量清单需详细列明工程量及价格，变更通知书需明确变更原因、内容、金额及时间。说明：工程量清单是工程结算的基础，合同变更通知书是变更合同内容的正式文件。3.施工组织设计详细要求：施工组织设计需包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，有助于确保工程质量和安全。4.质量检验报告详细要求：检验报告需包含检验项目、检验方法、检验结果及评价。说明：质量检验报告是确保工程质量的重要依据。5.施工现场安全管理计划详细要求：安全管理计划需包括安全防护措施、安全管理制度、应急预案等。说明：施工现场安全管理计划是预防安全事故的重要措施。6.环境保护措施详细要求：环境保护措施需符合国家及地方环保法规，减少施工对环境的影响。说明：环境保护措施是履行社会责任的重要体现。7.工程结算书详细要求：结算书需包含工程量、单价、总价、付款时间及方式等。说明：工程结算书是工程结算的重要文件。8.合同变更协议详细要求：变更协议需明确变更内容、原因、时间及双方责任。说明：合同变更协议是变更合同内容的正式文件。9.第三方协议详细要求：第三方协议需明确第三方介入的具体事项、责任、权利及义务。说明：第三方协议是确保第三方履行职责的重要文件。10.争议解决协议详细要求：争议解决协议需明确争议解决方式、程序及费用承担。说明：争议解决协议是解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承包商未按合同约定的时间、质量、数量完成工程；承包商擅自改变设计或施工方案，未经业主同意；承包商工程质量不合格，未按规定进行整改；承包商违反施工现场安全管理规定，造成安全事故；承包商违反合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准违约行为造成业主经济损失的，承包商应承担相应的赔偿责任；违约行为导致工程延期，承包商应支付违约金；违约行为造成他人人身伤害或财产损失的，承包商应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明示例1：承包商未按合同约定的时间完成工程，导致工程延期30天，业主因此遭受经济损失10万元，承包商应支付违约金及赔偿业主经济损失。示例2：承包商在施工过程中发生安全事故，造成1人轻伤，承包商应承担相应的赔偿责任，并支付医疗费用及赔偿金。示例3：承包商擅自改变施工方案，导致工程质量不合格，业主因此遭受经济损失5万元，承包商应支付违约金及赔偿业主经济损失。全文完。2024版基础设施建设项目承包商履约保函合同规范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包商名称1.2承包商法定代表人1.3业主名称1.4业主法定代表人2.合同背景与依据2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5合同签订依据3.合同内容与范围3.1项目建设内容3.2工程量清单3.3工程质量要求3.4工程进度要求3.5合同工期4.履约保函要求4.1履约保函类型4.2保函金额4.3保函有效期4.4保函出具银行4.5保函担保责任5.履约保函的生效与解除5.1履约保函生效条件5.2履约保函解除条件5.3履约保函解除程序6.工程款支付方式6.1预付款6.2进度款6.3结算款6.4保修金7.工程质量与验收7.1工程质量标准7.2工程验收程序7.3工程验收报告8.工程进度与延期8.1工程进度计划8.2工程进度调整8.3工程延期责任9.合同变更与终止9.1合同变更程序9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.违约责任与赔偿10.1违约情形10.2违约责任10.3赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：工程质量标准12.3附件三：工程进度计划12.4附件四：其他相关文件13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1合同履行地点14.2合同履行时间14.3合同履行方式14.4合同履行其他事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包商名称：建设集团有限公司1.2承包商法定代表人：1.3业主名称：房地产开发有限公司1.4业主法定代表人：2.合同背景与依据2.1项目名称：住宅小区基础设施建设项目2.2项目地点：市区2.3项目规模：总建筑面积约100000平方米2.4项目工期：自合同签订之日起18个月内完成2.5合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《建设工程施工合同示范文本》等法律法规。3.合同内容与范围3.1项目建设内容：包括道路、供水、供电、排水、绿化等基础设施工程3.2工程量清单：详见附件一3.3工程质量要求：符合国家及行业相关质量标准3.4工程进度要求：详见附件三3.5合同工期：自合同签订之日起18个月内完成4.履约保函要求4.1履约保函类型：银行保函4.2保函金额：合同总额的10%4.3保函有效期：合同工期届满之日止4.4保函出具银行：中国建设银行分行4.5保函担保责任：承包商在合同履行期间，如因自身原因导致工程延期、质量不合格等违约行为，业主有权依据本合同约定从保函中扣除相应金额作为赔偿。5.履约保函的生效与解除5.1履约保函生效条件：承包商按照本合同约定将履约保函提交给业主5.2履约保函解除条件：合同履行完毕，业主无权解除保函5.3履约保函解除程序：合同履行完毕后，业主应向保函出具银行提交解除保函申请，保函出具银行应在收到申请后7个工作日内解除保函。6.工程款支付方式6.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的20%6.2进度款：按月支付，每月支付合同总额的10%6.3结算款：工程完工验收合格后，支付合同总额的70%6.4保修金：合同总额的5%，在工程保修期满后无质量问题时退还7.工程质量与验收7.1工程质量标准：符合国家及行业相关质量标准7.2工程验收程序：详见附件二7.3工程验收报告：工程验收合格后，由业主、承包商及监理单位共同签署工程验收报告8.工程进度与延期8.1工程进度计划：详见附件三，承包商应严格按照计划执行8.2工程进度调整：因业主原因导致工程延期或需调整进度计划时，承包商应提前10个工作日向业主提出书面申请，经双方协商一致后调整8.3工程延期责任：因承包商原因导致工程延期，每延误一天，承包商应向业主支付合同总额的0.1%作为违约金；因业主原因导致工程延期，业主应承担因此产生的额外费用9.合同变更与终止9.1合同变更程序：任何合同变更均需以书面形式提出，经双方协商一致后签署变更协议9.2合同终止条件：因不可抗力、合同违约、合同目的无法实现等情形导致合同无法继续履行时，双方可终止合同9.3合同终止程序：合同终止前，承包商应完成已施工部分的工作，并承担相应责任；合同终止后，双方应按照合同约定结算款项，并办理合同解除手续10.违约责任与赔偿10.1违约情形：包括但不限于工期延误、工程质量不合格、未按约定支付工程款等10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等10.3赔偿方式：赔偿金额根据实际情况确定，如合同未明确规定，按双方协商一致的原则确定11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼11.2争议解决程序：提交仲裁或诉讼的，应按照相关法律法规及仲裁规则进行12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：工程质量标准12.3附件三：工程进度计划12.4附件四：其他相关文件13.合同生效与解除13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2合同解除条件：按照合同约定或法律规定13.3合同解除程序：合同解除前，双方应妥善处理合同履行中的相关事宜；合同解除后，应按照合同约定结算款项，并办理合同解除手续14.其他约定事项14.1合同履行地点：市区14.2合同履行时间：自合同签订之日起至合同约定的工程完工验收合格之日止14.3合同履行方式：承包商按照合同约定进行工程建设，业主负责提供必要的条件和支持14.4合同履行其他事项：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同确保工程建设顺利进行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定介入合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测方、评估方等。2.第三方介入条件2.1甲乙双方根据合同履行需要，经协商一致同意引入第三方介入。2.2第三方介入应具备相应的资质、能力及信誉。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2第三方责任限额不得超过合同总金额的10%。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应共同签订第三方协议，明确第三方的权利、义务及责任。第三方的基本信息；第三方的服务内容和范围；第三方的责任和赔偿；第三方的权利和义务；第三方介入的费用及支付方式；第三方介入的期限及解除条件。5.第三方责任划分5.1第三方在合同履行过程中产生的责任，由其自行承担。5.2第三方责任与甲乙双方的责任划分如下：第三方因自身原因导致合同履行出现问题，由第三方承担全部责任；第三方因协助甲乙双方履行合同而产生的责任，由甲乙双方共同承担；第三方在协助甲乙双方履行合同过程中，因甲乙双方原因导致合同履行出现问题，由甲乙双方各自承担相应责任。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的工作进行监督。6.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第