2024年度商品房借款合同（含购房补贴及税收优惠说明）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房借款合同（含购房补贴及税收优惠说明）本合同目录一览1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同签订的目的2.房地产基本情况2.1房地产的位置、面积、结构等2.2房地产的土地使用年限2.3房地产的产权状况3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式4.贷款利率及支付方式4.1贷款利率4.2利息计算方式4.3利息支付方式5.贷款担保及抵押5.1担保方式5.2抵押物5.3抵押登记6.购房补贴及税收优惠6.1购房补贴的金额及条件6.2税收优惠的种类及条件6.3补贴及优惠的申请与审批7.付款方式及时间节点7.1首付款支付7.2按揭贷款支付7.3补贴及优惠资金的支付8.合同解除及违约责任8.1合同解除的条件8.2违约责任的承担9.争议解决方式9.1争议解决的原则9.2争议解决的方式10.合同生效及终止10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同的签署与备案12.1合同签署12.2合同备案13.合同份数及保存13.1合同份数13.2合同保存14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同的修改与补充14.3合同的解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.1.1出借方：姓名/名称、住所地、联系方式1.1.2借款方：姓名/名称、住所地、联系方式1.2合同订立的时间与地点1.2.1合同订立时间：2024年X月X日1.2.2合同订立地点：市区街道号1.3合同签订的目的1.3.1出借方同意向借款方提供借款，用于购买市区街道号房屋1.3.2借款方同意按照合同约定向出借方支付借款及相关费用2.房地产基本情况2.1房地产的位置、面积、结构等2.1.1房地产位置：市区街道号2.1.2房地产面积：平方米2.1.3房地产结构：2.2房地产的土地使用年限2.2.1土地使用年限：年2.3房地产的产权状况2.3.1房地产产权：已取得不动产权证书，产权清晰无争议3.借款金额及期限3.1借款金额：人民币万元整3.2借款期限：自合同生效之日起年3.3还款方式：等额本息还款法4.贷款利率及支付方式4.1贷款利率：年利率为X%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行4.2利息计算方式：按月计息，每月计提利息4.3利息支付方式：每月X日支付当月利息5.贷款担保及抵押5.1担保方式：抵押担保5.2抵押物：借款方名下位于市区街道号的房产5.3抵押登记：双方应办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立6.购房补贴及税收优惠6.1购房补贴的金额及条件：根据相关政策，购房补贴金额为人民币万元，条件如下：6.1.1借款方为首次购房6.1.2购房补贴申请时间在合同签订后X个月内6.2税收优惠的种类及条件：根据相关政策，税收优惠种类如下：6.2.1个人所得税优惠6.2.2契税优惠条件如下：6.2.1.1借款方为首次购房6.2.1.2税收优惠申请时间在合同签订后X个月内6.3补贴及优惠的申请与审批：借款方应按照相关政策要求，向相关部门申请购房补贴及税收优惠，并配合出借方提供相关证明材料7.付款方式及时间节点7.1首付款支付：借款方应在合同生效后X日内支付首付款人民币万元7.2按揭贷款支付：借款方应按照合同约定，在X年内分X期偿还贷款本金及利息7.3补贴及优惠资金的支付：出借方在收到借款方提供的补贴及优惠证明材料后X日内支付购房补贴及税收优惠资金8.合同解除及违约责任8.1合同解除的条件8.1.1双方协商一致，达成书面解除协议8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3借款方严重违约，经催告后仍未改正8.2违约责任的承担8.2.1借款方未按时支付首付款或按揭贷款，应支付逾期利息，并承担违约金8.2.2出借方未按时支付购房补贴及税收优惠资金，应向借款方支付违约金8.2.3双方违反合同约定，应承担相应的法律责任9.争议解决方式9.1争议解决的原则9.1.1公平、公正、自愿9.1.2遵循法律法规9.2争议解决的方式9.2.1双方协商解决9.2.2提交仲裁委员会仲裁9.2.3依法向人民法院提起诉讼10.合同生效及终止10.1合同生效的条件10.1.1双方签字盖章10.1.2首付款已支付10.1.3抵押登记手续已办理10.2合同终止的条件10.2.1借款本息已全部清偿10.2.2合同约定的终止条件成就10.2.3合同解除11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.1.1房地产权证复印件11.1.2首付款支付凭证11.1.3抵押登记证明11.2补充条款11.2.1双方协商一致的其他条款12.合同的签署与备案12.1合同签署12.1.1双方代表签字盖章12.1.2证明文件签署12.2合同备案12.2.1合同备案手续12.2.2备案证明文件13.合同份数及保存13.1合同份数13.1.1合同一式X份，双方各执X份13.2合同保存13.2.1双方妥善保存合同原件13.2.2合同复印件可作为证明文件使用14.其他约定事项14.1通知与送达14.1.1通知方式：书面形式14.1.2送达地址：合同中约定的地址14.2合同的修改与补充14.2.1修改与补充合同需双方书面同意14.2.2修改与补充合同与本合同具有同等法律效力14.3合同的解释与适用法律14.3.1合同解释以文义解释为准14.3.2合同适用中华人民共和国法律14.3.3合同未尽事宜，由双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方的责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额根据其提供服务的性质和内容确定，具体金额由甲乙双方协商确定，并在合同附件中明确。3.第三方的责权利划分3.1第三方在合同中的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.1.2第三方有权根据合同约定，获得甲乙双方的必要信息，以便履行其职责。3.2第三方的责任：3.2.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务。3.2.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.2.3第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当的，应承担相应的法律责任。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应按照合同约定，及时、有效地履行其职责。3.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。4.第三方介入的条件4.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。4.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行需要。5.第三方介入的程序5.1甲乙双方签署书面协议，明确第三方介入的具体事项。5.2第三方根据协议内容，提供相应的服务。5.3第三方在服务过程中，应及时向甲乙双方汇报工作进展情况。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，如需对合同进行修改，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定承担。7.2如合同未约定费用承担方式，由引入第三方的一方承担。8.第三方介入的风险承担8.1第三方介入过程中，因不可抗力导致合同无法履行或履行不当的，第三方不承担责任。8.2第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当的，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的终止9.1第三方介入期间，如甲乙双方认为无需第三方继续介入，应书面通知第三方。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由合同约定。10.2第三方与甲乙双方之间，不构成任何劳动关系或合伙关系。10.3第三方在履行合同过程中，与甲乙双方之间产生的争议，应按照合同约定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：提供房地产权证的正本复印件，并加盖产权单位或产权人印章。说明：作为房屋产权的有效证明文件，用于核实房屋产权状况。2.首付款支付凭证要求：提供首付款的银行转账记录、现金支付凭证或支票等有效支付凭证。说明：证明首付款已实际支付，作为合同履行的重要依据。3.抵押登记证明要求：提供抵押登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押权已设立。说明：作为抵押权的有效证明文件，保障出借方的权益。4.贷款合同要求：提供甲乙双方与贷款银行签订的贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等。说明：作为贷款关系的正式文件，用于明确贷款细节。5.购房补贴及税收优惠证明要求：提供相关部门出具的购房补贴及税收优惠证明文件。说明：作为享受购房补贴及税收优惠的有效凭证。6.争议解决协议要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式。说明：作为解决合同争议的正式文件，保障双方权益。7.补充协议要求：提供甲乙双方签订的补充协议，对合同进行修改或补充。说明：作为合同的有效补充，明确双方的权利义务。说明：作为第三方介入工作成果的体现，用于评估第三方的工作表现。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款方未按时支付首付款或按揭贷款1.2出借方未按时支付购房补贴及税收优惠资金1.3第三方未按照合同约定提供真实、准确、完整的服务1.4双方未按照合同约定解决争议2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体金额由双方协商确定，或根据合同约定执行。2.3赔偿损失包括但不限于直接损失、间接损失等。3.违约责任示例说明：3.1借款方未按时支付首付款，逾期X天，应支付违约金人民币元/天。3.2出借方未按时支付购房补贴，逾期X天，应支付违约金人民币元/天。3.3第三方未按照合同约定提供真实、准确、完整的服务，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度商品房借款合同（含购房补贴及税收优惠说明）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2贷款人信息2.3房地产开发商信息3.借款金额3.1借款总额3.2借款分期及还款方式4.贷款利率4.1基准利率4.2利率调整方式5.贷款期限5.1总贷款期限5.2分期还款期限6.贷款担保6.1担保方式6.2担保期限7.购房补贴7.1补贴金额7.2补贴发放条件7.3补贴发放方式8.税收优惠8.1优惠金额8.2优惠条件8.3优惠发放方式9.还款责任9.1还款义务9.2违约责任10.房产信息10.1房产位置10.2房产面积10.3房产用途11.交付与过户11.1交付条件11.2过户手续11.3过户费用12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他条款14.1合同生效14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“借款金额”指乙方根据本合同约定向甲方借款的总额；（2）“贷款利率”指本合同约定的借款利率；（3）“贷款期限”指本合同约定的借款总期限；（4）“房产”指乙方购买并用于居住的商品房；（5）“购房补贴”指本合同约定的由甲方给予乙方的购房补贴；（6）“税收优惠”指本合同约定的乙方在购买房产时享受的税收减免政策。2.当事人信息2.1借款人信息乙方姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.2贷款人信息甲方名称：_______注册地址：_______联系方式：_______2.3房地产开发商信息开发商名称：_______注册地址：_______联系方式：_______3.借款金额3.1借款总额借款总额为人民币_______元整（大写：_______）。3.2借款分期及还款方式借款分为_______期，每期还款金额为人民币_______元整（大写：_______），还款方式为_______（例如：等额本息、等额本金）。4.贷款利率4.1基准利率借款利率为_______（例如：年利率5.5%），以中国人民银行同期贷款基准利率为准。4.2利率调整方式借款利率在借款期限内固定不变，如遇国家政策调整，利率按国家最新规定执行。5.贷款期限5.1总贷款期限本合同借款期限为_______年，自借款合同生效之日起计算。5.2分期还款期限借款分期还款期限为_______年，每期还款时间为_______（例如：每月）。6.贷款担保6.1担保方式本合同采用_______（例如：抵押、保证）方式提供担保。6.2担保期限担保期限为借款期限，自借款合同生效之日起至借款全部还清之日止。7.购房补贴7.1补贴金额甲方同意给予乙方购房补贴，补贴金额为人民币_______元整（大写：_______）。7.2补贴发放条件（1）乙方须在_______（具体日期）前与房地产开发商签订购房合同；（2）乙方须在_______（具体日期）前支付购房合同约定的首付款；（3）乙方须在_______（具体日期）前取得房产所有权证书。7.3补贴发放方式甲方将在满足上述条件后，将购房补贴一次性支付给乙方指定的账户。8.税收优惠8.1优惠金额（1）增值税：按照国家规定享受增值税减免；（2）契税：按照国家规定享受契税减免；（3）个人所得税：按照国家规定享受个人所得税减免。8.2优惠条件（1）乙方购买房产的用途为自用；（2）乙方购买房产的价格符合国家规定的标准；（3）乙方在规定时间内提交相关证明材料。8.3优惠发放方式税收优惠的具体金额和发放方式将由税务机关根据国家相关政策规定执行。9.还款责任9.1还款义务乙方应按照本合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本金和利息。9.2违约责任如乙方未能按时足额偿还借款，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任，包括但不限于：（1）逾期利息；（2）提前收回借款；（3）法律诉讼。10.房产信息10.1房产位置房产位于_______（具体地址）。10.2房产面积房产建筑面积为_______平方米。10.3房产用途房产用途为_______（例如：住宅）。11.交付与过户11.1交付条件甲方应在_______（具体日期）前将房产交付给乙方。11.2过户手续乙方应按照国家法律法规和房地产开发商的要求，办理房产过户手续。11.3过户费用过户费用按照国家法律法规和房地产开发商的要求承担。12.合同变更与解除12.1变更条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2解除条件（1）借款合同到期，乙方已还清全部借款；（2）本合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。12.3变更与解除程序合同变更或解除，双方应签订书面协议，并按照国家法律法规办理相关手续。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______（具体仲裁机构）仲裁。13.2争议解决机构仲裁机构为_______（具体仲裁机构）。14.其他条款14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）购房合同；（2）借款合同；（3）房产证复印件；（4）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，以及为履行本合同提供专业服务的其他组织或个人。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方同意，在履行本合同时，可引入第三方提供服务或协助；（2）第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议；（3）第三方介入应遵守国家法律法规及本合同约定。15.3第三方责任（1）第三方应按照本合同约定及协议条款，履行其职责，并对提供的服务或协助承担相应责任；（2）第三方责任限于其提供服务或协助的范围，超出范围的责任由其自行承担；（3）第三方责任不因甲乙双方之间的合同关系而转移或扩大。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所称责任限额，指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致违约或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定；（2）如未约定责任限额，第三方责任限额为人民币_______元整（大写：_______）；（3）责任限额可根据实际情况进行调整，但调整需经甲乙双方书面同意。17.第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定及协议条款，获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权根据自身业务需要，对甲乙双方提出合理建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）甲方：负责提供借款、发放购房补贴、享受税收优惠等；（2）乙方：负责按时还款、办理房产过户手续等；（3）第三方：负责提供专业服务、协助履行合同等。18.2责任划分（1）甲方与乙方之间的责任，按照本合同约定履行；（2）第三方责任限于其提供的服务或协助，甲方与乙方对第三方的责任不承担连带责任；（3）如第三方因自身原因导致违约，甲乙双方可依法向第三方追偿。19.第三方协议19.1协议签订甲乙双方同意，第三方介入时，应签订书面协议，明确各方权利义务。19.2协议内容（1）第三方名称、地址、联系方式；（2）第三方服务内容、服务标准；（3）第三方责任限额；（4）第三方报酬及支付方式；（5）争议解决方式；（6）其他约定事项。20.第三方变更与解除20.1变更条件甲乙双方同意，第三方协议可根据实际情况进行变更。20.2解除条件（1）第三方协议约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除协议；（3）法律法规规定的其他解除条件。20.3变更与解除程序第三方协议的变更或解除，双方应签订书面协议，并按照国家法律法规办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.购房合同要求：购房合同应包含房产位置、面积、价格、交付时间、付款方式等详细信息。说明：购房合同是买卖双方就房屋交易达成的协议，是本合同附件之一。2.借款合同要求：借款合同应明确借款金额、利率、期限、还款方式、担保方式等条款。说明：借款合同是借款人与贷款人之间就借款事宜达成的协议，是本合同附件之一。3.房产证复印件要求：房产证复印件应清晰、完整，并加盖房地产开发商公章。说明：房产证复印件是证明房产所有权归属的文件，是本合同附件之一。4.第三方协议要求：第三方协议应包含第三方服务内容、服务标准、责任限额、报酬及支付方式等条款。说明：第三方协议是甲乙双方与第三方就服务事项达成的协议，是本合同附件之一。5.税收优惠相关证明材料要求：提供享受税收优惠的相关证明材料，如增值税专用发票、契税完税证明等。说明：税收优惠相关证明材料是乙方享受税收优惠的依据，是本合同附件之一。6.房产过户手续相关材料要求：提供房产过户手续所需的相关材料，如身份证、户口簿、婚姻证明等。说明：房产过户手续相关材料是办理房产过户的必备文件，是本合同附件之一。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如维修基金缴纳凭证等。说明：其他相关文件是根据合同履行过程中可能产生的文件，是本合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按合同约定及时发放借款；b.提供虚假信息或隐瞒重要事实；c.未履行合同约定的担保责任。乙方违约行为：a.未按合同约定按时还款；b.未按合同约定办理房产过户手续；c.提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.逾期发放借款，按逾期金额的_______%支付违约金；b.提供虚假信息或隐瞒重要事实，赔偿乙方因此遭受的全部损失；c.未履行担保责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方违约责任：a.逾期还款，按逾期金额的_______%支付违约金；b.未办理房产过户手续，赔偿甲方因此遭受的全部损失；c.提供虚假信息或隐瞒重要事实，赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方应在借款合同约定的借款期限内发放借款，如未按时发放，则构成违约，需按逾期金额的_______%支付违约金。乙方违约示例：乙方应在借款合同约定的还款期限内偿还借款，如未按时偿还，则构成违约，需按逾期金额的_______%支付违约金。全文完。2024年度商品房借款合同（含购房补贴及税收优惠说明）2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出借方信息1.2借入方信息1.3保证方信息（如有）2.借款金额及用途2.1借款总额2.2借款用途说明2.3购房补贴金额及条件3.借款期限3.1借款起止日期3.2还款期限及方式3.3延期还款及违约金4.借款利率及支付方式4.1基准利率及浮动条款4.2利息计算方式4.3利息支付周期及方式5.还款计划及还款方式5.1等额本息还款方式5.2等额本金还款方式5.3还款计划调整6.贷款保险6.1保险种类及保险金额6.2保险费用及支付方式6.3保险理赔程序7.房产抵押7.1抵押物信息7.2抵押登记及手续7.3抵押物处置及解押8.附加条款8.1不可抗力条款8.2保密条款8.3争议解决方式9.税收优惠说明9.1购房补贴相关税收政策9.2利息支出抵扣个人所得税9.3其他税收优惠政策10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件及程序11.合同变更及终止11.1合同变更程序11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约行为及定义12.2违约责任及赔偿13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件说明及用途14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同份数及保管14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出借方信息出借方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______1.2借入方信息借入方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______1.3保证方信息（如有）保证方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______2.借款金额及用途2.1借款总额借款总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2借款用途说明本借款用途为购买位于_______的房产，房产证号为_______。2.3购房补贴金额及条件（1）在合同签订之日起_______日内，与开发商签订购房合同；（2）在合同签订之日起_______日内，支付购房款_______元整；（3）购房补贴将在支付购房款后_______个工作日内发放至借入方账户。3.借款期限3.1借款起止日期借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2还款期限及方式本合同采用等额本息还款方式，每月还款日为_______日，每月还款额为人民币_______元整。3.3延期还款及违约金如因不可抗力等原因导致还款延期，借入方应提前_______个工作日向出借方提出书面延期申请，经出借方同意后，可延期还款。延期还款期间，借入方应支付_______%的违约金。4.借款利率及支付方式4.1基准利率及浮动条款本合同借款利率为_______%，如中国人民银行调整利率，本合同借款利率按调整后的利率执行。4.2利息计算方式利息按月计算，自借款之日起至实际还款日止，利息计算公式为：利息=本金×月利率。4.3利息支付周期及方式利息每月与本金一起支付，借入方应在每月还款日将当月利息及本金一并支付至出借方指定账户。5.还款计划及还款方式5.1等额本息还款方式每月还款额固定，包括本金和利息，还款计划如下：（1）首月还款额：人民币_______元整；（2）末月还款额：人民币_______元整；（3）每月还款额递减_______元整。5.2等额本金还款方式每月还款额固定，仅为本金，利息逐月递减，还款计划如下：（1）首月还款额：人民币_______元整；（2）末月还款额：人民币_______元整；（3）每月还款额递减_______元整。5.3还款计划调整借入方如需调整还款计划，应提前_______个工作日向出借方提出书面申请，经出借方同意后，可进行调整。6.贷款保险6.1保险种类及保险金额（1）借款人意外伤害保险，保险金额为人民币_______元整；（2）借款人疾病保险，保险金额为人民币_______元整。6.2保险费用及支付方式保险费用由借入方承担，于合同签订时一次性支付。6.3保险理赔程序如发生保险事故，借入方应立即通知出借方，并按照保险条款进行理赔。8.附加条款8.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。如发生不可抗力，合同各方应相互理解，协商解决合同履行中遇到的问题。如不可抗力导致合同无法履行，各方均有权解除合同，但应承担相应的责任。8.2保密条款合同当事人对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。8.3争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.税收优惠说明9.1购房补贴相关税收政策本合同项下的购房补贴，按照国家及地方相关政策，可享受相应的税收优惠政策。具体税收政策以国家及地方最新规定为准。9.2利息支出抵扣个人所得税借入方支付的借款利息，根据国家相关规定，可在计算个人所得税时予以抵扣。9.3其他税收优惠政策如国家及地方有其他税收优惠政策，借入方可根据相关规定享受。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自合同当事人签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件及程序（1）如一方违约，守约方有权解除合同；（2）如发生不可抗力，合同各方均有权解除合同；（3）合同解除程序：一方提出解除合同，应提前_______个工作日书面通知对方，经对方确认后，合同解除。11.合同变更及终止11.1合同变更程序合同变更应经合同当事人协商一致，并以书面形式作出变更。11.2合同终止条件（1）借款期限届满，本合同终止；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。12.违约责任12.1违约行为及定义违约行为包括但不限于：未按时还款、未按时支付利息、未按时支付保险费用、提供虚假信息等。12.2违约责任及赔偿（1）未按时还款：借入方应支付_______%的违约金；（2）未按时支付利息：借入方应支付_______%的违约金；（3）未按时支付保险费用：借入方应支付_______%的违约金；（4）提供虚假信息：借入方应赔偿出借方因此遭受的全部损失。13.合同附件13.1合同附件清单合同附件包括但不限于：（1）购房合同；（2）借款凭证；（3）保险单；（4）其他相关文件。13.2附件说明及用途合同附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知送达方式本合同的通知应以书面形式送达，送达地址为合同当事人提供的地址。如因地址变更，当事人应及时通知对方。14.2合同份数及保管本合同一式_______份，合同当事人各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归出借方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念在本合同中，第三方指介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等非合同当事人，其介入合同履行旨在提供专业服务，确保合同履行的顺利进行。15.2第三方责权利15.2.1责任（1）中介机构：提供真实、准确的信息，协助合同当事人完成交易；（2）评估机构：对相关资产进行评估，确保评估结果的客观、公正；（3）担保机构：根据合同约定，提供担保服务，确保合同履行；（4）律师事务所：提供法律咨询，协助合同当事人处理合同履行中的法律问题。15.2.2权利（1）中介机构：收取合理的佣金；（2）评估机构：收取评估费用；（3）担保机构：收取担保费用；（4）律师事务所：收取法律咨询费用。15.2.3第三方与其他各方的划分第三方与合同当事人、合同保证方之间应明确划分责任界限，具体如下：（1）第三方与合同当事人之间：第三方仅对合同当事人提供的服务负责，不承担合同当事人因自身原因导致的损失；（2）第三方与合同保证方之间：第三方对合同保证方提供的担保服务负责，不承担因合同保证方自身原因导致的损失。16.第三方介入后的额外条款16.1介入程序第三方介入合同履行前，应与合同当事人签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2介入费用第三方介入合同履行所需费用，由合同当事人承担，具体费用由双方协商确定。16.3介入期限第三方介入合同履行期限，自介入之日起至合同终止之日止。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由合同当事人和第三方协商确定，并在书面协议中明确。17.3超出责任限额的处理如第三方因自身原因导致的损失超出责任限额，超出部分由合同当事人自行承担。18.第三方变更及退出18.1变更第三方在合同履行过程中如需变更，应提前_______个工作日书面通知合同当事人，经合同当事人同意后，可进行变更。18.2退出第三方在合同履行过程中如需退出，应提前_______个工作日书面通知合同当事人，经合同当事人同意后，可退出合同履行。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争