2024按揭房屋女方权益保障离婚协议书模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024按揭房屋女方权益保障离婚协议书模板本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋产权2.3房屋抵押情况3.按揭贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.女方权益保障4.1女方产权份额4.2女方贷款偿还责任4.3女方对房屋的居住权5.离婚情况说明5.1离婚原因5.2离婚双方基本情况5.3离婚协议签订时间6.房屋处置方式6.1协议离婚6.2协议分割6.3协议出售7.财务结算7.1贷款余额结算7.2贷款提前还款7.3额外费用结算8.法律责任8.1违约责任8.2争议解决8.3合同效力9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达证明11.附件11.1房屋产权证复印件11.2按揭贷款合同复印件11.3其他相关证明材料12.其他约定12.1双方共同遵守的条款12.2不可抗力条款12.3合同解除条款13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证14.2附件二：按揭贷款合同14.3附件三：其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指甲方（男方）与乙方（女方）就离婚后女方在按揭房屋中的权益保障及离婚协议相关事宜所签订的书面协议。1.2合同目的本合同旨在明确离婚后女方在按揭房屋中的权益，保障女方的合法权益，确保离婚协议的顺利执行。1.3合同双方甲方：___________（男方姓名）乙方：___________（女方姓名）甲方身份证号码：___________乙方身份证号码：___________2.房屋信息2.1房屋基本情况房屋地址：___________房屋建筑面积：___________平方米房屋产权证号：___________房屋登记时间：___________2.2房屋产权房屋产权归甲方和乙方共同所有，甲方和乙方各自享有房屋的相应份额。2.3房屋抵押情况房屋目前存在按揭贷款，贷款金额为___________元，贷款期限为___________年，乙方作为共同借款人，对房屋贷款承担连带责任。3.按揭贷款信息3.1贷款金额按揭贷款总额为___________元。3.2贷款期限按揭贷款期限为___________年。3.3还款方式按揭贷款采用等额本息还款方式，每月还款金额为___________元。4.女方权益保障4.1女方产权份额乙方在房屋产权中享有___________%的份额。4.2女方贷款偿还责任乙方对按揭贷款承担连带还款责任，甲方应确保乙方在离婚后能够继续偿还贷款。4.3女方对房屋的居住权乙方在离婚后享有对房屋的居住权，甲方应尊重乙方的居住权，直至贷款全部还清。5.离婚情况说明5.1离婚原因本合同签订前，甲方与乙方已正式离婚，离婚原因：___________。5.2离婚双方基本情况甲方与乙方在婚姻期间共同生活，离婚后双方均愿意按照法律规定和双方协商结果处理离婚事宜。5.3离婚协议签订时间本合同签订时间为___________。6.房屋处置方式6.1协议离婚甲方与乙方已达成离婚协议，双方同意离婚。6.2协议分割房屋产权分割方案如下：___________。6.3协议出售若双方无法达成房屋产权分割协议，双方同意将房屋出售，所得款项用于偿还按揭贷款及其他相关费用。7.财务结算7.1贷款余额结算双方应确保在离婚后继续偿还按揭贷款，直至贷款全部还清。7.2贷款提前还款若乙方提出提前还款，甲方应予以配合，并按照贷款合同约定办理提前还款手续。7.3额外费用结算双方应承担各自应承担的物业管理费、水电费等房屋相关费用。8.法律责任8.1违约责任若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失和合理费用。8.2争议解决双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.3合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限自签订之日起至按揭贷款全部还清之日止。9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效之日起生效。9.2合同变更程序对本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。9.3合同解除条件a.双方协商一致，并签订书面解除协议；b.按揭贷款全部还清，房屋产权转移完毕；c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.通知与送达10.1通知方式双方之间的通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、电子邮件或其他双方认可的通讯方式进行。10.2送达地址甲方送达地址：___________乙方送达地址：___________双方应确保提供的送达地址准确无误。10.3送达证明所有通知的送达应以送达证明为准，包括邮寄回执、电子邮件发送记录等。11.附件11.1房屋产权证复印件11.2按揭贷款合同复印件11.3其他相关证明材料12.其他约定12.1双方共同遵守的条款双方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，维护家庭和谐，共同履行本合同约定的各项义务。12.2不可抗力条款因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，并应协商解决。12.3合同解除条款本合同自签订之日起生效，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。13.合同签署13.1签署时间本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同签署地点：___________13.3签署人身份证明甲方签署人：___________（签名）乙方签署人：___________（签名）甲方、乙方签署人身份证复印件附后。14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证14.2附件二：按揭贷款合同14.3附件三：离婚协议书14.4附件四：其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或解决合同纠纷而介入的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高合同执行的效率，减少甲乙双方的矛盾和纠纷。3.第三方介入形式a.中介方：提供专业服务，如房屋评估、贷款咨询等；b.法律顾问：提供法律意见，协助解决法律问题；c.评估机构：对房屋价值进行评估；d.仲裁机构：进行仲裁，解决合同纠纷。4.第三方责任限额4.1第三方在介入本合同过程中，因其过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。4.2若第三方责任限额未在合同中明确，则第三方对因其过错导致的损失承担无限责任。5.甲乙双方责任划分a.甲乙双方应各自承担因其自身过错导致的损失；b.第三方因过错导致的损失，由第三方承担；c.若第三方过错与甲乙双方过错共同导致损失，则按比例分担。6.第三方权利a.获得甲乙双方提供的相关信息和资料；b.根据合同约定，提出合理建议；c.在其职责范围内，对甲乙双方进行指导和监督。7.第三方义务a.严格遵守国家法律法规和合同约定；b.妥善保管甲乙双方提供的信息和资料；c.在其职责范围内，尽最大努力协助甲乙双方履行合同义务。8.第三方介入程序a.甲乙双方协商确定第三方；b.第三方与甲乙双方签订合作协议；c.第三方按照合作协议履行职责。9.第三方变更a.甲乙双方或第三方提出变更请求；b.经协商一致后，签订变更协议；c.变更后的第三方按照变更协议履行职责。10.第三方退出a.提前向甲乙双方发出退出通知；b.确保其职责范围内的事宜得到妥善处理；c.与甲乙双方签订退出协议。11.第三方保密义务11.1第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。12.第三方责任追究12.1若第三方违反保密义务，泄露甲乙双方信息，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、、附图等所有页面。说明：房屋产权证是证明房屋产权归属的重要法律文件，是合同履行的基础。2.按揭贷款合同复印件要求：提供按揭贷款合同的清晰复印件，包括合同封面、、附件等所有页面。说明：按揭贷款合同是甲乙双方履行合同义务的重要依据，明确了贷款金额、期限、还款方式等关键信息。3.离婚协议书要求：提供离婚协议书的清晰复印件，包括协议封面、、附件等所有页面。说明：离婚协议书是甲乙双方离婚后处理财产分割、子女抚养等事宜的法律文件。4.其他相关证明材料要求：根据实际情况，提供可能涉及的其他证明材料，如户口本、身份证、婚姻证明等。说明：其他相关证明材料是辅助证明甲乙双方身份、婚姻状况等信息的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.甲方未按时偿还按揭贷款b.乙方未按时偿还按揭贷款c.第三方泄露甲乙双方信息d.第三方未履行保密义务e.第三方未按照合同约定履行职责2.责任认定标准a.违约行为发生，经甲乙双方或第三方确认。b.违约行为对合同履行造成实际损失。c.违约行为的责任认定应根据合同约定和法律规定。3.违约责任认定示例a.甲方未按时偿还按揭贷款，导致乙方承担连带责任，乙方有权要求甲方支付逾期还款利息及违约金。b.第三方泄露甲乙双方信息，给甲乙双方造成名誉损失，第三方应承担相应的法律责任，包括赔偿名誉损失。c.第三方未按照合同约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024按揭房屋女方权益保障离婚协议书模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋的定义1.2按揭的定义1.3女方权益的定义1.4离婚的定义1.5协议书的定义1.6模板的定义2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方关系3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋产权3.3房屋现状3.4按揭信息4.女方权益4.1房屋产权份额4.2按揭还款责任4.3共同还贷权益4.4房屋处置权益5.离婚条件5.1离婚原因5.2离婚程序5.3离婚日期6.协议内容6.1房屋产权处置6.2按揭还款责任6.3共同还贷权益6.4房屋处置权益6.5补偿与赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达时间9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除日期12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止日期13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：按揭合同13.3附件三：共同还贷证明14.其他14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋：指位于___________地址的房屋，具有___________产权。1.2按揭：指甲方与金融机构签订的按揭贷款合同，用于购买上述房屋。1.3女方权益：指乙方在房屋产权、按揭还款及共同还贷等方面所享有的合法权益。1.4离婚：指甲方与乙方因婚姻关系终止而进行法律程序的行为。1.5协议书：指本合同，旨在明确双方在离婚过程中的权益保障。1.6模板：指本合同所采用的格式及条款内容。2.合同双方2.1甲方（男方）：姓名：___________，身份证号码：___________。2.2乙方（女方）：姓名：___________，身份证号码：___________。2.3双方关系：甲方与乙方于___________年___________月___________日登记结婚。3.房屋信息3.1房屋地址：___________。3.2房屋产权：甲方与乙方共同拥有上述房屋的产权。3.3房屋现状：房屋目前处于良好状态，无任何产权争议。3.4按揭信息：甲方与金融机构签订的按揭贷款合同，贷款金额为___________元，还款期限为___________年。4.女方权益4.1房屋产权份额：乙方在房屋产权中享有___________的份额。4.2按揭还款责任：乙方在离婚后继续承担按揭贷款的还款责任，直至全部还清。4.3共同还贷权益：乙方有权要求甲方按照房屋产权份额比例承担共同还贷的部分。4.4房屋处置权益：乙方在离婚后有权要求按房屋产权份额比例分割房屋。5.离婚条件5.1离婚原因：___________。5.2离婚程序：双方自愿离婚，已就离婚事宜达成一致。5.3离婚日期：___________年___________月___________日。6.协议内容6.1房屋产权处置：离婚后，房屋产权按照双方协商的比例分割。6.2按揭还款责任：乙方继续承担按揭贷款的还款责任，甲方协助乙方办理相关手续。6.3共同还贷权益：甲方按照房屋产权份额比例承担共同还贷的部分。6.4房屋处置权益：乙方在离婚后有权要求按房屋产权份额比例分割房屋。6.5补偿与赔偿：甲方应按照房屋产权份额比例向乙方支付相应的补偿金。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：___________。7.3争议解决费用：双方各自承担因解决争议而产生的费用。8.通知与送达8.1通知方式：双方应通过书面形式相互通知，包括但不限于邮寄、电子邮件或当面交付。8.2送达地址：甲方送达地址为：___________；乙方送达地址为：___________。8.3送达时间：通知应在发出后的___________个工作日内送达，以收件人签收日期为准。9.保密条款9.1保密内容：双方在本合同项下所知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密期限：自本合同生效之日起至合同终止或双方另有约定为止。9.3保密责任：双方均有义务对所知悉的保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。10.合同生效10.1合同生效条件：双方在本合同上签字或盖章后，合同即生效。10.2合同生效日期：___________年___________月___________日。11.合同解除11.1解除条件：任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，在___________日内仍未纠正的，另一方有权解除本合同。11.2解除程序：任何一方要求解除本合同时，应向对方发出书面解除通知，并注明解除原因。11.3解除日期：自对方收到解除通知之日起___________个工作日后，本合同解除。12.合同终止12.1终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止本合同。12.2终止程序：合同终止前，双方应就合同终止后的事宜进行协商，并签订书面终止协议。12.3终止日期：自终止协议生效之日起，本合同终止。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：按揭合同13.3附件三：共同还贷证明14.其他14.1合同变更：任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方签字或盖章确认后生效。14.2合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照本合同约定处理相关事宜。14.3违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.4适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.5争议解决：本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的触发条件：在任何一方认为需要第三方介入以协助解决合同履行过程中出现的争议或执行合同条款时，可提出第三方介入的请求。15.3第三方介入的申请程序：任何一方提出第三方介入请求时，应向对方发出书面通知，并说明介入的具体原因和所需协助的事项。16.第三方职责16.1第三方的职责范围：第三方应根据其介入的具体事项，履行相应的职责，包括但不限于提供专业意见、评估房屋价值、调解争议等。16.2第三方的独立性：第三方应保持独立性和中立性，不受甲乙双方任何一方的控制或影响。16.3第三方的保密义务：第三方在介入过程中获取的任何信息，应遵守保密原则，不得泄露给任何第三方。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义：第三方在本合同项下的责任限额指第三方因履行职责而产生的任何违约或过失行为，对甲乙双方或任何第三方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿额。17.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方介入的具体事项、第三方的能力和经验、以及可能产生的风险等因素综合确定。17.3责任限额的条款：本合同中，第三方责任限额为人民币___________元。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分：第三方仅对因其自身原因导致的违约或过失行为承担责任，对甲乙双方的合同履行过程中的其他违约或过失行为不承担责任。18.2义务履行：第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责和义务。18.3争议解决：若第三方与甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。19.第三方介入的程序19.1.1第三方介入的书面请求；19.1.2第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等；19.1.3第三方介入的具体原因和所需协助的事项；19.1.4第三方责任限额的承诺书。19.2第三方介入的同意：对方在收到第三方介入请求后，应在___________个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。19.3第三方介入的实施：双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、职责、义务和责任限额等。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致终止第三方介入；20.1.3第三方无法继续履行职责；20.1.4法院或仲裁机构作出终止第三方介入的裁定。20.2第三方介入的终止程序：任何一方提出终止第三方介入的请求时，应向对方发出书面通知，并说明终止的原因。20.3第三方介入的终止日期：自对方收到终止通知之日起___________个工作日后，第三方介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋的产权证书，证明房屋产权的合法性及甲方与乙方共同拥有的产权份额。说明：此附件用于证明房屋的产权归属，是合同生效的重要依据。2.附件二：按揭合同要求：提供甲方与金融机构签订的按揭贷款合同，包括贷款金额、还款期限、利率等详细信息。说明：此附件用于明确甲方的按揭还款责任，以及贷款合同的具体内容。3.附件三：共同还贷证明要求：提供甲乙双方共同还贷的记录，包括还款金额、还款日期等。说明：此附件用于证明甲乙双方在房屋购买过程中共同还贷的事实，是计算共同还贷权益的重要依据。4.附件四：离婚协议书要求：提供甲乙双方签订的离婚协议书，明确离婚条件、财产分割、子女抚养等事宜。说明：此附件用于证明甲乙双方的离婚事实，以及离婚协议的具体内容。5.附件五：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方介入的具体事项、职责、义务和责任限额等。说明：此附件用于明确第三方介入的程序和规则，保障合同的有效执行。6.附件六：争议解决协议要求：提供甲乙双方在争议解决过程中签订的协议，明确争议解决方式、机构、费用等。说明：此附件用于明确争议解决的程序和规则，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照按揭合同约定按时还款。责任认定：甲方应支付逾期还款的违约金，并承担因逾期还款而产生的利息损失。示例：若甲方逾期还款一个月，应支付相当于一个月利息的违约金。2.违约行为：乙方未按照离婚协议书约定履行房屋产权分割。责任认定：乙方应承担违约责任，按照离婚协议书约定的比例支付相应的补偿金。示例：若乙方未按照协议分割房屋，应支付甲方相当于房屋市场价值___________%的补偿金。3.违约行为：第三方未按照介入协议履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，按照合同约定支付相应的赔偿金。示例：若第三方未按期完成评估工作，应支付甲方相当于___________元的赔偿金。4.违约行为：任何一方未按照合同约定履行通知义务。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付___________元的违约金。示例：若甲方未在规定时间内通知乙方合同变更事项，应支付乙方___________元的违约金。5.违约行为：任何一方泄露合同中的保密信息。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因泄露保密信息造成的损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方___________元的损失。全文完。2024按揭房屋女方权益保障离婚协议书模板2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.房屋基本情况2.1房屋产权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.按揭情况3.1按揭贷款金额3.2按揭贷款期限3.3按揭贷款利率3.4按揭还款方式3.5按揭还款情况4.女方权益保障4.1女方对房屋的占有权4.2女方对房屋的居住权4.3女方对房屋的收益权4.4女方对房屋的处分权5.离婚条件5.1离婚事由5.2离婚程序5.3离婚财产分割5.4离婚子女抚养6.房屋产权变更6.1房屋产权转移6.2房屋产权登记6.3房屋产权过户费用7.按揭贷款变更7.1按揭贷款变更条件7.2按揭贷款变更程序7.3按揭贷款变更费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房屋产权证书11.2按揭贷款合同11.3其他相关证明文件12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署时间12.3合同签署人员13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案程序13.3合同备案费用14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国婚姻法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同目的本合同旨在明确双方在婚姻关系存续期间，关于按揭房屋女方权益的保障，并在离婚时对房屋及按揭贷款的处理达成一致。第二条房屋基本情况2.1房屋产权甲方（男方）为房屋产权人，房屋产权登记在甲方名下。2.2房屋位置房屋位于省市区街道号。2.3房屋面积房屋建筑面积为平方米。2.4房屋结构房屋为结构，共层，甲方所购楼层为层。2.5房屋用途房屋用途为居住。第三条按揭情况3.1按揭贷款金额房屋按揭贷款金额为人民币万元。3.2按揭贷款期限按揭贷款期限为年。3.3按揭贷款利率按揭贷款利率为年利率%。3.4按揭还款方式按揭还款方式为等额本息还款方式。3.5按揭还款情况截至本合同签订之日，甲方已偿还按揭贷款万元，剩余贷款金额为万元。第四条女方权益保障4.1女方对房屋的占有权在婚姻关系存续期间，乙方（女方）享有对房屋的占有权。4.2女方对房屋的居住权在婚姻关系存续期间，乙方享有对房屋的居住权，离婚后乙方对房屋的居住权不受影响。4.3女方对房屋的收益权乙方对房屋的收益权包括租金收益、增值收益等，乙方应享有相应的权益。4.4女方对房屋的处分权在离婚时，如双方对房屋的处分权有争议，应协商解决；协商不成的，由法院判决。第五条离婚条件5.1离婚事由5.2离婚程序双方应依法办理离婚登记手续，或经法院判决离婚。5.3离婚财产分割离婚时，房屋及按揭贷款应按本合同约定进行分割。5.4离婚子女抚养离婚后，子女的抚养问题按法律规定及双方协商一致的原则解决。第六条房屋产权变更6.1房屋产权转移如离婚时房屋产权需转移，双方应协商一致，办理房屋产权转移手续。6.2房屋产权登记房屋产权转移后，应及时办理产权登记手续。6.3房屋产权过户费用房屋产权过户过程中产生的相关费用，由双方协商承担。第七条按揭贷款变更7.1按揭贷款变更条件在离婚时，如需变更按揭贷款，双方应协商一致，并符合贷款银行规定。7.2按揭贷款变更程序按揭贷款变更应按贷款银行规定程序办理。7.3按揭贷款变更费用按揭贷款变更过程中产生的相关费用，由双方协商承担。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形（一）任何一方未按本合同约定履行合同义务；（二）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（三）任何一方故意或重大过失导致合同目的无法实现。8.2违约责任承担（一）违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；（二）违约方应支付违约金，违约金金额由双方协商确定；（三）违约方应承担因违约行为给对方造成的其他损失。8.3违约赔偿标准违约赔偿标准参照国家相关法律法规及行业标准执行。第九条争议解决方式9.1争议解决途径（一）双方应通过友好协商解决争议；（二）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。9.3争议解决程序争议解决程序参照我国《民事诉讼法》及相关司法解释执行。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（一）合同约定的期限届满；（二）双方协商一致解除合同；（三）合同因法定原因被终止。10.3合同解除条件（一）一方违约，另一方提出解除合同；（二）双方协商一致解除合同；（三）合同因法定原因被解除。第十一条合同附件11.1房屋产权证书本合同附件包括甲方提供的房屋产权证书复印件。11.2按揭贷款合同本合同附件包括甲方与贷款银行签订的按揭贷款合同复印件。11.3其他相关证明文件本合同附件包括双方认为必要的其他相关证明文件。第十二条合同签署12.1合同签署地点本合同签署地点为省市区街道号。12.2合同签署时间本合同签署时间为年月日。12.3合同签署人员本合同由甲方（男方）代表，乙方（女方）代表签字（或盖章）。第十三条合同备案13.1合同备案机关本合同备案机关为省市区民政局。13.2合同备案程序本合同备案程序参照我国《婚姻登记条例》及相关规定执行。13.3合同备案费用合同备案过程中产生的相关费用，由双方自行承担。第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规执行。14.2合同解释权本合同解释权归双方共同享有。14.3合同修改与补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中的第三方，是指除甲、乙方之外的，在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（一）房地产中介机构；（二）法律服务机构；（三）资产评估机构；（四）担保公司；（五）保险公司；（六）其他经甲、乙双方同意的第三方。第二条第三方介入条件2.1介入原因（一）甲、乙方在履行本合同过程中，需要第三方提供专业服务；（二）合同履行过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；（三）合同履行过程中，需要对房屋价值、贷款额度等进行评估；（四）合同履行过程中，需要对甲方或乙方进行担保；（五）合同履行过程中，需要对房屋或贷款进行保险。2.2介入程序第三方介入本合同，需经甲、乙双方同意，并签订书面协议。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲、乙方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲、乙双方在第三方介入协议中约定，并经第三方同意。3.3责任限额执行第三方在履行合同过程中，如因自身过错导致甲、乙方遭受损失，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。第四条第三方责权利划分4.1第三方权利（一）第三方有权要求甲、乙方提供必要的资料和协助；（二）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（三）第三方有权要求甲、乙双方履行合同约定的义务。4.2第三方义务（一）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（二）第三方应保守甲、乙双方的商业秘密；（三）第三方在履行合同过程中，应严格遵守法律法规。4.3第三方与其他各方的划分说明（一）第三方与甲、乙方之间为委托合同关系，第三方仅对甲、乙方负责；（二）第三方与房屋产权、贷款关系等无关，不承担相关责任；（三）