新版购房合同范例

新版购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于__________________________的房屋产权，该房屋基本情况如下：

1.房屋座落：__________________________

2.房屋面积：__________________________平方米

3.房屋结构：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属：__________________________

二、买受方愿意购买上述房屋，双方经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋买卖价格

1.买受方同意以人民币__________________________元购买上述房屋。

2.上述房屋买卖价格不含税费，税费由买受方承担。

第二条房屋交付

1.出卖方应于本合同签订之日起__________________________日内，将上述房屋交付给买受方。

2.房屋交付时，买受方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题的，买受方有权要求出卖方进行修复或退还购房款。

第三条房屋产权转移

1.出卖方应于房屋交付后__________________________日内，协助买受方办理房屋产权转移登记手续。

2.房屋产权转移登记费用由买受方承担。

第四条付款方式

1.买受方应于本合同签订之日起__________________________日内，向出卖方支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元。

2.买受方应于房屋交付后__________________________日内，向出卖方支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元。

3.买受方应于房屋产权转移登记手续办理完毕后__________________________日内，向出卖方支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元。

第五条违约责任

1.出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________%。

2.买受方未按约定时间付款的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________________________%。

3.出卖方提供的房屋存在质量问题的，应按照国家有关法律规定承担相应的责任。

第六条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于__________________________的房屋产权，该房屋基本情况如下：

1.房屋座落：__________________________

2.房屋面积：__________________________平方米

3.房屋结构：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属：__________________________

二、买受方愿意购买上述房屋，为确保交易安全，丙方同意为买受方的购房行为提供担保。

三、双方经协商一致，就房屋买卖及担保事宜达成如下协议：

第一条房屋买卖价格

1.买受方同意以人民币__________________________元购买上述房屋。

2.上述房屋买卖价格不含税费，税费由买受方承担。

第二条房屋交付

1.出卖方应于本合同签订之日起__________________________日内，将上述房屋交付给买受方。

2.房屋交付时，买受方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题的，买受方有权要求出卖方进行修复或退还购房款。

第三条担保方责任

1.担保方对本合同项下买受方应向出卖方支付的购房款承担连带担保责任。

2.担保方应在本合同签订之日起__________________________日内，向出卖方支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元作为保证金。

第四条付款方式

1.买受方应于本合同签订之日起__________________________日内，向出卖方支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元。

2.买受方应于房屋交付后__________________________日内，向出卖方支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元。

3.买受方应于房屋产权转移登记手续办理完毕后__________________________日内，向出卖方支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元。

第五条甲方权利

1.出卖方有权要求买受方按照合同约定及时支付购房款。

2.出卖方有权要求买受方在房屋交付前提供相关证明文件，以证明其具备购房资格。

3.出卖方有权在买受方未履行合同约定的情况下，解除本合同并要求买受方承担违约责任。

第六条乙方违约及限制条款

1.买受方未按约定时间付款的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________________________%。

2.买受方未按约定时间办理房屋产权转移登记手续的，应向出卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________%。

3.买受方在房屋交付后，擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第九条第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方（出卖方）的权益，确保交易安全。通过担保方的连带担保责任，甲方在买受方违约时能够得到保障，降低交易风险。

第十条甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，通过设定严格的付款期限、违约责任和限制条款，保障自身权益。同时，甲方有权要求买受方提供相关证明文件，确保交易合法合规，进一步降低交易风险。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.担保方营业执照复印件

5.担保方法定代表人身份证明复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________________的房屋产权，该房屋基本情况如下：

1.房屋座落：__________________________

2.房屋面积：__________________________平方米

3.房屋结构：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属：__________________________

二、买受方希望购买上述房屋，但由于资金问题，丙方同意为买受方提供融资支持，以帮助其完成购房。

三、双方经协商一致，就房屋买卖及融资事宜达成如下协议：

第一条房屋买卖价格

1.买受方同意以人民币__________________________元购买上述房屋。

2.上述房屋买卖价格不含税费，税费由买受方承担。

第二条房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起__________________________日内，将上述房屋交付给买受方。

2.房屋交付时，买受方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题的，买受方有权要求甲方进行修复或退还购房款。

第三条融资方责任

1.融资方同意为本合同项下买受方的购房行为提供融资支持，包括但不限于贷款、垫付购房款等。

2.融资方应在本合同签订之日起__________________________日内，将首期融资款项人民币__________________________元支付给甲方。

第四条付款方式

1.买受方应于本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元。

2.买受方应按融资方提供的还款计划，在规定期限内向融资方偿还融资款项。

3.买受方应于房屋产权转移登记手续办理完毕后__________________________日内，向甲方支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元。

第五条乙方权利

1.买受方有权要求甲方按照合同约定及时交付房屋，并在交付时进行房屋验收。

2.买受方有权要求融资方按照合同约定提供融资支持，并保障其按时偿还融资款项的权利。

3.买受方在房屋产权转移登记手续办理完毕后，有权取得房屋的完全产权。

第六条甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________%。

2.甲方提供的房屋存在质量问题的，应按照国家有关法律规定承担相应的责任。

3.甲方不得擅自改变房屋结构或用途，否则应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第九条乙方为主导的目的和意义

乙方（买受方）作为本合同的主导方，通过设定严格的付款方式和违约责