2024年标准化建筑总包协议：包工包料细则版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准化建筑总包协议：包工包料细则版本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方1.2工程描述1.3合同金额1.4工程时间表2.工作范围与责任划分2.1承包商责任2.2甲方责任3.工程质量标准3.1材料质量3.2施工标准3.3验收标准4.付款条款4.1预付款4.2进度付款4.3最终付款4.4付款条件5.时间安排5.1工程启动日期5.2工程竣工日期5.3延期条款6.材料供应6.1甲方供应材料6.2承包商供应材料7.变更订单7.1变更申请7.2变更批准7.3变更费用8.违约责任8.1承包商违约8.2甲方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律适用10.保险10.1承包商保险10.2甲方保险11.保密条款11.1保密内容11.2泄露后果12.通知与送达12.1通知方式12.2送达效力13.合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同终止14.其他条款14.1不可抗力14.2法律变更14.3附件说明第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方甲方：×××公司乙方：×××建筑有限公司1.2工程描述1.2.1建筑物的设计与施工；1.2.2土木工程；1.2.3安装工程；1.2.4装修工程；1.2.5采购并供应施工所需的材料、设备等。1.3合同金额本合同的总金额为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整），具体金额分配见附件一。1.4工程时间表本工程的预计开工日期为×××年×××月×××日，预计竣工日期为×××年×××月×××日。具体施工进度安排见附件二。2.工作范围与责任划分2.1承包商责任乙方应按照本合同的约定，完成工程的设计、施工、验收等全部工作，并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。2.2甲方责任甲方应按照本合同的约定，提供施工场地、办理相关手续、支付合同价款等，并协助乙方完成工程施工。3.工程质量标准3.1材料质量乙方应按照合同约定及国家、行业标准，采购、使用合格的建筑材料、构配件和设备。3.2施工标准乙方应按照设计文件、施工规范、验收标准等要求，组织施工，确保工程质量。3.3验收标准本工程的验收标准应符合国家、行业及地方的相关规定。工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应予以配合。4.付款条款4.1预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总金额的10%作为预付款。4.2进度付款乙方完成工程进度后，应向甲方提交进度付款申请。甲方应在收到申请后七个工作日内，按照实际完成工程量支付相应的合同价款。4.3最终付款工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同剩余款项。4.4付款条件甲方支付款项的前提是乙方按照合同约定，完成相应的工程内容，并符合付款条件。5.时间安排5.1工程启动日期本工程的启动日期为×××年×××月×××日。5.2工程竣工日期本工程的竣工日期为×××年×××月×××日。5.3延期条款如因不可抗力等原因导致工程延期，双方应协商解决。如非甲方原因导致工程延期，乙方不应追究甲方的责任。8.材料供应8.1甲方供应材料甲方负责供应工程所需的材料，包括但不限于：8.1.1主要建筑材料；8.1.2构配件；8.1.3设备等。8.2承包商供应材料乙方负责供应施工所需的材料，包括但不限于：8.2.1辅助建筑材料；8.2.2施工工具；8.2.3施工人员的生活用品等。9.变更订单9.1变更申请如甲方需对工程进行变更，应向乙方提出书面变更申请，并说明变更的内容、理由及影响。9.2变更批准乙方收到甲方变更申请后，应在一个工作日内回复甲方，对变更申请进行评估。如乙方同意变更，双方应签订变更协议。9.3变更费用变更导致的额外费用，应按照双方约定的方式进行分担。10.违约责任10.1承包商违约如乙方未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。10.2甲方违约如甲方未能按照合同约定支付价款，或未能提供施工场地等，乙方有权要求甲方承担违约责任。11.争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，双方可向工程所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。12.保险12.1承包商保险乙方应为其施工人员办理工伤保险，并承担相应费用。12.2甲方保险甲方应为其提供的材料、设备等办理保险，并承担相应费用。13.保密条款13.1保密内容双方应对合同内容及与合同有关的商业秘密予以保密。13.2泄露后果如一方泄露保密信息，另一方有权要求其承担违约责任。14.通知与送达14.1通知方式双方可通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。14.2送达效力通知送达对方后，即产生法律效力。如通知无法送达，视为未送达。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：工程材料清单详细要求和说明：本附件应详细列出工程所需的所有材料名称、数量、规格、质量标准等信息，以便乙方采购和甲方供应。附件三：工程进度计划详细要求和说明：本附件应详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。附件四：付款计划详细要求和说明：本附件应详细列出合同价款的支付计划，包括预付款、进度付款和最终付款的具体时间和金额。附件五：施工合同技术规范详细要求和说明：本附件应包括施工过程中应遵循的技术规范、标准和要求，以保证工程质量。附件六：验收标准和方法详细要求和说明：本附件应详细列出工程验收的标准和方法，包括质量、安全、环保等方面的要求。附件七：保险单据详细要求和说明：本附件应包括乙方为施工人员办理的工伤保险单据，以及甲方为材料、设备等办理的保险单据。附件八：保密协议详细要求和说明：本附件应详细列出双方在合同履行过程中应保密的信息内容，以及泄露保密信息的后果。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商违约违约行为：乙方未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定。责任认定：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于延期赔偿、工程修复费用等。示例说明：如乙方未能按照约定的时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因延期导致的额外费用。2.甲方违约违约行为：甲方未能按照合同约定支付价款，或未能提供施工场地等。责任认定：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延期赔偿、工程修复费用等。示例说明：如甲方未能按照约定的时间支付价款，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因延期导致的额外费用。3.材料供应违约违约行为：甲方或乙方未能按照合同约定供应材料。责任认定：违约方应承担因材料供应不足导致的工程延期、额外费用等责任。示例说明：如甲方未能按照约定的时间供应材料，导致乙方施工进度受阻，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因延期导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在本合同中，不可抗力事件可能导致工程延期或终止，双方应协商解决。2.违约金定义：违约金是指一方违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。应用：在本合同中，违约方应支付违约金，作为对守约方的赔偿。3.工程验收定义：工程验收是指对完成的工程进行质量、安全、环保等方面的检查，以确认工程是否符合约定标准。应用：在