2024版个人出租公寓标准化租赁合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人出租公寓标准化租赁合同样本本合同目录一览1.合同基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋基本信息1.4租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3逾期支付处理2.4租金调整条款3.押金及退还3.1押金金额及支付方式3.2押金退还条件3.3押金退还时间及方式4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋设施损坏赔偿5.装修及改造5.1装修规定5.2改造申请及审批5.3装修及改造费用承担6.物业管理及费用6.1物业管理费缴纳6.2物业管理费调整6.3物业服务内容7.附属设施及设备使用7.1附属设施及设备使用规定7.2设备损坏及维修责任8.临时搬迁及退租8.1临时搬迁规定8.2退租条件及程序8.3退租押金退还9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金计算及支付9.3违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋租赁押金收据12.3房屋维修记录13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同补充条款14.2合同修订及补充14.3合同签订及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2出租人身份证号码：1101011990030765211.1.3出租人联系方式：138001380001.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份证号码：1101011990060765221.2.3承租人联系方式：139001390001.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元101室1.3.2房屋面积：80平方米1.3.3房屋结构：框架结构1.3.4房屋用途：住宅1.4租赁期限1.4.1租赁开始日期：2024年1月1日1.4.2租赁结束日期：2026年12月31日第二条租金及支付方式2.1租金金额：人民币10,000元/月2.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金2.3逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，承租人应向出租人支付相当于租金总额的1%的违约金。2.4租金调整条款：租赁期间，租金不得调整。第三条押金及退还3.1押金金额及支付方式：押金为人民币5,000元，承租人应在签订合同时一次性支付。3.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，出租人应在租赁期满后15日内退还押金。3.3押金退还时间及方式：出租人应在收到退还押金的申请后5个工作日内，将押金退还至承租人指定的银行账户。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围：承租人仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。4.2房屋维护责任：出租人负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护；承租人负责房屋内部设施的维护和保养。4.3房屋设施损坏赔偿：因承租人使用不当造成的房屋设施损坏，承租人应负责维修或赔偿。第五条装修及改造5.1装修规定：未经出租人同意，承租人不得对房屋进行装修或改造。5.2改造申请及审批：如需对房屋进行改造，承租人应向出租人提出书面申请，经出租人同意后方可进行。5.3装修及改造费用承担：改造费用由承租人承担，租赁期满时，如改造符合原状，则费用归承租人所有。第六条物业管理及费用6.1物业管理费缴纳：承租人应按物业管理合同约定，按时缴纳物业管理费。6.2物业管理费调整：物业管理费如有调整，出租人应及时通知承租人。6.3物业服务内容：物业服务包括但不限于安全保卫、环境卫生、绿化养护等。第七条附属设施及设备使用7.1附属设施及设备使用规定：承租人应合理使用附属设施及设备，不得损坏或擅自拆除。7.2设备损坏及维修责任：因承租人使用不当造成的设备损坏，承租人应负责维修或赔偿。7.3设备维修响应时间：出租人应在接到设备维修申请后24小时内响应。第八条临时搬迁及退租8.1临时搬迁规定：因出租人原因导致房屋无法居住时，出租人应提前30日通知承租人，并协助承租人寻找临时住所，所需费用由出租人承担。8.2退租条件及程序：在租赁期内，承租人因特殊原因需退租，应提前60日书面通知出租人，经出租人同意后方可退租。8.3退租押金退还：退租后，经出租人检查房屋无损坏且附属设施完好，出租人应在30日内退还承租人剩余押金。第九条违约责任9.1违约情形及处理：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等违约行为，出租人有权采取相应措施，包括但不限于要求赔偿损失、解除合同等。9.2违约金计算及支付：违约金的计算方式为每日租金的1%，自违约行为发生之日起计算，直至违约行为得到纠正或合同解除。9.3违约责任承担：违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：争议发生后，双方应积极协商，协商不成的，任何一方可向对方发出书面通知，要求启动争议解决程序。10.3争议解决机构：如双方协商或诉讼过程中需要第三方介入，可选择具有专业资质的仲裁机构进行仲裁。第十一条合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于出租人出售房屋、承租人严重违约、房屋被征收或征用等情况。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理房屋移交手续，并结算相关费用。第十二条合同附件12.1房屋租赁清单：包括房屋面积、结构、设施设备等详细信息。12.2房屋租赁押金收据：作为押金支付的凭证。12.3房屋维修记录：记录房屋在租赁期间发生的维修情况。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期满或合同解除时，合同终止。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理房屋移交手续，并结算相关费用。第十四条其他约定事项14.1合同补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2合同修订及补充：本合同如有修订或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同签订及生效日期：本合同于2024年1月1日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义：在本合同中，第三方介入指任何非合同双方当事人，因提供中介、评估、咨询、担保、保险或其他相关服务而参与到合同执行过程中的个人或机构。1.2第三方介入的范围：包括但不限于房屋租赁中介、房屋评估机构、法律咨询机构、担保公司、保险公司等。第二条甲乙双方引入第三方介入的额外条款2.1.1双方协商一致；2.1.2第三方具备相应资质和能力；2.1.3第三方服务内容与合同执行相关。2.2引入第三方介入的程序：2.2.1双方应书面通知对方引入第三方介入的意愿；2.2.2第三方应在收到通知后10日内确认是否接受介入；2.2.3双方与第三方签订相关服务协议。第三条第三方的责任限额3.1.1第三方应承担直接损失；3.1.2第三方应承担因其违约行为导致的合理间接损失；3.1.3第三方的赔偿责任不超过其接受服务时约定的服务费用总额。第四条第三方的责权利界定4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的信息和协助；4.1.2第三方有权在服务过程中独立作出专业判断和建议。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照服务协议约定，提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.2.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的服务协议独立于本合同，不构成本合同的组成部分；5.1.2甲方应按照服务协议约定，向第三方支付服务费用；5.1.3第三方对甲方提供的服务不满，可向甲方提出，由甲方与第三方协商解决。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的服务协议独立于本合同，不构成本合同的组成部分；5.2.2乙方应按照服务协议约定，向第三方支付服务费用；5.2.3第三方对乙方提供的服务不满，可向乙方提出，由乙方与第三方协商解决。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入引发的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应按照服务协议约定支付剩余费用；7.2第三方介入服务终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第八条第三方介入的保密8.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私；8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体地址、面积、结构、装修情况、家具电器清单等详细信息。说明：此清单为租赁双方确认房屋状况的依据，应详细列明房屋及附属设施的状态。2.房屋租赁押金收据详细要求：收据上应注明押金金额、交付时间、收据编号等，并由出租人和承租人签字或盖章。说明：此收据为押金交付的凭证，应妥善保管。3.房屋维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此记录为双方确认房屋维修情况的依据，应真实记录所有维修事项。4.房屋交付验收单详细要求：交付房屋时，双方应共同验收房屋状况，并填写验收单，包括房屋损坏情况、家具电器状况等。说明：此单据为房屋交付时的验收依据，应详细记录验收结果。5.第三方服务协议详细要求：协议中应明确第三方提供的服务内容、费用、责任范围等。说明：此协议为第三方介入服务时的法律文件，双方应仔细阅读并签字。6.争议解决协议详细要求：协议中应明确争议解决的方式、程序、机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：自应支付租金之日起超过30日未支付租金的，视为违约。示例说明：若承租人应在每月1日前支付租金，但连续3个月未支付，则构成违约。2.擅自改变房屋用途责任认定标准：未经出租人同意，擅自改变房屋用途的，视为违约。示例说明：承租人将租赁的住宅改为商业用途，未经出租人同意，构成违约。3.房屋设施损坏责任认定标准：因承租人使用不当造成房屋设施损坏的，承租人应负责维修或赔偿。示例说明：承租人使用不当导致空调损坏，承租人应负责维修或赔偿。4.逾期退还押金责任认定标准：租赁期满后，承租人未在约定时间内退还押金的，视为违约。示例说明：租赁期满后，承租人未在30日内退还押金，则构成违约。5.违反物业管理规定责任认定标准：违反物业管理规定，经物业管理方警告后仍不改正的，视为违约。示例说明：承租人多次在小区内违规停车，经警告后仍不改，构成违约。全文完。2024版个人出租公寓标准化租赁合同样本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租赁期限2.1租赁起止日期2.2租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间4.房屋使用及维护4.1房屋用途4.2房屋维护责任4.3房屋设施使用5.保证金及退还5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还流程6.水电燃气费用6.1费用承担6.2费用支付方式6.3费用结算时间7.房屋装修及改造7.1装修要求7.2改造申请7.3装修费用承担8.附属设施及公共区域8.1附属设施使用8.2公共区域使用8.3维护责任9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2装修清单13.3附属设施清单14.合同签署及生效第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_____________________1.1.2出租方身份证号码：_____________________1.1.3出租方联系方式：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_____________________1.2.2承租方身份证号码：_____________________1.2.3承租方联系方式：_____________________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：_____________________1.3.2房屋建筑面积：_____________________平方米1.3.3房屋结构：_____________________1.3.4房屋装修情况：_____________________第二条租赁期限2.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日2.2租赁期限：____年第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元/月3.2支付方式：3.2.1首次支付：签订合同之日支付第一个月租金及保证金3.2.2以后月份：每月____日前支付当月租金3.3支付时间：每月____日前第四条房屋使用及维护4.1房屋用途：仅限居住，不得从事商业活动4.2房屋维护责任：4.2.1出租方负责房屋主体结构、公共设施和附属设施的正常使用和维护4.2.2承租方负责房屋内部装修、家具家电的正常使用和维护4.3房屋设施使用：4.3.1承租方应按照房屋设施的使用说明正确使用，不得随意拆卸、改造4.3.2房屋设施出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在合理时间内进行维修第五条保证金及退还5.1保证金金额：人民币____元5.2保证金退还条件：5.2.1租赁期满，房屋及设施无损坏，且水电燃气费用结清5.2.2承租方提前解除合同，按照合同约定退还保证金5.3保证金退还流程：5.3.1租赁期满后，承租方需将房屋及设施恢复原状，并结清水电燃气费用5.3.2出租方在收到上述文件后____个工作日内退还保证金第六条水电燃气费用6.1费用承担：6.1.1水电燃气费用由承租方承担6.1.2承租方应按照实际使用量缴纳费用6.2费用支付方式：6.2.1水电燃气费用每月与租金一并支付6.2.2费用结算时间：每月____日前6.3费用结算：6.3.1承租方应按照实际使用量缴纳费用，并签字确认6.3.2出租方负责收取费用，并开具相应发票第七条房屋装修及改造7.1装修要求：7.1.1承租方不得随意改变房屋结构，如需装修，应提前向出租方申请7.1.2装修过程中，承租方应保证施工安全和房屋设施的正常使用7.2改造申请：7.2.1承租方如需对房屋进行改造，应提交改造方案及费用预算，经出租方同意后方可施工7.2.2改造方案及费用预算需符合相关法律法规和房屋安全要求7.3装修费用承担：7.3.1装修费用由承租方承担7.3.2装修完成后，承租方应将房屋恢复原状，并承担由此产生的相关费用第八条附属设施及公共区域8.1附属设施使用8.1.1承租方有权使用房屋内的附属设施，包括但不限于家具、家电、厨卫设施等。8.1.2承租方应爱护使用附属设施，不得随意拆卸、改造或丢弃。8.2公共区域使用8.2.1承租方应遵守物业管理规定，合理使用公共区域，不得占用、损坏或擅自改变公共设施。8.2.2承租方在使用公共区域时，应保持环境卫生，不得堆放杂物或进行影响他人正常使用的活动。第九条合同变更及解除9.1合同变更9.1.1合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。9.1.2合同变更不影响已发生的权利义务。9.2合同解除9.2.1在租赁期限内，除不可抗力因素外，任何一方不得单方面解除合同。9.2.2.1承租方未按时支付租金超过____日；9.2.2.2承租方违反房屋使用规定，经出租方警告后仍不改正；9.2.2.3出租方因房屋需要自用，提前____个月通知承租方；9.2.2.4出现不可抗力，导致合同无法继续履行。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金；10.1.2承租方损坏房屋或附属设施；10.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途；10.2违约责任承担10.2.1承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2出租方违反合同约定，也应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可约定选择仲裁委员会解决争议。11.2.2仲裁协议一经签订，即具有法律效力。第十二条其他约定12.1通知方式12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。12.1.2通知自送达或投递之日起视为送达。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括房屋租赁清单、装修清单、附属设施清单等。12.3合同生效12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同附件13.1房屋租赁清单13.2装修清单13.3附属设施清单第十四条合同签署及生效14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指为租赁双方提供中介服务、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入情形2.1.1双方同意引入第三方提供中介服务，协助租赁双方达成租赁协议；2.1.2租赁双方需要第三方进行房屋评估或咨询服务；2.1.3租赁双方需要第三方提供担保或保险服务；2.1.4其他经租赁双方同意引入第三方服务的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的具体服务范围和所收取的服务费用。3.2第三方不承担因租赁双方违反本合同而产生的任何责任。3.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致租赁双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据其提供的服务内容，收取相应的服务费用。4.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，保证提供的服务真实、合法、有效。4.3第三方在提供服务过程中，应保守租赁双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与租赁双方之间的关系为委托代理或服务提供关系。5.2第三方对租赁双方的权利义务关系不承担连带责任。5.3第三方在提供服务过程中，应明确告知租赁双方其权利义务，避免产生纠纷。第六条第三方介入后的额外条款及说明6.1在第三方介入的情况下，租赁双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。6.2租赁双方应确保第三方提供的服务的质量，如发现服务存在缺陷，应及时通知第三方予以纠正。6.3第三方介入后，租赁双方应继续履行本合同约定的权利义务，不得以第三方介入为由免除或减轻责任。第七条第三方介入的流程7.1租赁双方协商确定引入第三方，并通知对方。7.2租赁双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等事项。7.3第三方按照服务协议履行职责，租赁双方配合第三方工作。7.4第三方完成服务后，租赁双方对服务结果进行验收。第八条第三方介入的终止8.1如租赁双方认为第三方服务不符合要求，可终止与第三方的服务协议。8.2第三方介入的终止，不影响租赁双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，租赁双方应通过协商解决。9.2如协商不成，任何一方可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密10.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露租赁双方的商业秘密和个人隐私。第十一条第三方介入的解除11.1如第三方在提供服务过程中违反法律法规、行业规范或服务协议，租赁双方有权解除与第三方的服务协议。11.2第三方服务协议解除后，第三方应立即停止提供服务，并退还已收取的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的房间数量、面积、装修情况、家具家电清单等。说明：房屋租赁清单是租赁双方确认房屋状况的重要依据，应在合同签订前由双方共同确认无误。2.装修清单要求：详细列出房屋装修的详细内容、使用的材料、施工时间等。说明：装修清单是租赁双方对房屋装修情况进行确认的依据，应在装修完成后由双方共同确认无误。3.附属设施清单要求：详细列出房屋内的附属设施，如空调、洗衣机、热水器等，并注明品牌、型号和状况。说明：附属设施清单是租赁双方确认附属设施状况的重要依据，应在合同签订前由双方共同确认无误。4.保证金收据要求：加盖出租方印章的保证金收据，证明已收取保证金。说明：保证金收据是租赁双方证明保证金已缴纳的凭证。5.水电燃气费用清单要求：详细列出每月的水电燃气费用，包括使用量、费用金额等。说明：水电燃气费用清单是租赁双方确认费用支付情况和结算依据。6.合同补充协议要求：双方就合同内容达成一致后，签订的书面补充协议。说明：合同补充协议是对合同内容的补充和细化，具有同等法律效力。7.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：争议解决协议是租赁双方在出现争议时，选择解决方式的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金损坏房屋或附属设施擅自改变房屋结构或用途未经出租方同意，将房屋转租、转借或以其他方式提供给第三方使用未经出租方同意，进行房屋装修或改造2.责任认定标准：违约行为的认定，应以合同约定为准。出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：承租方未按时支付租金，逾期超过____日，应向出租方支付____%的违约金。承租方损坏房屋或附属设施，应按实际损失赔偿。承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求其恢复原状，并承担由此产生的费用。全文完。2024版个人出租公寓标准化租赁合同样本2本合同目录一览1.1合同签订双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5房屋押金1.6房屋交付与接收1.7房屋使用及维护1.8装修及改动1.9水电费及物业管理费1.10租赁期满及续租1.11违约责任1.12合同解除及终止1.13争议解决1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第二条房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋结构：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋户型：____________________2.5房屋设施：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限为：____________________年第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元/月4.2支付方式：____________________4.3支付时间：每月____________________日前第五条房屋押金5.1押金金额：人民币____________________元5.2押金支付时间：甲方交付房屋时5.3押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏且设施齐全第六条房屋交付与接收6.1甲方应在合同签订后____________________日内将房屋交付乙方6.2乙方应在收到房屋后____________________日内向甲方出具房屋验收报告6.3房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，确认无损坏第七条房屋使用及维护7.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途7.2乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，如有损坏应及时修复7.3乙方应遵守物业管理规定，不得违反相关法律法规7.4甲方应定期检查房屋，确保房屋及附属设施处于良好状态第八条装修及改动8.1乙方不得擅自对房屋进行装修或改动，如有特殊需求，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行8.2任何装修或改动费用由乙方承担，且在租赁期满或合同解除时，乙方应恢复房屋原状8.3未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人使用第九条水电费及物业管理费9.1水电费由乙方承担，按实际使用量缴纳9.2物业管理费由乙方按月缴纳，具体费用及缴纳方式参照物业管理规定9.3乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴的，甲方有权追究乙方违约责任第十条租赁期满及续租10.1租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请10.2甲方应在接到乙方续租申请后____________________日内给予书面答复10.3如双方同意续租，应重新签订租赁合同第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任11.2甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元/天11.3乙方未按时缴纳租金，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元/天11.4其他违约情况，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼第十二条合同解除及终止12.1.1乙方未按时缴纳租金超过____________________日12.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途12.1.3乙方违反物业管理规定，造成他人损害12.1.4甲方有合理理由认为乙方可能对房屋造成重大损害12.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理房屋交接手续第十三条争议解决13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决13.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.3本合同自签订之日起至租赁期满或解除之日止，对双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、鉴定机构、法律顾问等在租赁过程中提供专业服务的个人或机构。15.2第三方介入条件15.2.1.1第三方具备相应的资质和条件；15.2.1.2第三方提供的服务内容与合同履行相关；15.2.1.3第三方服务费用由甲乙双方协商确定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方合法权益受损，第三方应承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，如未约定，则第三方的责任限额为第三方服务费用的两倍。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，独立开展专业服务，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4.2第三方有权根据专业判断，提出建议或意见，甲乙双方应予以尊重。15.5第三方义务15.5.1第三方应严格按照合同约定，提供专业、客观、公正的服务。15.5.2第三方在提供专业服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.5.3第三方应按时完成专业服务，并及时向甲乙双方提交服务报告。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于合同约定的专业服务内容，第三方不承担甲乙双方在合同中的直接权利义务。15.6.2第三方在提供专业服务过程中，如需与其他第三方（如供应商、承包商等）进行合作，应另行签订合同，并明确各方的权利义务。15.6.3第三方与其他第三方之间的争议，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。15.7第三方介入的程序15.7.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。15.7.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利开展专业服务。15.7.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方在提供服务过程中遇到的问题。15.8第三方介入的费用15.8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。15.8.2第