2024年度合作建房投资合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度合作建房投资合同样本版B版本合同目录一览第一条合作建房项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目投资预算第二条合作双方的基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息第三条投资方式及金额3.1投资方式3.2投资金额第四条投资回报及分红4.1投资回报方式4.2分红比例4.3分红时间第五条项目实施及管理5.1项目实施计划5.2项目管理职责5.3项目进度报告第六条风险评估及应对措施6.1风险评估6.2应对措施第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任及赔偿8.1违约行为8.2赔偿责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件第十三条合同的附件13.1附件一：项目详细规划13.2附件二：投资回报及分红计算公式第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合作建房项目概述1.1项目名称：2024年度合作建房项目1.2项目地点：位于市区街道，具体位置详见附件一1.3项目规模：占地面积平方米，建筑总面积平方米，包括但不限于住宅、商业、办公等用途1.4项目投资预算：总投资额为人民币亿元，具体投资预算详见附件一第二条合作双方的基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：房地产开发有限公司2.1.2甲方地址：市区街道2.1.3甲方联系人：先生2.2乙方信息2.2.1乙方名称：投资管理有限公司2.2.2乙方地址：市区街道2.2.3乙方联系人：先生第三条投资方式及金额3.1投资方式：乙方以货币资金形式投资，甲方负责项目的开发和建设3.2投资金额：乙方投资总额为人民币亿元，分三期支付，具体支付时间和金额详见附件二第四条投资回报及分红4.1投资回报方式：投资回报将通过项目的销售利润进行分配4.2分红比例：甲方和乙方的分红比例为%，具体分配方式详见附件二4.3分红时间：项目达到预定销售进度后，甲方和乙方将按照约定进行分红第五条项目实施及管理5.1项目实施计划：项目将按照附件一中的时间表进行实施，包括设计、施工、销售等阶段5.2项目管理职责：甲方负责项目的日常管理和协调，乙方负责投资资金的监管和分红事宜5.3项目进度报告：甲方将定期向乙方报告项目的实施进度和财务状况，包括但不限于每月、每季度和每年第六条风险评估及应对措施6.1风险评估：双方应共同对项目的市场风险、政策风险、技术风险等进行评估6.2应对措施：对于评估出的风险，双方应共同制定相应的应对措施，包括但不限于风险分散、保险、合规等第八条违约责任及赔偿8.1违约行为：包括但不限于未按照约定时间支付投资资金、未按照约定进行项目实施、未按照约定进行分红等8.2赔偿责任：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿对方经济损失、违约金等第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决地点：合同签订地第十条保密条款10.1保密内容：包括但不限于项目商业计划、投资金额、分红比例等双方未公开的信息10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律11.2争议解决方式：详见第九条第十二条其他条款12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同的终止条件：合同履行完毕或者双方达成书面终止协议第十三条合同的附件13.1附件一：项目详细规划13.2附件二：投资回报及分红计算公式13.3附件三：项目实施时间表13.4附件四：货币资金支付协议第十四条合同的签署14.1签署日期：年月日14.2签署地点：市区街道14.3签署人：14.3.1甲方代表：先生14.3.2乙方代表：先生第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目详细规划详细要求：包括但不限于项目的地理位置、规划图纸、建筑设计、绿化配置、配套设施等。附件说明：该附件应详细描述项目的具体规划，以便双方对项目的整体有清晰的了解。附件二：投资回报及分红计算公式详细要求：明确分红的计算方法和公式，包括销售进度、投资回报率等。附件说明：该附件应详细说明分红的计算方式，确保双方对分红有明确的认识。附件三：项目实施时间表详细要求：包括项目的各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点。附件说明：该附件应明确项目的实施时间，以便双方对项目的进度有清晰的了解。附件四：货币资金支付协议详细要求：明确投资资金的支付时间、金额和方式。附件说明：该附件应详细描述投资资金的支付安排，确保双方对资金支付有明确的认识。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定时间支付投资资金。2.未按照约定进行项目实施。3.未按照约定进行分红。4.未履行合同中的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿对方经济损失、违约金等。2.具体赔偿金额和方式由双方协商确定，或根据法律规定。示例说明：若乙方未按照约定时间支付投资资金，甲方可以要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的甲方损失。说明三：法律名词及解释：1.合同签订地：指合同双方选择的签订合同的地点，用于确定合同的法律适用和争议解决地点。2.投资回报：指投资方因投资而获得的利润回报，通常基于投资金额和投资回报率计算。3.分红：指项目取得盈利后，按照约定的比例分配给投资方的利润。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定或法律规定，应支付给对方的金钱赔偿。5.争议解