2024版二手房出售合同终止协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房出售合同终止协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产产权情况2.3房地产面积2.4房地产用途3.协议终止原因3.1协议终止事由3.2协议终止日期4.协议终止后权益处理4.1房地产权益归属4.2房地产交付4.3房地产过户5.付款方式5.1付款金额5.2付款时间5.3付款方式6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除条件8.1合同解除事由8.2合同解除程序9.合同附件9.1合同附件一：房地产产权证明9.2合同附件二：房地产交易税费缴纳凭证10.合同生效条件10.1合同生效时间10.2合同生效条件11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更效力12.合同解除12.1合同解除程序12.2合同解除效力13.合同解除后的后续事宜13.1房地产交付13.2房地产过户13.3房地产交易税费14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：_________________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：_____________________1.1.4地址：_________________________1.2买方基本信息1.2.1姓名：_________________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：_____________________1.2.4地址：_________________________2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址：_____________________2.2房地产产权情况：_____________________2.3房地产面积：_________________________2.4房地产用途：_________________________3.协议终止原因3.1协议终止事由：_____________________3.2协议终止日期：_____________________4.协议终止后权益处理4.1房地产权益归属：_____________________4.2房地产交付：_________________________4.3房地产过户：_________________________5.付款方式5.1付款金额：_________________________5.2付款时间：_________________________5.3付款方式：_________________________6.违约责任6.1卖方违约责任：_____________________6.2买方违约责任：_____________________7.争议解决7.1争议解决方式：_____________________7.2争议解决机构：_____________________8.合同解除条件8.1合同解除事由8.1.1协议终止后，如因不可抗力导致合同无法履行；8.1.2协议终止后，任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；8.1.3双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1任何一方提出解除合同，应书面通知对方；8.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起__日内给予书面回复；8.2.3双方应在收到回复之日起__日内达成解除合同的书面协议。9.合同附件9.1合同附件一：房地产产权证明9.1.1房地产产权证明复印件9.1.2房地产产权证明原件的交付时间及方式9.2合同附件二：房地产交易税费缴纳凭证9.2.1房地产交易税费缴纳凭证复印件9.2.2房地产交易税费缴纳凭证原件的交付时间及方式10.合同生效条件10.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效条件：双方签字盖章且合同附件齐全。11.合同变更11.1合同变更程序11.1.1合同变更需经双方协商一致；11.1.2合同变更应以书面形式进行；11.1.3合同变更的效力自变更协议生效之日起。11.2合同变更效力：变更后的条款替代原条款，原条款失效。12.合同解除12.1合同解除程序12.1.1合同解除需遵循第八条规定的程序；12.1.2合同解除后，双方应按照本合同约定履行相关义务；12.2合同解除效力：合同解除后，双方不再承担合同约定的权利和义务。13.合同解除后的后续事宜13.1房地产交付13.1.1房地产交付的时间及方式；13.1.2房地产交付后，买方应承担房地产的维护责任。13.2房地产过户13.2.1房地产过户的时间及方式；13.2.2房地产过户后，买方应办理所有必要的产权变更手续。13.3房地产交易税费13.3.1房地产交易税费由买方承担；13.3.2买方应在房地产过户前支付所有交易税费。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年；14.4本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规；14.5本合同自签订之日起，任何一方不得擅自更改或转让本合同；14.6本合同争议解决方式：协商不成，提交__________________仲裁委员会仲裁。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应当基于甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的角色、职责和权利义务。2.第三方职责2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、及时、高效的服务。2.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和条件。3.2第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的事务承担责任。4.2第三方对甲乙双方提供的资料和信息的保密责任仅限于合同约定的范围内。4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额根据合同约定和第三方提供服务的性质确定。5.2如合同未约定责任限额，第三方责任限额应参照国家相关法律法规执行。5.3.1第三方提供服务的性质和风险；5.3.2第三方提供服务的时间、地域和范围；5.3.3第三方所拥有的专业知识和技能；5.3.4第三方所承担的法律责任。6.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明6.1甲乙双方在合同中明确第三方的介入时间和方式。6.2甲乙双方应确保第三方具备提供所需服务的资质和能力。6.3甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确第三方的权利义务。6.4甲乙双方应确保第三方在介入过程中遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.5如第三方在介入过程中违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。7.第三方介入后的合同变更7.1如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应书面协商，并签订书面变更协议。7.2变更后的合同条款应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。8.第三方介入后的争议解决8.1如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方在介入过程中严重违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。9.2合同解除后，第三方应立即停止提供服务，并承担相应的法律责任。10.第三方介入后的费用承担10.1第三方介入产生的费用，按照合同约定由甲乙双方承担。10.2如合同未约定费用承担，按照国家相关法律法规执行。11.第三方介入后的保密条款11.1第三方在介入过程中应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。11.2保密期限自合同终止之日起__年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明要求：提供房地产产权证明原件或经产权登记机关确认的复印件，证明房地产的权属清晰，无产权纠纷。说明：附件一应附在合同中，并由卖方在合同签订前提供。2.房地产交易税费缴纳凭证要求：提供房地产交易税费缴纳凭证原件或经税务机关确认的复印件，证明卖方已缴纳所有交易税费。说明：附件二应附在合同中，并由卖方在合同签订前提供。3.协议终止原因证明材料要求：提供证明协议终止原因的相关文件或证明材料，如不可抗力事件证明、违约证明等。说明：附件应附在合同中，并由提出终止协议的一方在协议终止通知中提供。4.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、费用、期限、责任等。说明：附件应附在合同中，并由甲乙双方和第三方在合同签订前提供。5.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：附件应附在合同中，并由甲乙双方在合同签订前提供。6.合同变更协议要求：提供合同变更协议，明确变更的内容、原因、效力等。说明：附件应附在合同中，并由甲乙双方在合同变更时提供。7.第三方资质证明文件要求：提供第三方资质证明文件，证明第三方具备提供所需服务的资格和能力。说明：附件应附在合同中，并由甲乙双方在合同签订前提供。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产或交付的房产不符合合同约定。责任认定：卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿买方损失等。示例：卖方未在合同约定的时间内交付房产，应支付买方违约金人民币__元。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款或支付房款不符合合同约定。责任认定：买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿卖方损失等。示例：买方未在合同约定的时间内支付房款，应支付卖方违约金人民币__元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供或完成服务，或提供服务不符合合同约定。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿甲乙双方损失等。示例：第三方未按约定提供房产评估服务，应退还甲乙双方支付的费用人民币__元。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决，或参与争议解决过程中故意拖延、阻挠。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。示例：一方未按约定参与仲裁，应支付对方违约金人民币__元。全文完。2024版二手房出售合同终止协议书2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.出售方信息2.1出售方全称2.2出售方法定代表人2.3出售方联系方式2.4出售方住所3.购买方信息3.1购买方全称3.2购买方法定代表人3.3购买方联系方式3.4购买方住所4.房产信息4.1房产地址4.2房产产权证号4.3房产面积4.4房产用途4.5房产所有权归属5.合同终止原因5.1出售方原因5.2购买方原因5.3其他原因6.合同终止后的处理6.1房产交付6.2房产过户6.3房产款项结算6.4房产税费承担7.合同终止后的违约责任7.1出售方违约责任7.2购买方违约责任7.3第三方违约责任8.合同终止后的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除条件9.1出售方解除条件9.2购买方解除条件9.3双方协商解除条件10.合同解除后的处理10.1房产交付10.2房产过户10.3房产款项结算10.4房产税费承担11.合同解除后的违约责任11.1出售方违约责任11.2购买方违约责任11.3第三方违约责任12.合同解除后的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同解除后的其他事项13.1合同解除通知13.2合同解除生效时间13.3合同解除后的债权债务处理14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同解除条件14.4合同解除时间14.5合同附件14.6合同附件效力14.7合同解释及适用14.8合同解除后的后续事宜处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024版二手房出售合同终止协议书》。1.2合同编号本合同编号为：2024SX。1.3合同签订日期本合同签订日期为：____年__月__日。1.4合同签订地点本合同签订地点为：____市____区____街道____号。2.出售方信息2.1出售方全称出售方全称为：____有限公司。2.2出售方法定代表人出售方法定代表人为：。2.3出售方联系方式出售方联系方式为：电话：_______，邮箱：_______。2.4出售方住所出售方住所为：____市____区____街道____号。3.购买方信息3.1购买方全称购买方全称为：____个人。3.2购买方法定代表人购买方法定代表人为：。3.3购买方联系方式购买方联系方式为：电话：_______，邮箱：_______。3.4购买方住所购买方住所为：____市____区____街道____号。4.房产信息4.1房产地址房产地址为：____市____区____街道____号____单元____室。4.2房产产权证号房产产权证号为：____。4.3房产面积房产面积为：____平方米。4.4房产用途房产用途为：住宅。4.5房产所有权归属房产所有权归出售方所有。5.合同终止原因5.1出售方原因出售方因____原因，决定终止本合同。5.2购买方原因购买方因____原因，决定终止本合同。5.3其他原因本合同终止的其他原因为____。6.合同终止后的处理6.1房产交付本合同终止后，房产由出售方交付给购买方。6.2房产过户本合同终止后，双方应积极配合办理房产过户手续。6.3房产款项结算本合同终止后，双方应按照合同约定进行款项结算。6.4房产税费承担本合同终止后，房产税费由双方按照法律规定承担。7.合同终止后的违约责任7.1出售方违约责任若出售方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2购买方违约责任若购买方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.3第三方违约责任若因第三方原因导致本合同终止，由第三方承担相应的违约责任。8.合同终止后的争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，任何一方均可将争议提交至____仲裁委员会仲裁。8.3争议解决期限争议发生后，双方应在____日内提交争议解决申请。9.合同解除条件9.1出售方解除条件（1）购买方未按约定支付购房款项；（2）购买方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵；（3）其他违反合同约定的情形。9.2购买方解除条件（1）出售方未按约定交付房产；（2）出售方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵；（3）其他违反合同约定的情形。9.3双方协商解除条件双方经协商一致，可以解除本合同。10.合同解除后的处理10.1房产交付合同解除后，房产由出售方交付给购买方。10.2房产过户合同解除后，双方应积极配合办理房产过户手续。10.3房产款项结算合同解除后，双方应按照合同约定进行款项结算。10.4房产税费承担合同解除后，房产税费由双方按照法律规定承担。11.合同解除后的违约责任11.1出售方违约责任若出售方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2购买方违约责任若购买方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3第三方违约责任若因第三方原因导致合同解除，由第三方承担相应的违约责任。12.合同解除后的争议解决12.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方协商不成，任何一方均可将争议提交至____仲裁委员会仲裁。12.3争议解决期限争议发生后，双方应在____日内提交争议解决申请。13.合同解除后的其他事项13.1合同解除通知合同解除后，双方应在____日内向对方发出解除合同的通知。13.2合同解除生效时间合同解除通知发出后，本合同自____日起解除。13.3合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方应按照合同约定处理债权债务关系。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间本合同自____年__月__日起生效。14.3合同解除条件本合同解除条件如前所述。14.4合同解除时间本合同解除时间如前所述。14.5合同附件本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房产评估报告等。14.6合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.7合同解释及适用本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商一致的原则处理。14.8合同解除后的后续事宜处理合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构、监管机构等第三方主体。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的公平、公正履行，确保甲乙双方的合法权益得到维护。16.第三方介入方式16.1中介机构介入中介机构在本合同中的介入方式包括但不限于：（1）协助甲乙双方进行房产信息的沟通与交流；（2）监督合同履行过程，确保甲乙双方按照合同约定履行义务；（3）在合同履行过程中，提供必要的专业意见和解决方案。16.2评估机构介入评估机构在本合同中的介入方式包括但不限于：（1）对房产进行评估，提供评估报告；（2）对房产交易价格进行合理性审查；（3）在合同履行过程中，提供专业评估意见。16.3鉴定机构介入鉴定机构在本合同中的介入方式包括但不限于：（1）对房产的权属、质量、安全等进行鉴定；（2）对合同履行过程中出现的争议事项进行鉴定；（3）提供鉴定报告。16.4监管机构介入监管机构在本合同中的介入方式包括但不限于：（1）对房产交易过程进行监管；（2）对甲乙双方违反合同约定行为进行处理；（3）对房产交易市场进行宏观调控。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中出现失误、疏忽等原因，导致甲乙双方合法权益受到损害时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确列出。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如因市场变化、政策调整等原因导致第三方责任限额不合理，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方责权利划分18.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约行为进行监督；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行必要的管理和指导。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行监督、管理、指导等职责；（2）第三方应保证其在履行职责过程中，不损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。18.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方应服从甲乙双方的共同利益；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方与其他各方的关系由法律法规和行业标准进行调整。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1第三方介入时的合同变更在第三方介入过程中，如需对合同进行变更，甲乙双方应书面协商一致，并由第三方见证。19.2第三方介入时的费用承担第三方介入过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。19.3第三方介入时的保密义务第三方在介入过程中，应对甲乙双方的商业秘密和隐私进行保密。19.4第三方介入时的终止条件如第三方在介入过程中出现严重违反合同约定、损害甲乙双方合法权益等情况，甲乙双方有权终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含房产基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了房产买卖的各项条款。