新都购房合同范例

新都购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2标的房屋所有权证号：__________。

1.3标的房屋的用途为__________。

二、房屋价款及支付方式

2.1双方约定，标的房屋的成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.3乙方支付房屋总价款的其余部分，应于__________前支付给甲方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于__________前将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的房屋后__________日内对标的房屋进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现标的房屋存在瑕疵或不符合约定，应在验收期满之日起__________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复或更换。

四、税费及费用承担

4.1双方约定，标的房屋的税费及费用按照国家相关法律法规和政策规定，由甲方承担。

4.2双方在办理标的房屋产权转移登记手续过程中产生的其他费用，由各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2甲方未能按期交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.3乙方未能按期支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的房屋所有权证复印件

附件二：房屋买卖合同登记申请书

附件三：房屋买卖合同登记申请表

附件四：其他相关文件

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。丙方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2标的房屋所有权证号：__________。

1.3标的房屋的用途为__________。

二、房屋价款及支付方式

2.1双方约定，标的房屋的成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.3乙方支付房屋总价款的其余部分，应于__________前支付给甲方。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方的付款义务。

三、丙方担保责任

3.1丙方保证在乙方未按时支付房屋价款的情况下，代为支付剩余款项。

3.2丙方的担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕房屋价款之日止。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供真实、合法的身份证明文件。

4.2甲方有权要求乙方在合同签订前提供房屋购买的资金来源证明。

4.3甲方有权在合同履行过程中，对乙方的履约情况进行监督。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按期支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2乙方未按时支付房屋价款，经甲方催告后仍不支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在合同履行过程中，如发现自身存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4乙方在合同履行过程中，如违反国家法律法规或政策规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入合同，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。

8.2第三方担保，为甲乙双方的交易提供信用保障，促进交易的顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过合同条款的设定，确保自身权益得到充分保障。

9.2甲方通过合同条款的设定，降低交易风险，实现房屋交易的顺利进行。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。丙方作为担保方，愿意为乙方的购房资金提供担保。为保障乙方的权益，经甲乙丙三方充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2标的房屋所有权证号：__________。

1.3标的房屋的用途为__________。

二、房屋价款及支付方式

2.1双方约定，标的房屋的成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.3乙方支付房屋总价款的其余部分，应于__________前支付给甲方。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方的购房资金安全及支付义务。

三、丙方担保责任

3.1丙方保证在乙方未按时支付房屋价款的情况下，代为支付剩余款项。

3.2丙方的担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕房屋价款之日止。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供真实、合法的房屋所有权证明文件。

4.2乙方有权要求甲方在合同签订前提供房屋买卖的合法手续。

4.3乙方有权在合同履行过程中，对标的房屋进行实地查看和验收。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按期交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2甲方未按时交付标的房屋，经乙方催告后仍不交付的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在合同履行过程中，如发现自身存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.4甲方在合同履行过程中，如违反国家法律法规或政策规定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，通过合同条款的设定，确保自身权益得到充分保障。

8.2乙方通过合同条款的设定，降低购房风险，实现房屋交易的顺利进行。

九、