2024年农业现代化示范项目耕地租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农业现代化示范项目耕地租赁合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1项目名称1.2项目地点1.3租赁期限1.4租赁面积1.5租赁用途1.6租赁价格及支付方式1.7租赁保证金1.8合同生效条件2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物描述3.1土地性质3.2土地质量3.3土地使用条件3.4土地配套设施4.租赁权益与义务4.1出租方权益与义务4.2承租方权益与义务4.3第三方权益与义务5.租赁条件及条款5.1租赁期限5.2租赁费用5.3租赁保证金5.4租赁期间的管理与维护5.5租赁期间的禁止事项6.租赁合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同续签7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用与管辖9.1合同法律适用9.2纠纷管辖10.其他约定10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同生效日期10.4合同份数10.5合同附件清单11.合同附件11.1土地租赁协议书11.2土地使用权证书复印件11.3其他相关证明材料12.合同签订与生效12.1合同签订12.2合同生效13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同解除与终止后的处理14.1租赁费用结算14.2土地恢复原状14.3其他后续事宜处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1项目名称：2024年农业现代化示范项目1.2项目地点：[具体地址]1.3租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁年数]年1.4租赁面积：[具体面积]平方米1.5租赁用途：用于农业种植、养殖及相关配套设施建设1.6租赁价格及支付方式：租赁价格为每年每平方米[单价]元，共计[总价]元。支付方式为[支付方式]，如分期支付，具体支付日期为[具体日期]1.7租赁保证金：租赁保证金为[金额]元，于合同签订之日起[天数]日内支付1.8合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁保证金支付完毕后正式生效2.租赁双方基本信息2.1出租方信息：全称：[出租方全称]地址：[出租方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]2.2承租方信息：全称：[承租方全称]地址：[承租方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]3.租赁标的物描述3.1土地性质：[具体土地性质，如耕地、林地等]3.2土地质量：[具体土地质量描述，如肥力等级、土壤类型等]3.3土地使用条件：[具体使用条件，如种植作物种类、养殖规模等]3.4土地配套设施：[具体配套设施，如灌溉系统、排水系统等]4.租赁权益与义务4.1出租方权益与义务：确保租赁标的物的合法性及使用权维护租赁标的物的安全和完整不得随意改变租赁用途4.2承租方权益与义务：按时支付租赁费用依法使用租赁标的物保持租赁标的物的安全和完整不得擅自改变租赁用途5.租赁条件及条款5.1租赁期限：如第四条所述5.2租赁费用：如第四条所述5.3租赁保证金：如第四条所述5.4租赁期间的管理与维护：租赁期间，承租方负责租赁标的物的日常管理和维护5.5租赁期间的禁止事项：未经出租方同意，不得将租赁标的物转租或分租给他人不得在租赁标的物上设置抵押或其他担保物权不得进行破坏性建设或改变土地用途6.租赁合同变更与解除6.1合同变更：经双方协商一致，可以对本合同进行变更出租方未按时交付租赁标的物承租方未按时支付租赁费用因不可抗力导致合同无法履行6.3合同续签：租赁期限届满前，双方可以协商续签本合同7.违约责任7.1承租方违约责任：未按时支付租赁费用，每逾期一天，应向出租方支付[金额]元的违约金擅自改变租赁用途，应赔偿出租方因此遭受的损失7.2出租方违约责任：未按时交付租赁标的物，应向承租方支付[金额]元的违约金未履行维护义务，造成租赁标的物损坏的，应承担赔偿责任7.3第三方违约责任：如涉及第三方违约，双方应协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。8.3争议解决程序：仲裁程序按照[具体争议解决机构名称]的仲裁规则进行。9.法律适用与管辖9.1合同法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2纠纷管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如仲裁不成，双方同意提交[具体法院名称]管辖。10.其他约定10.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。不可抗力事件持续超过[天数]日的，双方有权解除合同。土地租赁协议书土地使用权证书复印件其他相关证明材料10.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。10.5合同附件清单：[列出所有附件的名称和数量]11.合同附件11.1土地租赁协议书11.2土地使用权证书复印件11.3其他相关证明材料12.合同签订与生效12.1合同签订：本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。12.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：如第六条所述。13.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.3合同终止后的处理：承租方应将租赁标的物恢复原状，并交付出租方。双方应结清所有未了事项，包括但不限于租赁费用的结算。14.合同解除与终止后的处理14.1租赁费用结算：合同解除或终止时，双方应结清租赁费用的结算，包括已支付和未支付的金额。14.2土地恢复原状：承租方应将租赁标的物恢复至合同签订时的状态，包括但不限于植被恢复、设施拆除等。14.3其他后续事宜处理：合同解除或终止后，双方应协商处理其他后续事宜，包括但不限于土地的返还、资料的移交等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、监理方、咨询方等。15.2介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，协助甲、乙双方更好地履行合同义务，确保项目顺利进行。16.第三方介入条款16.1第三方选择：甲、乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方职责：第三方应根据服务协议的约定，履行其专业职责，包括但不限于：提供技术咨询监督工程质量提供项目管理服务协助解决合同履行过程中的问题17.第三方责任限额17.1责任范围：第三方仅在其专业职责范围内承担责任。17.2责任限额：第三方对甲、乙双方的责任限额为[具体金额]元，超出此限额的部分，甲、乙双方自行承担。17.3责任免除：如因不可抗力、甲、乙双方违约或其他第三方原因导致第三方无法履行职责或造成损失的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的关系18.3与甲乙方共同责任：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲、乙双方损失，应承担相应责任。19.第三方介入的额外条款19.1第三方服务协议：甲、乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等。19.2第三方变更：如需更换第三方，甲、乙双方应协商一致，并通知对方。19.3第三方信息保密：第三方应遵守合同保密条款，对甲、乙双方提供的信息负有保密义务。20.第三方介入的说明20.1第三方的介入是基于甲、乙双方共同协商的结果，旨在提高项目执行效率。20.2第三方的介入不影响甲、乙双方在合同中的权利和义务。20.3第三方的介入应在甲、乙双方的监督和指导下进行。21.第三方介入的调整与解除21.1调整：如需调整第三方介入的内容或方式，甲、乙双方应协商一致，并通知第三方。21.2解除：如甲、乙双方一致同意，可解除第三方介入，并终止与第三方的服务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁协议书要求：详细描述租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、保证金等。说明：此附件为合同主体，应与合同一并签署。2.土地使用权证书复印件要求：提供土地使用权的合法证明文件，证明出租方有权出租土地。说明：此附件用于证明土地的合法性，确保合同的履行。3.土地质量检测报告要求：提供土地质量检测报告，包括土壤肥力、地形地貌等。说明：此附件用于确认土地是否符合租赁用途的要求。4.土地配套设施清单要求：详细列出土地上的配套设施，如灌溉系统、排水系统等。5.租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据，证明保证金已支付。说明：此附件作为保证金支付的凭证。6.租赁费用支付凭证要求：提供租赁费用支付凭证，证明租金已支付。说明：此附件作为租金支付凭证。7.第三方服务协议要求：详细描述第三方提供的服务内容、费用、期限等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式，包括协商、仲裁或诉讼。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。9.合同变更协议要求：详细描述合同变更的内容，包括租赁期限、租金等。说明：此附件用于记录合同变更的历史。10.合同解除协议要求：详细描述合同解除的原因、程序和后果。说明：此附件用于记录合同解除的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租赁费用责任认定：承租方未按时支付租金，每逾期一天，应向出租方支付[金额]元的违约金。示例：承租方应在每月[具体日期]前支付租金，如逾期支付，则每日需支付100元的违约金。2.未经许可改变土地用途责任认定：承租方未经出租方同意，擅自改变土地用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意，将耕地改为建设用地的，需赔偿出租方因土地价值降低而遭受的损失。3.未按时交付租赁保证金责任认定：承租方未按时交付租赁保证金，每逾期一天，应向出租方支付[金额]元的违约金。示例：承租方应在合同签订之日起[天数]日内支付保证金，如逾期支付，则每日需支付100元的违约金。4.未按时恢复土地原状责任认定：合同解除或终止后，承租方未按时恢复土地原状的，应承担相应的修复费用。示例：承租方应在合同终止后[天数]日内恢复土地原状，否则需支付[金额]元的修复费用。5.第三方违约责任认定：第三方未履行职责或造成损失，应承担相应的法律责任。示例：第三方未按约定提供技术服务，导致项目延误，需赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年农业现代化示范项目耕地租赁合同模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1项目定义1.2土地定义1.3租赁期限1.4租赁用途1.5租赁费用1.6租赁保证金1.7租赁面积2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息2.3代表人信息2.4联系方式3.租赁土地情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地等级3.4土地现状3.5土地使用条件4.租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期付款5.租赁保证金及退还5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3退还条件5.4退还方式6.租赁土地使用与管理6.1土地使用规则6.2土地管理责任6.3土地保护与恢复6.4土地使用变更7.租赁合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3解除程序7.4解除后果8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件11.4终止时间12.其他条款12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数12.4法律适用13.合同附件13.1土地使用权证复印件13.2其他相关文件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1项目定义：本合同所指的农业现代化示范项目是指按照国家农业现代化战略要求，通过技术创新、管理创新和模式创新，实现农业产业转型升级的项目。1.2土地定义：本合同所指的耕地是指租赁双方约定的、符合国家耕地保护政策和规定的、可以用于农业生产的土地。1.3租赁期限：本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.4租赁用途：租赁土地仅用于农业现代化示范项目，不得用于其他任何商业或非农业用途。1.5租赁费用：租赁费用为每年每亩____元，共计____元。租赁费用分____期支付，每期支付____元。1.6租赁保证金：租赁保证金为____元，在签订本合同之日起____个工作日内支付。1.7租赁面积：租赁土地面积为____亩，具体范围详见附图。第二条租赁双方信息2.1租赁方信息：名称：______；地址：______；法定代表人：______；联系方式：______。2.2出租方信息：名称：______；地址：______；法定代表人：______；联系方式：______。2.3代表人信息：租赁方代表人：______；出租方代表人：______。2.4联系方式：租赁方联系方式：______；出租方联系方式：______。第三条租赁土地情况3.1土地位置：租赁土地位于______。3.2土地面积：租赁土地面积为______亩。3.3土地等级：租赁土地等级为______。3.4土地现状：租赁土地现状为______。3.5土地使用条件：租赁土地使用条件详见附件。第四条租赁费用及支付方式4.1租金金额：租赁费用为每年每亩____元，共计____元。4.2租金支付时间：租金每年支付一次，支付时间为每年的____月____日。4.3支付方式：租赁费用通过银行转账支付，具体账户信息详见附件。4.4逾期付款：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。第五条租赁保证金及退还5.1保证金金额：租赁保证金为____元。5.2保证金支付方式：租赁保证金在签订本合同之日起____个工作日内支付。5.3退还条件：租赁期满，租赁方按照本合同约定履行完毕后，租赁保证金无息退还。5.4退还方式：租赁保证金在租赁期满后____个工作日内退还给租赁方。第六条租赁土地使用与管理6.1土地使用规则：租赁方应按照本合同约定的用途使用土地，不得改变土地用途。6.2土地管理责任：租赁方负责租赁土地的管理和维护。6.3土地保护与恢复：租赁方应采取措施保护土地资源，确保土地可持续利用。6.4土地使用变更：租赁土地使用变更需经出租方同意，并签订书面协议。第七条租赁合同变更与解除7.1变更条件：经租赁双方协商一致，可以对本合同进行变更。7.2.1出租方未按约定提供符合合同要求的土地；7.2.2租赁方未按约定支付租金；7.2.3因不可抗力导致合同无法履行；7.2.4双方协商一致解除合同。7.3解除程序：任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方。7.4解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第八条违约责任8.1.1租赁方未按约定支付租金；8.1.2租赁方未按约定使用土地；8.1.3出租方未按约定提供土地；8.1.4双方违反合同约定的其他行为。8.2.1支付违约金：违约方应向守约方支付相当于违约金额____%的违约金；8.2.2恢复原状：违约方应恢复土地原状，承担恢复费用；8.2.3赔偿损失：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商，协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁机构为____仲裁委员会。9.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。第十条通知与送达10.1.1邮寄；10.1.2专人递送；10.1.3电子邮件；10.1.4其他双方认可的送达方式。10.2送达地址：租赁方送达地址为______；出租方送达地址为______。10.3送达时间：送达时间为自发出通知之日起____个工作日内。第十一条合同生效与终止11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效时间：本合同自____年____月____日起生效。11.3.1租赁期限届满；11.3.2合同解除；11.3.3双方协商一致终止合同；11.3.4法律法规规定的其他终止情形。11.4终止时间：合同终止时间为____年____月____日。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。12.2.1土地使用权证复印件；12.2.2租赁土地使用条件；12.2.3其他相关文件。12.3合同份数：本合同一式____份，租赁方执____份，出租方执____份。第十三条合同签署与生效13.1签署：本合同由双方代表签字盖章后生效。13.2生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条附件14.1土地使用权证复印件；14.2租赁土地使用条件；14.3其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，或根据法律规定必须介入的，与本合同执行相关的独立第三方。1.2第三方的类型包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监理机构、担保机构等。第二条第三方职责2.1.1中介方：提供信息对接、沟通协调等服务，协助甲乙双方完成合同履行；2.1.2评估机构：对租赁土地进行评估，提供评估报告；2.1.3审计机构：对租赁费用、项目进度等进行审计；2.1.4监理机构：对租赁土地的利用情况进行监督；2.1.5担保机构：提供担保服务，确保合同履行。第三条第三方权利3.1.1获取必要的信息和资料；3.1.2对甲乙双方的行为进行监督；3.1.3要求甲乙双方按照约定履行合同义务；3.1.4向甲乙双方提出意见和建议。第四条第三方义务4.1.1按照合同约定提供专业、公正、客观的服务；4.1.2保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息；4.1.3及时向甲乙双方报告履行职责过程中发现的问题；4.1.4按时提交相关报告和文件。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。5.3.1第三方提供的评估、审计、监理等服务出现重大失误；5.3.2第三方在履行职责过程中违反法律法规；5.3.3第三方未按照合同约定履行职责。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与其他各方的划分如下：6.1.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方为独立第三方关系，不受甲乙双方之间的合同约束；6.1.2第三方与租赁土地的关系：第三方对租赁土地的使用权无任何权利，仅对租赁土地的利用情况进行监督；6.1.3第三方与租赁费用的关系：第三方对租赁费用的收取和使用无权干涉，仅对租赁费用的支付进行监督。第七条第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方；7.1.2甲乙双方与第三方签订委托协议；7.1.3第三方按照合同约定履行职责；7.1.4第三方提交相关报告和文件。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。8.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续按照本合同履行各自的权利和义务。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决方式为协商，协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。9.2第三方介入后的争议解决机构为____仲裁委员会。9.3第三方介入后的争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后的合同终止条件同本合同第十一条。10.2第三方介入后的合同终止程序同本合同第十一条。第十一条第三方介入后的合同附件11.1.1第三方委托协议；11.1.2第三方服务协议；11.1.3第三方报告和文件；11.1.4其他相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：复印件应清晰、完整，与原件一致。说明：证明租赁土地的权属和使用权限。2.租赁土地使用条件要求：详细列出租赁土地的使用限制、保护措施、维护责任等。说明：明确租赁土地的使用规则，保障土地资源的合理利用。3.第三方委托协议要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务以及双方的责任限额。说明：确保第三方在介入过程中的合法合规，维护合同双方的权益。4.第三方服务协议要求：协议应详细列出第三方提供服务的具体内容、标准、费用等。说明：明确第三方服务的范围和质量要求，保障合同履行的顺利进行。5.第三方报告和文件要求：报告和文件应真实、准确、完整，符合合同约定。说明：第三方提交的报告和文件作为合同履行情况的依据。6.租赁费用支付凭证要求：凭证应清晰、完整，证明租金已支付。说明：作为租赁费用支付的有效证明。7.土地利用现状照片或视频要求：照片或视频应真实、客观地反映土地利用现状。说明：作为土地利用情况的记录和证明。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：确保合同争议得到及时、有效的解决。9.合同变更协议要求：协议应明确变更内容、原因、程序等。说明：保障合同变更的合法性和有效性。10.合同解除协议要求：协议应明确解除原因、程序、后果等。说明：确保合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金未按约定使用土地未按约定提供土地未按约定履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约金：违约方应支付相当于违约金额____%的违约金。恢复原状：违约方应恢复土地原状，承担恢复费用。赔偿损失：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。3.示例说明：示例一：租赁方未按约定支付租金，应支付相当于租金总额____%的违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例二：出租方未按约定提供符合合同要求的土地，应支付相当于土地价值____%的违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例三：租赁方未按约定使用土地，造成土地资源的浪费或损害，应承担恢复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024年农业现代化示范项目耕地租赁合同模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1项目名称1.2项目地点1.3项目面积1.4租赁期限1.5租赁方式1.6租赁价格1.7租赁用途2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称2.1.2法定代表人2.1.3联系方式2.2承租方信息2.2.1名称2.2.2法定代表人2.2.3联系方式3.租赁地块情况3.1地块编号3.2土地类型3.3地块位置3.4地块面积3.5地块现状4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款违约责任5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还程序6.租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.1.1维护租赁地块的正常使用6.1.2负责土地的权属证明6.1.3不得擅自改变租赁地块用途6.2承租方的权利与义务6.2.1按约定使用租赁地块6.2.2不得擅自改变租赁地块用途6.2.3不得破坏租赁地块的生态环境6.2.4负责租赁地块的日常管理7.租赁地块使用要求7.1用地性质7.2用地范围7.3用地标准7.4用地期限8.租赁地块维护与管理8.1出租方的维护与管理责任8.2承租方的维护与管理责任8.3维护与管理费用承担9.租赁地块的转让与转租9.1转让条件9.2转让程序9.3转租条件9.4转租程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议13.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行13.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同签署14.1出租方签字（或盖章）14.2承租方签字（或盖章）14.3签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1项目名称：2024年农业现代化示范项目耕地租赁合同1.2项目地点：省市县镇村1.3项目面积：100亩1.4租赁期限：自2024年1月1日至2029年12月31日1.5租赁方式：常年租赁1.6租赁价格：每年每亩租金为元，共计元/年1.7租赁用途：用于种植粮食作物2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：县镇村村民委员会2.1.2法定代表人：2.2承租方信息2.2.1名称：农业科技有限公司2.2.2法定代表人：3.租赁地块情况3.1地块编号：20240013.2土地类型：耕地3.3地块位置：县镇村组3.4地块面积：100亩3.5地块现状：土地平整，适宜种植粮食作物4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用：每年每亩租金为元，共计元/年4.2支付方式：承租方应在每年1月1日前一次性支付全年租金4.3付款时间：每年1月1日4.4逾期付款违约责任：逾期付款的，承租方应向出租方支付每日千分之二的滞纳金5.租赁保证金5.1保证金金额：元5.2保证金支付方式：承租方应在签订合同之日起3日内支付保证金5.3保证金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕后，出租方应无息退还保证金5.4保证金退还程序：承租方应在租赁期满后30日内向出租方申请退还保证金6.租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.1.1维护租赁地块的正常使用6.1.2负责土地的权属证明6.1.3不得擅自改变租赁地块用途6.2承租方的权利与义务6.2.1按约定使用租赁地块6.2.2不得擅自改变租赁地块用途6.2.3不得破坏租赁地块的生态环境6.2.4负责租赁地块的日常管理7.租赁地块使用要求7.1用地性质：粮食作物种植7.2用地范围：县镇村组7.3用地标准：符合国家粮食生产标准7.4用地期限：租赁期限内8.租赁地块维护与管理8.1出租方的维护与管理责任8.1.1出租方负责确保租赁地块的权属清晰，不得有争议8.1.2出租方负责租赁地块内的水利设施维护8.1.3出租方负责租赁地块内的道路、桥梁等基础设施维护8.2承租方的维护与管理责任8.2.1承租方负责租赁地块的耕作、施肥、灌溉等日常农业生产活动8.2.2承租方负责租赁地块的病虫害防治8.2.3承租方负责租赁地块的土壤保护与改良8.3维护与管理费用承担8.3.1租赁地块的维护与管理费用由双方按约定比例分担9.租赁地块的转让与转租9.1转让条件9.1.1出租方同意，承租方有权将租赁地块部分或全部转让9.1.2转让方应确保受让方具备农业生产条件9.2转让程序9.2.1转让方应提前30日书面通知出租方9.2.2出租方应在收到通知后15日内给予答复9.3转租条件9.3.1承租方需经出租方书面同意后方可转租9.3.2转租方应具备农业生产条件，并承担相应责任9.4转租程序9.4.1承租方应提前30日书面通知出租方9.4.2出租方应在收到通知后15日内给予答复10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1租赁期限届满10.1.2双方协商一致10.1.3出租方因国家政策调整需收回土地10.2合同解除程序10.2.1双方书面通知对方10.2.2协商确定解除后的处理事宜10.3合同终止条件10.3.1租赁期限届满10.3.2双方协商一致10.3.3因不可抗力导致合同无法履行10.4合同终止程序10.4.1双方书面通知对方10.4.2协商确定终止后的处理事宜11.违约责任11.1出租方违约责任11.1.1未按时支付租金的，应向承租方支付违约金11.1.2擅自改变租赁地块用途的，应赔偿承租方损失11.2承租方违约责任11.2.1未按时支付租金的，应向出租方支付违约金11.2.2擅自改变租赁地块用途的，应赔偿出租方损失12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决12.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1市仲裁委员会12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担13.其他约定13.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议13.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行14.合同签署14.1出租方签字（或盖章）：县镇村村民委员会14.2承租方签字（或盖章）：农业科技有限公司14.3签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同中的第三方，指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方等。1.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同履行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应符合国家相关法律法规的规定。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。3.2第三方介入协议应作为本合同的附件。4.第三方介入的职责与权利4.1第三方应按照本合同约定履行相应的职责，包括但不限于：4.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等；4.1.2担保方：为甲乙双方提供担保服务；4.1.3监理方：对合同履行过程进行监督；4.1.4评估方：对合同履行情况进行评估。4.2.1获