2024年某地产公司与建筑设计院关于绿色建筑设计的合同

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2024年某地产公司与建筑设计院关于绿色建筑设计的合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条合同标的2.1设计项目名称2.2设计项目地点2.3设计项目规模2.4设计费用及支付方式第三条设计要求3.1绿色建筑设计标准3.2节能环保要求3.3可持续性发展要求3.4设计周期第四条乙方义务4.1设计团队及资质4.2设计质量保证4.3设计变更处理4.4乙方对甲方提供的资料保密第五条甲方义务5.1提供设计所需资料5.2支付设计费用5.3配合乙方进行设计工作第六条合同的履行和验收6.1设计成果交付6.2甲方对设计成果的验收6.3设计成果的修改和完善第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决适用法律第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条合同的附则11.1合同的修改和补充11.2合同的解除和终止11.3合同的无效和解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的签订地点和日期14.2合同的副本份数14.3合同的传递和通知14.4合同的解除和终止第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方住所：中华人民共和国省市区路号1.2乙方住所：中华人民共和国省市区路号第二条合同标的2.1设计项目名称：2024年某地产公司绿色建筑设计项目2.2设计项目地点：中华人民共和国省市区路号2.3设计项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4设计费用及支付方式：设计费用为人民币万元整，甲方支付设计费用的50%作为预付款，剩余设计费用在设计成果验收合格后支付。第三条设计要求3.2节能环保要求：建筑物的能耗应低于同规模建筑物的平均能耗，减少对环境的污染。3.3可持续性发展要求：考虑建筑物的长期使用和维护，提高建筑物的使用寿命，降低后期运营成本。3.4设计周期：自合同签订之日起，乙方应在个月内完成设计工作，并向甲方提交设计成果。第四条乙方义务4.1设计团队及资质：乙方应派遣具有丰富经验的设计团队负责本项目的绿色建筑设计工作，并保证设计团队成员具备相应的资质。4.2设计质量保证：乙方应保证设计成果符合国家相关法律法规、规范和甲方要求，并对其设计的可行性、合理性和安全性负责。4.3设计变更处理：在设计过程中，如因甲方需求或其他原因导致设计变更，乙方应及时调整设计方案，并重新提交。4.4乙方对甲方提供的资料保密：乙方应对甲方在合同履行过程中提供的所有资料予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。第五条甲方义务5.1提供设计所需资料：甲方应按照乙方的要求，及时提供设计所需的全部资料，包括相关法律法规、场地条件、功能需求等。5.2支付设计费用：甲方按照合同约定，按时支付设计费用，包括但不限于预付款、进度款和尾款。5.3配合乙方进行设计工作：甲方应指派专人负责与乙方沟通协调，确保设计工作的顺利进行。第六条合同的履行和验收6.1设计成果交付：乙方应在设计周期届满时，向甲方提交完整的设计成果，包括施工图、设计说明书、计算书等。6.2甲方对设计成果的验收：甲方应在收到设计成果后日内进行验收，并将验收结果通知乙方。6.3设计成果的修改和完善：甲方在验收过程中提出的问题，乙方应立即进行修改和完善，并重新提交设计成果。第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件：合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更。7.2合同解除条件：合同履行过程中，如甲方违约或乙方无法按照约定完成设计工作，双方可协商解除合同。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付设计费用或提供设计所需资料的，应支付违约金，违约金为合同总金额的10%。8.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定完成设计工作或设计成果不符合甲方的要求，应支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决的地点为中华人民共和国省市区。9.3争议解决适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止。10.3合同解除条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以解除合同。第十一条合同的附则11.1合同的修改和补充：本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同的解除和终止第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照合同约定支付设计费用或提供设计所需资料的，应支付违约金，违约金为合同总金额的10%。甲方未按照合同约定接受设计成果或无故延迟验收的，应支付违约金，违约金为合同总金额的5%。8.2乙方违约责任乙方未按照合同约定完成设计工作或设计成果不符合甲方的要求，应支付违约金，违约金为合同总金额的10%。乙方未按照合同约定保密甲方提供的资料的，应支付违约金，违约金为泄露信息所涉及金额的2倍。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点为中华人民共和国省市区。9.3争议解决适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕，双方权利义务终止。10.3合同解除条件合同履行过程中，经双方协商一致，可以解除合同。第十一条合同的附则11.1合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同的解除和终止本合同的解除和终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十二条保密条款12.1保密内容乙方应对甲方在合同履行过程中提供的所有资料予以保密，包括但不限于设计资料、业务秘密、商业秘密等。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起年。12.3违约责任乙方违反保密义务的，应支付违约金，违约金为泄露信息所涉及金额的2倍。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的签订地点和日期本合同于年月日，在中华人民共和国省市区路号签订。14.2合同的副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同的传递和通知甲乙双方应以书面形式通过合法途径传递合同及相关文件，确保合同的履行。14.4合同的解除和终止第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，根据合同约定或未经合同约定但与甲乙双方发生合同关系或业务往来的个人、企事业单位或其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同项下业务时，应遵守中华人民共和国相关法律法规，并承担相应合同义务。如第三方未履行合同义务或造成甲方损失，甲方有权向第三方追偿。第二条第三方介入的程序2.1甲方选择第三方甲方如需选择第三方进行设计或与设计相关的服务，应事先与乙方沟通并取得乙方同意。2.2乙方提供服务乙方应向甲方提供第三方服务者的资质、经验及服务内容等相关信息，以便甲方选择。2.3甲方与第三方签订合同甲方与第三方签订合同时，应确保第三方了解并同意本合同中关于乙方的权益保障条款。第三条第三方义务3.1遵守合同约定第三方应严格遵循本合同各项条款，确保提供的设计和服务符合合同要求。3.2保密义务第三方应对甲方和乙方在合同履行过程中提供的所有资料予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向其他个人或组织泄露。3.3质量保障第三方应保证其提供的设计和服务质量，确保符合国家相关法律法规、规范和甲方要求。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义本合同所称的第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中因违约、过失或违法行为导致甲方损失，第三方应承担的最高赔偿责任额度。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、第三方资质、信用状况等因素，由甲乙双方协商确定。4.3第三方责任限额的调整甲乙双方可根据第三方履行合同的表现，适时调整第三方责任限额。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未履行合同义务或提供的服务不符合合同要求的，甲方有权要求第三方改正或赔偿。5.2第三方违约责任第三方应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。5.3第三方违约与乙方关系如第三方违约导致甲方损失，甲方有权向乙方索赔，乙方应在承担赔偿责任后向第三方追偿。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方应视甲方为合同的一方，履行合同义务。6.2第三方与乙方关系第三方应尊重乙方的知识产权，不得侵犯乙方享有的一切专利、商标、著作权等。6.3第三方与甲乙方的沟通第三方在履行合同过程中，应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同的顺利实施。第七条第三方介入的终止7.1第三方终止条件本合同约定的第三方介入服务完成后，或甲乙双方另有约定的其他终止条件出现时，第三方介入终止。7.2第三方终止后的义务第三方在终止后应向甲方和乙方提供必要的交接文件和服务后续支持。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约处理8.2第三方违约与甲乙方的关系如第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方应协商处理，并有权向第三方追偿。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点为中华人民共和国省市区。9.3争议解决适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕，双方权利义务终止。10.3合同解除条件合同履行过程中，经甲乙双方协商一致，可以解除合同。第十一条合同的附则11.1合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同的解除和终止本合同的解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计项目需求说明书附件二：设计项目场地现状资料附件三：设计项目相关法律法规文件附件四：设计费用支付计划表附件五：设计成果交付时间表附件六：设计成果验收标准附件七：设计变更申请表附件八：设计成果修改意见书附件九：保密协议附件十：第三方服务协议附件十一：第三方服务资质证明附件十二：第三方服务合同附件一：设计项目需求说明书说明设计项目的具体功能、规模、布局等要求。附件二：设计项目场地现状资料提供设计项目所在地的地形、地貌、交通、环境等现状资料。附件三：设计项目相关法律法规文件提供与设计项目相关的法律法规文件，如建筑规范、环保标准等。附件四：设计费用支付计划表明确设计费用的支付时间、金额和方式。附件五：设计成果交付时间表明确设计成果的交付时间节点。附件六：设计成果验收标准提供设计成果的验收标准和验收程序。附件七：设计变更申请表申请设计变更时填写，需甲方和乙方共同审批。附件八：设计成果修改意见书甲方对设计成果提出修改意见时填写，乙方据此进行修改。附件九：保密协议明确保密内容、保密期限和违约责任等。附件十：第三方服务协议明确第三方服务的范围、责任、费用等。附件十一：第三方服务资质证明提供第三方服务者的资质证明文件。附件十二：第三方服务合同明确第三方服务者的权利义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按时支付设计费用。2.甲方未按时提供设计所需资料。3.乙方未按时完成设计工作或设计成果不符合甲方要求。4.乙方未按约定保密甲方提供的资料。5.第三方未履行合同义务或提供的服务不符合合同要求。责任认定标准：1.甲方未按时支付设计费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.甲方未按时提供设计所需资料，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。3.乙方未按时完成设计工作或设计成果不符合甲方要求，乙方