2024年度商业设施防水维护保养合同标准模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业设施防水维护保养合同标准模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同标的物1.2防水材料与设备1.3维护保养范围1.4服务期限2.服务内容与标准2.1防水检查2.2防水修复2.3定期保养2.4应急处理2.5技术支持与培训3.服务流程与时间安排3.1预约与响应3.2服务实施3.3质量验收3.4跨越服务期限的处理4.服务费用与支付4.1服务费用构成4.2支付方式4.3付款期限4.4违约责任5.保密与知识产权5.1保密条款5.2知识产权归属5.3技术信息共享6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁或诉讼6.3争议解决地点7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止8.违约责任8.1违约责任概述8.2违约金的计算与支付8.3违约责任免除9.法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决10.合同附件10.1附件一：防水材料清单10.2附件二：保养计划表10.3附件三：服务质量标准11.合同签订与生效11.1签订程序11.2生效日期11.3通知与送达12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的处理13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3争议解决第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同标的物本合同所指的商业设施包括但不限于建筑物、构筑物及其附属设施，具体范围以合同附件一《商业设施清单》为准。1.2防水材料与设备本合同所指的防水材料与设备包括但不限于防水涂料、防水卷材、防水砂浆、防水堵漏剂、排水系统等，具体品牌、型号及规格以合同附件二《防水材料与设备清单》为准。1.3维护保养范围本合同所指的维护保养范围包括但不限于防水层检查、修复、定期保养、应急处理等，具体内容以合同附件三《维护保养项目清单》为准。1.4服务期限本合同服务期限为2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。第二条服务内容与标准2.1防水检查乙方应按照合同附件三《维护保养项目清单》的要求，对甲方商业设施进行定期防水检查，确保防水层的完好性。2.2防水修复如发现防水层存在破损、老化等问题，乙方应在接到甲方通知后3个工作日内进行修复，确保防水效果。2.3定期保养乙方应按照合同附件三《维护保养项目清单》的要求，对甲方商业设施进行定期保养，包括但不限于清洁、检查、维护等。2.4应急处理如遇突发性防水问题，乙方应在接到甲方通知后1小时内到达现场，进行应急处理，确保问题得到及时解决。2.5技术支持与培训乙方应向甲方提供必要的技术支持，包括但不限于防水技术的咨询、指导等。同时，乙方应定期对甲方相关人员进行防水技术培训。第三条服务流程与时间安排3.1预约与响应甲方需提前3个工作日向乙方预约服务，乙方应在接到预约通知后1个工作日内确认预约时间。3.2服务实施乙方应按照预约时间到达现场，进行服务实施。如遇特殊情况，乙方应提前通知甲方，并协商调整服务时间。3.3质量验收服务完成后，甲方应进行质量验收，如对服务质量有异议，应在验收后3个工作日内向乙方提出。3.4跨越服务期限的处理如因乙方原因导致服务未在约定时间内完成，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第四条服务费用与支付4.1服务费用构成本合同服务费用包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、交通费等，具体费用以合同附件四《服务费用清单》为准。4.2支付方式甲方应按照合同附件四《服务费用清单》的要求，采用银行转账或现金支付方式向乙方支付服务费用。4.3付款期限甲方应在服务完成后5个工作日内支付服务费用。4.4违约责任如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。第五条保密与知识产权5.1保密条款双方对本合同内容以及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2知识产权归属本合同涉及的知识产权归乙方所有，甲方在使用过程中不得侵犯乙方知识产权。5.3技术信息共享双方在合作过程中，可相互提供必要的技术信息，但不得泄露对方商业秘密。第六条争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。6.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第七条合同变更与解除7.1合同变更双方可就合同内容进行协商变更，变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。7.2合同解除如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。7.3合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约责任概述本合同双方均应遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算与支付（1）如乙方未按时完成防水检查，每延误一日，应向甲方支付合同服务总金额的千分之五作为违约金。（2）如乙方未按时修复防水问题，每延误一日，应向甲方支付合同服务总金额的千分之五作为违约金。（3）如甲方未按时支付服务费用，每延误一日，应向乙方支付未付款项的千分之五作为违约金。8.3违约责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）因第三方原因导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。第九条法律适用与争议解决9.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同附件10.1附件一：商业设施清单附件一详细列明了甲方商业设施的名称、位置、面积等信息。10.2附件二：防水材料与设备清单附件二详细列明了防水材料与设备的品牌、型号、规格、数量等信息。10.3附件三：维护保养项目清单附件三详细列明了防水检查、修复、保养、应急处理等项目的具体内容。10.4附件四：服务费用清单附件四详细列明了服务费用的构成、支付方式、付款期限等信息。第十一、十二条合同签订与生效、合同解除与终止11.1合同签订与生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除与终止合同解除与终止的条件如下：（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。12.1合同解除条件（1）一方未履行合同主要义务；（2）一方未按时履行合同约定的支付义务；（3）一方违反保密义务，泄露对方商业秘密。12.2合同终止条件合同终止条件与合同解除条件相同。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理如发生不可抗力，双方应立即通知对方，并协商处理合同履行问题。如不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部解除合同。第十四条其他约定14.1通知与送达（1）当面送达；（2）邮寄送达；（3）电子邮件送达。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲方和乙方之外的，根据本合同约定或双方协商一致，介入本合同履行过程中的个人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介方：为甲方和乙方提供信息、协调、咨询等服务的第三方。（2）监理方：对乙方履行本合同情况进行监督和检查的第三方。（3）保险公司：为本合同履行提供保险保障的第三方。（4）其他第三方：经甲方和乙方同意，介入本合同履行的其他个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件（1）甲方和乙方达成一致意见；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不会影响本合同的履行和各方权益。2.2第三方介入程序（1）甲方和乙方共同协商确定第三方介入的事宜；（2）甲方和乙方与第三方签订相关协议，明确第三方的权利、义务和责任；（3）第三方介入本合同履行过程。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利（1）第三方有权根据协议要求甲方和乙方提供相关信息；（2）第三方有权对乙方履行本合同情况进行监督和检查；（3）第三方有权在合同约定范围内，代表甲方或乙方行使权利。3.2第三方的义务（1）第三方应遵守国家法律法规和本合同约定；（2）第三方应确保其介入不会损害甲方和乙方的合法权益；（3）第三方应按照协议约定，履行其义务。第四条第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因介入本合同履行过程中产生的责任，按照合同约定承担的最高赔偿限额。4.2责任限额计算第三方责任限额的计算方式如下：（1）根据第三方介入的具体情况，由甲方和乙方协商确定；（2）如无特殊约定，第三方责任限额为合同服务总金额的10%。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与第三方的关系甲方与第三方之间不存在直接的合同关系，第三方仅代表甲方或乙方履行本合同相关义务。5.2乙方与第三方的关系乙方与第三方之间不存在直接的合同关系，第三方仅代表乙方履行本合同相关义务。5.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间不存在直接的合同关系，第三方仅作为介入方，协助甲方和乙方履行本合同。第六条第三方介入后的合同履行6.1甲方与乙方应按照本合同约定，继续履行合同义务。6.2第三方介入后，甲方和乙方应向第三方提供必要的协助和配合。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件（1）本合同履行完毕；（2）第三方履行完毕其义务；（3）甲方和乙方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入终止程序（1）甲方和乙方共同通知第三方；（2）第三方在接到通知后，履行完毕其义务；（3）甲方和乙方按照本合同约定，继续履行合同义务。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第九条第三方介入的补充条款9.1本合同如有未尽事宜，由甲方、乙方和第三方另行协商解决。9.2本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商业设施清单详细要求：列明甲方商业设施的名称、位置、面积、用途等基本信息。明确商业设施的结构、年代、防水历史等信息。2.附件二：防水材料与设备清单详细要求：列明防水材料的品牌、型号、规格、数量、单价等信息。列明防水设备的品牌、型号、规格、数量、单价等信息。3.附件三：维护保养项目清单详细要求：列明防水检查、修复、保养、应急处理等项目的具体内容。明确每个项目的周期、标准、注意事项等信息。4.附件四：服务费用清单详细要求：列明服务费用的构成、支付方式、付款期限等信息。明确不同服务项目的收费标准。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的事宜、条件、权利、义务和责任。列明第三方介入的程序和终止条件。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、地点、程序等信息。列明争议解决的相关费用和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时完成防水检查或修复，延误服务期限。责任认定标准：按照合同约定的违约金计算标准，支付违约金。示例说明：乙方未按时完成防水检查，延误3天，应支付合同服务总金额的千分之十五作为违约金。（2）甲方未按时支付服务费用。责任认定标准：按照合同约定的违约金计算标准，支付违约金。示例说明：甲方未按时支付服务费用，延误5天，应支付未付款项的千分之二十五作为违约金。（3）第三方违反保密义务，泄露甲方或乙方商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：第三方泄露甲方商业秘密，造成甲方损失10万元，应赔偿甲方10万元。（4）因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：因自然灾害导致合同无法履行，双方协商决定部分解除合同。全文完。2024年度商业设施防水维护保养合同标准模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1商业设施防水维护保养范围2.2防水材料及设备要求2.3防水施工标准3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同期限延长条件4.防水维护保养费用4.1防水维护保养费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.防水施工进度5.1防水施工计划5.2施工进度要求5.3施工进度调整6.防水施工质量6.1防水施工质量标准6.2质量验收程序6.3质量问题处理7.防水材料及设备供应7.1材料及设备供应商7.2材料及设备质量要求7.3材料及设备供应时间8.防水施工安全8.1施工现场安全管理8.2施工人员安全培训8.3施工安全事故处理9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同附件效力14.合同签署与生效14.1合同签署方式14.2合同生效时间14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.合同标的2.1商业设施防水维护保养范围2.2防水材料及设备要求乙方应使用符合国家相关标准和规范要求的防水材料及设备，具体品牌、型号、规格等详见附件一《防水材料及设备清单》。2.3防水施工标准防水施工应严格按照《建筑防水工程技术规范》及相关行业标准执行，确保防水层无裂缝、无空鼓、无渗漏，达到防水效果。3.合同期限3.1合同开始日期本合同自双方签署之日起生效，合同开始日期为[具体日期]。3.2合同结束日期本合同期限为[具体期限]，即自合同开始之日起满[具体期限]。3.3合同期限延长条件在合同期限届满前，如双方协商一致，可签订补充协议，对合同期限进行适当延长。4.防水维护保养费用4.1防水维护保养费用总额本合同防水维护保养费用总额为人民币[具体金额]元整。4.2费用支付方式（1）[具体金额]元，于合同签订之日起[具体天数]内支付；（2）剩余费用，根据实际施工进度分期支付，具体支付时间和金额详见附件二《分期支付计划》。4.3费用支付时间甲方应按照本合同约定的支付方式进行支付，如逾期支付，应向乙方支付逾期付款利息，利率为[具体利率]。5.防水施工进度5.1防水施工计划乙方应根据实际情况，制定详细的防水施工计划，包括施工内容、时间安排、人员安排等，并于合同签订后[具体天数]内提交甲方审核。5.2施工进度要求乙方应严格按照施工计划进行施工，确保按时完成防水维护保养工作。5.3施工进度调整如遇不可抗力或特殊情况导致施工进度受到影响，乙方应及时通知甲方，并协商调整施工计划。6.防水施工质量6.1防水施工质量标准防水施工质量应符合国家相关标准和规范要求，确保防水效果。6.2质量验收程序防水施工完成后，乙方应组织验收，邀请甲方及相关单位参与验收。验收合格后方可投入使用。6.3质量问题处理如验收发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至达到验收标准。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担相应的责任。8.合同变更与解除8.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难；（2）合同双方协商一致，认为变更合同内容有利于合同的履行；（3）法律法规、政策调整导致合同内容需变更。8.2合同解除条件（1）一方违约，严重损害另一方合法权益；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同双方协商一致，认为解除合同对双方均有利。8.3合同变更与解除程序合同变更或解除，需双方书面协议，并通知对方。变更或解除合同后，原合同失效，双方应签订新的合同或协议。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间、质量完成防水施工；（2）乙方使用不合格的防水材料及设备；（3）乙方未按合同约定支付费用；（4）甲方未按合同约定支付费用；（5）一方违反合同约定，给对方造成损失的。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿守约方因此遭受的直接损失；（2）支付违约金，违约金数额按合同约定执行；（3）采取补救措施，恢复合同原状。9.3违约赔偿违约方应按照合同约定或法律规定支付违约赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可协商选择仲裁机构解决合同争议。10.3争议解决程序争议解决机构应根据双方达成的仲裁协议，依法进行仲裁。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。11.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于工程验收、费用结算等。12.其他约定12.1合同附件（1）附件一：《防水材料及设备清单》；（2）附件二：《分期支付计划》。12.2合同解释本合同条款如有歧义，应按照有利于合同双方的原则进行解释。12.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署与生效13.1合同签署方式本合同以书面形式签署，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章。13.2合同生效时间本合同自双方签署之日起生效。13.3合同签署地点本合同签署地点为[具体地点]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方协商一致，介入本合同履行的任何个人或组织，包括但不限于监理方、检测机构、咨询顾问、技术服务提供者等。1.2第三方介入的范围（1）对防水施工过程进行监理，确保施工质量符合合同要求；（2）对防水材料及设备进行检测，确保其质量符合国家标准；（3）提供专业咨询和技术服务；（4）协助解决合同履行过程中的争议。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的约定甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的方式、时间、费用及责任等。2.2第三方介入的邀请甲乙双方协商一致后，由一方邀请第三方介入合同履行。2.3第三方介入的确认第三方在接受邀请后，应在[具体时间]内确认是否接受邀请，并明确其介入的范围和条件。3.第三方责任限额3.1责任限额的约定甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，包括但不限于：（1）因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应承担相应的违约责任；（2）第三方在提供技术服务或咨询过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任；（3）第三方在介入合同履行过程中，违反法律法规或合同约定，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的法律责任。3.2责任限额的具体约定（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，责任限额为[具体金额]；（2）第三方在提供技术服务或咨询过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，责任限额为[具体金额]；（3）第三方在介入合同履行过程中，违反法律法规或合同约定，给甲乙双方造成损失的，责任限额为[具体金额]。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的责任划分第三方在合同履行过程中，对甲方承担的责任由甲乙双方在合同中明确约定。4.2第三方与乙方的责任划分第三方在合同履行过程中，对乙方承担的责任由甲乙双方在合同中明确约定。4.3第三方与第三方自身的责任划分第三方在合同履行过程中，对其自身承担的责任由第三方自行承担。5.第三方介入的费用5.1费用承担方式第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。5.2费用支付时间第三方介入的费用应在第三方介入合同履行前支付，具体支付时间和方式由甲乙双方协商确定。6.第三方介入的记录与报告6.1记录要求第三方在介入合同履行过程中，应做好相关记录，包括但不限于工作日志、检测报告、会议纪要等。6.2报告要求第三方应根据合同约定，定期向甲乙双方提交工作进展报告和最终报告。7.第三方介入的终止7.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方主动退出；（4）甲乙双方协商一致。7.2终止程序第三方介入终止，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《防水材料及设备清单》详细要求和说明：清单应包括防水材料及设备的品牌、型号、规格、数量、单价及总价。清单应注明材料及设备的来源、质量标准及供应商信息。清单应附有材料及设备的检验报告或合格证书。2.附件二：《分期支付计划》详细要求和说明：计划应列明每个付款阶段的起始和结束时间。计划应明确每个付款阶段对应的工程进度和验收标准。计划应附有双方签字确认的支付凭证。