2024年度教育设施代建合同性质与教育资源均衡3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度教育设施代建合同性质与教育资源均衡本合同目录一览1.定义与解释1.1合同性质定义1.2教育资源均衡定义1.3合同双方定义1.4相关法律法规定义2.合同主体2.1代建单位名称及资质2.2教育机构名称及资质2.3合同签订日期及地点3.代建项目内容3.1项目名称及地点3.2项目规模及建设标准3.3项目进度安排3.4项目资金投入及来源4.教育资源均衡要求4.1教育资源配置标准4.2教学设施及设备要求4.3教育教学质量要求4.4教师队伍建设要求5.代建单位义务与责任5.1设计、施工及验收5.2质量保证5.3安全保障5.4合同履行过程中的配合6.教育机构义务与责任6.1教育资源配置及使用6.2教学及管理责任6.3教师队伍建设及管理6.4教育教学质量监控7.合同履行与监督7.1合同履行进度及质量监督7.2教育资源均衡实施监督7.3合同变更及终止条件8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款条件及违约责任9.违约责任9.1代建单位违约责任9.2教育机构违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1设计图纸及资料13.2教育资源配置方案13.3教学设施及设备清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同性质定义：本合同性质为教育设施代建合同，系指代建单位根据教育机构的需求，负责教育设施的设计、施工、验收及移交等全过程，确保教育设施符合国家相关标准和要求。1.2教育资源均衡定义：教育资源均衡系指在教育设施建设过程中，合理配置教育资源，确保各教育机构之间教育资源分配公平、合理，满足教育教学需求。1.3合同双方定义：本合同双方指代建单位和教育机构，代建单位具备相应资质，教育机构为具有法人资格的教育机构。1.4相关法律法规定义：本合同涉及的相关法律法规包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国教育法》等。2.合同主体2.1代建单位名称及资质：代建单位名称为建设有限公司，具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包资质证书。2.2教育机构名称及资质：教育机构名称为学校，具备教育行政主管部门颁发的办学许可证。2.3合同签订日期及地点：本合同于2024年1月1日在市区签订。3.代建项目内容3.1项目名称及地点：项目名称为学校教育设施建设项目，项目地点位于市区街道。3.2项目规模及建设标准：项目规模为平方米，建设标准符合国家二级教育设施建设标准。3.3项目进度安排：项目分阶段实施，具体进度安排如下：1.设计阶段：自合同签订之日起3个月内完成；2.施工阶段：自设计阶段完成后6个月内完成；3.验收阶段：自施工阶段完成后1个月内完成。3.4项目资金投入及来源：项目资金总额为万元，资金来源为教育机构自筹及政府拨款。4.教育资源均衡要求4.1教育资源配置标准：教育资源配置应满足教育教学需求，遵循公平、合理、高效的原则。4.3教育教学质量要求：教育机构应确保教育教学质量，不断提高教育教学水平。4.4教师队伍建设要求：教育机构应加强教师队伍建设，提高教师队伍整体素质。5.代建单位义务与责任5.1设计、施工及验收：代建单位负责项目的设计、施工及验收工作，确保项目符合合同约定及国家相关标准。5.2质量保证：代建单位对项目质量承担全面责任，确保项目质量达到国家标准。5.3安全保障：代建单位负责项目施工期间的安全管理，确保施工安全。5.4合同履行过程中的配合：代建单位应积极配合教育机构完成项目相关事宜。6.教育机构义务与责任6.1教育资源配置及使用：教育机构负责教育资源的配置及使用，确保教育资源发挥最大效益。6.2教学及管理责任：教育机构负责教育教学及管理工作，确保教育教学质量。6.3教师队伍建设及管理：教育机构负责教师队伍建设及管理，提高教师队伍整体素质。6.4教育教学质量监控：教育机构应建立健全教学质量监控体系，确保教育教学质量。8.付款方式及期限8.1付款方式：本合同款项采用分期付款方式，具体付款节点如下：1.预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总金额的20%；2.进度款：设计阶段完成后支付合同总金额的30%；3.中期款：施工阶段完成后支付合同总金额的40%；4.验收款：项目验收合格后支付合同总金额的10%；5.留置金：合同总金额的10%作为留置金，在合同履行完毕且无争议后无息退还。8.2付款期限：各付款节点应在合同约定的时间内完成支付，逾期付款应按每日万分之五支付滞纳金。8.3付款条件及违约责任：付款条件应符合合同约定，若代建单位未按合同规定完成相应工作，教育机构有权拒绝付款，并追究代建单位的违约责任。9.违约责任9.1代建单位违约责任：若代建单位未按合同约定完成项目设计、施工或验收，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2教育机构违约责任：若教育机构未按合同约定支付款项，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3第三方违约责任：若因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地，即市区。11.合同解除1.合同约定的解除条件成就；2.一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；3.发生不可抗力，致使合同无法履行。11.2合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按合同约定进行善后处理，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的终止条件成就，或双方协商一致解除合同。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按合同约定进行善后处理，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等。13.合同附件13.1设计图纸及资料：包括但不限于总平面图、建筑设计图、结构设计图、设备设计图等。13.2教育资源配置方案：包括但不限于教室、实验室、图书馆等资源配置方案。13.3教学设施及设备清单：包括但不限于各类教学设施及设备的名称、规格、数量等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义与范围15.1第三方定义：第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，提供专业服务、监督或协助的其他主体。第三方可以是中介机构、监理单位、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于项目设计、施工、监理、审计、法律咨询等环节。16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.3第三方职责：第三方应根据协议约定，履行其职责，并对甲乙双方负责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额设定：第三方的责任限额应根据其提供的专业服务类型和风险程度由甲乙双方共同协商确定。17.2责任限额范围：责任限额包括第三方在执行职责过程中因过错导致的损失，但不包括因不可抗力或甲乙双方违约导致的损失。17.3责任限额赔偿：若第三方在履行职责过程中造成损失，其赔偿金额不得超过协议约定的责任限额。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方对甲方的责任：第三方应向甲方提供专业、高效的服务，并对甲方负责。18.2第三方对乙方的责任：第三方应向乙方提供专业、高效的服务，并对乙方负责。18.3第三方对代建单位的责任：第三方应对代建单位在项目实施过程中的合规性进行监督，并对代建单位的违规行为提出整改意见。18.4第三方与其他各方的沟通：第三方应与甲乙双方及代建单位保持良好沟通，确保合同履行顺畅。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序：第三方介入后，甲乙双方应就合同相关条款进行协商，必要时进行合同修改。19.2合同修改内容：合同修改内容应包括但不限于第三方的职责、责任限额、沟通方式等。19.3合同修改生效：合同修改经甲乙双方签字盖章后生效。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.2争议解决程序：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地，即市区。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除条件：若第三方在履行职责过程中严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议。21.2合同解除程序：合同解除前，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。21.3合同解除后的处理：合同解除后，甲乙双方应按合作协议约定进行善后处理。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止条件：第三方介入后的合同，其终止条件应与原合同约定一致或根据实际情况协商确定。22.2合同终止程序：合同终止前，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。22.3合同终止后的处理：合同终止后，甲乙双方应按合作协议约定进行善后处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及资料详细要求：包含总平面图、建筑设计图、结构设计图、设备设计图等，图纸应清晰、完整，符合国家相关标准。附件说明：设计图纸是项目实施的基础，对施工质量和进度有重要影响。2.教育资源配置方案详细要求：详细列出教室、实验室、图书馆等教育资源的配置方案，包括数量、规格、布局等。附件说明：资源配置方案是确保教育资源均衡分配的重要依据。3.教学设施及设备清单详细要求：列出所有教学设施及设备的名称、规格、数量、品牌等信息。附件说明：设备清单是项目验收的重要依据，确保设施设备的齐全和符合要求。4.合同签订文件详细要求：包括合同文本、双方签字盖章的合同副本、附件等。附件说明：合同签订文件是合同履行的法律依据。5.项目进度计划详细要求：列出项目各阶段的时间节点、工作内容、责任人等。附件说明：项目进度计划是确保项目按时完成的重要工具。6.付款凭证详细要求：包括付款申请、付款凭证、发票等。附件说明：付款凭证是双方确认付款的重要依据。7.验收报告详细要求：包括项目验收时间、验收结果、验收人员签字等。附件说明：验收报告是确认项目质量的重要文件。8.违约金计算明细详细要求：列出违约行为、违约金计算方式、计算结果等。附件说明：违约金计算明细是处理违约行为的重要依据。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、地点、程序等。附件说明：争议解决协议是解决合同争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.代建单位未按合同约定完成设计、施工或验收工作；2.教育机构未按合同约定支付款项；3.第三方未按协议约定履行职责；4.甲乙双方未按合同约定履行义务。2.责任认定标准责任认定标准包括：1.违约行为的严重程度；2.违约行为对合同履行的影响；3.违约行为的持续时间；4.违约行为的可预见性。3.违约责任示例示例1：代建单位未按合同约定完成施工工作，导致项目延期交付，教育机构有权要求代建单位支付违约金，并赔偿因延期造成的损失。示例2：教育机构未按合同约定支付款项，代建单位有权要求教育机构支付滞纳金，并追究其违约责任。示例3：第三方未按协议约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024年度教育设施代建合同性质与教育资源均衡1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额3.代建范围及内容3.1代建范围3.2代建内容3.3代建标准4.项目进度安排4.1项目建设阶段4.2各阶段工期4.3项目交付时间5.代建费用及支付方式5.1代建费用构成5.2代建费用支付方式5.3代建费用支付时间6.质量要求及验收标准6.1质量要求6.2验收标准6.3验收程序7.资源均衡要求7.1资源均衡原则7.2资源均衡措施7.3资源均衡效果评估8.合作双方权利义务8.1合作双方权利8.2合作双方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.附件13.1附件一：项目设计图纸13.2附件二：项目投资预算表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：教育局（2）乙方：建设集团有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称市区学校新建项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模占地面积：50000平方米，总建筑面积：30000平方米2.4项目投资总额人民币伍仟万元整（￥50000000）3.代建范围及内容3.1代建范围包括但不限于项目的设计、施工、监理、设备采购、安装调试等全过程。3.2代建内容（1）设计阶段：提供完整的设计图纸、设计说明、设计变更等。（2）施工阶段：组织施工、监督施工质量、确保施工进度。（3）监理阶段：对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。（4）设备采购：负责设备的选型、采购、安装调试。（5）竣工结算：编制竣工结算文件，协助甲方办理竣工备案。3.3代建标准按照国家现行建筑标准、规范、法规执行。4.项目进度安排4.1项目建设阶段（1）设计阶段：自合同签订之日起3个月内完成。（2）施工阶段：自设计阶段完成后6个月内开始，总工期为18个月。（3）竣工阶段：自施工阶段完成后3个月内完成。4.2各阶段工期（1）设计阶段：3个月。（2）施工阶段：15个月。（3）竣工阶段：3个月。4.3项目交付时间自合同约定的竣工阶段完成后，乙方应在3个工作日内将项目交付甲方使用。5.代建费用及支付方式5.1代建费用构成包括但不限于设计费、施工费、监理费、设备费、竣工结算费等。5.2代建费用支付方式（1）合同签订后，甲方支付乙方代建费用总额的20%作为预付款。（2）设计阶段完成后，甲方支付设计费用的60%。（3）施工阶段完成后，甲方支付施工费用的60%。（4）竣工阶段完成后，甲方支付竣工结算费用的30%。（5）项目交付使用后，甲方支付剩余的10%作为尾款。5.3代建费用支付时间按照本合同约定的支付节点，甲方应在收到乙方提供的相应文件和证明后10个工作日内支付相应费用。6.质量要求及验收标准6.1质量要求（1）设计质量：符合国家现行建筑标准、规范、法规。（2）施工质量：达到国家优质工程标准。6.2验收标准（1）设计阶段：按照国家现行设计规范、标准进行验收。（2）施工阶段：按照国家现行施工质量验收标准进行验收。（3）竣工阶段：按照国家现行建筑工程竣工验收标准进行验收。7.资源均衡要求7.1资源均衡原则（1）合理配置教育资源，确保项目区域内教育资源均衡。（2）优先考虑项目区域内居民子女入学需求。7.2资源均衡措施（1）与教育部门协商，合理规划学校布局。（2）确保项目区域内学校设施设备满足教育教学需求。7.3资源均衡效果评估（1）项目建成投入使用后，定期对教育资源均衡效果进行评估。（2）评估结果作为项目后续运营和管理的重要依据。8.合作双方权利义务8.1合作双方权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成代建工作。（2）甲方有权对乙方的代建工作进行监督和检查。（3）甲方有权要求乙方提供项目相关资料和报告。8.2合作双方义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成代建工作。（2）乙方应配合甲方进行项目相关工作的监督和检查。（3）乙方应提供必要的项目相关资料和报告。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间完成代建工作。（2）乙方未按合同约定的质量标准完成代建工作。（3）乙方未按合同约定的支付方式支付代建费用。9.2违约责任承担（1）乙方未按时完成代建工作，每延迟一天，应向甲方支付相当于代建费用1%的违约金。（2）乙方未达到质量标准，应负责修复并承担由此产生的全部费用。（3）乙方未按约定支付代建费用，每逾期一天，应向甲方支付相当于未付款项1%的滞纳金。10.争议解决方式10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序（1）提交争议的书面申请。（2）法院受理后，按照法定程序进行审理。11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正。（2）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方。（2）合同解除后，双方应按照约定进行善后处理。12.合同生效及终止12.1合同生效条件（1）双方签字盖章后生效。（2）合同经相关主管部门审批后生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的代建工作全部完成。（2）合同约定的其他终止条件成就。12.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应进行结算。（2）合同终止后，双方应办理合同终止手续。13.附件13.1附件一：项目设计图纸13.2附件二：项目投资预算表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、评估机构、中介机构等。15.2第三方介入范围（1）第三方介入可以包括但不限于提供专业服务、技术支持、资金注入、物资供应、合同履行监督等。（2）第三方介入应在合同中明确约定，并获得甲方和乙方的同意。16.第三方介入的审批程序16.1甲方和乙方均有权对第三方的介入进行审批。16.2任何第三方介入前，乙方应向甲方提交第三方介入的详细计划，包括但不限于第三方资质、服务内容、费用预算等。16.3甲方应在收到乙方提交的计划后15个工作日内给予批准或提出修改意见。17.第三方的责任与义务17.1第三方应按照合同约定提供相应的服务，并保证服务质量。17.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益。17.3第三方在提供服务的范围内，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务内容、服务期限等因素确定。18.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲方和乙方同意。18.3若第三方责任超出约定限额，甲方和乙方可根据实际情况协商解决。19.第三方与其他各方的权利与义务划分19.1第三方与甲方之间的权利与义务（1）第三方应向甲方提供合同约定的服务，并接受甲方的监督。（2）甲方有权要求第三方提供服务过程中的相关资料和报告。（3）甲方有权对第三方的服务进行评价，并提出改进建议。19.2第三方与乙方之间的权利与义务（1）第三方应按照合同约定向乙方提供服务，并接受乙方的管理。（2）乙方有权要求第三方提供服务过程中的相关资料和报告。（3）乙方有权对第三方的服务进行评价，并提出改进建议。19.3第三方与其他第三方的权利与义务（1）第三方之间应相互尊重，共同维护合同的履行。（2）第三方之间应就相互之间的责任和义务进行协商，达成一致意见。（3）第三方之间应就相互之间的利益分配进行协商，确保公平合理。20.第三方介入的变更与终止20.1第三方介入的变更（1）任何第三方介入的变更，均需经甲方和乙方同意。（2）变更后的第三方介入应重新签订相关协议，并明确变更后的责任与义务。20.2第三方介入的终止（1）第三方介入的终止，应按照合同约定或双方协商一致的方式进行。（2）终止后的第三方介入应妥善处理合同终止后的善后事宜，包括但不限于资料移交、费用结算等。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引发的争议，应由第三方之间协商解决。21.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或程序解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目设计图纸详细要求：包含建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等图纸，以及详细的施工说明和设计变更记录。说明：设计图纸应满足国家相关设计规范和标准，并由具备相应资质的设计单位出具。2.附件二：项目投资预算表详细要求：列出项目总投资预算，包括但不限于土地费用、建筑费用、设备费用、安装费用、监理费用等。3.附件三：合同双方营业执照副本详细要求：提供合同双方的有效营业执照副本，以证明双方的合法经营资格。说明：营业执照副本应清晰可见，且在有效期内。4.附件四：合同双方法定代表人身份证明详细要求：提供合同双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：身份证明文件应真实有效，并由法定代表人本人签字或盖章。5.附件五：项目用地许可证详细要求：提供项目用地的土地使用权证或租赁合同，以证明项目用地的合法使用。说明：用地许可证或租赁合同应合法有效，并由土地管理部门出具或签署。6.附件六：项目资金证明详细要求：提供项目资金的来源证明，如银行存款证明、投资协议等。说明：资金证明应能证明项目资金的合法来源和充足性。7.附件七：项目相关法律法规和政策文件详细要求：收集与项目相关的国家法律法规、政策文件和行业标准等。说明：相关法律法规和政策文件应与项目建设和运营密切相关。8.附件八：项目风险评估报告详细要求：对项目可能面临的风险进行评估，并提出相应的防范措施。说明：风险评估报告应详细列明风险因素、可能的影响及应对策略。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成代建工作。责任认定标准：每延迟一天，乙方应向甲方支付相当于代建费用1%的违约金。示例说明：若合同约定代建工期为18个月，乙方实际完成时间为20个月，则乙方需支付甲方6个月的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定的质量标准完成代建工作。责任认定标准：乙方应负责修复并承担由此产生的全部费用。示例说明：若甲方发现乙方施工的质量问题，乙方需承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：乙方未按约定支付代建费用。责任认定标准：每逾期一天，乙方应向甲方支付相当于未付款项1%的滞纳金。示例说明：若合同约定代建费用为人民币伍仟万元，乙方未在规定时间内支付，则每逾期一天需支付人民币伍万元滞纳金。4.违约行为：第三方未能按照合同约定提供服务质量。责任认定标准：第三方应按照合同约定承担相应的责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。示例说明：若第三方提供的设备质量不合格，导致项目延误，第三方需承担相应责任，并赔偿延误造成的损失。5.违约行为：甲方未能按照合同约定支付代建费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定支付代建费用，若未按时支付，则应向乙方支付相应的滞纳金。示例说明：若合同约定甲方应支付代建费用，甲方未在规定时间内支付，则每逾期一天需支付相应的滞纳金。全文完。2024年度教育设施代建合同性质与教育资源均衡2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点2.项目背景2.1教育资源现状2.2项目建设目标2.3项目建设内容3.代建方责任3.1代建方资质要求3.2代建方项目管理3.3代建方施工要求3.4代建方质量保证4.教育资源均衡要求4.1教育资源分配原则4.2教育资源分配标准4.3教育资源均衡监测5.项目进度5.1项目整体进度安排5.2各阶段节点目标5.3项目延期责任6.项目资金6.1资金来源及构成6.2资金支付方式6.3资金使用监管7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的责任11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.附则12.1合同生效12.2合同解除12.3合同终止12.4合同附件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.合同签署14.1合同签署方式14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：《2024年度教育设施代建合同》1.2合同编号：ED202400011.3合同签订日期：2023年11月15日1.4合同双方基本信息（1）甲方：市教育局（2）乙方：建设集团有限公司1.5合同签订地点：市区路号第二条项目背景2.1教育资源现状：根据市教育事业发展“十三五”规划，目前全市教育资源分布不均，部分地区教育资源匮乏，影响教育公平。2.2项目建设目标：通过本合同代建项目，优化教育资源布局，提高教育设施水平，实现教育资源的均衡发展。2.3项目建设内容：新建一所初中，包括教学楼、实验楼、图书馆、体育馆等配套设施。第三条代建方责任3.1代建方资质要求：乙方须具备建设主管部门核发的相应资质证书，且近三年内无重大安全事故和质量事故。3.2代建方项目管理：乙方应建立健全项目管理组织架构，明确项目管理职责，确保项目按计划、高质量、安全、环保地完成。3.3代建方施工要求：乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、设计文件、施工规范和合同约定进行施工，确保工程质量。3.4代建方质量保证：乙方应设立专门的质量保证体系，对施工过程中发现的质量问题及时整改，确保工程一次性验收合格。第四条教育资源均衡要求4.1教育资源分配原则：遵循公平、公正、公开的原则，确保教育资源分配的合理性和均衡性。4.2教育资源分配标准：根据学校规模、地理位置、学生人数等因素，制定合理的教育资源分配方案。4.3教育资源均衡监测：设立专门的教育资源均衡监测机制，定期对教育资源分配情况进行评估和调整。第五条项目进度5.1项目整体进度安排：合同签订后，乙方应在6个月内完成项目前期准备工作，并在12个月内完成主体结构施工，24个月内完成全部工程建设。5.2各阶段节点目标：具体节点目标详见附件《项目进度计划》。5.3项目延期责任：如因乙方原因导致项目延期，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第六条项目资金6.1资金来源及构成：项目资金由甲方提供，具体构成包括政府投资、专项债券、配套资金等。6.2资金支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付比例详见附件《资金支付计划》。6.3资金使用监管：甲方设立专门的项目资金监管机构，对资金使用情况进行监督和审计。第七条合同变更及解除7.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力、政策调整等情形，双方可协商变更合同内容。7.2合同解除条件：合同双方在履行合同过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。7.3合同变更及解除程序：合同变更及解除需经双方协商一致，并签署书面文件。第八部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：市仲裁委员会8.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。第九条违约责任（1）乙方未按合同约定时间完成项目建设；（2）乙方施工过程中出现重大质量事故；（3）乙方违反合同约定的保密条款；（4）甲方未按合同约定支付工程款。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约责任追究：违约责任追究程序按照相关法律法规及合同约定执行。第十条合同终止（1）合同约定的建设目标实现；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止程序：合同终止需双方书面确认，并签署终止协议。10.3合同终止后的责任：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程、已付款项、资料移交等事宜。第十一条保密条款11.1保密内容：包括但不限于项目技术资料、商业秘密、财务信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后两年。11.3违约责任：违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。第十二条附则12.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除：合同解除需双方书面确认，并签署解除协议。12.3合同终止：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程、已付款项、资料移交等事宜。12.4合同附件：本合同附件包括《项目进度计划》、《资金支付计划》等。第十三条通知与送达13.1通知方式：包括但不限于书面函件、电子邮件、传真等。13.2送达地址：详见合同双方基本信息。13.3送达方式：按照合同约定的通知方式，将通知送达对方指定地址。第十四条合同签署14.1合同签署方式：双方代表签署，并由法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.2合同签署日期：2023年11月15日14.3合同签署地点：市区路号第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所述“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、审计机构、咨询公司、金融机构等。第二条第三方介入方式2.1第三方介入应经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。（1）提供专业咨询服务；（2）进行项目设计、施工监理；（3）进行项目审计、质量检测；（4）提供资金支持或融资服务。第三条第三方责权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行其职责，保证其提供的服务的质量和效率。（2）第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。（3）第三方对其提供的服务质量承担责任，如因第三方原因造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权按照合作协议或委托书的规定收取服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、场地等。3.3第三方的义务：（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（2）第三方应按照合作协议或委托书的规定，按时提交服务报告或成果。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，甲方和乙方应就第三方的资质、服务内容、费用等进行协商，并签订合作协议或委托书。4.2第三方介入后，甲方和乙方应就第三方的职责、工作范围、沟通机制等事项进行明确，并确保第三方的工作不受干扰。第五条