商业店面租赁装修规范合同

商业店面租赁装修规范合同合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业店面，该店面面积为____________________，乙方有意租赁该店面进行商业经营活动，双方经友好协商，就商业店面租赁装修事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将商业店面出租给乙方，乙方租赁该店面并按照约定进行装修，双方就租赁期限、租金、装修标准、违约责任等事宜达成一致，确保双方权益得到保障。

二、签订背景

1.甲方拥有商业店面使用权，乙方有意租赁该店面进行商业经营活动。

2.双方经过充分沟通，就租赁事宜达成一致意见，决定签订本合同。

3.本合同旨在规范双方的权利义务，确保租赁关系的顺利进行。

三、租赁物及装修要求

1.租赁物：甲方出租的商业店面，具体位置为____________________，面积为____________________。

2.装修要求：乙方需按照甲方提供的装修规范进行装修，确保店面符合商业经营活动需求。

3.装修标准：装修材料、施工质量、安全标准等均需符合国家相关规定和行业标准。

四、租赁期限及租金

1.租赁期限：本合同租赁期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

五、其他约定

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期间，如需对店面进行装修，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。

3.乙方在租赁期满后，应将店面恢复原状，无损坏、污染等情况。

4.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

主要条款：

一、服务内容

1.甲方同意将位于____________________的商业店面出租给乙方使用，乙方同意租赁该店面进行商业经营活动。

2.乙方租赁的店面包括但不限于店面本身的物理空间、使用权及甲方提供的附属设施，如照明、供暖、供水等。

3.甲方应确保店面在租赁期间保持正常使用状态，乙方有权要求甲方在合理期限内修复因自然损耗或合理使用造成的损坏。

二、质量标准

1.装修工程应严格按照甲方提供的装修规范进行，包括但不限于材料选择、施工工艺、安全标准等。

2.装修工程完成后，乙方应确保店面符合国家相关法律法规和行业标准，达到商业使用的质量要求。

3.甲方有权对装修工程的质量进行监督检查，对不符合要求的工程有权要求乙方进行整改。

三、价格支付

1.租金：乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金支付方式为____________________。

2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____________________元，租赁期满后无违约行为，保证金全额退还。

3.装修费用：乙方自行承担装修费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费等。

四、租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

五、保密条款

1.双方对本合同内容以及商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后____年止。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金或保证金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项____%的滞纳金。

2.乙方违反保密义务，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定提供店面或附属设施，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应继续履行本合同未履行完毕的义务。

八、合同解除

1.在租赁期间，如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

2.乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未改正的，甲方有权解除合同。

3.甲方违反本合同约定，经乙方书面通知后____日内仍未改正的，乙方有权解除合同。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方的权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。

b.甲方有权监督乙方装修工程的质量，确保符合约定的标准。

c.甲方有权在租赁期满后收回店面，乙方应将店面恢复原状。

d.甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。

2.义务：

a.甲方应确保店面在租赁期间符合安全、消防等规定，并承担相应的责任。

b.甲方应提供必要的附属设施，如照明、供暖、供水等，确保乙方正常使用。

c.甲方应配合乙方进行装修工程，确保装修工程顺利进行。

d.甲方应按照合同约定，在租赁期满后无违约行为的情况下，退还乙方保证金。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供店面和附属设施。

b.乙方有权在租赁期间按照合同约定进行装修，但需提前通知甲方。

c.乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，收回保证金。

2.义务：

a.乙方应按照合同约定支付租金和保证金，并按时缴纳。

b.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

c.乙方应按照约定进行装修，确保装修工程符合质量标准。

d.乙方应合理使用店面和附属设施，不得擅自改动或损坏。

e.乙方应遵守合同约定的租赁期限，如需续租，应提前通知甲方。

三、合同执行过程中的合作方式

1.双方应定期召开会议，就租赁事宜进行沟通和协商，确保双方权益得到保障。

2.乙方在租赁期间如需对店面进行装修或改动，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

3.甲方应积极配合乙方装修工程，提供必要的协助和支持。

4.双方应共同维护店面的安全和使用功能，发现安全隐患时应及时报告并采取措施。

5.乙方在租赁期满后，应将店面恢复原状，不得遗留任何损坏或污染。

6.双方应遵守合同约定的保密条款，不得向任何第三方泄露对方商业秘密。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可根据本合同约定的续租条款继续签订新的租赁合同。

二、合同的变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

2.任何变更内容不得违反法律法规，不得损害双方的合法权益。

3.合同变更生效后，对双方具有同等法律约束力。

三、合同的终止条件

1.租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

2.乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未改正的，甲方有权解除合同。

3.甲方未按约定提供店面或附属设施，经乙方书面通知后____日内仍未改正的，乙方有权解除合同。

4.因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

5.合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于退还保证金、恢复店面原状等。

四、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应继续履行本合同未履行完毕的义务。

3.诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

五、法律适用与管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同签订地为____________________，双方约定因本合同发生的争议，由____________________人民法院管辖。

六、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如本合同中的任何条款与法律法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方签字、盖章位置及日期：

1.