抵押借款合同范本银行版

抵押借款合同范本银行版合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2法律法规适用1.3合同宗旨第二章借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人财务状况2.3借款人信用记录第三章贷款信息3.1贷款金额3.2贷款用途3.3贷款期限3.4贷款利率3.5还款方式第四章抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物权属证明4.3抵押物价值评估第五章合同的履行5.1贷款的发放与回收5.2借款人的权利与义务5.3银行的权益保障第六章合同的变更与终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的情形第七章违约责任7.1借款人违约情形7.2银行违约情形7.3违约责任的具体规定第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2诉讼管辖法院第九章合同的生效、修改与解除9.1合同的生效条件9.2合同的修改9.3合同的解除第十章抵押权的实现10.1抵押权实现的conditions10.2抵押权实现程序第十一章附则11.1合同的附件11.2合同的签署与备案第十二章特殊条款12.1相关定义12.2特定情况的处理第十三章其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2对第三方的权益保障第十四章完整协议14.1合同的完整性14.2取代先前协议14.3合同的修改与更新合同编号：_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款法律法规适用第三条款合同宗旨第二章借款人信息第一条款借款人基本信息第二条款借款人财务状况第三条款借款人信用记录第三章贷款信息第一条款贷款金额第二条款贷款用途第三条款贷款期限第四条款贷款利率第五条款还款方式第四章抵押物信息第一条款抵押物描述第二条款抵押物权属证明第三条款抵押物价值评估第五章合同的履行第一条款贷款的发放与回收第二条款借款人的权利与义务第三条款银行的权益保障第六章合同的变更与终止第一条款合同变更的条件第二条款合同终止的情形第七章违约责任第一条款借款人违约情形第二条款银行违约情形第三条款违约责任的具体规定第八章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款诉讼管辖法院第九章合同的生效、修改与解除第一条款合同的生效条件第二条款合同的修改第三条款合同的解除第十章抵押权的实现第一条款抵押权实现的conditions第二条款抵押权实现程序第十一章附则第一条款合同的附件第二条款合同的签署与备案第十二章特殊条款第一条款相关定义第二条款特定情况的处理第十三章其他约定第一条款双方的其他权利和义务第二条款对第三方的权益保障第十四章完整协议第一条款合同的完整性第二条款取代先前协议第三条款合同的修改与更新甲方：（签字）乙方：（签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：提前还款奖励条款内容：若甲方在贷款期限内提前还款，乙方应根据提前还款的金额和时间给予甲方一定的奖励。条款说明：此条款旨在鼓励甲方提前还款，减轻乙方的资金压力，同时对甲方形成一定的激励。奖励的具体金额和计算方式由双方在合同中约定。附加条款二：贷款展期条款条款内容：在贷款期限到期前，甲方因特殊原因无法按时还款时，可以申请贷款展期。乙方应根据甲方的申请情况，决定是否同意展期以及展期的期限和利率。条款说明：此条款为甲方提供了在特殊情况下申请贷款展期的可能性，有利于减轻甲方的还款压力。展期的具体条件和利率由双方在合同中约定。附加条款三：抵押物价值调整条款内容：在抵押物价值发生变化时，甲方应在一个月内提供新的抵押物价值评估报告。乙方根据评估报告调整贷款额度，确保贷款的安全性。条款说明：此条款旨在确保抵押物的价值与贷款额度相匹配，提高贷款的安全性。当抵押物价值发生变化时，甲方有义务及时提供新的评估报告，乙方根据报告调整贷款额度。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：贷款利率调整条款内容：在合同期限内，若市场利率发生变化，乙方有权根据市场情况进行贷款利率的调整。调整后的利率应通知甲方，并自通知之日起生效。条款说明：此条款赋予了乙方在市场利率变动时调整贷款利率的权利，有利于乙方降低贷款风险。乙方的调整应合理并及时通知甲方，确保甲方的知情权。附加条款二：额外担保要求条款内容：若甲方信用状况发生变化，乙方有权要求甲方提供额外的担保措施，以保障贷款的安全。甲方应在乙方要求的时间内提供符合条件的担保。条款说明：此条款保证了乙方在甲方信用状况发生变化时的权益，有利于乙方降低贷款风险。乙方有权根据实际情况要求甲方提供额外的担保，甲方有义务按照要求提供。附加条款三：违约金计算条款内容：甲方违约时，乙方有权根据违约情况和合同约定，要求甲方支付违约金。违约金的计算方式按照双方约定的标准执行。条款说明：此条款明确了甲方违约时的违约金计算方式，有利于乙方维护自身权益。违约金的计算应遵循双方在合同中的约定，确保乙方的权益得到保障。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用条款内容：甲方和乙方同意，第三方中介在合同签订过程中提供服务，甲方应支付给中介约定的中介费用。中介费用支付方式及金额由双方在合同中约定。条款说明：此条款明确了甲方在中介提供服务时应支付中介费用的义务，有利于保障中介的权益。中介费用的支付方式和金额由双方在合同中明确约定。附加条款二：中介责任条款内容：中介在合同签订过程中应如实向甲方和乙方提供相关信息，若因中介的原因导致合同签订出现问题，中介应承担相应的责任。条款说明：此条款明确了中介在合同签订过程中的责任，有利于保障甲方和乙方的权益。中介应如实提供信息，若因中介原因导致问题，中介应承担相应责任。附加条款三：中介退出条款条款内容：若中介在合同签订后退出，甲方和乙方应按照合同约定处理与中介相关的后续事项。若合同中未明确约定，双方应协商处理。条款说明：此条款为中介退出时甲方和乙方处理后续事项提供了依据，有利于维护合同的顺利进行。中介退出后的处理方式应遵循合同约定，若合同中未明确，双方应协商解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款人基本信息证明文件2.借款人财务状况报告3.借款人信用记录报告4.抵押物权属证明文件5.抵押物价值评估报告6.贷款额度证明文件7.贷款合同签订授权书（如有）8.贷款展期申请文件（如有）9.提前还款奖励证明文件（如有）10.额外担保提供文件（如有）11.违约金计算公式说明文档12.中介服务费用支付证明文件13.中介责任说明文档14.中介退出事项处理协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款2.甲方未按约定的还款方式和时间还款3.甲方提供的抵押物价值不足以覆盖贷款额度4.甲方未按约定提供额外担保5.甲方违反合同约定的其他条款6.乙方未按约定发放贷款7.乙方未按约定回收贷款8.乙方未按约定提供中介服务9.乙方未按约定处理违约事宜10.乙方违反合同约定的其他条款三、法律名词及解释：1.抵押借款合同：指借款人以其抵押物为担保，向贷款人借款并约定还款方式、期限等条件的合同。2.抵押物：指借款人依法拥有的，用以担保债务履行的财产。3.贷款额度：指银行同意向借款人提供的最高借款金额。4.还款方式：指借款人按约定的时间和金额向贷款人偿还贷款本息的方式。5.违约金：指当违约方未履行合同约定时，按照约定或法定规定向守约方支付的赔偿金。6.中介：指在抵押借款合同签订过程中提供介绍、协商等服务的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的抵押物价值不足解决办法：甲方提供额外的担保措施，或重新评估抵押物价值。2.问题：甲方未按约定用途使用贷款解决办法：乙方有权暂停贷款发放，并要求甲方改正违约行为。3.问题：乙方未按约定时间发放贷款解决办法：乙方应尽快完成贷款审批流程，并及时通知甲方。4.问题：合同履行过程中出现争议解决办法：双方可协商解决，或依据合