保洁服务委托合同的签订要点

保洁服务委托合同的签订要点合同目录第一章总则1.1合同双方的含义1.2本合同的目的和适用范围1.3合同文件的组成1.4合同的生效和终止第二章服务内容2.1保洁服务的具体内容2.2服务地点和时间2.3服务质量标准和要求2.4服务期间的变更和调整第三章服务费用3.1服务费用的计算和支付方式3.2服务费用的调整机制3.3服务费用的退还和赔偿3.4服务费用的支付时间和方式第四章服务人员的配备和管理4.1服务人员的资格和培训4.2服务人员的数量和结构4.3服务人员的管理和考核4.4服务人员的更换和调配第五章服务期间的保障措施5.1服务期间的保险责任5.2服务期间的意外伤害处理5.3服务期间的保密条款5.4服务期间的争议解决方式第六章合同的履行和监督6.1合同的履行原则6.2合同的监督和检查6.3合同的验收和评估6.4合同的续签和终止第七章违约责任7.1双方违约的情形和责任7.2违约金的计算和支付方式7.3违约责任的具体适用7.4违约后的补救措施第八章不可抗力8.1不可抗力的定义和范围8.2不可抗力事件的应对和处理8.3不可抗力事件的后果和责任8.4不可抗力事件的证明和认定第九章争议解决9.1争议解决的途径和方式9.2仲裁的申请和程序9.3诉讼的管辖和法院9.4争议解决的结果和执行第十章合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序10.3合同变更和解除后的责任处理10.4合同变更和解除的书面确认第十一章合同的转让和继承11.1合同转让的条件和程序11.2合同转让的通知和确认11.3合同继承的适用和范围11.4合同继承的具体规定第十二章合同的附则12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的保存和归档12.4合同的修订和补充第十三章附件13.1附件的名称和内容13.2附件的效力和适用13.3附件的补充和修改13.4附件的保存和归档第十四章签署页14.1合同双方的签署代表14.2签署日期和时间14.3签署地点和方式14.4签署后的合同生效时间"合同编号_________"第一章总则1.1合同双方的含义1.1.1甲方：指_________（甲方名称）1.1.2乙方：指_________（乙方名称）1.2本合同的目的和适用范围1.2.1目的：本合同旨在明确甲方委托乙方提供保洁服务的具体事项、权利义务、费用等，确保双方在合同执行过程中的合法权益。1.2.2适用范围：本合同适用于甲方委托乙方在其场所提供的保洁服务。1.3合同文件的组成1.3.1本合同文件包括：合同、附件、补充协议等。1.4合同的生效和终止1.4.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。1.4.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或终止合同。第二章服务内容2.1保洁服务的具体内容2.2服务地点和时间2.2.1服务地点：_________（服务地点）。2.2.2服务时间：_________（服务时间）。2.3服务质量标准和要求2.3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准提供服务，确保服务质量。2.4服务期间的变更和调整2.4.1在合同有效期内，如甲方需要调整服务内容、地点、时间等，应提前与乙方协商，并签订补充协议。第三章服务费用3.1服务费用的计算和支付方式3.2服务费用的调整机制3.2.1合同有效期内，如遇市场物价变动，双方可协商调整服务费用。3.3服务费用的退还和赔偿3.3.1如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求退还部分或全部服务费用，并要求乙方赔偿损失。3.4服务费用的支付时间和方式3.4.1甲方应在每个服务周期结束后的____个工作日内支付乙方服务费用。第四章服务人员的配备和管理4.1服务人员的资格和培训4.1.1乙方应确保提供服务的员工具备相应的资格和技能，必要时进行培训。4.2服务人员的数量和结构4.2.1乙方根据甲方需求提供足够数量的服务人员，确保服务顺利进行。4.3服务人员的管理和考核4.3.1乙方应对服务人员进行管理和考核，确保服务质量。4.4服务人员的更换和调配4.4.1如乙方服务人员不符合甲方要求，甲方有权要求乙方更换或调配。第五章服务期间的保障措施5.1服务期间的保险责任5.1.1乙方应为提供服务的员工购买社会保险和意外伤害保险。5.2服务期间的意外伤害处理5.2.1如服务人员在提供服务期间发生意外伤害，乙方应承担相应责任。5.3服务期间的保密条款5.3.1乙方应对甲方提供的相关信息和资料保密，不得泄露给第三方。5.4服务期间的争议解决方式5.4.1如在服务期间发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第八章不可抗力8.1不可抗力的定义和范围8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力事件的应对和处理8.2.1一旦发生不可抗力事件，乙方应立即通知甲方，并采取合理措施减少损失。8.3不可抗力事件的后果和责任8.3.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。8.4不可抗力事件的证明和认定8.4.1乙方应提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。第九章争议解决9.1争议解决的途径和方式

9.1.1.1提交_________（仲裁机构名称）仲裁；

9.1.1.2向_________（人民法院名称）提起诉讼。9.2仲裁的申请和程序9.2.1选择仲裁解决争议的，甲乙双方应向约定仲裁机构提交仲裁申请，并按照仲裁程序进行。9.3诉讼的管辖和法院9.3.1选择诉讼解决争议的，应向合同约定的管辖法院提起诉讼。9.4争议解决的结果和执行9.4.1争议解决后，败诉方应承担诉讼或仲裁费用，并按照判决或裁决结果执行。第十章合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件和程序10.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3合同变更和解除后的责任处理10.3.1合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的协议履行各自的权利和义务。10.4合同变更和解除的书面确认10.4.1合同变更或解除协议应由双方签字或盖章，并作为本合同的附件。第十一章合同的转让和继承11.1合同转让的条件和程序11.1.1合同转让应取得对方的同意，并签订书面转让协议。11.2合同转让的通知和确认11.2.1合同转让完成后，转让方应通知对方，并提交转让协议副本。11.3合同继承的适用和范围11.3.1合同继承适用于合同的一方发生继承事项，继承人自动继承合同权利和义务。11.4合同继承的具体规定11.4.1继承事项发生后，继承人应继续履行合同，如不符合合同要求，对方有权解除合同。第十二章合同的附则12.1合同的生效条件12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的终止条件12.2.1本合同在合同期限届满或双方协商一致解除时终止。12.3合同的保存和归档12.3.1双方应妥善保存本合同及相关附件，不得随意涂改或毁损。12.4合同的修订和补充12.4.1合同修订和补充应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。第十三章附件13.1附件的名称和内容13.1.1附件包括：服务项目明细表、服务人员名单、保险证明等。13.2附件的效力和适用13.2.1附件与本合同具有同等效力，双方应按照附件约定履行各自的权利和义务。13.3附件的补充和修改13.3.1附件的补充和修改应经双方协商一致，并签订书面协议。13.4附件的保存和归档13.4.1附件应由双方妥善保存，并作为本合同的有效组成部分。第十四章签署页14.1合同双方的签署代表1多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定服务地点的附加说明甲方应确保服务地点的安全性和适宜性，提供乙方服务人员所需的必要设施和条件，以保证保洁服务的顺利进行。1.2甲方对服务质量的要求及说明甲方应对保洁服务的质量标准有明确的要求，并提供详细的服务质量评价体系。乙方应根据甲方要求，制定具体的服务流程和标准，并定期接受甲方的检查和评估。1.3甲方对服务时间的调整及说明如甲方因特殊原因需要调整服务时间，应提前至少____个工作日通知乙方，并经乙方同意后进行调整。甲方应确保乙方服务人员的工作时间和休息时间符合国家法律法规的规定。1.4甲方对服务费用的支付及说明甲方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付服务费用。如甲方延迟支付，应支付延迟期间的违约金，违约金的具体金额为延迟支付金额的____%。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方服务人员的附加说明乙方应确保提供给甲方的服务人员具备相应的资格和技能，并定期进行培训和考核。乙方应负责服务人员的人事管理，包括员工的招聘、辞退、薪酬和福利等。2.2乙方对服务质量的保证及说明乙方应对提供的保洁服务质量负责，保证服务达到甲方的要求和合同约定的标准。如乙方服务人员未能达到甲方要求，甲方有权要求乙方更换或调配服务人员。2.3乙方对服务费用的调整及说明如因市场物价变动或其他不可抗力因素导致服务费用发生变动，乙方应提前至少____个工作日通知甲方，并经甲方同意后进行调整。2.4乙方对服务期间的保障措施的说明乙方应购买适当的保险，确保提供服务的员工在提供服务期间的人身安全和意外伤害保险。如发生保险事故，乙方应承担相应的赔偿责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的角色及说明第三方中介作为甲乙双方的协调者和中介方，负责协助甲方和乙方履行合同义务，并提供相关的支持和协助。3.2第三方中介的义务及说明第三方中介应确保甲乙双方按照合同约定履行各自的义务，并协助解决合同履行过程中的任何问题或争议。第三方中介不应收取任何额外的费用，除非双方另有约定。3.3第三方中介的免责及说明第三方中介不承担甲乙双方因履行合同而产生的任何损失或责任。第三方中介对于甲乙双方的行为和违约不承担责任，除非第三方中介存在故意或重大过失。3.4第三方中介的报酬及说明第三方中介的报酬应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。报酬的具体金额和支付方式应在合同中约定。如合同中未明确，双方应协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务项目明细表2.服务人员名单3.保险证明4.服务质量评价体系5.服务流程和标准6.违约金计算公式7.保险事故赔偿标准8.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方延迟支付服务费用认定：甲方未按照合同约定的时间和方式支付服务费用，视为违约行为。2.乙方未能达到服务质量要求认定：乙方提供的保洁服务未达到合同约定的质量标准，视为违约行为。3.乙方延迟调整服务费用认定：乙方未按照合同约定的时间和方式调整服务费用，视为违约行为。4.第三方中介未履行协助义务认定：第三方中介未能协助甲方和乙方履行合同义务，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，根据合同约定向另一方支付的违约赔偿金。3.第三方中介：协助甲方和乙方履行合同义务的协调者和中介方。4.服务质量评价体系：用于评估乙方提供保洁服务质量的体系和标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务地点不适宜或设施不完善解决办法：甲方应确保服务地点的安全性和适宜性，提供必要设施和条件。2.服务质量未达到约定标准