房屋买卖合同解除的合同规定

房屋买卖合同解除的合同规定合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章房屋买卖合同的解除条件2.1解除合同的条件与情形2.2解除合同的程序与方式第三章解除合同的通知3.1解除合同的通知期限3.2解除合同的通知方式第四章解除合同的效力4.1解除合同对合同双方权益的影响4.2解除合同对交易过程的影响第五章解除合同的赔偿责任5.1因解除合同产生的赔偿责任5.2赔偿责任的限制与免除第六章解除合同后的财产处理6.1解除合同后的财产返还6.2解除合同后的财产价值调整第七章解除合同后的权益保障7.1解除合同后的权益维护7.2合同解除后的争议解决方式第八章解除合同的附加条款8.1特殊情况的处理8.2合同解除后的其他事项第九章违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体规定第十章争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制第十一章法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院第十二章合同的修改与补充12.1合同的修改程序12.2合同的补充条款第十三章合同的终止与解除13.1合同终止的条件与程序13.2合同解除的效力与后果第十四章附则14.1合同的生效日期14.2合同的终止日期合同编号_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章房屋买卖合同的解除条件2.1解除合同的条件与情形2.2解除合同的程序与方式第三章解除合同的通知3.1解除合同的通知期限3.2解除合同的通知方式第四章解除合同的效力4.1解除合同对合同双方权益的影响4.2解除合同对交易过程的影响第五章解除合同的赔偿责任5.1因解除合同产生的赔偿责任5.2赔偿责任的限制与免除第六章解除合同后的财产处理6.1解除合同后的财产返还6.2解除合同后的财产价值调整第七章解除合同后的权益保障7.1解除合同后的权益维护7.2合同解除后的争议解决方式第八章解除合同的附加条款8.1特殊情况的处理8.2合同解除后的其他事项第九章违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体规定第十章争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制第十一章法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院第十二章合同的修改与补充12.1合同的修改程序12.2合同的补充条款第十三章合同的终止与解除13.1合同终止的条件与程序13.2合同解除的效力与后果第十四章附则14.1合同的生效日期14.2合同的终止日期（合同方签字区域）甲方（卖方）签字：______________________日期：______________________乙方（买方）签字：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方解除权行使的条件和程序：甲方应在合同约定的解除条件成就后，按照合同约定的程序行使解除权。甲方行使解除权时，应向乙方发出解除合同的通知，并在通知中说明解除合同的理由和依据。甲方行使解除权后，本合同即告解除，双方的权利义务终止。2.甲方解除合同的通知期限：甲方应在解除合同的条件成就后的一定期限内行使解除权，该期限由合同双方在合同中约定。如甲方未在该期限内行使解除权，则解除权消灭，甲方不得再行解除合同。3.甲方解除合同的通知方式：甲方应通过合同约定的方式向乙方发出解除合同的通知。如合同中未约定通知方式，甲方可以通过书面、口头或其他合理的方式通知乙方。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方解除权行使的条件和程序：乙方应在合同约定的解除条件成就后，按照合同约定的程序行使解除权。乙方行使解除权时，应向甲方发出解除合同的通知，并在通知中说明解除合同的理由和依据。乙方行使解除权后，本合同即告解除，双方的权利义务终止。2.乙方解除合同的通知期限：乙方应在解除合同的条件成就后的一定期限内行使解除权，该期限由合同双方在合同中约定。如乙方未在该期限内行使解除权，则解除权消灭，乙方不得再行解除合同。3.乙方解除合同的通知方式：乙方应通过合同约定的方式向甲方发出解除合同的通知。如合同中未约定通知方式，乙方可以通过书面、口头或其他合理的方式通知甲方。当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的服务费用：双方同意，第三方中介提供的服务所需支付的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。如双方在合同中未约定费用承担比例，则双方应协商确定。2.第三方中介的职责和义务：第三方中介应按照甲乙双方的要求，积极促成合同的履行。中介方应诚实守信，提供真实、准确的信息，并协助甲乙双方办理合同履行过程中所需的相关手续。3.第三方中介的解除权：在合同履行过程中，如第三方中介未能按照约定履行其职责，甲方和乙方均有权解除与中介的合同。甲方和乙方行使解除权时，应通过书面形式通知中介，并在通知中说明解除合同的理由和依据。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同解除的条件与程序2.解除合同的通知期限与方式3.解除合同的效力与赔偿责任4.解除合同后的财产处理与权益保障5.违约责任与争议解决6.法律适用与管辖7.合同的修改与补充8.合同的终止与解除9.第三方中介的服务费用与职责10.第三方中介的解除权与义务二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行义务2.乙方未按照合同约定履行义务3.第三方中介未能按照约定提供服务4.甲方未行使解除权或未在约定期限内行使解除权5.乙方未行使解除权或未在约定期限内行使解除权6.双方未协商一致解除合同7.第三方中介未履行其职责或提供虚假信息三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋的合同2.解除权：指合同一方在合同履行过程中，因特定原因依法或依约终止合同的权利3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务4.赔偿责任：指违约方因违约行为对守约方造成损失应承担的责任5.争议解决：指合同双方在履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程四、执行中遇到的问题及解决办法：1.解除合同的条件与程序不明确解决办法：合同中应明确解除合同的条件与程序，必要时可咨询专业律师或法律顾问2.解除合同的通知期限与方式有争议解决办法：合同中应约定明确的通知期限与方式，如书面、口头或其他合理方式3.解除合同后的财产处理与权益保障有纠纷解决办法：合同中应明确财产处理与权益保障的条款，必要时可咨询专业律师或法律顾问4.违约责任与争议解决方式不明确解决办法：合同中应明确违约责任与争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等5.第三方中介的服务费用与职责有争议解决办法：合同中应明确中介的服务费