家庭装修分包协议

家庭装修分包协议合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3适用法律1.4合同的生效与终止第二章分包工程概述2.1分包工程内容2.2分包工程范围2.3分包工程标准与要求第三章分包商的义务与责任3.1分包商的基本义务3.2分包商的质量责任3.3分包商的安全责任3.4分包商的进度责任第四章业主的义务与责任4.1业主的配合义务4.2业主的支付责任4.3业主的变更责任第五章合同价格与支付5.1合同价格5.2支付方式与时间5.3价格调整第六章工程进度与验收6.1工程进度计划6.2工程验收程序6.3工程质量问题处理第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八章违约责任8.1分包商的违约责任8.2业主的违约责任第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁地点与机构9.3仲裁裁决的执行第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露后果第十一章合同的转让与分包11.1合同转让的条件11.2分包的批准与条件第十二章附则12.1合同的组成部分12.2合同的修订与补充12.3合同的解除与废弃第十三章权利与义务的持续13.1合同终止后的权利义务13.2合同终止后的工程维护第十四章签署与生效14.1合同签署地点与时间14.2合同的生效条件14.3合同的签署人资格与权限合同编号_________第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3适用法律1.4合同的生效与终止第二章分包工程概述2.1分包工程内容2.2分包工程范围2.3分包工程标准与要求第三章分包商的义务与责任3.1分包商的基本义务3.2分包商的质量责任3.3分包商的安全责任3.4分包商的进度责任第四章业主的义务与责任4.1业主的配合义务4.2业主的支付责任4.3业主的变更责任第五章合同价格与支付5.1合同价格5.2支付方式与时间5.3价格调整第六章工程进度与验收6.1工程进度计划6.2工程验收程序6.3工程质量问题处理第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八章违约责任8.1分包商的违约责任8.2业主的违约责任第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁地点与机构9.3仲裁裁决的执行第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露后果第十一章合同的转让与分包11.1合同转让的条件11.2分包的批准与条件第十二章附则12.1合同的组成部分12.2合同的修订与补充12.3合同的解除与废弃第十三章权利与义务的持续13.1合同终止后的权利义务13.2合同终止后的工程维护第十四章签署与生效14.1合同签署地点与时间14.2合同的生效条件14.3合同的签署人资格与权限甲方（业主）：____________________代表人（签字）：_______________日期：_______________________乙方（分包商）：____________________代表人（签字）：_______________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定分包工程所需的部分材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量符合工程要求。若乙方未经甲方同意擅自更换材料供应商，造成的质量问题或额外费用由乙方承担。1.2甲方监督权甲方有权对分包工程的进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息，确保工程顺利进行。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程内容、工程量、工程进度等进行变更。乙方应及时调整施工计划，并通知乙方。因变更导致的额外费用由甲方承担。1.4甲方提前终止合同权甲方在合同履行过程中，如有充分理由，有权提前终止合同。甲方应支付乙方截至合同终止日的已完成工程价款，并按照约定的方式计算赔偿乙方因合同终止而遭受的损失。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方负责工程质量乙方应对分包工程的质量全面负责，确保工程符合设计要求和合同约定。若工程出现质量问题，乙方应立即修复，并承担修复费用。2.2乙方按时完成工程乙方应按照合同约定的工期完成分包工程。若乙方未能按时完成工程，应按照约定的违约金标准向甲方支付违约金。2.3乙方安全生产责任乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方的工作要求，加强施工现场的安全生产管理。若发生安全事故，乙方应承担相应责任。2.4乙方保护甲方利益乙方在分包工程过程中，应积极保护甲方的利益，不得损害甲方的合法权益。若乙方违反此义务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中约定第三方中介的费用比例。3.3第三方中介的违约责任若第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲方、乙方的重要信息保密，不得泄露给任何第三方。若第三方中介违反保密义务，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.分包工程设计图纸2.分包工程施工方案3.分包工程材料清单4.分包工程进度计划5.分包工程质量标准6.分包工程安全规范7.分包工程支付凭证8.分包工程验收报告9.合同变更协议10.合同解除协议11.保密协议12.转让与分包协议13.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.分包商未按约定时间完成工程2.分包商工程质量不符合约定标准3.分包商未经甲方同意更换材料供应商4.分包商未积极配合甲方监督5.分包商未按约定采购材料6.分包商未按约定进行安全生产管理7.分包商未保护甲方利益8.甲方未按约定支付价款9.甲方未按约定提供施工条件10.甲方未按约定时间提前终止合同11.乙方未按约定进行合同转让12.乙方未按约定进行保密13.第三方中介未按约定履行协调职责14.第三方中介泄露甲方、乙方重要信息三、法律名词及解释：1.分包商：指承担分包工程的施工单位2.甲方：指家庭装修工程的所有权人3.乙方：指承担分包工程的施工单位4.第三方中介：指协助甲方和乙方进行合同协调的中立机构5.分包工程：指从主体工程中分离出来，由乙方独立完成的工程部分6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金7.仲裁：指通过仲裁机构对合同争议进行解决的争议解决方式8.保密信息：指在合同履行过程中涉及的商业秘密和技术秘密9.转让与分包：指合同一方将其合同权利义务部分或全部转让给第三方的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整施工计划，必要时签订进度变更协议2.工程质量问题：及时修复并承担修复费用，必要时进行质量鉴定3.材料供应问题：甲方指定材料供应商或协商更换供应商4.安全生产管理问题：加强安全生产管理，遵守相关法规5.合同变更：签订合同变更协议，明确变更内容6.合同解除：签订合同解除协议，明确解除条件及后果7.保密