建筑项目保证书

建筑项目保证书合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4合同的生效与终止第二章保证事项2.1保证的真实性与合法性2.2保证的范围与效力2.3保证的期限第三章保证人义务3.1保证人的责任3.2保证人的权利与义务3.3保证人的变更第四章受益人权利与义务4.1受益人的权利4.2受益人的义务4.3受益人的变更第五章保证金的缴纳与退还5.1保证金的金额5.2保证金的缴纳时间与方式5.3保证金的退还条件与方式第六章争议解决6.1争议的解决方式6.2争议的诉讼管辖6.3争议的仲裁管辖第七章合同的转让7.1合同的转让条件7.2合同的转让程序7.3转让合同的效力第八章合同的变更8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3变更合同的效力第九章违约责任9.1违约的定义与认定9.2违约责任的形式9.3违约责任的免除第十章不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力的通知与证明10.3不可抗力的后果与处理第十一章隐私保护与保密11.1隐私保护与保密的内容11.2隐私保护与保密的期限11.3隐私保护与保密的违约责任第十二章合同的解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除的后果第十三章税收与费用13.1税收的承担13.2费用的承担13.3税收与费用的支付方式第十四章附则14.1合同的附件14.2合同的修改与补充14.3合同的失效与废止"合同编号_________"第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4合同的生效与终止第二章保证事项2.1保证的真实性与合法性2.2保证的范围与效力2.3保证的期限第三章保证人义务3.1保证人的责任3.2保证人的权利与义务3.3保证人的变更第四章受益人权利与义务4.1受益人的权利4.2受益人的义务4.3受益人的变更第五章保证金的缴纳与退还5.1保证金的金额5.2保证金的缴纳时间与方式5.3保证金的退还条件与方式第六章争议解决6.1争议的解决方式6.2争议的诉讼管辖6.3争议的仲裁管辖第七章合同的转让7.1合同的转让条件7.2合同的转让程序7.3转让合同的效力第八章合同的变更8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3变更合同的效力第九章违约责任9.1违约的定义与认定9.2违约责任的形式9.3违约责任的免除第十章不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力的通知与证明10.3不可抗力的后果与处理第十一章隐私保护与保密11.1隐私保护与保密的内容11.2隐私保护与保密的期限11.3隐私保护与保密的违约责任第十二章合同的解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除的后果第十三章税收与费用13.1税收的承担13.2费用的承担13.3税收与费用的支付方式第十四章附则14.1合同的附件14.2合同的修改与补充14.3合同的失效与废止甲方签字：_________________日期：_________________乙方签字：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导的额外工作范围a)负责项目的前期调研和规划；b)负责项目的施工图纸设计和审查；c)负责项目的施工进度和质量监督；d)负责项目的验收和交付工作。1.2甲方主导的时间安排甲方应确保项目在合同约定的时间内完成，如因甲方原因导致项目延期，甲方应承担相应的违约责任。1.3甲方主导的质量标准甲方应按照合同约定的质量标准完成项目，如项目质量不符合约定，甲方应承担修复费用并支付违约金。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导的额外工作范围a)负责项目的技术支持和服务；b)负责项目的操作培训和指导；c)负责项目的后期维护和保养；d)负责项目的升级和改进。2.2乙方主导的时间安排乙方应确保项目在合同约定的时间内完成，如因乙方原因导致项目延期，乙方应承担相应的违约责任。2.3乙方主导的质量标准乙方应按照合同约定的质量标准完成项目，如项目质量不符合约定，乙方应承担修复费用并支付违约金。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的角色和职责第三方中介作为甲方和乙方的协调者和见证人，负责监督合同的履行，确保合同的顺利进行。3.2第三方中介的费用和支付方式第三方中介的费用由甲方承担，支付方式如下：a)甲方应在合同签订后的五个工作日内支付第三方中介费用的一半；b)甲方应在项目完成后支付剩余的第三方中介费用。3.3第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法履行或产生纠纷，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目前期调研报告2.项目规划方案3.施工图纸设计文件4.施工进度计划5.质量监督报告6.项目验收报告7.操作培训材料8.维护保养手册9.项目升级和改进方案10.合同履行证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成项目：认定标准为实际完成时间超过合同约定时间。2.甲方项目质量不符合约定：认定标准为项目质量检测结果不符合合同约定的质量标准。3.乙方未按约定时间完成项目：认定标准为实际完成时间超过合同约定时间。4.乙方项目质量不符合约定：认定标准为项目质量检测结果不符合合同约定的质量标准。5.第三方中介未能履行其职责：认定标准为未能按照合同约定的职责进行协调和监督。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.甲方：指合同中承担义务的一方。3.乙方：指合同中享有权利的一方。4.第三方中介：指在甲方和乙方之间进行协调和监督的独立第三方。6.违约责任：指当事人因违约行为而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目延期：与乙方沟通，协商调整项目时间表，并根据实际情况协商违约责任。2.项目质量问题：要求乙方进行修复或重新施工，并支付相应的修复费用和违约金。3.第三方中介职责未履行：与第三方中介沟通，要求其履行协调和监督职责，并可协商违约责任。4.合同争议：通过友好协商解决，如协商不成，可依法向合同约定的诉讼管辖或仲裁