2024年林地购买合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年林地购买合同样本本合同目录一览第一条林地基本情况1.1林地位置1.2林地面积1.3林地用途第二条合同主体2.1卖方信息2.2买方信息第三条林地价格及支付方式3.1林地价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及过户4.1林地交付时间4.2过户手续4.3过户费用第五条权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼时效第九条合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条附件13.1林地使用权证13.2林地现状图片第十四条签字盖章14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条林地基本情况1.1林地位置林地位于____省____市____县（市、区）____乡镇（街道）____村（社区），具体四至范围如下：东至____，南至____，西至____，北至____。1.2林地面积林地总面积为____公顷（平方米），具体面积以林地使用权证载明为准。1.3林地用途林地用途为____。如：林木种植、生态旅游、休闲娱乐等。第二条合同主体2.1卖方信息名称（个人则写姓名）：____住所地：____法定代表人（个人则写姓名）：____2.2买方信息名称（个人则写姓名）：____住所地：____法定代表人（个人则写姓名）：____第三条林地价格及支付方式3.1林地价格林地转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。3.2支付方式乙方分期向甲方支付林地转让价款，具体支付方式如下：第一期：乙方自本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整；第二期：乙方应于____年____月____日前，向甲方支付人民币____元整；第三期：乙方应于____年____月____日前，向甲方支付人民币____元整。3.3支付时间乙方应按照本合同约定的支付方式及时足额向甲方支付林地转让价款。第四条交付及过户4.1林地交付时间甲方应在本合同签订后____个工作日内，将林地交付给乙方。4.2过户手续甲乙双方应共同到林地所在地的林业管理部门办理林地使用权过户手续。4.3过户费用过户手续所需费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务（1）保证林地权属清晰，无任何法律纠纷；（2）按照本合同约定，协助乙方办理林地使用权过户手续；（3）自合同签订之日起，不得干涉乙方对林地的合法使用；（4）如林地使用权发生变更，应及时通知乙方。5.2乙方权利与义务（1）按照本合同约定支付林地转让价款；（2）自林地交付之日起，合法使用林地，并遵守相关法律法规；（3）按照林地用途合理利用林地，不得擅自改变林地用途；（4）如乙方需将林地使用权转让给第三方，应提前通知甲方，并征得甲方书面同意。第六条合同的变更与解除6.1变更条件任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。6.2解除条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可要求解除合同；（3）一方违反本合同严重违约，另一方有权解除合同。第七条违约责任7.1卖方违约责任甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为林地转让价款的____%。7.2买方违约责任乙方未按照本合同约定支付林地转让价款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为林地转让价款的____%。第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同纠纷的诉讼地点为____省____市____县（市、区）人民法院。8.3诉讼时效乙方对甲方提出的主张，应在知道或者应当知道权利被侵害之日起____年内向人民法院提起诉讼；甲方对乙方提出的主张，应在知道或者应当知道权利被侵害之日起____年内向人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）林地使用权过户到乙方名下；（2）乙方已按照本合同约定支付完毕林地转让价款；（3）甲乙双方履行完本合同约定的其他义务。9.3合同续签条件本合同终止后，如乙方需继续使用林地，且甲方愿意继续出租或转让的，双方可签订续签合同，具体条款由双方另行协商确定。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中涉及的商务秘密、技术秘密、市场信息等，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2泄露后果如甲乙双方违反本条保密条款，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为损失金额的____%。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项甲乙双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同的修改和补充本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，修改和补充本合同。第十三条附件13.1林地使用权证本合同项下的林地使用权证编号为____，证载面积为____公顷（平方米），证载权利人为____。13.2林地现状图片甲乙双方在本合同签订后____个工作日内，应提供林地现状的图片资料，以便双方确认林地现状。第十四条签字盖章14.1卖方签字甲方（卖方）签字：____14.2买方签字乙方（买方）签字：____14.3见证人签字见证人签字：____本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、金融机构等。1.2第三方责任第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务范围内，对于因第三方服务以外的因素导致的损失，第三方不承担责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入如甲方和乙方选择通过中介方进行交易，中介方应具备合法的经营资质，并为本合同的履行提供必要的协助和服务。2.2评估机构介入2.3监管机构介入本合同履行过程中，可能涉及到林业管理部门、土地管理部门等监管机构的审批和监管。甲方和乙方应遵守相关法律法规，配合监管机构的工作。2.4金融机构介入如乙方选择贷款方式支付林地转让价款，应与金融机构签订贷款合同，并按照贷款合同的约定履行相关义务。第三条第三方责任限额3.1中介方责任限额中介方在履行协助和服务职责过程中，如因其过错导致甲方或乙方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务费的____倍。3.2评估机构责任限额评估机构提供的评估结果存在重大误差的，评估机构应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过评估费用的____倍。3.3监管机构责任限额监管机构在履行审批和监管职责过程中，如因其过错导致甲方或乙方遭受损失的，监管机构应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其直接损失。3.4金融机构责任限额金融机构在履行贷款合同过程中，如因其过错导致甲方或乙方遭受损失的，金融机构应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过贷款金额的____%。第四条第三方义务4.1中介方义务（1）如实向甲方和乙方介绍林地的情况；（2）协助甲方和乙方办理林地使用权过户手续；（3）提供交易过程中的咨询服务。4.2评估机构义务（1）按照行业标准和程序进行评估；（2）提供真实、准确的评估报告；（3）保密评估过程中获取的信息。4.3监管机构义务（1）依法审批和监管林地使用权转让行为；（2）保护甲方和乙方的合法权益；（3）提供便捷、高效的审批和监管服务。4.4金融机构义务（1）按照贷款合同的约定提供贷款；（2）及时办理贷款的发放和回收；（3）提供贷款期间的咨询服务。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，仅为服务提供者与服务接受者之间的关系，第三方不构成甲方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，仅为服务提供者与服务接受者之间的关系，第三方不构成乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。5.3第三方与甲方乙方关系的界定第三方与甲方乙方之间的关系，独立于本合同之外，第三方在本合同项下的行为，不构成对甲方或乙方的任何承诺或保证。第六条第三方介入的额外条款6.1中介方额外条款（1）中介方的服务费用为人民币____元整；（2）中介方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方和乙方提供完整的服务。6.2评估机构额外条款（1）评估费用为人民币____元整；（2）评估机构应在本合同签订后____个工作日内，向甲方和乙方提供评估报告。6.3监管机构额外条款（1）审批时间为____个工作日；（2）监管机构应在本合同签订后____个工作日内，完成审批和监管工作。6.4金融机构额外条款（1）贷款利率为____%；（2）贷款期限为____年。第七条第三方与甲乙方的沟通与协作7.1甲乙方向第三方提供的资料甲乙方向第三方提供的资料，应真实、准确、完整，不得有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。7.2甲乙方向第三方的通知甲乙方向第三方发出的通知，应以书面形式进行，并确保第三方收到。7.3第三方与甲乙第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：林地使用权证说明：林地使用权证是证明甲方对林地拥有使用权的法律文件，证载面积、位置、权利人等信息需与本合同一致。附件2：林地现状图片说明：林地现状图片应清晰展示林地的外观、地形、植被等情况，以便双方确认林地现状。附件3：评估报告说明：评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告应包括林地价值、评估依据、评估方法等详细信息。附件4：贷款合同说明：如乙方选择贷款方式支付林地转让价款，应提供与金融机构签订的贷款合同副本，合同中应包括贷款金额、利率、还款计划等条款。附件5：过户手续文件说明：过户手续文件包括林地使用权证、身份证复印件、户口本复印件等相关材料，用于办理林地使用权过户手续。附件6：支付凭证说明：支付凭证是证明乙方已按照本合同约定支付林地转让价款的文件，包括银行转账凭证、现金支付收据等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定交付林地；2.甲方提供的林地使用权证信息不真实、不准确；3.乙方未按照本合同约定支付林地转让价款；4.乙方未按照林地用途合理利用林地，擅自改变林地用途；5.甲方未按照约定协助乙方办理林地使用权过户手续；6.第三方未按照约定提供服务，导致甲方或乙方遭受损失。责任认定：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为林地转让价款的____%；2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为林地转让价款的____%；3.甲方未协助乙方办理林地使用权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为林地转让价款的____%；4.第三方未按照约定提供服务，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其服务费的____倍。示例说明：如甲方未按照本合同约定交付林地，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：林地转让价款×____%。说明三：法律名词及解释：1.林地：指用于种植树木、草本植物的土地，包括山地、丘陵、平原等地形。2.林地使用权：指国家授予的、在一定期限内对林地占有、使用和收益的权利。3.林地转让：指林地使用权人将其拥有的林地使用权转移给其他主体的行为。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约赔偿金。5.第