某公园工程项目可行性研究报告

第一章总论 1 1 5 6 62.1经济发展对XX公园工程的要求 72.2拟建XX公园工程对人民生活改善程度 82.3拟建XX公园工程对城市绿化建设的要求 82.4拟建XX公园工程对文物、树木等的保护 9第三章项目影响区经济社会现状及发展规划 3.1项目位置及影响范围 3.2项目影响区社会经济状况 3.3项目影响区规划概况 第四章XX市城市绿地系统现状与发展规划 4.1XX市绿地现状与分析 4.2XX市城市绿地系统规划 5.4城镇规划及社会环境条件 5.5建设材料及交通运输条件 5.6公用设施社会依托条件 第六章工程方案 6.1工程简介 6.2设计目标 6.3设计原则 6.3设计构思 6.4设计内容 第七章节能节水措施 第八章环境影响评价 8.2项目建设和生产运营对环境的影响 41 第九章项目实施进度 44 9.2项目实施计划编排原则 44 45第十章建设方案 49第十一章资金估算、筹措及偿还 第十二章招标专章 第十三章财务效益和社会效益分析 第十四章研究结论与建议 项目名称：XX公园工程项目建设单位：XX市城市管理局属行政机构，是城市市容和环境卫生管理主管部门。内设办公室、市容管理科、环境卫生管理科、绿化管理科、政策管理科等职能科室，局属环境卫生管理处、综合执法大队、园林管理处三个事业单位，一城管局成立以来，始终以“营造优美环境，服务经济建设”为主题，以改善城市形象为抓手，以整治“脏乱差”为重点，广泛开展市极探索实行长效管理的新机制，以改革创新为动力，整合资源，进行创办保洁公司，成立废弃物处理中心。城管局自创办以来，先后获得城管创优先进奖、镇江市国土绿化先进单位、XX市创建国家示范区先进集体、创建平安XX有功单位等称号，为改善城市居住环境、提XX市城市管理局的职能主要是贯彻执行国家、江苏省、镇江市有关城市管理的方针、政策和法规；结合XX实际，制定城市管理的行政措施、规范性文件和规划，制定城市市容和环境卫生总体规划，并组织实施；负责市容环境卫生基础设施的规划、建设和管理，以及相关设备的添置、更新和维护；在规划部门批准的基础上，负责户外广告标志设置的审批和管理；负责对市区占道经营（摊点）的审批和城市管理队伍建设，加强城市管理法律、法规的宣传教育，提高市民科技含量，逐步建立和完善长效管理的运行机制；组织指导、协调相镇江市、XX市有关政策和定额标准。报告的基础资料和数据来自XX市有关部门和XX市城市管理局提供或认可的资料、文件、函件XX市在宁镇扬经济区域内基础条件较差，但区位优势明显。经济建设、商品流通、对外开放、信息系统、第三产业和社会事业等的发展方面均具有一定的优势。在进入新经济时代和中国加入“WTO”的新形势下，XX市为了适应未来城市发展的需求，适应国际形势发展的需要，适应国内形势发展的需要，高起点，高标准，瞄准一流城市目标，大力提升城市重要度，确立其在南京都市圈中的独特地位，城；做强、做大、做优、做美新XX，必须大力打造优美宜人的城市项目建设是贯彻落实XX市总体规划和绿地体系规划的重要举措。XX公园的修建将为周边居民提供大面积的公共生活和休闲游憩自然资源，进行立体、全方位的景观设计，达到整体景观环境再创造XX公园将综合周边居住用地及商务、办公、商业、餐饮等主要服务设施，促进地块周边用地的开发，为更多的人提供就业机会。并通过环境质量和景观的改善，带动该地区的地价、房租升值，成为新建设规模、建设方案及环境保护、资源节约等进行论证；对项目实施本项目位于XX市城东，南起XX河，北至文体中心，东至肖杆XX市XX公园工程XX市城东，南起XX河，北至文体中心，运输便利、地势平坦、市政基础设施配套完善，给本项目实施创造了良好的条件。XX公园周边为都市晴园、哈佛星城、御湖风景、东方规划、法规等规定，而且具有地理位置优越，建设场址开阔平坦，环境优雅等特色，项目建成后，社会效益、环境效益良好，不仅仅大大住用地及商务、办公、商业、餐饮等主要服务设施，促进地块周边用带动该地区的地价、房租升值，成为新的经济增长点。因此XX公园的一些问题，以及样本容量、代表性等的限制，并不能十分准确、彻底的反映XX市人民及周边地区对XX公园工程建设的意见及建议。高度等方面与公园规划相协调。建议成立项目工作小组，加强领导，协调解决各方矛盾，保证项目顺利实施；建议进行土地的规划、控制第二章项目建设必要性论证境污染，遏制生态恶化趋势，成为政府社会管理的重要任务。对于我的重要而又艰巨的任务。XX公园工程的建设可以加强政府对环境的随着城市规模的不断提高，XX市在努力形成一个能促进经不断加大城市管理力度，维护现有城市景观，改善生活人居环境，营造良好的、更富吸引力、更具竞争力的发展环境，是加快经济社会发拟建工程投入运营后，将改善XX市东部片区城市的环境质量，提高，将有力地促进社会经济活动、旅游服务、文化教育、通讯等事第三章项目影响区经济社会现状及发展规划XX市XX公园工程位于本项目位于XX市东昌路东侧，南起XXXX市地处江苏省南部，位于长江三角沪宁城市带，南京经济圈内，区位优势突出，交通便捷，东连镇江，西接南京，沪宁高速横穿快速发展，在经济建设的各个领域均取得了巨大成就。目前，XX市的国内生产总值、外贸进出口总额、财政收入、国民收入在全国各县在全国居领先地位。主城区作为XX市政治、经济、文化中心，承担XX市XX公园工程项目的立项和建设需服从并适应社会经济的XX位于江苏省南部，隶属于镇江管辖范围。地处长江流域经济开发带，东连镇江、西靠南京、北依长江并与古城扬州隔江相望，距江苏省甲级风景区，国家AAAA级风景名胜区。市区西北有我国佛教“律宗第一名山”宝华山，其“林麓之美、峰峦之秀、洞壑之深、烟霞之胜”被视为四大奇景。有江苏“九寨沟”之美誉的瓦屋山，以原始的自然景观，良好的生态环境，展示着自然、淳朴之美，后更名九龙山。位于XX城西石狮沟的辟邪石刻，俗称“石狮”，为全国同类石刻之首。主城区作为旅游服务中心和游客集散地，承担着服务游客、展XX是中国最早对外开放的地区之一。台资企业京阳水泥有限公中国最大的外资水泥供应商。XX是中国陶瓷玩具出口的重要基地，家。近年来，XX利用外资的规模和水平不断提高，历年累计吸收外XX坚持一二三产业协调发展和经济、社会、环境可持续发展。工业经济健康发展。全市不仅拥有机械、化工、建材、轻工（包括服XX市毗邻上海、南京、苏锡常、浙江等地区，工业门类齐全，般预算收入、固定资产投入、实际利用外资、民营注册资本、农民人把决胜小康作为第一位的目标任务，狠抓薄弱环节，着力年，XX市顺利通过江苏省民调中心小康满意率电话调查，全面小康元，连续两年实现翻番，对全市发展的贡献明显增强。临港工业集中公里，发挥龙潭港、铁路货场、沿江高等级公路等多重优势，着重发全线铺设完毕，与镇江实现区域供水。随着华电火力发电、大全铁路新型城市标准规划建设，重点发展商务、居住、休闲、创业经济、总京全面对接，成为南京东部城市组团。郭庄空港新区，紧邻南京禄口划建设台资密集区和空港物流园，重点发展无污染、零排放、适合空港运输的轻型工业、生态工业、循环经济，邻近原“国民政府的首都起步区建设。南部旅游板块，以茅山风景区为核心，整合南部旅游资源，打造集红色旅游、宗教旅游、休闲观光旅游、绿色生态旅游联动形成“建则一流，创则必成”的精神，科学规划，加快城市建设，保市政府提出了提高城市综合承载力，建设“一体两翼”的城市格局的号召：即提升主城区、大力建设西部工业区、华阳新城。其中西部工业区就是东到句卓路、南至XX河、西至西五环、北至北五环总面积算收入、全社会固定资产投资、工业性投入、实际利用外资等主要经根据目前发展状况，XX仍然处在重大机遇期，具备很多发展优势，一是“保增长、扩内需”的政策机遇。XX市新型建材、输变电设是区位交通优势更加突出。随着京沪高铁、沪宁城际铁路、宁杭城际等级公路的建成通车，XX市与南京的联系将更加紧密，与长三角其XX紧邻南京，与中心城市南京联系密切；与镇江相邻，同时接宁杭、宁太高速公路、沪宁城际轨道、宁杭城际轨道等区域交通设施的建设，XX将进一步密切与南京的联系，并有可能远期纳入南京的XX位于江苏省城镇体系规划中提出的沪宁城镇聚合轴上，城区新外环线的建设将加强XX与南京、苏锡常等地区的联系，提升XX级，空间功能必将突破现有范围及行政区界限向近域地区扩散。XX位于南京都市圈的核心圈层，在都市圈功能调整的过程中，XX应该发挥其比较优势，依托南京、发展XX，同时也服务于南京，促进都位是：国际制造业基地、走新型工业化道路、长江流域对外开放的重统筹对接，在交通规划、岸线开发、产业发展等方面步调一致。XX近年来，随着XX市城市绿化的全面推进，特别是公园建设、城％）主要交通干道、市政设施周围、工业区与居住区之间、高压走廊下均近年来，XX市居住区绿地建设有了一定的发展，居住区绿地率城市绿化是促进城市文明，保障城市建设可持续发展的重要举措。近几年来，市委、市政府十分重视城市园林绿化建设，积极推进绿化重点、骨干工程建设，落实资金，协调矛盾。同时，成立了城市绿化监察大队，以法建绿，以法管绿，保护绿化成果。经过努力，我规模和数量上逐步加强,但与省内绿化先进城市，与创建园林城市标这也是XX目前老城改造的一个关键问题。老城区内极需没有树立生态园林的观念，在城郊大环境中形成点、线、面相结合的4.2.1城市绿地系统结构布局规划由XX河、肖杆河、福地路、玉清河、葛“多节点”:绿地，形成良好的生态小环境，并且成为市民日常接触自然环境，进规划构建以植物景观和水体、山体景观为主体的，“山水相依”的，以贴近自然生态景观林和生态文化型园林体现“人与自然、城市突出局部景观的规划建设，形成主要景观视点。最终规划形成“城外生态空间，在这些区域应该控制城市建设，避免山体、水体遭受建设空间建设，充分发挥生态、休闲功能，同时“三湖”也是塑造城市人城市，是城市开敞空间的主要轴线，在保持良好生态环境的同时，重城市滨水景观主轴，注重景观廊道的视线处理，形成接近自然的、变合，形成城市生态景观主轴。在城市主要入口加强节点绿地建设，展坚持以植物景观、水体景观为主，凸显“水绿相依”的江南水乡的需要，与城市景观形象、城市标志性功能结合在一起，以凸现XX绿地，展示地方特色，弘扬地方文化。同时，重视城市景观对环境的第五章现状评价及建设条件XX经济开发区建在被第四系覆盖的缓丘岗地上，第四系厚度受XX主要水域有黄金坝水库、XX水库和横塘水库；主要河流有溢洪河，杜家山冲，玉清河，肖杆河等，其余为小河道，还有零星分XX市属北亚热带季风气候，四季分明，气候温和，雨水充沛，日照充足。全年平均气温为15.1℃（最高35℃,最低-3℃);年平均XX公园建设，未涉及征地和居民拆迁，因此基本不会影响沿线居民分，沿线连接多个居住区，承担着展示XX风貌、调配景观绿化层次本项目建设大量需用的建筑材料（砂、石料、石灰）以及景观植物大部分为地产，因此采购容易，运输成本较低。因此路用建筑材料项目区域没有产砂的地方，可采用镇江、六合等地的江砂，也可场，生产各种规格的碎片、块石，石质为石灰岩，抗压强度一般为石灰主要产地有XX石灰总厂，白兔、东昌、镇江的谏壁于山石项目区内有镇江谏壁电厂，有丰富的粉煤灰资源，年排灰量在钢材、木材、汽油、柴油和水泥等公路建设所需的建筑材料需求量较大，从经济性考虑应尽可能利用当地材料，因地制宜，可在镇江有很高的灵活性和可靠性。为保证用电的可靠性和不间断供电，XX在工程实施时，应与电力部门协调好用电事宜。同时，施工单位应自测。本项目区域水系发达、河流纵横，地表水、地下水都较丰富，足XX市设有邮政局、电信局，拥有大容量程控电话交换机，可直拨国际长途和传真。公用数字数据网、帧中继宽带网、公用分组交换的放坡比例并在必要时进行加固；没有潜在的泥石流及洪水等威胁；规模一般较小，目前地基稳定；场地内没有大规模的挖、填方区，建本工程位于XX市城东，南起XX河，北至文体中心，东至肖杆公顷。工地运输道路通畅，水源电源可从工地附近接取。工程方案设人相随、水相依的特色空间，展示城市自然与人文风貌特点、体现城理念。创造适合各种年龄层次市民的健身、休闲、文娱、交流、亲水考虑风光带与周边开发与保护的关系。打造水、绿、堤、景、路和建6.城市防洪、排污与环境建设双赢的原则：在确保城市防汛、排污的前提下，XX公园的功能如何与沿河丰富的城市景观和公共活动7.一次规划设计、分期实施的原则：XX公园投资高，涉及的相城市功能不足的问题越来越突出。XX公园的规划设计应从城市的功能和环境出发，以环境效益、社会效益为目标，规划多出处户外活动“适地适树”原则：选择本乡本土或驯化较好，生长健状，观赏“多样丰富”原则：常绿树与落叶树相结合；乔、灌、草、花相湿润，四季分明，雨量植物种类的优势，自然群落的规律，结合现状用地内植被丰富多样，自然群落层次、结构分明。采用分层的植物群落进行种植。上层树种有：香樟、枫香、杜英、广玉兰、毛竹等；中层树种有：法国冬青、石楠、桂化、木芙蓉、石榴、菜花、海桐、紫荆、紫薇、春鹃等；草本植物有：沿阶草、结缕草等，同时考虑一些人工植物群落，为市民提供美观、舒适、有趣的植物群落空间。如：乘冷、冬遮荫”的效果，并结合不同的植物的选择，形成不同景观特点的空间场所；绿地内，一株红枫、一方山石，山石旁几丛各色的杜鹃花，植一株气势挺拔的古桐，周围绿茵似毯的草地，呈现一幅美丽常绿灌木：瓜子黄杨、紫薇、毛杜鹃、金边黄杨、红叶石楠、海碎拼、自然面花岗岩铺地、特色灰色火烧板、黄色花岗岩收边、暖色2.利用特色草坡景墙、特色绿化种植池、栏杆廊架、石亭、休闲间，为市民提供一个更加贴近自然、适宜休闲的绿色环境，让人们可河道具有防洪、排涝、输水、航运、景观等多种功能，是城区重要的生态环境要素。驳岸整治工程，实现市区河道“水清、流畅、岸绿、景美”的治理目标。加大宣传力度，提高全民爱护母亲河的环保意识。结合防洪墙，在竖向设计中充分考虑周边本工程无障碍设计主要考虑缘石坡道的设计和盲道设计。在平街坊路口以及被缘石隔断的人行横道均应设置缘石坡道。缘石坡道人行道上的盲道可与缘石坡道衔接，但彼此应相距20～30cm。盲道宽度不得小于0.60m，盲道一般设在距绿化带或树池边缘25～30cm处。盲道应躲开不能拆迁的柱杆和树木以及大量投入，虽然存在着对能源的直接消耗，但其比例相对较小，节能耗进行标定，并制定出合理的物耗和能耗指标，建立消耗台帐，有专2、积极开展循环用水、一水多用的新措施、新方法。例搅拌机、车辆清洗处、隧道排水口设置沉淀池，排出的废水经二次或定在一个位置，要全面喷淋，这样可以使砌体材料全面湿润，避免湿第八章环境影响评价项目所在XX市属北亚热带季风气候，四季分明，气候温和，雨XX市XX公园工程地处XX市东部，东连镇江、西靠南京、北一方面，在项目施工过程中，会对附近区域的声环境、大气环境和水面消除污水分散排放，管道沿道路敷设，不破坏植被和树木，不会造成善城区绿地景观系统配置，提升城市形象，带动经济发展，整体提高施工过程中机械的噪音和运营期间车辆的噪声会对周边产生一定的良好的防护功能，有利于交通安全，从而提高河流、风光带的使用价降低噪音、美化环境的功能。本设计应从人的需求出发，兼顾观赏和护措施，防止粉煤灰、沥青或填土在施工时散落污染，影响河道内自XX公园所在地势比较平坦，土石方量较小，挖填方基本平衡。在施工过程中，灰土、水泥稳定碎石和混凝土等均要求采用场拌，采时，景观带建成后，不仅将提升该片区的整体形象，还将起到保护生态平衡、增强城市景观观赏性等作用。因此该项目对塑造城市形象，总之，在设计过程中要以把XX公园项目建设成为“XX市主城第九章项目实施进度程进度应统一调度，应先安排污水排水工程、雨水排水工程、供水工XX市XX公园工程项目进度表单位：月*****征地红线范围内调查*****图纸设计及审查*******************************土建工程管线工程园林植物工程园林小品及附属服务工程（1）施工材料：本项目所需材料主要有：石料、砂、煤灰、钢材、木材、水泥、花岗岩道板、各类绿化树木等。项目所处（3）社会环境：本项目的实施对地方经济的发展以及人（1）凡须焊接的受力部分，并且当使用强度不同的钢路面施工优先采用机械化施工方案，有条件的情况下应优先引进路面施工前应做好各项室内试验工作。路面施工对施工季节、施工温度、原材料、配合比、平整度都有很高的要求，故路面工程的施特殊指明外均应≤2mm,地面混凝土砖铺装留缝除特殊指明外均应≤5mm,铺装依施工放线而定，所有曲线需按方格网放线以保证曲线流畅、自然。本项目所涉及到景观造型、色彩、质感、大小、尺寸能、安全等方面的材料，除按本设计图纸要求外，均需报小样。休闲椅、垃圾箱等室外家具的选型，应结合整个景观区域的风格，由甲方施工时应设置一定数量的施工标志及部分施工便道，做好车辆分另外应做好施工组织设计，使每个施工项目的施工方案切合实岗位职责、权限，做到按质量、进度要求计划用款。应建立相应的施根据《中华人民共和国招标投标法》及国家发展计划委员会令5号《工程建设项目自行招标试行办法》的规定，建设单位作为项目法上资质（含乙级资质）的勘察、设计、监理单位，中标单位应符合资信登记，具有独立法人资格、持有有效营业执照、具有类似工程规模本项目的招标采用从江苏省建设厅专家库中抽取建筑技术、景观为确保本项目按期、保质、保量完成，并正常投入使用，在项目制，防患于未然，而且能对工程进行全局控制，防止重复劳动，减少返工，提高工作效率。因此必须确立管理也是生产力的思想，重视管建议本项目按国际通用的招标投标承包方式进行，采用招标投标方式选择承包人，并对施工队伍的技术资质、施工机械设备性能、环2、施工调度是组织现场施工，具体协调施工活动的必要管理手3、搞好施工平面现场管理，合理布置使用场地，保证现场交通包单位、监理单位三方相互制约、以监理单位为核心的管理模式。在推行施工监理过程中，要注意抓住比较关键性的、核心的问题，明确监理单位开工前要对施工现场、技术、管理、环境等准备工作进行审核。在每道工序的操作中，注意对操作质量的巡视，对违章操作的施工原则。坚持对隐蔽工程的检查，查出问题必须严肃处理，并经项目建成投入运营期间，仍需实施严格管理，加强养护管理、疏2、对景观带内发生的事故能及时通知（如：消防、医务、公