高端制造业二手房样本

高端制造业二手房样本合同编号：__________合同双方：甲方（买方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（卖方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟购买乙方所持有的高端制造业二手房样本，双方经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：____________________（具体地址）；1.2房屋面积：____________________平方米；1.3房屋所有权证号：____________________；1.4房屋性质：____________________；1.5房屋现状：____________________。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，本次交易的房屋购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至乙方指定的银行账户；2.3甲方支付购房款后，乙方应及时为甲方办理房屋过户手续，并交付房屋。三、交付及验收3.1乙方应在本合同约定的交付日期之前，将房屋及附属设施交付给甲方；3.2甲方应在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收，并将验收结果通知乙方；3.3如甲方对房屋存在异议，应在验收期限内书面通知乙方，并说明具体异议；3.4乙方应在收到甲方异议后____个工作日内，对异议事项进行核实并采取相应措施。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%；4.2甲方未按约定时间支付购房款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付逾期付款违约金；4.3乙方未按约定时间交付房屋或存在虚假陈述的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.房屋买卖合同模板4.房屋过户手续申请表5.付款凭证复印件6.房屋验收报告7.补充协议模板二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款，视为违约。2.乙方未按约定时间交付房屋或存在虚假陈述，视为违约。3.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，均视为违约。三、法律名词及解释：1.高端制造业二手房样本：指具备一定规模和技术的制造业企业所使用的二手生产设备或厂房。2.购房款：指甲方购买乙方所持有的高端制造业二手房样本所需支付的款项。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算比例为本合同购买价格的一定比例。4.过户手续：指将房屋所有权从乙方名下转移到甲方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付购房款：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期付款违约金。2.乙方延迟交付房屋或存在虚假陈述：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.房屋验收不合格：解决办法：甲方应要求乙方在约定时间内整改，直至验收合格。4.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：甲方可督促乙方加快办理进度，或自行办理相关手续。5.合同争议解决：解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为购买高端制造业二手